כאן דרום – אשקלון

המקומון של אשקלון

Author Archives: sagi guez

  1. קורס שייט בדרום

    Leave a Comment

    בית הספר לשייט אדווה

    דמיינו לכם סיטואציה עתידית, אתם נמצאים על יאכטה בים, הים שקט ובאופק ישנם רק קילומטרים שלמים של משטח כחול אשר נפרס אל מול עיניכם. הרוח מבדרת לכם את השיער (ואם כבר יש לכם קרחת, אז לפחות היא מחליקה לכם על הראש), מהיאכטה בוקעים צלילים של הלהקה האהובה עליכם, ומסביבכם חברים ומשפחה, יושבים, אוכלים, שותים ונהנים.

    אם הסיטואציה הזו נשמעת לכם יותר מדי טובה מכדי להיות אמיתית, תשמחו לשמוע שדווקא הפעם אתם טועים. כיום, ישנם יותר ויותר בתי ספר שיכשירו אתכם להשיט כל כלי ים, החל מאופנוע ים קטנטן ועד יאכטה עצומה שיכולה לשאת עשרות אנשים. הדבר היחיד שמרחיק ביניכם לבין חיים של רוגע על הים הוא רק רישיון שייט, ואת זה תוכלו כבר להשאיר ל"בית הספר לשייט אדווה" שיכשיר אתכם להיות ימאים מדופלמים.

    "בית הספר לשייט אדווה" הוקם לפני קרוב לעשור על ידי רפי ושמעון, שני מורים לימאות בבית ספר, שהחליטו לשלב בין האהבה שלהם לים, התשוקה שלהם ללמד והרצון להקים עסק משלהם.

    כמומחים מובילים בתחומם התקדמו השניים מהר מאוד וכיום מעבירים שיעורים ומלמדים תלמידים בכיתות הלימוד שלהם באשקלון, אשדוד ובאר שבע.

    "תמיד אהבנו את הים, אני הגעתי מרקע ימאי קלאסי, הייתי קצין בצי הסוחר, שירתתי בחיל הים ואני עובד כמורה לימאות ב-20 השנים האחרונות. שמעון, הוא בוגר אוהלו (מכללה אקדמית להכשרת מחנכים) וגם לו 20 שנות ניסיון כמורה לחינוך ימי". מספר רפי.

    "אנחנו יודעים מה הים עושה לאנשים, יש אנשים שבשבילם לצאת לים זה כמו שעת טיפול אצל פסיכולוג, זה מרגיע, זה מחבר לטבע, זה נותן מנוחה מכל הדאגות של חיי היום יום, לפעמים להפליג בים הוא כל מה שצריך בחיים. רצינו לאפשר לאנשים ליהנות מהים כמו שאנחנו נהנים ממנו ולכן הרכבנו מספר מסלולי לימוד שמאפשרים לכל אחד להוציא את הרישיון שהכי מתאים עבורו, ולהתמקצע באופן מעשי בשייט על הים".

    לכל הדואגים והחוששים שביניכם, נבטיח שהלימודים עצמם סופר כיפיים וכמובן מעשיים ככל האפשר. אתם תשבו בכיתה, תלמדו כל מה שצריך לדעת על שייט בים, ולאחר מכן תעשו מבחן ותוכלו להתחיל להפליג אל עבר השקיעה.

    קרדיט: בית הספר לשייט אדווה

    קרדיט: בית הספר לשייט אדווה

    בית הספר מעביר לימודים על אופנוע ים, סירה בעוצמה א' ובעוצמה ב' (שיאפשרו לכם להתרחק עד 4 מייל מהחוף), רישיון משיט 30 (שיאפשר לכם להשיט יאכטה גדולה ולהתרחק עוד יותר מהחוף) ולאחר מכן תוכלו לשדרג את הרישיון לבינלאומי, לשכור יאכטה ולהתחיל לשוטט מסביב לעולם.

    אגב, למי שמתעניין בקריירה בהשטת יאכטות וספינות, המקום מציע גם לימודים והכשרה של משיט ספינה בשכר.

    נרגיע ונאמר שלא תצאו לים לפני שאת ערוכים ומוכנים להתמודד עם כל סיטואציה (מלבד הקראקן האיום שמגיע מהמצולות), הקורס יכשיר אתכם בניווט חופי, ניווט מכשירים, ימאות ומכונאות ימית, בסופו אתם כבר תהיו המקגייור של הים.

    כמו כן, נציין כי כמובן שאין לכם צורך להחזיק יאכטה משלכם, תוכלו פשוט להצטרף למועדון השייט של בית הספר וליהנות ממגוון הטבות כמו כרטיסייה להשכרת יאכטה, שימוש בציוד ובמתקנים, ועוד. תשמחו ודאי גם לשמוע שמועדון השייט יחבר אתכם עם חובבי ים כמוכם ויאפשר לכם להשכיר יאכטות יחד עם עוד חברים מהמועדון או להצטרף להפלגות עם המורים ולרכוש עוד כלים וידע על הדרך.

    לפני שאתם הולכים להזמין מהאינטרנט כובע של רב חובל, רפי ושמעון מזמינים אתכם להפלגת היכרות ללא עלות על היאכטה, לצד בירת חיטה מרעננת שרפי מכין במקום. אם החלטתם לצאת להרפתקאה של חייכם "בית הספר לשייט אדווה" הוא המקום המושלם להתחיל בו.

    כתובת: מארינה אשדוד ומארינה אשקלון

    טלפון: 052-8335957, 050-4653515

    אתר

    פייסבוק

    קרדיט: בית הספר לשייט אדווה

    קרדיט: בית הספר לשייט אדווה

     

  2. מגשרים מומלצים בדרום

    Leave a Comment

    דליה עוזדור: מגשרת בענייני משפחה, ענייניים אזרחיים וקהילתיים, מנחה תהליכי שיתוף ציבור וכן מנחה תהליכי צדק מאחה לנוער עובר חוק

    כשאנשים מסוכסכים לא תמיד ברור להם למי ניתן לפנות לעזרה. גישור הוא פתרון יעיל  ליישוב המחלוקות שבין הצדדים. הגישור מוכח כמספק פתרונות אפקטיביים, חיוביים לשביעות רצון הצדדים בסכסוכים מכל הסוגים, וכזה המפחית משמעותית משאבים כלכליים ורגשיים בפניה לבתי המשפט.

    דליה עוזדור היא מגשרת לענייני משפחה, עניינים אזרחיים וקהילתיים. היא פועלת לבניית הסכמות ותהליכי דיאלוג ושיתוף ציבור, ועוסקת בהפצת השפה הגישורית לרבות הכשרת מגשרים צעירים וחניכתם.

    דליה החלה דרכה כמגשרת בשנת 2000, לאחר שהוסמכה בקורס גישור, החל משנת 2008, היא עוסקת בגישור בלבד. לדליה תואר ראשון בחינוך מיוחד, תואר שני בהצטיינות, בתכנית ליישוב וניהול סכסוכים מאונ' בן גוריון, וכעת היא כעת לקראת סיום לימודי תואר שני בתכנית ההשלמה לעבודה סוציאלית MSW, בהתמחות לענייני משפחה באונ' בן גוריון. דליה ניהלה את מרכז הגישור בקהילה בלהבים  בהתנדבות, משנת 2007 ועד 2017.

    לאורך השנים, היא השתלמה מקצועית בתחומי גישור נוספים כגון: פרקטיקום בגישור, ענייני משפחה, גישור בגיל השלישי, גישור מונגש לבעלי נכויות ומוגבלויות וענייני קהילה. בימים אלו היא מתמחה בגישור בענייני משפחה בקהילת הלהט"ב.

    "מדובר בעולם עצום של תוכן ומורכבות". דליה אומרת: "בכל פעם שמגיע לפתחי נושא גישורי חדש, אני לומדת את הנושא לעומק לרבות חוקים, מורכבויות, מאפיינים ורגישויות על מנת לדייק את העשייה המקצועית שלי בתחום".

    'הגישוריה' של דליה ממוקמת בבאר שבע, והיא מגשרת גם באשדוד ובאשקלון ובמקומות מרוחקים יותר בהתאם לצורך. דליה מנגישה את השירות לקהילה באזור מגוריהם.

    הבחירה בגישור כמקצוע נבע מכך, שדליה עבדה למשך כ- 16 שנים כרכזת הטיפול הבכירה ב"קרן לטיפול בחסויים" במחוז הדרום. שם היא נחשפה למורכבויות העמוקות של החיים והמשפחה ולסכסוכים עמוקים וקשים עמם התמודדו המשפחות, והללו היוו עבורה זרז למציאת דרך לעזור לאנשים להגיע לשלום ולעשות להם טוב.

    דליה עוזדור, אומרת: "אני מאמינה שיש לי שליחות על פני האדמה הזו, לעזור לאנשים לחיות חיים טובים ושלווים. אני עושה זאת בעזרת השפה הגישורית, הן בגישורים בפועל והן בהפצת השפה הגישורית. אני מנחה סדנאות חשיפת עולם הגישור לציבור הרחב, מלמדת בקורסים בסיסיים ומתקדמים להסמכה ע"פ נהלי הנהלת בתי המשפט, לרבות ליווי מגשרים צעירים (סופרוויז'ן) ופיתוח מקצועי לצוותים ובארגונים".

    בנוסף לכך, דליה מנחה תהליכי צדק מאחה לנוער עובר חוק – מטעם עמותת 'קד"ם'. לאורך השנים, זכתה דליה עוזדור בכל מכרזי הנהלת בתי המשפט בתחום הגישור. ב-2008  מונתה כמגשרת מהו"ת בתיקים אזרחיים בתביעות בבית משפט שלום. ב- 2001 הוסמכה להנחות קורסי פרקטיקום (התנסות מודרכת בגישורי אמת למגשרים צעירים), בשנת 2016 אושרה להיכלל ברשימת המגשרים ביחידות הסיוע שליד בתי המשפט לענייני משפחה במסגרת החוק ליישוב סכסוך. בימים אלו, היא ממתינה לאישורה כמגשרת מוסמכת על פי תקנות הגישור החדשות.

    "תחום נוסף שאני מקדישה לו תשומת לב רבה, הוא הפצת השפה הגישורית בחברה ואני עושה זאת ע"י ליווי מרכזי גישור בהקמה, הכשרות לפיתוח מקצועי למגשרים במרכזי גישור וכן הכשרות ייעודיות במסגרות חינוכיות, חברתיות ובארגונים."

    הסבירי על תחומי הגישור בהם את עוסקת.

    "המוקד שלי הוא גישור בין אדם לחברו. אני פועלת למען שלום בין אנשים בין אם מדובר במשפחה גרעינית, שכונה, קהילה או ארגון (כשבעיני לגמרי מדובר בסוג של משפחה).  אני עוסקת בניהול סכסוכים ויישובם בין צדדים ומכוונת לכך שמוקד/עילת הסכסוך ייפתר, ולצד זאת יבוצעו שיפור וכינון מחדש של היחסים בין האנשים, למען איכות חיים טובה.

    לב העשייה שלי היא בסכסוכי משפחה. אני עוזרת לזוגות מתגרשים לבנות הסכמות ולערוך אותם להסכם גירושין ופרידה או לחילופין, אם בוחרים בכך, עוזרת להם להבנות את משפחתם. תהליך גישור לגירושין ופרידה הוא תהליך מורכב, עדין, הטומן בחובו חיים שלמים של משפחה שצריך בעדינות לפר ולבנות אותה לשתי משפחות חדשות שיש ביניהם, ויהיה ביניהם קשר לעוד הרבה מאוד שנים. לכן, מאוד חשוב לי לעזור לבני הזוג להבנות את יחסיהם עם הפנים קדימה, מתוך ראיית טובתם הם וטובת ילדיהם.

    מדובר באומנות, ואני מרגישה שזאת שליחות עבורי לעזור למשפחות אלה להיפרד ולבנות מחדש את משפחתם החדשה.

