הוועדה המקומית לתכנון ובנייה קיימה לאחרונה דיון בנוגע לקידום תוכנית תמ"א 38 ברחוב שפירא בשכונת שמשון באשקלון. במסגרת התוכנית, בכוונת היזמים לחדש על ידי תמ"א 38 חמישה בניינים ברחוב שפירא 12, 14, 16, 18, 20.
חלק מהבניינים שישתתפו בפרויקט. צילום: אלירם משה
כיום, חמשת הבניינים כוללים 160 יחידות דיור ועל פי התוכנית אמורות להתווסף כ-200 יחידות דיור חדשות. לתוכנית יצורף שטח פתוח אשר ישמש את שטחי החניה במתחם כמו גם ייתן מענה הולם לצורכי התושבים ברחוב. התכנית גם כוללת פיתוח של שטחים ירוקים בחזית המתחם לרווחת הדיירים, לשיפור המרחב הציבורי ולשדרוג פני הרחוב.
מלבד זאת שהתושבים יזכו לשדרוג החזיתות ותוספת של מרפסות, הם יקבלו גם תוספת של ממ"ד לכל בית וכמובן חיזוק הבניין מול רעידות אדמה.
רחוב שפירא לאחר ביצוע הפרויקט. הדמיה: אדריכל בני מגדמן וישראלי גולד בע"מ
הוועדה המליצה על הפקדת התוכנית בוועדה המחוזית ואף הצטרפה כמגישת התכנית לבקשה לאישור התוכנית. השלב התכנוני הבא הוא אישור התוכנית על ידי הוועדה המחוזית לאחר הפקדתה לדיון.
חשוב לציין כי זו פעם ראשונה שמתקבלת החלטה כזו בוועדה המקומית, והיא מהווה אבן דרך ראשונה וחשובה בפיתוח רחוב 'שפירא' בהתאם לתוכנית האב להתחדשות עירונית באשקלון.
ראש העיר, תומר גלאם, בירך על המהלך ואמר כי "הוא רואה באישור התכנית על ידי הוועדה המקומית צעד חשוב נוסף בדרך להתחדשות עירונית במיקום אסטרטגי, צודק ונכון. חידוש השכונות הוותיקות הוא צו השעה ונפעל ככל שנוכל כדי לקדם וליישם זאת".
עו"ד גדעון קינג. צילום: פבל
גדעון קינג, ראש המינהלת להתחדשות עירונית הוסיף: "מדובר בהתפתחות מבורכת המהווה צעד חשוב נוסף בפיתוח וחידוש שכונות ותיקות באשקלון. אנו שמחים על שיתוף הפעולה הפורה מצד כל הנוגעים בדבר ומקווים שהדבר יביא לקידומן של תוכניות נוספות ברחבי העיר".
רוצים להישאר מעודכנים?
הורידו את אפליקציית "כאן דרום – אשקלון"
המינהלת להתחדשות עירונית באשקלון עוסקת בקידום ובליווי פרויקטים בתחום תמ"א 38 ופינוי-בינוי וביחד עם עיריית אשקלון, פועלת על מנת להיטיב ולשפר את איכות חיי תושבי העיר וחידוש פניה של אשקלון. תהליכים של התחדשות עירונית יוצרים סביבת מגורים איכותית, נגישה ונעימה יותר, וכן משפרים את בטיחות המבנים, לרבות הוספת ממ"דים.
בספטמבר אשתקד פרסמה העירייה את תכנית האב להתחדשות עירונית באשקלון אשר קובעת, בין היתר, אלו אזורים מיועדים לפינוי בינוי ואלו אזורים מיועדים לתמ"א 38. התכנית מופיעה באתר מינהל ההנדסה של עיריית אשקלון.
