אשקלון במבט מלמעלה. צילום אויר: תומר אלעד
אשקלון במבט מלמעלה. צילום אויר: תומר אלעד

מתחיל להיות צפוף: אוכלוסיית אשקלון צפויה לגדול בכ-18% בשנתיים הקרובות

על פי מחקר של אתר יד2, לעיר אשקלון צפויות להתווסף 9,100 יחידות דיור חדשות, 83% מהן במסגרת מחיר למשתכן. הדבר, כך על פי המחקר, יביא לגידול של 18% באוכלוסיית העיר

פורסם בתאריך: 25.1.21 14:52

מאות אלפי דירות חדשות צפויות להתווסף לשוק הדיור הישראלי בשנים הקרובות, ולהגדיל בעשרות אחוזים את אוכלוסיות הערים כתוצאה מהבנייה – כך עולה ממחקר שבוצע באתר יד2. על פי המחקר, העיר אשקלון נמצאת במקום החמישי בארץ בקצב הצפוי של גידול האוכלוסייה.

המחקר בדק את כמות היתרי הבנייה המבוססת על נתוני הלמ"ס, ואת הבנייה החדשה בפועל בכל הערים בהתבסס על מידע שנאסף על-ידי צוות המידענות של יד2 מפרויקטים בכל הארץ ונתוני הרשויות המקומיות – רק לדירות שנמצאות כבר בתהליך בנייה ובבקשה להיתר בנייה. את הנתונים הצליבו במחלקת המחקר עם מספר הנפשות הממוצע למשק בית וכך נגזר הגידול הצפוי באוכלוסיית כל עיר כתוצאה מתוספת יחידות הדיור.

מגה שכונה. עיר היין. הדמיה: ארמון אדריכלים

הבדיקה גם הפרידה בין סוגי הפרויקטים בכל עיר – בנייה חדשה, התחדשות עירונית (תמ"א 38/1, תמ"א 38/2 ופינוי בינוי), ובנייה במסגרת מחיר למשתכן – והנתונים עשויים לרמז על אופייה הצפוי של כל עיר בטווח הזמן הבינוני.

העיר אשקלון כאמור, מדורגת במקום החמישי מבחינת הגידול הצפוי – אוכלוסייתה צפויה לגדול בכ-18% הודות לתוספת של 9,100 יחידות דיור חדשות, 83% מהן במסגרת מחיר למשתכן.


רוצים להישאר מעודכנים?

הצטרפו לוואטסאפ של "כאן דרום אשקלון"

הצטרפו לטלגרם של "כאן דרום אשקלון"

הורידו את "כאן דרום אשקלון" באנדרואיד

הורידו את "כאן דרום אשקלון" באייפון


"בשנה החולפת יצאו לשיווק הרבה פרויקטים בשכונה החדשה – עיר היין, ומכאן הגידול הצפוי באוכלוסיית העיר", אומרת טלי שרון, סמנכ"לית השיווק והמכירות בקבוצת רם אדרת, "מדובר במגה שכונה המשתרעת על פני 4,000 דונם וצפויה להכיל כ-40,000 תושבים. השכונה מתוכננת כך שתתאים באופן מושלם למשפחות צעירות, היא תכלול את כל השירותים הקהילתיים, כמו גני ילדים, בית ספר, פארקים ציבוריים, קופת חולים, מרכז קניות ועוד. פרויקטים רבים באשקלון כוללים דירות הנמכרות לזכאי מחיר למשתכן, בפרויקט שאנחנו מקימים בשכונה ישנן 101 יח"ד שמשווקות במסגרת זו. מיד בתום הסגר השני רוכשים רבים בחרו לממש את זכאותם ולרכוש את הדירות האלו בפרויקט. נראה שחוסר היציבות וחוסר הוודאות של המצב הפוליטי והכלכלי גרמו לאנשים למהר ולממש את זכאותם".

מהמחקר עולה כי במקום הראשון מוצבת בית שמש, עם גידול צפוי של 34.5%. למקום השני הגיעו בת ים ומודיעין, עם גידול צפוי של כ- 24% בכל אחת מהן. למקום השלישי הגיעה קרית גת, שאוכלוסייתה צפויה לגדול בכ- 22%. רמת גן מדורגת רביעית עם גידול צפוי של כ- 20% בשנים הקרובות.

טלי שרון ופרויקט כרמי אדרת. צילום נועם אקהאוס. הדמיה: 3Ddesign

טלי שרון ופרויקט כרמי אדרת. צילום נועם אקהאוס. הדמיה: 3Ddesign

פרויקט "כרמי אדרת" יכלול 144 יח"ד ב-4 בניינים בני 9 קומות כל אחד ובתמהיל מגוון: דירות 3.5, 4, 5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הפרויקט מתוכנן ומעוצב ע"י משרד האדריכלים  City Bee. הבניינים ממוקמים בחלקו הצפוני של רובע עיר היין, על מגרש פינתי.

אולי יעניין אותך גם

תגובות

10 תגובות
  1. נירניר 700

    עם ראש העיר הזה אנחנו נהפוך למעבר ה,הצפיפות והדוחק וההזנחה של העיר האמת אף אחד בעירייה לא מתפקד,טוב מה לעשות עם הראש לא מתפקד זה מחלחל למטה

  2. אלון

    בתור אשקלוני מקורי אני אומר גועל נפש ועוד פעם גועל נפש! מעיר ירוקה עם מרחבים ואוויר הפכנו לעיר פקוקה עם תשתיות של עזה בלי חניות בלי אכיפה והכי חמור בלי שום תיכנון. סליחה תכנון אחד יש והוא של ראשי העיר והקומבינות שלהם עם הקבלנים על חשבון התושבים! הקזינו הביצה גוטה וחופית הכל נהרס נחרב ונעלם בשביל בניינים מגעילים וארנונה! חבל שלא שאלו את תושבי העיר כשהיינו 60 70 אלף מי בכלל רוצה את החנטריש הזה …

  3. מזמשנה

    בתור אשקלונית במקור מרגישה שאשקלון נופלת!!!!
    צפיפות מגעילה ….בעבר היינו מכירים אחד את השני היום זה ניהיה טקסס ממש לא כפי שהיה …
    היינו מתנחמים אילו היו יותר מקומות עבודה

  4. לפתח תשתיות ומקומות עבודה חדשים בדחיפות!

    העיר גדלה אך מקומות עבודה מספיקים אין בה. ראש העיר תתעורר תפסיק לגרד בביצים

  5. צדק

    בושה מה שהולך פה על מרחב ירוק דוחפים בטון בשם הכסף!!!!פשוט בושה וחרפה!!!!!
    העיר גדלה מאוד שאין לה אפילו דואר באיזור ברנע חחחחחח
    הזייה

  6. העיר מתפתחת

    ככל שהעיר יותר גדולה כך יש יותר הזדמנויות ויותר פוטנציאל

🔔

עדכונים חמים מ"כאן דרום אשקלון"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר