שני מגדלים חדשים ייבנו באשקלון – המיקום מפתיע

חברת BST יזום, בשיתוף משרד עורכי הדין הלפרט ושות', נבחרה לקדם פרויקט פינוי-בינוי ברחוב יהודה הלוי 11 באשקלון – בניין מגורים ישן שנפגע ישירות מירי במהלך מלחמת חרבות ברזל. המבנה, שמאכלס כיום 30 דירות, ייהרס, ובמקומו צפויים להיבנות שני מגדלים בני 25 ו-10 קומות, הכוללים יחד כ-230 יחידות דיור חדשות.

שטח המתחם משתרע על פני כ-2.5 דונם, ועלות הפרויקט מוערכת בכ-260 מיליון שקל. את תכנון הפרויקט יוביל האדריכל יגאל לוי, תחת ניהולו של איתן סדן, סמנכ"ל התחדשות עירונית בחברת BST יזום.

בעלי הדירות הקיימות צפויים ליהנות מדירה חדשה עם תוספת של 15 מ"ר לשטח המקורי, מרפסת שמש בגודל 14 מ"ר, ממ"ד, מחסן, חניה תת-קרקעית ומפרט טכני משודרג. בנוסף, יקבלו הדיירים מענק בסך 40 אלף שקלים, קרן תחזוקה, השתתפות ברווחים עתידיים, ותחזוקה שוטפת של המבנה הקיים עד לפינויו.

"מדובר בבניין שנפגע במהלך מלחמת חרבות ברזל ואף חלק מדייריו מפונים כבר תקופה ארוכה", אמר אסף סימון, מנכ"ל BST יזום. "אנו נעשה הכל כדי להיות יעילים ומדויקים ולקצר ככל יכולתנו את לוחות הזמנים תוך תאום מלא עם עיריית אשקלון. אנו רואים בתחום ההתחדשות העירונית ערכים נוספים של ערבות הדדית ושותפות גורל במדינת ישראל".

אסף סימון. צילום: אריק סולטן

עו"ד דן הלפרט, שייצג את בעלי הדירות, ציין כי "הצלחנו לרתום את העיריה לפרויקט ולהשיג הישגים משמעותיים עבור בעלי הדירות – קודם בבחירת חברה יזמית אמידה וראויה וכמובן גם תמורות מקסימאליות וגם ערבויות משופרות – כגון ערבות חוק מכר משופרת (110% משווי הדירה החדשה) וכן ערבות שכירות, בדק, מיסים, ערבות הליכים משפטיים, ערבות רישום, ערבות ביטול וערבות ביטול (חדשה)".

עו"ד דן הלפרט. צילום: יחצ

רוצים להישאר מעודכנים? הצטרפו אלינו:
⇔⇔⇔