משבר הקורונה הביא לעצירה כמעט מוחלטת של המשק הישראלי, אך עוד לפני שהתחיל המשבר כבר נרשמה ירידה שנתית בהתחלות הבנייה בשנה החולפת ברמה ארצית, כך שכאשר המשק ישוב לפעילות מלאה מקבלי ההחלטות יצטרכו למצוא פתרונות לירידה בהיצע הדירות ביחס לביקושים.
לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בשנת 2019 החלה בנייתן של 50,830 דירות חדשות בישראל, שזה אומר 2.2% פחות מהשנה הקודמת והנתון הנמוך ביותר ב-5 השנים האחרונות.
בנייני מגורים סמוך למרינה באשקלון. צילום: אלירם משה
ומה המצב באשקלון? מניתוח נתונים שביצע ארגון קבלני אשדוד ואשקלון עולה תמונה של צניחה בהתחלות הבניה בעיר: ב-2019 החלו להיבנות בעיר 625 דירות חדשות, לעומת 1,098 דירות חדשות שהחלו להיבנות בעיר בשנת 2018. מדובר בצניחה של 43%.
כל התחלות הבנייה באשקלון היו לדירות 4-6 חדרים: בשנת 2019 החלו להיבנות בעיר 384 דירות בנות 4 חדרים לעומת 520 השנה הקודמת, 139 דירות בנות 5 חדרים לעומת 76 ב-2018, ו-102 דירות 6 חדרים או יותר לעומת 31 בשנה קודם לכן.
רוצים להישאר מעודכנים?
הורידו את אפליקציית "כאן דרום – אשקלון"
לדברי אבי צרפתי, סמנכ"ל בחברת צרפתי שמעון, הבונה את פרויקט "צרפתי באגמים" באשקלון, "רוב התחלות הבנייה באשקלון בשנה החולפת היו בשכונת עיר היין בעיר. בשכונת אגמים – השכונה הגדולה ביותר שנבנית כיום בעיר ועתידה לאכלס כ- 13,000 בתי אב, כבר כמעט ואין התחלות בניה. אמנם מתוכננת בה בניה נוספת בעתיד, אך זה יקח עוד מספר שנים. רוב הבניה בשכונה זו היום נמצאת בשלבי סיום, ומה שעדיין נמצא בבניה מהווה למעשה הזדמנות אחרונה לרכישת דירה במרכז העיר".
