בעיר החלו להיבנות 188 דירות חדשות בבניינים בני יותר מ-16 קומות, עלייה של 4% לעומת שנת 2022 • צניחה של 46% בכלל התחלות הבנייה באשקלון בשנה החולפת
מסיכום נתוני שנת 2023 של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו לאחרונה עולה כי נרשמה צניחה של 46% בהתחלות הבנייה באשקלון בשנת 2023 וזאת לעומת שנת 2022. בשנה החולפת החלו להיבנות בעיר 1,344 דירות חדשות, זאת לעומת 2,509 דירות שהחלו להיבנות בה בשנת 2022 כולה.
בשנים האחרונות הייתה אשקלון אחת הערים המובילות בארץ בהתחלות בנייה, עם ביקושים גדולים, בעיקר בשל הסכם הגג שהביא לתנופת בנייה גדולה בעיר, אלא שהשנה שעברה, שבה כאמור הייתה ירידה תלולה בהתחלות הבנייה, הביא את אשקלון להיות מדורגת במקום ה-11 מבין היישובים המובילים בארץ בכלל התחלות הבנייה.
ברמה ארצית, בשנת 2023 החלו להיבנות כ-62 אלף דירות חדשות – מה שמשקף ירידה של 9% לעומת כ-68 אלף התחלות בנייה שהיו בכל שנת 2022. הערים המובילות בהתחלות הבנייה הן ירושלים, תל אביב, אשדוד, בת ים ונתניה.
אתר בנייה. צילום ארכיון: אלירם משה
בהתפלגות לפי גודל הדירה, עולה כי באשקלון החלו להיבנות 507 דירות בנות 4 חדרים, 339 דירות בנות 5 חדרים, 420 דירות בנות 3 חדרים, 62 דירות בנות 6 חדרים ויותר, ו-16 דירות בנות 2 חדרים.
לעומת זאת, ובניגוד למגמה, אשקלון רשמה עלייה בבניית מגדלי מגורים בשנת 2023. על פי נתוני הלמ"ס, החלו להיבנות באשקלון 188 דירות חדשות בבניינים בני יותר מ-16 קומות. מדובר בעלייה של 4% לעומת 180 דירות כאלה שהחלו להיבנות בשנת 2022. העיר אשקלון מדורגת במקום ה-11 מבין הערים המובילות בישראל בבנייה לגובה בתקופה זו.
"הבנייה לגובה באשקלון עלתה בשנת 2023 בניגוד למגמת בניית המגדלים בכל הארץ שירדה בתקופה זו, ובניגוד למגמה הכללית של התחלות הבנייה בעיר שצנחה ב-2023", אומרת עפרה חדד, סמנכ"לית ובעלי יורו ישראל הבונה מגדלים באשקלון, "השנה החולפת היתה מאתגרת מאוד לשוק הנדל"ן הישראלי, ואחת הבעיות המרכזיות היא כח אדם. הממשלה צריכה למצוא פתרונות למחסור החמור בעובדים כדי שהתחלות הבנייה יחזרו למגמת צמיחה. יחד עם זאת, להערכתי בניית המגדלים באשקלון ובכל הארץ תתגבר בשנים הקרובות – לשם פני השוק".
חברת יורו ישראל אכלסה זה מכבר את המגדל השני בפרויקט SEA@SKY, בסמוך למרינה באשקלון. הפרויקט כולל שני מגדלים בני 25 קומות הנחשבים בין הגבוהים בעיר. מהחברה נמסר כי נותרו למכירה דירות אחרונות בפרויקט.
רוצים להישאר מעודכנים?
הורידו את אפליקציית "כאן דרום – אשקלון"