    בענייני משפחה אני עוסקת בתחומים מורכבים וחשובים לא פחות כגון: ענייני צוואה וירושה, סכסוכים בנושא מינוי אפוטרופוס וכן סכסוכים בין דוריים ורב צדדיים בתוך המשפחה."

    מה לגבי גישורים מונגשים?

    "אלו מצבים של סכסוכים כשאחד מהצדדים מוגבל פיזית או נפשית, ונדרשת הכרות עם המוגבלות על מנת להנגיש את הליך הגישור כך שינתן מענה הולם את הצרכים והיכולות. לדוגמה: זוג שביקש לנסוע לחו"ל בטיול מאורגן וחברת הנסיעות סירבה לצרף האדם לטיול בשל העובדה שמתמודד עם חרשות".

    והמומחיות שלך היא בסכסוכים מורכבים רגישי תרבות?

    "בהחלט. סכסוכים מורכבים רגישי תרבות ובין דוריים היא אומנות הדורשת הבנה עמוקה ורגישות תרבותית.לדוגמה: סכסוך כספי שניהלתי שנוצר מאי הבנה כתולדה של שונות בתפיסות עולם מרקע תרבותי שונה. הגישור עסק בשני חברים (אשכנזי ותימני) שהשקיעו יחד כספים בחו"ל במיזם משפחתי של האחרון. למרבה הצער, ההשקעה ירדה לטמיון. בשלב זה נוצר משבר אמון קשה בין השניים, שכן האשכנזי סבר מהתנהלות התימני שהוא שותף לעוקץ כנגדו. הוא הסיק זאת מכך שחברו לא נסע למשפחתו בחו"ל כדי להתחקות על שורשי הנפילה. כשהנושא דובר בחדר הגישור התברר כי התימני לא נסע למשפחתו בחו"ל שכן הינו הצעיר מבין אחיו ולכן שלח את אחיו הבוגרים לטפל בעניין בשמו, ובנוסף הוטלה סנקציה של מניעת קשר בין המשפחה בחו"ל לבין האמא הקשישה שנמצאת בארץ. כשהאשכנזי הבין זאת, נפתחה הדרך לבחון במשותף את המצב ולחשוב על דרכים משותפות להתמודדות עם המשבר.

    סכסוכי ירושה, לפני ואחרי פטירה – הם מאתגרים ורגישים מאוד. בהליך הגישור לא אחת חודרים לנימים האינטימיים של סיפורי משפחות. הגישור חוצה תרבויות וסגנונות אישיים ומאתגר את מתן המענה לצרכים הבסיסיים של הפרט לשייכות, ביטחון, אהוב ולהיות חלק ממשפחה גרעינית או אחרת. היעד שלי בגישור, לאפשר לאנשים ולסייע להם להשמיע את קולם האותנטי ולסייע בידם ביישוב הסכסוך שלהם, כך שיוכלו כולם לשבת יחד בסעודת חג השבועות הקרובה".

     

    דליה עוזדור

    כתובת הגישוריה: טופח 12, להבים

    מעבר לעמוד פייסבוק

    טלפון: 054-8008862

    דליה עוזדור. צילום: תמיר נין ארי

    דליה עוזדור. צילום: תמיר נין ארי

     

  3. עורכי דין למקרקעין בבאר שבע

    Leave a Comment

    עו"ד ערן בן הרוש

    מרבית האנשים בחייהם יהיו בשלב כזה או אחר מעורבים בעסקת נדל"ן. אם בקניית דירה ראשונה, נכס להשקעה, קרקע לבנית עסק, השכרה של שטח או חתימה על חוזה. בעוד אנחנו דואגים לבצע השוואות אצל הבנקים השונים בנושאי משכנתא, חוקרים את סביבת המגורים הרצויה ובוחנים כל פרט קטן במפרט הטכני של הנכס, מסתבר שדווקא במקום שבו עלינו לשים את כל כובד משקלנו – מעמד החתימה, אנחנו נוטים לוותר. והוויתור הזה עלול לעלות הרבה מאוד כסף ולא מעט כאב ראש.

    לכן, רגע לפני ביצוע עסקת נדל"ן בכל תחום שהוא, חשוב להבין שמדובר בפעולות משפטיות מורכבות מאוד הדורשות ניסיון מקצועי רב ובירור מדויק של כל הפרטים העלולים להשפיע, לשבש או לעכב את ביצוע העסקה. לפיכך, חשוב ואף רצוי, להיעזר בשירותיו של עורך דין מקרקעין מנוסה.

    משרד עורכי הדין בראשותו של עו"ד ערן בן-הרוש יעזור לכם לסגור עסקה מוצלחת. המשרד הוקם ויוסד על-ידי עו"ד בן-הרוש בעל תואר שני (L.L.M) במשפטים מאוניברסיטת בר אילן בשנת 2013, ועיקר עיסוקו בתחומי מקרקעין ועסקאות נדל"ן שונות ומורכבות, דיני תעבורה, צוואות וירושות, פירוק שותפויות ומתן ייעוץ וליווי לחברות וארגונים.

    בתחום הנדל"ן מעניק משרדו של עו"ד בן-הרוש ייעוץ וייצוג משפטי החל משלב המשא ומתן לרכישת ו/או מכירת הנכס ועד לרישומו ברשות המקרקעין או הטאבו על שם בעליו. בין היתר, ניתן ליווי וייעוץ עסקי לרוכשים דירת מגורים ראשונה או לחלופין לאלו המעוניינים ברכישת נכס להשקעה. בנוסף, מספק המשרד ליווי וייעוץ משפטי בפן המיסוי החל על הנכס ומעניק ללקוחותיו פתרונות למקסום התשואה.

    את הידע הרב בתחום רכש עו"ד בן-הרוש במהלך 20 השנים האחרונות, כאשר שימש בתפקידים בכירים שונים בענף הרכב ובתחום הריהוט ועיצוב הבית, דרך שנותיו הרבות כעו"ד מתחילת דרכו כעובד שכיר באחד המשרדים הגדולים בדרום הארץ המלווה קבלנים ויזמים בתחום הבניה והיזמות, ועד לייסוד משרדו בשנת 2013 מאז החל דרכו העצמאית בעולם המשפט.

    מה הם בעצם דיני מקרקעין?

    "דיני מקרקעין הם מטריה גדולה ורחבה שכוללת תחתיה הן את הצד החוויתי כדוגמת שלב רכישת הדירה, שכירות, רישום בטאבו, השכרת או קניית מגרשים ועד לפן המשפטי הפחות נעים ממנו אנו מנסים להימנע, כגון הפרת חוזים, תביעות פיצויים, ביטולי הסכמים, ליקויי בנייה ועוד. פן נוסף, הן בשוק הפרטי והן בשוק היזמי, הוא מקסום עסקאות הנדל"ן עבורכם בכל הקשור לזכויותיכם, אישורי בנייה דרך רישומים שונים, בדרך הקצרה, המהירה והבטוחה ביותר. ישנם עורכי דין רבים העוסקים במגוון רב של תחומי המשפט, אך מעט מאוד עורכי דין מתמקצעים ועוסקים ביומיום בנושאים ספציפיים כדוגמת תחום המקרקעין ותחום נוסף או שניים בלבד. לכן, כשאתם באים לבחור משרד עורכי דין שיטפל ברכישה שלכם, חשוב לשים לב לשנות הניסיון המשפטי של עורך הדין, אשר יעידו על בקיאותו ועל הידע המעמיק בנושא הספציפי בתחום הרחב הזה שנקרא דיני מקרקעין בכלל, וכן בתחום בו אתם זקוקים לעזרה בפרט".

    אילו שירותים מתחום המקרקעין מתמחה המשרד שבבעלותך?

    "המשרד שלנו מעניק ליווי וייצוג משפטי למאות לקוחות מהמגזר הפרטי והעסקי בכל תחומי המקרקעין והנדל"ן, ביניהם עסקאות מכר ושכירות, רישום בית משותף, חוזי מכר קבלני, עסקאות קומבינציה, חוזי מכר יד שנייה, רישום זכויות רוכשים, הסכמי בנייה, ליווי קבוצות רכישה, יזמות ועוד. מעבר לביצוע העסקה בשטח, כמשרד צעיר ומבטיח, אנחנו נותנים יחס אישי ללקוחות שלנו, לא מדברים בסיסמאות אלא בגובה העיניים ומעניקים את השירות הטוב ביותר כדי שבכל עסקה ידי לקוחותינו תהא על העליונה. כמו כן, עורכי הדין במשרדנו, המתמחים במקרקעין, מתעדכנים דרך קבע בתקנות ובפסקות השונות ומשתתפים בהרצאות ובהשתלמויות מקצועיות, בכל תחומי עיסוק המשרד ובתחום דיני המקרקעין בפרט".

    מתי יש צורך לגשת לעורך דין המתמחה במקרקעין?

    "ההמלצה שלי היא שבכל ביצוע עסקת נדל"ן באשר היא רצוי מאוד לפנות לעורך דין שמתמחה בנושא. אותו עורך דין שיבחר על ידיכם יבחן את כל הסוגיות המשפטיות בדרך לחתימה על חוזה והעברת רישום הבעלות לשביעות רצונכם, וכן את תנאי ההסכם, תנאי הקרקע והדירה, זהות הרוכשים והזכויות שבצדו של הנכס, וזאת כדי להבטיח שהעסקה תצא לפועל על הצד הטוב ביותר בעבורכם. עסקת נדל"ן היא בדרך כלל העסקה הגדולה ביותר שיבצעו אדם או זוג בחייהם, וכדי למנוע את כישלונה חשוב להיעזר בשירותי עורך דין המומחה בתחום המקרקעין, שכאמור יבדוק את האותיות הקטנות שלא חשבתם עליהן. לולא זאת, הנזק העלול להיגרם יהיה אדיר ועלותו יכולה להגיע לעשרות אם לא מאות אלפי שקלים. לבחירת עורך דין ישנה חשיבות עצומה מאחר ואתם בעצם רוכשים שירות משפטי ייחודי. בשונה, לדוגמה, מרכישת טלפון נייד אשר לפני רכישתו ניתן ואף רצוי לבצע סקר שוק לרכישת המוצר בסכום הזול ביותר שכן המותג (הטלפון) שלא משנה היכן הוא נמכר, יצא מאותו המפעל בדיוק, בחירת עורך דין היא שונה לגמרי. ישנו הבדל תהומי בין עו"ד בתחילת דרכו לבין כזה שמנהל משרד ואשר לאורך שנים התמקצע בתחום הספציפי בו אתם זקוקים לסיוע והכוונה. מדובר בהבדל תהומי העלול להסב לכם נזק רב עד כדי איבוד הנכס עצמו".

    מדוע חשוב ליווי של עורך דין מומחה בתחום?

    "לבחינה המשפטית של הנכס עצמו יש חשיבות רבה שמכילה בתוכה גם עניינים בירוקרטיים לא פשוטים. סעיפים שיש להם השפעות מרחיקות לכת על התוצאה הסופית ושבגינם אתם עלולים להוציא הרבה מאוד כסף על-מנת לנסות להגן ולתקן את עסקה שבוצעה, באופן מוטעה. עורך דין שמתמחה בתחום יבחן את ההסכם ואת המצב הרישומי של הנכס ויראה בהם אתגר. הוא ידע להאיר לכם את הדרך, להסב את תשומת לבכם לדקויות הקטנות ביותר ואף יבחין בין המוצע או המוצג על-ידי המוכר לבין מצבה הרישומי והמשפטי בפועל. הוא יעמוד על הדרישות הספציפיות שלכם במעמד המשא ומתן, יבדוק אם קיימות בעיות ברישום או בהיתר הבנייה, יבחן כאמור, מי הבעלים הרשום בפועל על הנכס, האם ישנם עיקולים על הנכס ובעיקר ידאג שלא תרכשו חתול בשק. לא חסרים סיפורים על זיופים או אי הבנה שהגיעו לפתחו של בית המשפט, אשר בגלל טעות כזו או אחרת הפקיע את הדירה של הרוכשים. והכל רק בגלל שהרוכש הסתמך על חתיכת נייר במקום להסתייע בעורך דין מקרקעין המומחה בתחום".

    כיצד בוחרים עורך דין המתמחה בנדל"ן?

    "מעבר לוותק ולניסיון של שנים בתחום, חשוב לבדוק את היקף העסקאות שביצע עורך הדין, ההצלחות שלו בייצוג משפטי ומידת ההכשרות שעבר במשך השנים. עורך דין מומחה הוא זה שחשוב לו להיות מעודכן בנושאים בהם עוסק משרדו ואשר ערני לכל השינויים הנהוגים בשוק הנדל"ן. כזה שהידע שלו הוא מעבר לביצוע עסקאות פרטניות, אלא ביכולתו אף לסייע במשא ומתן, בבחינת כדאיות העסקה ושימת לב ודגש למכשולים הקיימים בדרך".

    עד כמה חשובה נוכחותו של עורך הדין בעסקאות נדל"ן?

    "ללא עורך דין, אתם בעצם שמים את כספכם על קרן הצבי. ככל שאתם בטוחים שאתם מבינים בנושא אתם עלולים שלא לשים לב לפרטים הקטנים שהם ההבדל בין רכישה מוצלחת לסיכון בכישלון. אתם יכולים לשים את כל כספכם מבלי לחשוב פעמיים בדרך להגשמת החלום הגדול שלכם לרכוש דירה, ובהינף יד אותו חלום עלול להתנפץ לרסיסים ולו כי לא היה לצדכם עורך דין המתמחה בתחום בעל ניסיון וידע לייעץ לכם ביחס לנכס שרכשתם".

    כעורך דין מול לקוח מהו החזון של המשרד?

    "חרטנו על דגלנו מתן שירות וטיפול מקצועי ויסודי בכל תיק, תוך הענקת יחס אישי ומסור, בכל עסקה ועסקה במטרה להשגת התוצאה המשפטית הטובה ביותר בעבור לקוחותינו, ללא פשרות וללא קיצורי דרך. אנחנו זמינים ונותנים ייעוץ וליווי צמוד לכל אורך התהליך משלב המשא ומתן ועד העברת הזכויות המלאות של לקוחותינו לשביעות רצונם אשר בראש ובראשונה עומדת לנגד עינינו כל העת. והכל כמובן, מתוך ניסיון ומקצועיות של שנים בתחום".

    אז, אם הנכם עומדים לבצע עסקת מכירה/רכישה של נדל"ן או כל עסקת מקרקעין אחרת אל תהססו ליצור קשר עם משרד עורכי הדין והגישור של ערן בן-הרוש בטרם תחילת התהליך, שידאג ללוות אתכם כל הדרך לביצוע עסקה מוצלחת.

    למידע נוסף ויצירת קשר ניתן לפנות לעו"ד ערן בן-הרוש בטלפון: 072-2723333, בנייד: 050-2226886, בפקס: 072-2723330, במייל: [email protected] או באתר

    כתובת המשרד: שדרות יצחק רגר 11 (מגדל 7) באר-שבע

    עו"ד ערן בן הרוש. צילום: יוגב שוורץ Pozot

    עו"ד ערן בן הרוש. צילום: יוגב שוורץ Pozot

  4. רואי חשבון באשקלון: המומחים שכדאי שתכירו

    Leave a Comment

    מירי ברקוביץ' יחיאל – רואת חשבון באשקלון

    כל בית עסק זקוק לשירותיו של משרד רואי חשבון. לעיתים בתהליך פתיחת העסק רבים מבעלי העסקים מנסים לחסוך בעלויות, מוותרים על שירותיו של רואה חשבון משיקולי חסכון כספי ומתחילים בתהליך ללא כל ידע והכוונה מקצועיים.

    "רבים מהמעוניינים לפתוח בית עסק משלהם שוכחים שהבירוקרטיה היא חלק בלתי נפרד מהדרך לפתיחת העסק. כשאדם פותח עסק הוא חייב לפתוח תיקים ברשויות המס : מע"מ, מס הכנסה וביטוח לאומי. במקביל עליהם לנהל ספרים מתאימים לפי ענף כלכלי ועיסוק וזאת על פי הוראות ניהול ספרים .כאשר הם מבצעים את ההליך באופן עצמאי אין בידיהם את הידע הנדרש  לכך והם אינם בקיאים בחובותיהם כבעלי עסקים לעתיד" אומרת רו"ח מירי ברקוביץ' יחיאל. "לעיתים טעויות וחוסר הידע בנושא ניהול הספרים בתחילת הדרך עלולות לגרום לפסילת ספריו של העוסק- דבר הניתן לערעור רק בבית משפט מחוזי , או להטלת קנסות בגין אי הגשת דוחות במועד. הדוגמאות שציינתי הן מקצת מהמחדלים שקורים לעוסקים  שפועלים  באופן עצמאי, ואשר  כל חטאם הוא שלא היו בקיאים בנבכי הנהלים, החוקים והצעדים שיש לנקוט בעת פתיחת עסק. לכן הבחירה במשרד רואה חשבון מקצועי, מנוסה ובעל ידע נרחב שמעניק ליווי אישי לכל אורך התהליך הוא חשוב מאין כמוהו להצלחת העסק".

    "מעבר להגשת דוחות תקופתיים, הצהרות הון וייצוג מול רשויות המס שאלה דברים חשובים כשלעצמם, יש לתת דגש רב גם על היחס האישי והליווי המקצועי אותו מעניק משרד רואי החשבון איתו תבחרו לעבוד" מסבירה רו"ח מירי ברקוביץ' יחיאל. "המשרד שלי פועל באווירה ביתית ומשפחתית. ללקוחותינו מוענק יחס אישי וצוות העובדים הקטן מכיר את הלקוחות באופן כזה שמאפשר לו להעניק יחס פרטני, מענה לכל שאלה ושירות מקצועי ואישי בהתאם לצרכי בית העסק".

    את משרד הבוטיק שלה הקימה רו"ח מירי ברקוביץ' יחיאל בשנת 2016, לאחר 16 שנים בתחום. המשרד מעניק שירותים למגוון לקוחות : עצמאים שהינם עוסק פטור או עוסק מורשה וחברות בע"מ. בין השירותים שמציעה משרד של רו"ח מירי ברקוביץ' יחיאל: עריכת וביקורת דוחות, שירותי הנהלת חשבונות, החזרי מס לשכירים, הצהרות הון, חשבות שכר, ביקורת פנים וניהול סיכונים, סיוע במתן אשראי בנקאי וחוץ בנקאי וייצוג מול רשויות המס. כמו כן, המשרד מעניק שירותי ליווי וייעוץ מקצועי לעסקים במטרה להביא לפיתוח העסק והגדלת הרווחים וההכנסות.

    רו"ח מירי ברקוביץ' יחיאל בעלת רישיון רואה חשבון (.C.P.A (ISR), בעלת תואר ראשון במנהל עסקים ובחשבונאות מהמכללה למנהל וחברה בלשכת רואי החשבון בישראל. לרו"ח ברקוביץ' יחיאל ניסיון של 20 שנים בתחומי הכספים והפיננסיים. הידע הרב והניסיון המקצועי אותו רכשה במהלך עבודתה מאפשר לה ולצוות משרדה לפעול על הצד הטוב ביותר עבור העסק שלך.

    "על מנת להעניק את השירות המקצועי והטוב ביותר אנחנו מקפידים להתעדכן כל הזמן בשינויים, בחוקים, ברפורמות ובהצעות החוק שמתקבלות בתחומים דוגמת מיסוי, ביטוח לאומי, דיני עבודה ועוד סוגיות פיננסיות חשובות. כל אלה מאפשרים לנו להעניק שירות מקצועי, יעיל ומדויק לכל לקוח בהתאם לצרכיו".

    מירי ברקוביץ' יחיאל, רואת חשבון באשקלון

    אורט 30, אשקלון

    טלפון: 08-6511170
    פקס: 08-6511172
    נייד: 0544545546

    דואל: [email protected]

    מירי ברקוביץ' יחיאל, רואת חשבון באשקלון

    מירי ברקוביץ' יחיאל, רואת חשבון באשקלון

  5. מה צריך לדעת לפני שבוחרים משרד שמאות מקרקעין בבאר שבע?

    Leave a Comment

    באר שבע הינה מטרופולין דרום, "בירת הנגב". שטחה של באר שבע שני רק לעיר ירושלים.

    העבר, החיים בבאר שבע התאפשרו בזכות אקוויפר ההר הנקבובי אשר אוגר את מי התהום ומאפשר את שאיבתם לשתייה.

    בבאר שבע קיימים מוסדות ממשלה המעניקים את מעטפת השירותים לאזרח. בנוסף, בבאר שבע ממוקמים: אוניברסיטת בן גוריון, בית החולים סורוקה, תיאטרון ועוד.

    שמאי מקרקעין בבאר שבע בכלל ובאזור, נדרשים לתת דגש על השפעתה של האוניברסיטה הן על מחירי הדירות והבתים בבאר שבע והן על השפעתה על מחירי השכירות. לכאורה, התשואה מנכסים בשכירות צריכה להיות גבוהה בנכסים המצויים בקרבת האוניברסיטה או בית החולים.

    באר שבע עיר מגוונת, הכוללת אוכלוסיות משלל מגזרים.

    בעיר קיימים שני אזורי תעשייה. אזור התעשייה הדרומי ואזור התעשייה הצפוני.

    שמאי מקרקעין בבאר שבא נדרשים לשים לב להתפתחות אזורי התעשייה, קרבתם לצירי תחבורה, מיקום מסילות רכבת וקיומם של מרכזי מסחר ובילוי (מול 7, BIG, ONE, (B7, מסעדות ועוד. כניסת מרכזי המסחר הגדולים משפיעה על הסביבה ואף יכולה לשנות את השימוש היעיל בנכסים אחרים סמוכים. כמו: שינוי ייעוד ממלאכה למסחר. בנוסף, בבאר שבע קיים מתחם הייטק בפארק גב ים.

    שמאי מקרקעין בבאר שבע נדרש לנתח את כלל המגמות והתמורות שחלות ויחולו בהמשך על העיר, אשר להן השפעה ניכרת על מחירי הדירות, הבתים ונכסים מסחריים בבאר שבע. האוניברסיטה, מושכת אוכלוסייה איכותית המשפיעה על כלל העיר. לא במקרה הוחלט להקים את קרית התקשוב של צה"ל באזור הייטק של באר שבע.

    תחבורה:

    כבישים:

    בבואו שמאי מקרקעין בבאר שבע להעריך שווי דירה או שווי בית פרטי, נדרשת התייחסותו גם לנגישות תחבורתית.

    מחירי נכסים מושפעים מקרבתם למרכז הארץ. נגישות תחבורתית מצמצמת את משך הנסיעה ובכך מנגישה את הדירה או את הבית למרכז. כיום, בשל התפתחות תחבורתית לא מספקת אשר נוצרה עם השנים, המשק מפסיד עשרות מיליוני שקלים. בשמאות מקרקעין קיימת התייחסות מיוחדת לעניין התחבורה, וכל שמאי מקרקעין בבאר שבע או בכלל, נדרש לקחת בחשבון יתרונות או חסרונות יחסיים בהקשר זה.

    בבאר שבע מבורכת בצירי תחבורה מרכזיים.

    כביש 40: כביש 40 בקטע הדרך מספר 406 מהווה את הכניסה הצפונית לבאר שבע.

    כביש 25: מהווה את היציאה לכיוון שדרות, נתיבות, אופקים ואשקלון.

    כביש 60: כביש זה מחבר את באר שבע לירושלים.

    בדרך כלל, שמאי מקרקעין בבאר שבע ובכלל נוטים לתת שווי גדול יותר לדירות הסמוכות לצירי תחבורה. יחד עם זאת, יש לשים לב האם סמיכות תחבורתית זו יש בה בכדי להיות גורם שלילי (עומסים, זיהום אוויר ועוד).

    בכדי לנטרל ו"לגלם" את השפעת ההפרעה, אחד הפתרונות הוא לבצע שאילתא ברשות המסים בקשר  לעסקאות השוואה אשר נמצאים בסביבה דומה וחשיפתם לצירי התחבורה דומה לנכס נשוא השומה.

    הרכבת הכבדה:

    הרכבת הכבדה משמשת את באר שבע זה מזמן. הרכבת תרמה רבות להתפתחותה של באר שבע. לרכבת קיימת תחנה באוניברסיטה המשמשת סטודנטים רבים.

    הנגישות התחבורתית יחד עם המוסד האקדמי מקנה יתרונות לנכסים בסביבה ועובדה זו דורשת התייחסות יתרה של שמאי מקרקעין בבאר שבע.

    להלן מפת קווי הרכב הכבדה. באדיבות רכבת ישראל

    להלן מפת קווי הרכב הכבדה. באדיבות רכבת ישראל

    התחדשות העיר הוותיקה:

    כיום, ממוקמים בבאר שבע פרויקטים רבים המנוהלים על ידי החברה הכלכלית. מנהלת העיר העתיקה החלו בביצוע שדרוג רחוב קק"ל בעיר העתיקה.

    במסגרת עבודות ההתחדשות בבאר שבע הוותיקה, יבוצע שדרוג משמעותי של תשתיות הרחובות. המטרה, להפוך את העיר העתיקה למרכז תיור ומסעדנות.

    שמאי מקרקעין בבאר שבע נדרשים לתת דגש על הבנייה המתוכננת לדיור. בבאר שבע עתידות לקום דירות מגורים רבות במסגרת הקמת שכונות חדשות והסכם הגג. כידוע, מחירי הדירות משתנים ומושפעים מההיצע בשוק ומרמות הביקוש.

    היצע דירות מגורים יש בו בכדי להשפיע על מגמות המחירים הן של נכסים חדשים והן על דירות יד שניה.

    שמאי מקרקעין בבאר שבע נדרש לנתח באופן מעמיק את השפעת הבנייה העתידית, השפעתה על הסביבה ואת תחושת השוק בכלל.

    התחדשות עירונית בבאר שבע בשכונות הוותיקות:

    בבאר שבע מתבצעת התחדשות עירונית. אודות ליוזמת העירייה יחד עם משרדי הממשלה ויזמות פרטית. ההתחדשות כוללת שיפור בתשתיות וחידושן, טיפוח גינון ושטחי ציבור, פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38.

    בבואו להעריך שווי דירה או בית פרטי, שמאי המקרקעין בבאר שבע צריכים לבדוק את הפוטנציאל הגלום בנכס בכל הקשור להתחדשות עירונית. בסביבה בה קיימת התחדשות עירונית, יש לבדוק את שלבי התכנון. במידה וקיימת תכנית בקשה להיתר, יש לבדוק במשרדי הוועדה המקומית לתכון ובנייה האם התכנית עומדת בדרישות, מדיניות הוועדה והייתכנות לאישורה. במקרים מסוימים, ניתן להעריך שווי של דירה ישנה אילו כבר נוסף לה חדר ומרפסת בדחייה לשנות הבנייה.

    שיקול זה יתקבל על ידי שמאי מקרקעין הבקיא בבאר שבע ובהתייחס לסבירות הייתכנות לביצוע פרויקט ההתחדשות העירונית.

    רק שמאי מקרקעין המתמחה בבאר שבע ידע לתת ללקוח את התמורה הטובה ביותר לכסף ובכך, להגן עליך מהפסדים כבדים.

    טרם ביצוע עסקה בחיפה, תתקשרו, תדברו אתנו, קבלו ייעוץ חינם שייתן לכם את כל הביטחון בביצוע העסקה.

    משרדנו קלפאן ושות' כלכלה נדל"ן ומקרקעין מעסיק שמאי מקרקעין עם ניסיון של עשרות שנים הבקיאים במגוון תחומי שמאות המקרקעין.

    למשרדנו, הכרות רבה עם אזור חיפה. ידוע, כי בעסקת מקרקעין רב הנסתר על הגלוי , ולכן, אנו נשמח לתת לכם ייעוץ חינם בכל סוגיה.

    קלפאן ושות' כלכלה נדל"ן ומקרקעין.

    טלפון: 0528660800

    מעבר לאתר 

    זלטקובסקי איליה – מנכ"ל המשרד ואינו שמאי מקרקעין מוסמך.

    זלטקובסקי איליה – מנכ"ל המשרד ואינו שמאי מקרקעין מוסמך.

  6. עורכי דין בבאר שבע ששווה להכיר

    Leave a Comment

    פנר גדעון – משרד עורכי הדין המוביל באר שבע

    בראש משרד עורכי הדין, עומד גדעון פנר, עורך דין מוביל בעל וותק של 40 שנים בתחום המשפט.  עו"ד פנר סיים את לימודיו בהצטיינות באוניברסיטה העברית בירושלים וביצע את התמחותו במשרדו של עו"ד הידוע אלי זוהר. מיד לאחר מכן, פתח את משרד עורכי הדין פנר גדעון- אחד המשרדים המובילים בבאר שבע כשלצדו פועלים כ-30 אנשי צוות מהשורה הראשונה. הצוות מונה עשרה עורכי דין מיומנים, אשר כל אחד ואחד מהם בעל התמחות ואחריות על מחלקה שונה במשרד. עורך הדין פנר מנחיל בצוות המשרד ערכים של סקרנות ואמינות, כאשר מקצועיות ופרטיות הלקוח מהווים את אבני היסוד אליהם הוא מכוון.

    המשרד מייצג מגוון רחב של לקוחות בכל התחומים לרבות נזקי רכוש, תאונות עבודה, תאונות דרכים, ייצוג מבוטחים אל מול המוסד לביטוח לאומי, ייצוג אל מול משרד הביטחון (קצין התגמולים), ייצוג אל מול חברות הביטוח וכיוצא באלה. כמו כן, המשרד נעזר במגוון מומחים ורופאים בכירים ומיומנים המלווים את התיקים השונים.

    משרדו של עו"ד פנר, מוכר בעיקר בזכות הצלחותיו הרבות בתחום דיני הנזיקין ורשלנות רפואית. רשלנות רפואית מתייחסת למצב בו נותן שירות רפואי, בדרך כלל רופא, סטה מסטנדרט ההתנהגות סביר במתן השירות או הטיפול הרפואי וכתוצאה מכך נגרם למטופל נזק גופני.  בנסיבות אלה בית המשפט יפסוק פיצויים בגין הנזק שנגרם למטופל, וזאת גם כאשר לא הייתה כל כוונה לפגוע במטופל או לגרום לו לנזק.

    מה האתגר הגדול ביותר לעורכי הדין בתחום הרשלנות הרפואית?

    "האתגר המרכזי בתחום זה, הוא להבין לעומק את תחומי הרפואה השונים. לא אחת קורה שלקוח מגיע למשרדנו עם סיפור מסוים ומניח כי נעשה לו עוול. ככל שהצוות מיומן ומכיר את התחום הרפואי על בוריו, כך הטיפול בתיק יהיה מדויק ויעיל יותר. לדוגמא, במקרה כזה יכול להיות שהעוול שהלקוח הניח שחווה אינו מדויק, אך מתוך קריאת המסמכים ניתן יהיה לגלות עוול אחר שבוצע. יש להבין בתחום הרפואה באופן מלא, וזהו ללא ספק אתגר בפני עצמו בו אנו מתמחים באופן מיוחד".

    דוגמא אחת מיני רבות מהעת האחרונה במשרדו של פנר, מתעסקת בתביעה שהוגשה ע"י אישה שמוחה נפגע (לטענתה) משילוב בין תרופות שקיבלה. בבדיקה שערכו צוות המשרד נמצא כי זה לא השילוב בין התרופות שגרם לנזק המוחי, אלא התיקון של השילוב. "בבית החולים הבינו מיד שיש לאישה עודף נתרן בדם ולכן ביצעו תיקון מסוים", משתף עו"ד פנר. "הנזק המוחי התרחש מתיקון לא מבוקר. התיקון צריך שיעשה לאט ובזהירות, שאם לא כן, הדבר קורע את תאי המוח. בבית החולים נעשה תיקון מהיר ולא מבוקר, דבר שגרם לפגיעה מוחית קשה ביותר".

    עורך הדין פנר מוסיף: "הרבה לקוחות מאזור הדרום מגיעים אלינו לאחר שהיו מיוצגים בבתי משפט במרכז הארץ ולא טופלו כראוי. אנחנו מלווים אותם ואת בני משפחתם בהליך עד קבלת הפיצויים המלאים, ומעניקים להם שירות מקצועי וברמה שלא נופלת ממשרדים במרכז הארץ".

    טלפון: 08-6272745

    כתובת: בן צבי 7, באר-שבע

    מעבר לעמוד הפייסבוק

    צוות המשרד. צילום: דמיטרי ספקטור

    צוות המשרד. צילום: דמיטרי ספקטור

     

  7. רם אופק: יועץ המשכנתאות הפרטי שלכם

    Leave a Comment

    רם אופק – יועץ המשכנתאות הפרטי שלכם בדרך לדירת החלומות. את איסוף המידע והמשא ומתן מול הבנקים השונים תשאירו לו. רם אופק יהיה זה שישיג את המשכנתא האופטימלית והמתאימה עבורכם.

    החלום על בית משלנו הופך בשלב מסוים למציאות. אנחנו מעלעלים בחוברות המציעות דירות מרווחות, מפוארות ומעוצבות ואחר-כך פוקדים משרדי מכירות ומגלים התעניינות בדירות לדוגמא. אבל זהו לא באמת השלב הראשון. ההחלטה על לקיחת משכנתא היא זו שתהווה את יריית הפתיחה במסע אל הדירה. כדי להבטיח שהחלום יהפוך למציאות חשוב להסתייע ביועץ משכנתאות פרטי שיעניק לווי צמוד ושרות אישי. "יועץ משכנתאות פרטי יהיה זה שישיג עבורכם את המשכנתא המתאימה ביותר ובתנאים האופטימליים עבורכם" אומר רם אופק, יועץ משכנתאות מבאר-שבע. "את הריצות בין סניפי הבנקים השונים, הבירורים, איסוף המידע והמשא ומתן על השגת המשכנתא בתנאים הטובים ביותר מומלץ שיבצע יועץ משכנתאות פרטי מנוסה ומקצועי".

    רם אופק הינו יועץ משכנתאות בעל ניסיון עשיר וידע רב.לרם היכרות עם יועצי משכנתא בסניפי הבנקים וגם עם שיטות תמחור האשראי שלהם – מה שמאפשר לו להתאים עבורכם את התמהיל והריביות במסלולים.

    האם יש לקוח שזכור לך במיוחד?

    כן. הגיע אלי תושב שגב שלום שרוצה משכנתא לבנייה עצמית. מסתבר שהיה לו BDI לא תקין וגם שני תיקים בהוצאה לפועל!. הלקוח עובד בחברת בנייה,לכן הוא מקבל את כל החומרים בעלות שלהם. סידרתי לו משכנתא לסיום הבנייה. הוא אמר לי שבלי יועץ הוא לא היה מקבל בכלל את הכסף.

    מה כדאי לדעת כשלוקחים משכנתא?

    "חשוב לזכור שמשכנתא היא הלוואה שלוקחים מהבנק. ההלוואה עולה הרבה כסף בשל הריבית שגובים מאיתנו. הרוב המכריע של רוכשי המשכנתאות אינם בקיאים בנעשה בשוק זה. הם לא מכירים את האפשרויות הרבות והמגבלות השונות להרכבת משכנתא. ללא ייעוץ משכנתאות, עלולים הרוכשים לקבל ריביות גבוהות או אפילו לא לקבל בכלל אישור למשכנתא. לכן חשוב להיעזר ביועץ משכנתאות מנוסה".

    איך יועץ המשכנתאות יכול להשיג משכנתא טובה עבור לקוחותיו?

    "אני יועץ משכנתאות פרטי הפועל ללא משוא פנים. הניסיון העשיר, הידע הנרחב שלי בתחום והקשרים וההכרות עם המערכות הבנקאיות, הם שיבטיחו לכם את המשכנתא הטובה ביותר עבורכם- שלא תמיד תוכלו להשיג באופן עצמאי".

    מה הייחוד שלך כיועץ משכנתאות פרטי?

    "כאיש מקצוע מנוסה המקפיד על תודעת שירות גבוהה, אני מחויב בראש ובראשונה ללקוח. אני אהיה זה שילווה אתכם לאורך כל התהליך- מתחילתו עם בניית תכנית מותאמת ועד להשגת המשכנתא בתנאים הטובים ביותר. כל זאת תודות לליווי המסור והייעוץ המקצועי והאמין. כך תוכלו לחסוך זמן יקר ולא להתרוצץ בין הסניפים השונים."

    האם פנייה ליועץ משכנתאות פרטי הינה עסק יקר?

    "בשל העובדה שאני יועץ משכנתאות עצמאי המחירים שאני גובה על שירותיי הם הוגנים שנחשבים ליתרון משמעותי. בשנים האחרונות חלה עלייה במחירי ייעוץ משכנתאות. לצערי, המחירים הגבוהים מרתיעים לקוחות מלהשתמש בשירות חשוב זה. ישנן חברות הגובות מעל ל – 8,000 שקלים לייעוץ רגיל.

    אין ספק שלקיחת משכנתא הינה צעד משמעותי שישפיע על מצבכם הפיננסי בשלושים השנים הבאות. זאת הסיבה לחשיבות הרבה שיש לתת לבחירה ביועץ משכנתאות אמין, בעל ניסיון רב ויכולת הבנה בשוק המשכנתאות.

    רם אופק , יועץ המשכנתאות הפרטי שלכם.

    ניב דוד 5 דירה 19, באר שבע

    טלפון: 072-3270740

    טלפון נוסף: 058-5047532

    מעבר לאתר

    דוא"ל: [email protected]

    רם אופק: יועץ המשכנתאות שלכם

    רם אופק: יועץ המשכנתאות הפרטי שלכם

  8. רואי חשבון בדרום ששווה להכיר

    Leave a Comment

    רו"ח משה דואני

    בצמיחת העסקים הדינמית בישראל, כמו גם ביתר המדינות בעולם, לרואי החשבון יש תפקיד מכריע בהצלחת העסק. לשם כך, נדרשת מרואי החשבון המובילים הבנה וראיה עסקית ואסטרטגית, מלבד חשיבה כלכלית.

    משרד רואה חשבון משה דואני, הפועל בשני סניפים, באשדוד ובמתחם הבורסה בר"ג, מספק את כל השירותים הקשורים לראיית חשבון, הנהלת חשבונות, ייעוץ ולווי עסקי ופיננסי. המשרד קיים החל משנת 2012 בבעלותו של רו"ח משה דואני, אשר צבר ניסיון וידע אצל מיטב המומחים בתחום.

    רו"ח משה דואני סיים את לימודיו במסלול האקדמי במכללה למנהל בראשון לציון בשנת 2008, התמחה ועבד כרואה חשבון במשרדים המובילים והגדולים בתל אביב, ביניהם משרד KPMG  סומך חייקין  – פירמה ישראלית לראיית חשבון ויעוץ, אחת מארבע הפירמות הגדולות בארץ (big 4) החברה ברשת העולמית KPMG  מהמובילות בעולם לשירותים פיננסיים ויעוץ עסקי. תוך כדי התמחותו ועבודתו במשרדים אלו, צבר ידע מקיף וניסיון רב בעבודה מול לקוחות קטנים, בינוניים ועד לחברות וארגוני ענק. חבר פעיל בלשכת רואי החשבון, ובקדנציה הקודמת נבחר לכהן בוועד המנהל של לשכת רואי חשבון במרחב תל אביב. כמו כן, כיהן כיו"ר וועדות שונות בלשכה ואף כיהן בתפקיד בכיר בוועדת הקשר עם מס הכנסה.

    המשרד מספק בנוסף את השירותים הבאים: דוחות שנתיים, הנהלת חשבונות, שכר, ביקורת ועריכת דוחות כספיים לעסקים קטנים ובינוניים, חוק האריזות, החזרי מס לשכירים, גילוי מרצון, ניהול תזרים מזומנים וכן ייעוץ ולווי עסקי ופיננסי לחברות ולעצמאיים וסיוע בקבלת אשראי ומימון.

    רו"ח דואני מספק מגוון רחב של שירותים המסייעים לבעלי עסקים להיות מאורגנים כלכלית ולטובת צמיחתם העסקית. התנסה במגוון רחב של נושאים והיבטים ולקוחותיו נהנים מהתאמת כישוריו לצרכיהם, גודלם ותחומי עיסוקיהם.

    על יתרונות המשרד, מספר רו"ח משה דואני: "המשרד צעיר ומודרני וכולל את מיטב הטכנולוגיות המתקדמות לטובת זריזות ואיכות הטיפול בלקוחות. מעבר לשירותים הסטנדרטים של ראיית החשבון, אני מספק ניהול תזרים מזומנים, לווי מול הבנקים, משמש כמומחה מטעם בית המשפט לחוות דעת כלכליות וכן בורר (מוסמך) ומגשר בסוגיות פיננסיות.

    הידע הנרחב והמעמיק שלי בתחום המסים מאפשר לי להעניק ללקוחותיי פתרונות ויתרונות מיסויים ופיננסיים להגדלת הרווחיות. בנוסף, בהיותי חבר לשכה פעיל, היני מעודכן ובקיא בכל הנוגע לעדכונים מקצועיים, חקיקה וחידושים.

    כתובת משרד רואה חשבון משה דואני (סניף אשדוד): רוגוזין 43 אשדוד

    טלפון: 08-8539993

    מעבר לאתר

    רו"ח משה דואני. צילום: ניר סטולו

    רו"ח משה דואני. צילום: ניר סטולו


    רו"ח אפרת כהן, פתרונות פיננסיים חכמים בקריית גת

    שכירים ועצמאיים בעלי עסקים קטנים וגדולים מכירים בחשיבותם הרבה של שירותי רואה חשבון. מדובר במעטפת שירותים שהנה חלק בלתי נפרד מניהול הכספים שלכם. רבים ממשרדי רואי החשבון מעניקים שירותים פיננסיים דוגמת עריכת ובדיקת דוחות שנתיים, ייעוץ מס וליווי עסקי בעת פתיחת עסקים. רו"ח אפרת כהן מעניקה לצד כל אלו גם הדרכות וייעוץ אישי המנגישים ללקוחות את המספרים, הדוחות והנתונים.

    "ניסיוני כמרצה לחשבונאות ולחשבות שכר מאפשר לי להעניק ללקוחותיי כלים להבנת העסק שלהם, הלקוח שחשוף לנתונים זוכה  למידע שמגיע באופן נגיש וברור יותר. ההבנה והידע האלה הם שיאפשרו לו לנהל את העסק באופן נכון, יעיל וטוב יותר. ברגע שהלקוח מגלה הבנה פיננסית בעסק שלו- הוא הראשון שמרוויח זה ואנחנו שותפים להצלחתו" אומרת רו"ח אפרת כהן.

    משרד הבוטיק של רו"ח אפרת כהן מעניק שירותים בהם הגשת דוחות שוטפים לרשויות המס, ביקורת והגשת דוחות שנתיים, הצהרות הון , הערכות שווי לעסקים וחברות.

    במשרד ישנן מספר מחלקות ייחודיות המעניקים שירות מקצועי בתחומים שונים:

    מחלקת מיסוי מקרקעין: הצוות המקצועי מעניק שירותים בכל הקשור בתחום מיסוי המקרקעין, ייעוץ לפני קניה ומכירה של נכסים "אנו מסייעים ללקוחות בהגשת השומות באופן הטוב, הנכון והחוקי ביותר עבורם".

    מחלקת חוק עידוד השקעות הון: יזמים ובעלי עסקים והמעוניינים להשקיע באזורי פיתוח  דוגמת שדרות, קרית גת ועוטף עזה יקבלו במחלקה מידע וכלים להצלחה "לא רבים מודעים להטבות המס הרבות המגיעות להם במסגרת חוק עידוד השקעות הון. אנחנו מעניקים שירות מקצועי שיסייע להם"

    מחלקת ביקורת חקירתית: במקרים בהם יש חשד למעילה בכספים, סכסוך בין שותפים ותיקי גירושין. תודות לידע מקצועי וניסיון רב אנו יכולים לסייע במקרים סבוכים אלה במקצועיות ויעילות.

    רו"ח אפרת כהן ואנשי המשרד מעניקים פתרונות פיננסיים חכמים ללקוחות עסקיים ופרטיים בתחומי השכר, החשבות והביקורת. המקצועיות הבלתי מתפשרת, הניסיון רב השנים, הידע הנרחב, השירות והיחס האישי יהיו אלה שיבטיחו את הצלחת העסק שלכם.

    רו"ח אפרת כהן, פתרונות פיננסיים חכמים

    רחוב הגפן 5, קניון גת סנטר קומה א' קריית גת

    טלפון: 08-9969277

    מעבר לאתר

    דוא"ל: [email protected]

    רו"ח אפרת כהן.קרדיט: סטדיו ליז

    רו"ח אפרת כהן.קרדיט: סטדיו ליז


    דינה סבן, משרד רואי חשבון בנתיבות

    הבחירה במשרד רואי חשבון מנוסה, מקצועי המעניק טיפול אישי ומסור היא חשובה. יחד עם זאת ניסיון עשיר, הבנה בתחומים הפיננסיים, ידע נרחב והכרת מערכת רשויות המס מבפנים מעניק חשיבות רבה בבחירת משרד רואי החשבון איתו תבחרו לעבוד.

    רו"ח דינה סבן בעלת רישיון רואה חשבון (.C.P.A (ISR) וחברה בלשכת רואי החשבון בישראל. דינה שימשה במשך תשע שנים כמפקחת בכירה במס הכנסה אשקלון ובפשמ"ג (פקיד שומה מפעלים גדולים וחברות בורסאיות). קדמו לכך 12 שנים בהן היתה מנהלת חשבונות "ההבנה, הניסיון העשיר והידע שאותו רכשתי וצברתי במסגרת עבודתי ברשויות המס ובתחום הפיננסיים הם שמאפשרים לי להעניק ללקוחות שכירים ועצמאיים כאחד שירות מקצועי ויחס אישי", אומרת רו"ח דינה סבן.

    רו"ח דינה סבן.צילום: עו"ד יואב סבן

    רו"ח דינה סבן.צילום: עו"ד יואב סבן

    את משרדה הקימה רו"ח דינה סבן בשנת 2008 בנתיבות והוא מעניק שירותים פיננסיים ללקוחות שכירים, עצמאיים ובעלי חברות קטנות, בינוניות וגדולות. צוות המשרד כולל לבד מרו"ח דינה סבן גם רואות חשבון, יועצות מס ומנהלות חשבונות המספקות ללקוחות מעטפת פתרונות פיננסיים. המשרד מעניק שירותי החזרי מס לשכירים, חשבות שכר והנהלת חשבונות תוך מתן ייעוץ מקצועי וליווי לקוח מיום פתיחת העסק ובמהלך כל השנה. הצוות המקצועי מתמחה בייעוץ מס בכל תחומי המס, ייצוג לקוחות מול רשויות המס וכן, בדיקה, עריכה והגשת דוחות פיננסיים שנתיים ובביקורת לחברות בנוניות קטנות ועצמאים.

    כיום כך נראה כולם אוהבים להשתמש במונח כוח נשי. במשרדה של רו"ח דינה סבן גם מיישמים את צמד המילים בעל החשיבות. צוות משרדה מורכב כולו מנשים חרדיות "הנשים שמועסקות במשרדי עוברות הכשרה בתחומי הנהלת חשבונות, חשבות שכר וייעוץ מס. תודות להכשרתן והידע שרכשו אנו במשרד מעניקים ללקוחות מעטפת שירותים כוללת, שירות מקצועי ויחס אישי" אומרת רו"ח דינה סבן.

    עבודת הצוות המקצועי במשרדה של רו"ח דינה סבן נעשית בשיתוף פעולה מלא עם לקוחות המשרד. "העבודה המשותפת עם הלקוח, הליווי המקצועי, הזמינות, הטיפול המסור והיחס האישי הם שמביאים להצלחה העסקית של הלקוחות".

    דינה סבן, משרד רואי חשבון בנתיבות

    הארזים 80, נתיבות

    טלפון: 08-9930420

    דוא"ל: [email protected]

    דינה סבן, משרד רואי חשבון בנתיבות

    דינה סבן, משרד רואי חשבון בנתיבות. צילום: עו"ד יואב סבן


    לרואי חשבון באשקלון – לחצו כאן

    שבתאי בירן, משרד רואי חשבון

    משרד רואה חשבון שבתאי בירן ושות' הינו משרד מקצועי ביותר באזור הדרום עם צוות ותיק ומנוסה, בעל ידע נרחב ומוניטין המעניק ליווי אישי עם ראייה עסקית מרחבית.

    משרד רו"ח שבתאי בירן ושות' הינו משרד בעל מוניטין של שנים. שמו הטוב של בירן ביחד עם צוות העובדים המסור והוותיק העניקו לו שם טוב בקרב מאות הלקוחות וכל שכן מול כל גורמי הממסד.(כגון מס הכנסה ומע"מ )

    שבתאי בירן משמש בתפקיד ציבוריים רבים ובניהם :

    1. יו"ר ועדת קשר של לשכת רואה חשבון עם פקיד שומה אשקלון
    2. יו"ר ועדת קשר של לשכת רואה חשבון עם מע"מ אשדוד .

    באחרונה עבר המשרד מתיחת פנים של ממש ולאור כמות העסקים שנוספו המשרדים הורחבו וכך גם מצבת כח האדם.

    רו"ח שבתאי בירן

    עובדה זו בנוסף לידע המקצועי מאפשרת ללקוח מענה מהיר ויעיל תוך מציאת פתרונות מיידיים. אין ספק כי הידע העצום וההבנה בתחומים  הפיננסיים והמיסוי והיכרות מבפנים את מערכת רשויות המס הפכו את שבתאי בירן, משרד רואי חשבון באשקלון למשרד רואי חשבון בעל מוניטין מפואר. לפני כשנה מאור בירן , הבן של שבתאי, קיבל רישיון רואה חשבון והצטרף לצוות המקצועי של המשרד .

    רו"ח שבתאי בירן הינו רואה חשבון בכיר ותיק ומקצועי, כלכלן, בורר ומגשר. כבר יותר מ- 30 שנות ניסיון במערכת רשויות המס ובמגוון תפקידים בכירים בחברות ממשלתיות ובחברות הגדולות במשק היו שהביאו לו את הצלחתו הרבה- לה הוא זוכה בקרב לקוחותיו המרוצים. רו"ח בירן בעל רישיון רואה חשבון (.C.P.A (ISR) וחבר בלשכת רואי החשבון בישראל. הוא משמש במגוון תפקידים בהם: סגן יו"ר וועד לשכת רואי החשבון בסניף הדרום, חבר ועד מרחב בלשכת רואי החשבון בתל אביב. כמו כן, משמש כמרצה בכנסים ובהדרכות רבות בתחומם הפיננסיים, המיסים והכלכלה.

    "במהלך עבודתי רבת השנים במערכת רשויות המס וחברות ממשלתיות צברתי ידע, ניסיון, הבנה וקשרים בתחום. כל אלו מאפשרים לי ולצוות המשרד להעניק ללקוחות שכירים ועצמאיים בעלי חברות קטנות, בינוניות וגדולות ייעוץ וליווי מקצועי, יחס אישי וטיפול מסור" אומר רו"ח שבתאי בירן.

    משרדו של שבתאי בירן זכה במכרזים של משרדי ממשלה כמבקר , כגון : משרד הפנים ומשרד האוצר, ואף שישמש בתפקידים חשובים, כגון חבר ועדת ערר של מס רכוש וכדומה.

    המשרד ממוקם באשקלון ומעניק שירותים ללקוחות פרטיים, עסקיים וממשלתיים. תושבי אשקלון, אשדוד והסביבה ואף לקוחות מאזור המרכז ומאילת זוכים להנות משירותי המשרד.

    צוות המשרד כולל 15 עובדים המתמחים בין היתר בשירותי הנהלת חשבונות, ביקורת ועריכת דוחות כספיים, ייעוץ בנושא מס ובנושאים עסקיים לבעלי עסקים מורשים, עריכת משכורות והגשת מאזנים שנתיים. כמו כן, רו"ח בירן מומחה בדיני עבודה ומיסים, ייעוץ עיסקי וניהול חשבונות לעסקים, מפעלים ועצמאים.(וכן הוסמך כבודק שכר מוסמך ע"י משרד הכלכלה).

    "לקוחות המשרד יודעים שבנוסף לשירותי הנהלת חשבונות ניתנים גם שירותים כמו ייעוץ בפיתוח העסק, ושירות לתכנון מס שיהיה זה שיאפשר לכם לשלם מסים נמוכים ככל הניתן, במסגרת החוק. במשרדנו מייעצים ומבצעים בדיקות חבויות לרשויות המס".

    לדברי רו"ח שבתאי בירן הצלחה של עסק תלויה בניהול עסקי נכון. לכן קיימת חשיבות רבה לבחירת צוות המקצועי המטפל בעסק שלכם ומביא להצלחתו.

    "צוות משרדנו כולל אנשי מקצוע המעניקים ייעוץ נרחב בנושאים פיננסיים, כלכליים ועסקיים. אנו מספקים ייעוץ פיננסי בנושאי מס הכנסה, מע"מ, דיני עבודה וביטוח לאומי להשגת המרב בהתנהלות מול רשויות המס. פעילות זאת מאפשרת לנו להנגיש ללקוחות נושאים פיננסיים סבוכים. לקוחותינו זוכים להדרכות במגוון נרחב של נושאים המסייעים להצלחה העסקית שלהם"

    שבתאי בירן, משרד רואי חשבון באשקלון

    צה"ל 6 אשקלון

    טלפון: 08-6750119

    מעבר לאתר

    משרד רואה חשבון שבתאי בירן ושות'

    משרד רואה חשבון שבתאי בירן ושות'


  9. וטרינרים בדרום: ד"ר דוליטל בגרסה הדרומית

    Leave a Comment

    הווטרינרית נאוה אורן – מקצועיות, הומניות ויסודיות

    תחום בעלי החיים הינו מקצוע מורכב ומאתגר במיוחד. על מנת לטפל בחיות באופן מקצועי ונכון, דרושים ידע והבנה מעמיקה ברפואה, ביולוגיה ואנטומיה של בעלי החיים. לכן, כאשר אתם בוחרים וטרינר, חשוב לוודא כי מדובר באדם מיומן ומנוסה, שיידע להעניק את המענה הטוב ביותר עבור כלל צרכי החיה שלכם.

    הווטרינרית נאוה אורן חרטה על דגל מרפאתה את ערכי המקצועיות, ההומניות והיסודיות. לקוחותיה המרוצים של נאוה, חוזרים אליה באופן קבוע ומספקים לחית המחמד שלהם טיפול אישי ומסור, הנעשה בידי בעל מקצוע מומחה.

    ד"ר נאוה אורן הגיעה לתחום הווטרינריה מתוך מסלול אחר לגמרי: "ניגשתי ללימודים בתחום מדעי החיים, בשאיפה לעסוק במחקר ובאקולוגיה בעתיד. אולם, הבנתי שהקשר הישיר עם החיות הוא מרכיב חשוב ומשמעותי עבורי ועל כן החלטתי לפנות ללימודי ווטרינריה. בנוסף, על מנת להעשיר את המקצועיות שלי ולהרחיב את ההיצע הטיפולי של המרפאה, אני מקפידה להשתתף באופן תדיר בהשתלמויות, קורסים וכנסים".

    ד"ר נאוה אורן מטפלת בעיקר בכלבים ובחתולים, אך מגיעות אליה לטיפול גם חיות אקזוטיות שונות, כגון: חמוסים, שרקנים, ארנבים, אוגרים, תוכים ואף חיות בר פצועות.

    וטרינרים בדרום: ד"ר נאווה אורן

    וטרינרים בדרום: ד"ר נאווה אורן

    מרכיב חשוב בעבודתה של ד"ר נאוה אורן, הוא יצירת סביבת טיפול נוחה ומשפחתית עבור הלקוחות בכלל ובעלי החיים בפרט. "מטרתי העיקרית היא למנוע סבל מבעלי החיים, וליצור חוויה טובה ולא טראומטית עבורם. חשוב לי שהלקוחות יקבלו מענה אישי וירגישו שיש להם למי לפנות בעת הצורך. כמו כן, אני רואה חשיבות רבה בהעלאת מודעות הציבור לרווחת חיות המחמד, ומעבירה הרצאות בבתי ספר בנושא זה".

    המרפאה של ד"ר נאוה אורן מרווחת, כוללת פינת המתנה נוחה, חדר אשפוז ומעבדה וחדר בדיקה וניתוחים ומצוידת במכשור רפואי מתקדם ומשוכלל. כל אלה, מהווים חלק מתפיסתה המקצועית של נאוה, השואפת להעניק את הטיפול המקצועי והיסודי ביותר עבור בעל החיים הרלוונטי.

    המרפאה כוללת צוות אסיסטנטיות ותיקות ומיומנות, שהוכשרו לסייע בכל האספקטים של עבודת המרפאה. נוסף על כך, בניתוחים או בפרוצדורות מורכבות, מגיעים למרפאה וטרינרים מומחים בתחום הרלוונטי, ולעתים, בעל החיים מופנה למרכזי חירום גדולים.

    הודות למוניטין המקצועי הרב שצברה ד"ר נאוה אורן בתחום בעלי החיים, היא הצליחה למצב את עצמה כאחת מהווטרינריות המקצועיות והמוערכות באזור הדרום בפרט ובישראל בכלל. "אני מודה כל יום על הזכות הגדולה שנפלה בחלקי לטפל בחיות ולהציל חיים. חשוב לי לבצע את עבודתי על הצד הטוב ביותר, ועל כן אני מקפידה על יצירת קשר אישי עם הלקוחות ומתן מענה זמין ככל הניתן".

    הווטרינרית נאוה אורן

    טלפון: 052-2346418

    מעבר לעמוד הפייסבוק

    ד"ר נאוה אורן

    ד"ר נאוה אורן


    וטרינר בכפר – רפואה שגרתית ורפואת חירום תחת קורת גג אחת

    כשמגיעים למרפאה הווטרינרית של ד"ר אמיר וינברג, מיד חשים הקלה באוויר, ולא רק בגלל אווירת הכפר והצמחייה המרובה – מי שמגיע למרפאה יודע שהדוקטור יעשה הכל כדי לפתור בעיות ולהגיע לפתרון.
    וינברג, 45, נשוי ואב לארבעה ילדים פלוס שני כלבים מבוגרים וחתול, מחזיק ברישיון ווטרינרי מאז שנת 2006, בה סיים את לימודי הרפואה הווטרינרית באוניברסיטה העברית. ד"ר וינברג תמיד אהב והתעניין בתחום הרפואה הווטרינרית: "אני מרגיש כמו בלש. בניגוד לבני אדם, בעלי החיים לא יכולים להסביר לנו בדיוק מה מציק להם. טיפול ווטרינרי מעולה כולל בין היתר יכולות אבחון רבות וירידה לעומק הדברים כדי לעזור לחיה ולרפא אותה. יש כאן אתגר שמשלב סיפוק גדול ושליחות ענקית". הוא מספר.

    המרפאה של ד"ר וינברג הוקמה בשנת 2010 במושב סגולה, ולאחר כשמונה שנים הקים ד"ר וינברג סניף נוסף בעיר קריית גת הסמוכה. המרפאות מצוידות במכשור רפואי מתקדם המאפשר לו ולשני האסיסטנטים שלו לבצע בדיקות דם במעבדה הקיימת במרפאה, ושאר בדיקות וטיפולים שגרתיים כגון חיסונים, טיפולי שיניים ותילוע, בדיקות מעמיקות וביניהן אבחון מולקולרי שבו בודקים דנא של חיידקים, ביופסיות, אבחוני גידולים, וניתוחים למיניהם: "אני נותן מענה לרפואה מניעתית, שגרתית ורפואת חירום. במידת הצורך אני מזמין מומחי כירורגיה ואולטרסאונד למרפאה, ומשתף פעולה עם מרכזים רפואיים המסוגלים לתת מענה מקיף יותר מהמוצע במרפאה". מציין ד"ר וינברג.

    ד"ר אמיר וינברג: רפואה שגרתית ורפואת חירום תחת קורת גג אחת

    הדוקטור סובר כי רפואה מניעתית היא הרפואה הטובה ביותר, וביכולתה לשפר משמעותית את איכות חייה של החיה ולהציל אותה ממקרים חמורים: "שימו לב לפרטים הקטנים אצל חיית המחמד שלכם ולשינויים בהתנהגות שלה. לפעמים החיות נוטות לרצות אותנו במקום לתת לנו סימני מצוקה. התפקיד שלנו כבעלים הוא לנקוט במשנה זהירות ולחשוב מספר צעדים קדימה כדי לצפות סכנות, כמו למשל התקנת רשתות בקומות גבוהות, או השגחה רציפה על הכלב גם כשיוצאים לטיול. החיה אולי תרגיש קצת מוגבלת, אבל תהיה בטוחה בסופו של דבר". הוא מסביר.

    הקו המנחה של ד"ר וינברג והמטרה לשמה הוקמה המרפאה היא בריאות החיה ומתן תמיכה לבעליה, על מנת לתת את כל הכלים הנחוצים לטיפול אופטימלי במצבי שגרה ובמצבי חירום. וינברג חוקר לעומק וחותר לפתרון אופטימלי מתוך תחושת מחויבות ושליחות וניתן להרגיש זאת בכנות, חוסר ההתפשרות, היסודיות והירידה לפרטים, כל זאת תוך מתן שירות מקצועי ואוהב שלו ושל צוות המרפאה.

    החיות המטופלות במרפאה הן בעיקר כלבים וחתולים, אך גם חיות אקזוטיות כמו ארנבים, שרקנים, נחשים ואיגואנות מוצאות את הביטחון הרפואי שלהן במרפאה בכפר.

    במסגרת עבודתו משתף וינברג פעולה עם בית החולים הווטרינרי האוניברסיטאי בבית דגן, אחראי על פינות חי בבתי ספר באזור קריית גת, מסייע במתן שירותי עיקור וסירוס לעמותת "ערד לחי" הפועלת גם בקרית גת ומציע מחירים מיוחדים לעמותות.

    כתובת המרפאה: דרך הזורע 117, מושב סגולה

    טלפון: 08-8505959

    טלפון חירום: 054-8108568

    קישור לאתר

    קישור לדף הפייסבוק

    שעות פעילות המרפאה במושב סגולה:
    ראשון, שלישי וחמישי: 09:00-16:00
    שני, רביעי ושישי: 09:00-13:30

    שעות פעילות המרפאה בקרית גת:
    ראשון, שלישי וחמישי: 16:00-20:00
    שני ורביעי: 14:00-9:00

  10. עורכי דין לתעבורה בבאר שבע

    Leave a Comment

    משרד עורכי דין והגישור – ערן בן הרוש

    בניהול משרד עורכי דין משגשג ומצליח, מצופה פעמים רבות כי בעליו יאטו את קצבם וינוחו על זרי הדפנה. לא במקרה של עורך דין ערן בן הרוש, המנהל משרד בוטיק מקצועי איכותי ומצליח, משנת 2013 בעל וותק ומוניטין העוסק בתחומי המקרקעין, התעבורה, וייעוץ וליווי עסקי לחברות וארגונים.

    בריאיון אתנו, הוא מספר על ההבדלים המשמעותיים בהיוועצות עם עורך דין בעל ניסיון והתמחות ייעודית בתחומים ספציפיים כגון עיסוקו, וכיצד הבדלים אלו באים לידי ביטוי ויכולים לחסוך לעיתים אף מאות אלפי שקלים ללקוח.

    מהי פעילות המשרד בתחום התעבורה?

    "משרדי מטפל בכל סוגיות דיני התעבורה: בהן, דו"חות קנס או הזמנה לדין, בעבירות: מהירות, שכרות, נהיגה ללא רישיון נהיגה, נהיגה בזמן פסילה, תאונות דרכים ועוד.

    דיני תעבורה נוגעים למעשה לכל אחד מאתנו. החל מגיל 17 לערך, אנחנו כפופים לחוקי התנועה ומרגע שהוצאנו רישיון נהיגה או מרגע שנהגנו רכב מבלי שיש בידנו רישיון נהיגה מתאים, או שהרישיון שבידינו אינו לסוג הרכב בו נהגנו, אנו חשופים לדו"חות תנועה וחמור מכך, לכתב אישום והזמנה לדין בגין ביצוע עבירת תנועה, אשר לה השלכות רבות".

    מדוע חשוב להיעזר בעורך דין מומחה לתעבורה, במקרים אלו?

    "עבירות תעבורה הן עבירות פליליות לכל דבר ועניין ומוגדרות כעבירות פליליות תעבורתיות.

    כלל התהליכים מתנהלים בבית המשפט לתעבורה, כהליך פלילי לכל דבר ועניין.

    יש כתב אישום, מענה לכתב אישום, הליכי מעצר, הליכי פסילה עם תום ההליכים, וכד'. על כן, חשיבות רבה להיעזר בעורך דין המומחה בתחום התעבורה בפרט, ולא רק מהטעם שכל אחד מאתנו זקוק לרישיון הנהיגה בכדי להתנייד ממקום למקום, אלא גם ובעיקר מהטעם שלהרשעה בביצוע עבירות תעבורה יש השלכות נוספות מהפן הפלילי.

    על כן, ישנה חשיבות רבה להיוועץ בעו"ד המומחה בדיני תעבורה.

    היוועצות ליווי וטיפול על ידי עורך דין תעבורה המומחה בתחום, ישנה פלאים את התוצאה הסופית שתתקבל, אם במסגרת הסדר ואם לאחר ניהול הליך בבית משפט לתעבורה, עד תום".

    וכן בנושא המקרקעין- מהי פעילותכם בתחום? 

    "משרדי בעיקר מלווה רוכשים ומוכרים במגוון עסקאות מכר מרכישת דירת מגורים ראשונה, עד לעסקאות השקעה הכוללות חשיבה מיסויית למקסום הרווחים מהנכס. ובכך, חוסכים סכום לא מבוטל מהמיסים החלים על הנכס העשויים להגיע לכדי מאות אלף שקלים.

    לדוגמא, ישנם מקרים רבים, בהם אנשים רוצים לרכוש נכס להשקעה ורוצים לדעת באיזה אחוז בעלות בנכס הם יהיו פטורים ממס הרכישה, או לחילופין באיזה אופן יהיה נכון לבצע עסקה אשר תניב עבורם תשואה טובה יותר, כשמדובר בדירה שניה או שלישית.

    כאשר זוגות רוכשים דירת מגורים ראשונה, אנו מלווים אותם בתהליך הרכישה ומספקים עבורם ייעוץ ומתן דגשים עיקריים להם עליהם לשים לב ברכישת דירתם. שכן חשוב לזכור שרכישת דירת מגורים ברוב המקרים היא העסקה הגדולה ביותר שאדם/זוג יעשו במהלך חייהם, ולכן חשוב מאוד לשים לב לפרטים שונים, כגון: התחייבותם בהסכם או בזיכרון דברים ללא קבלת ייעוץ משפטי העלול להכפיף אותם להסכם גם אם בסופו של יום לא יקבלו משכנתא מהבנק בעבור הדירה.

    לחילופין, עלול להתברר בסופו של יום כי מחיר הדירה אותה התחייבו הרוכשים לרכוש בהסכם או בזיכרון דברים, הינו שונה ממחיר קביעת השמאי של הבנק למשכנתאות. כך, ע"י הכוונה נכונה, יכולים יהיו הרוכשים לצאת לעסקת חייהם באופן מושכל יותר. גם פרמטרים נוספים הנכנסים למכלול השיקולים כגון החשיבה כיצד לגייס את ההון העצמי ולהשקיע בנדל"ן, הופכים טובים ונכונים בהרבה באמצעות ייעוץ משפטי אצל עורך דין מומחה בתחום".

    מה מבחינת התשלום לעורך הדין?

    "כשמדובר בקבלת ייעוץ וליווי משפטי בידי עורך דין בכלל ובעסקאות מקרקעין וכתבי אישום בתעבורה, בפרט, חשוב להבין מהו הערך הייחודי שיש בידי עורך הדין שבחרתם להעניק לכם.

    מידת מקצועיותו ומומחיותו היא בד"כ פועל יוצא של מיקודו בתחומים ייחודיים, שנות וותק בהם וניסיון רלוונטי, וחד משמעית, לא את ה"מחיר" שאתם מקבלים.

    אין מתנות חינם, ולכן בביצוע העברת זכויות בעסקאות מכר שונות, קבעה לשכת עורכי הדין בישראל מחיר מינימום. סכום סביר הכולל אחריות גבוהה מצד עורך הדין והנמוך משמעותית מעלות שכירת מתווך לנכס, לדוגמא.

    אם ניתן לכם מחיר נמוך, דעו כי המשמעות היא באופן מובהק – שחסכו במשהו מהשירות שאתם מקבלים. והשירות שתקבלו יראה בהתאם או חמור מכך העסקה שביקשתם, תתקל בקשיים.

    לכן, אל תחסכו כמה שקלים אשר עלולים להציב אתכם בסיכון של עשרות אם לא מאות אלפי שקלים, ובחרו בעורך דין מקצועי, אדיב ומיומן, שילווה אתכם באופן המיטבי והבטוח ביותר, עבורכם".

    אילו יתרונות נוספים אתה מביא עמך לתחום התעבורה?

    "ניסיון מוכח והצלחות רבות בתחום התעבורה, אשר מוצגות באופן יומיומי בכל מדיות הפרסום בהם מפרסם משרדי"

    כך לדוגמא: לאחר שבחן משרדי את חומר הראיות שבצד כתב האישום אשר יוחס ללקוח המשרד, שנהג לכאורה במהירות מופרזת של 149 קמ"ש ולא ציית להוראת שוטר לעצור, ואשר בצדו דרישה מאת המדינה לפסילת רישיון הנהיגה של הנהג, בפועל, פסילה על תנאי וקנס ולכל פחות 16 נקודות.

    הגיע משרדי להסכמה עם התביעה, כי כתב האישום המיוחס לנאשם ימחק, רישיון הנהיגה שנפסל מנהלית ל-30 יום יושב לו לאלתר, ובמקומו יואשם ויורשע הנהג בנהיגה במהירות בלתי סבירה בלבד וללא נקודות. על כן, כפי שעיניכם רואות, ישנה חשיבות רבה להיוועץ עם עורך דין הבקיא בתחום".

    מהם המרכיבים המייחדים את משרדך, ואותך כעורך דין מקצועי ובעל מוניטין?

    "האני מאמין שלי, הוותק והניסיון המקצועי שלי בתחומים הספציפיים בהם משרדי עוסק. לעולם המשפט הגעתי לאחר 20 שנות קריירה בתפקידי ניהול בכירים בחברות וארגונים בענף הקמעונאות. חלקם בתחום הרכב וחלקם בתחום הריהוט ועיצוב הבית. סיימתי תואר שני במשפטים, מאוניברסיטת בר אילן ובכל שנותיי כמשרת ציבור האמנתי שכל הצלחה בחיים מקורה באמון המלאה שאתה עוסק בתחום שאתה אוהב".

    כתובת המשרד: שדרות יצחק רגר 11 (מגדל 7) באר-שבע 8489507

    מעבר לאתר 

    טלפון: 072-2723333 פקס: 072-2723330 נייד: 050-2226886

    עו"ד ערן בן הרוש. צילום: יוגב שוורץ Pozot

    עו"ד ערן בן הרוש. צילום: יוגב שוורץ Pozot

  11. גלידריות מומלצות באשקלון

    Leave a Comment

    יוגוס – קינוחי שחיתות, יוגורט בטעמים וגלידה מייצור ביתי  

    מסעדת קינוחי בוטיק כשרה בד"ץ המתמחה בייצור יוגורט בטעמים משתנים, גלידות ביתיות וקינוחי שחיתות מפוארים. המקום מציע חוויה יוצאת דופן בסצנת הקינוחים הישראלית וצובר מוניטין ברחבי הארץ כפורץ דרך ובעל גישה מרעננת וחדשנית לעולם המתוקים המיוחדים.

    יוגוס נולדה לפני כשנתיים כאשר זוג צעיר מאשקלון החליט להקים את היוגורטייה הראשונה בעיר. רעייתו של השף, מספרת שהשניים היו נוסעים למרכז בשביל ליהנות מיוגורט עד שלבסוף החליט בעלה לפתוח יוגורטייה מיוחדת באשקלון כמחווה רומנטית עבורה.

    קינוחים מושחתים ביוגוס. צילום: נעמה עציץ

    קינוחים מושחתים ביוגוס. צילום: נעמה עציץ

    העסק מציע מגוון עשיר של מאכלים ומשקאות המבוססים על מתכונים ייחודים של הבעלים המתמחה בהכנת קינוחים מפתיעים בהגשתם וטעמם.

    • כוכב התפריט הוא הקיורטוש, המאפה ההונגרי המפורסם והייחודי בצורת הגשתו המהודרת ליוגוס. בעלי המקום עבר הכשרה בהונגריה בה עבד עם המקומיים ודאג לייבא לארץ את המתכון בנוסף לתנור מיוחד. הקיורטוש מיוצר במקום, מוגש טרי ומתחרה על מקומו כאחד הקינוחים היצירתיים והטעימים שיש לסצנת המתוקים להציע.
    • במרכז התפריט, מוצעים מבחר של יוגורט בטעמים משתנים בהתאם ליום, רצונות הלקוחות ולמוזה של השף. הטעמים הדומיננטיים כוללים את המנגו והפירות יער לצד הטעמים המפתיעים כמו יוגורט בטעם רימון, אוריאו ומלון.
    • בנוסף ליוגורטים, התפריט מציע גלידות מייצור מסורתי איטלקי מחומרי גלם איכותיים ובטעמים מפתיעים כמו אבוקדו ושוקולד צ'ילי. בנוסף ליוגורט וגלידה, התפריט שופע בקינוחים עם אפשרויות טבעוניות ותוספות כמו מיצים, שייקים, עוגות וריבות המוכנות במקום ומייצרות לפי בקשות הלקוחות.

    ככל שהעסק צובר תאוצה, השף ממשיך לדחוף את גבולות התפריט ולהרחיב את ההיצע הקולינרי שלו ואת קהל הלקוחות אליו הוא פונה. בעלי המקום מספרים: "אנחנו כל הזמן משתפרים, לומדים וחוקרים. אנחנו מחדשים דברים, ממציאים את עצמנו מחדש ודואגים שקהל הלקוחות שלנו ימשיך להיות מופתע לטובה בכל ביקור. אנחנו מקום שכונתי, חמים ונעים. אנשים מגיעים אלינו מרמת הגולן ועד אילת, הספקנו להופיע בטלוויזיה מספר פעמים, והטעמים הייחודים והחוויה הכוללת של המקום גורמים לאנשים לחזור".

    החוויה הייחודית של יוגוס מפתיעה את לקוחותיה גם במנות המוכרות כמו הופל בלגי והפנקייקים "אין לנו מנות סטנדרטיות, אצלנו ופל בלגי זה לא הופל הרגיל והמוכר… הכול מוגש בצורה מאוד מושחתת עם שפע של תוספות מוגזמות ללא הגבלה וטעמים חדשים. אופן ההגשה אצלנו מותאם ללקוח בצורה אישית, במטרה לפגוע בדיוק לחיך של כל אחד ולספק חווית אכילה לא שגרתית".

    יוגוס מציעים שירותים נוספים כגון קייטרינג לאירועים, משלוחים וניהול אירועים מיוחדים במקום המותאמים ללקוחות עם טעמים לפי הזמנה. עם תפריט המציע מעל 60 סוגי תוספות, עוגות גלידה לפי טעם אישי, גלידות פרווה חדשניות וכמובן המאפה ההונגרי קיורטוש, היוגוס הוא ההמלצה מספר אחת שלנו באשקלון למקום מפתיע עם קינוחים מעולים, שיעניק לכם חוויה שלא תשכחו.

    צור קשר

    מעבר לדף הפייסבוק
    מעבר לאינסטגרם
    כתובת: מלכי ישראל 35, אשקלון
    טלפון: 050-332-1012

    יוגוס אשקלון. צילום: יובל שגיא

    יוגוס אשקלון. צילום: יובל שגיא

    עוגה מושלמת ביוגוס. צילום: צילום: נעמה עציץ

    עוגה מושלמת ביוגוס. צילום: צילום: נעמה עציץ


    ג'ט לק

    אחד הדברים שמלהיבים אותנו הוא לצאת להסתובב ולחפש מקומות מגניבים בהם נוכל למצוא מאכלים טעימים ומיוחדים. אתם אולי תקראו לזה גרגרנות, אבל עבורנו זה תחביב מתוק וכיף.
    באחד המסעות שלנו אחר המאנץ' המושלם, הגענו לגלידרייה מעולה שהצליחה להפתיע אותנו בדיוק אחרי שכבר חשבנו שראינו הכל.

    גלידה "ג'ט לק" (משחק מילים שנון) היא בדיוק מסוג הקינוחים שאנחנו אוהבים להיתקל בהם בלי התראה מוקדמת.
    הגלידריה האשקלונית, שנפתחה כדי לתת לתושבי האזור משהו קטן ומתוק להתענג עליו ברגעים קשים, מציעה מקום מעולה לכל מי שרוצה לצאת לדייט רומנטי שישבור את הקרח, לחגוג יום הולדת עם משפחה או חברים, או סתם לכל מי שהבין שגלידה זה מאכל האלים.

    גלידות, וואפל בלגי, פנקייקים וכל מה שטעים. צילום: ג'ט לק ישראל

    גלידות, וואפל בלגי, פנקייקים וכל מה שטעים. צילום: ג'ט לק ישראל

    מי שכבר זכה להכיר את "ג'ט לק" יודע שאפשר למצוא במקום מגוון קינוחים מעולים שלא מפסיקים להפתיע כל פעם מחדש. הרעיון במקום הוא לאפשר לאנשים להנות מקינוח מושחת מבלי להרגיש אשמים – כי כל אחד צריך להתפרק מדי פעם על הר של גלידה.

    "באים אלינו כל הזמן אנשים שרוצים להנות מכל הקינוחים המעולים שאנחנו מציעים. אנחנו כל הזמן חושבים על טעמים חדשים, קינוחים מעניינים וגימיקים שיטריפו את הקהל. בסופו של דבר אנחנו עושים את זה בשביל האנשים ואנחנו תמיד רוצים להפתיע כל מי שמגיע ולספק להם חוויה שלא ישכחו". משתף הבעלים של הסניף.  

    מסתבר שהגלידה המעולה שהמקום מציע היא לא היחידה למשוך את תשומת לב קהל הגרגרנים, ואליה מצטרפים מגוון קינוחים שמתחרים כל אחד על תואר "הקינוח המושחת ביותר".

    בין הקינוחים המעולים במקום תוכלו למצוא:

    גלידה – ג'לאטו קרמית ומתוקה במגוון טעמים: פררו רושה, קינדר בואנו, סניקרס, אוריאו ועוד.

    וואפל ג'ט – וואפל בלגי מעולה שמגיע עם זילופים של שוקולד לבן ושוקולד חום אגוזים וכמובן גלידה לבחירתכם.

    מגדל וואפל – וואפל בלגי בצורת מגדל שמגיע עם זילופי שוקולד, תוספת שחיתות (הפתעה), גלידה וקצפת.

    פנקייק ג'ט – הפנקייק המפורסם של הרשת, במילוי רוטב לבחירתכם, עם קצפת וגלידה.

    יוגורטים, מילקשייקים, פרישייקים ועוד..

    מתחילים דיאטה! מיד אחרי זה.. צילום: ג'ט לק ישראל

    אם אתם פודיז אמיתיים ובעניין של צילום קינוחים – טרנד שכובש בשנים האחרונות את העולם בסערה – כדאי שתיקחו בחשבון שהקינוחים של ג'ט לק הם מבין הדוגמנים הנחשבים והנחשקים באזור.
    מגדל הוואפל, הפנקייק, המילקשייקים וכל הגלידות, מוגשים עבורכם במיוחד כך שתוכלו לעשות סשן צילומים שלא יבייש גם צלם של נשיונל ג'יאוגרפיק.

    אגב, אם אתם מרגישים כמו דובוני אכפת לי שרק רוצים להישאר בבית מתחת לשמיכה ולראות איזה סרט טוב, אבל לא יכולים לוותר על קינוח, בוודאי תשמחו לשמוע ש"ג'ט לק" עושים גם משלוחים.
    אתם יכולים להשאיר את המפתחות של הרכב על השידה, להחזיר בחזרה את הג'ינס לארון ולחזור להתפנק מול נטפליקס. מהרגע שהזמנתם את הקינוחים, השליח יצא אליכם בהקדם ויגיע כמו אביר על סוס לבן להציל אתכם ממפלצת המאנצ' שתקפה אתכם.

    בין אם אתם חסידי גלידות קרמיות, מעריצים של גלידות סורבה (לטבעונים), פנאטים של פנקייקים או סתם מאנצ'יסטים של וופל בלגי, ב"ג'ט לק" תוכלו למצוא את "זריקת המתוק" היומית שלכם (ואולי אפילו השבועית).
    מוזמנים להכין את המצלמה ולקפוץ לבקר.

    כתובת: רחבעם זאבי 4, אשקלון
    טלפון: 08-9409040

    שעות פעילות:
    א-ה: 12:00 עד חצות או אחרון הלקוחות
    ו': 24:00-10:00
    ש': 24:00-10:00

    למעבר לאתר
    למעבר לפייסבוק
    למעבר לאינסטגרם

    קינוחים מושלמים לכל אירוע. צילום: ג'ט לק ישראל

    קינוחים מושלמים לכל אירוע. צילום: ג'ט לק ישראל


     

  12. הכל בראש? כיצד תת המודע יכול להקל על כאבי ראש ומגרנות על פי שיטתו של אורן זריף?

    Leave a Comment

    1 מתוך 6 נשים יסבלו במהלך חייהן מכאבי ראש ברמה של מיגרנה. לעומתן, רק 1 מתוך 16 גברים יסבלו מכאבי ראש כרוניים שעשויים לגרום לטשטוש הראיה, בחילות, הקאות, רגישויות לאור ורעש. ברוב המקרים ינסו החולים והסובלים ממיגרנות שונות לקבל טיפול תרופתי, אך לא בכל מקרה נמצא מזור לבעיה באמצעות נטילת כדורים ותרופות. אורן זריף, מטפל בשיטת תת המודע מציע דרך נוספת להתמודד עם כאבי ראש כרוניים ומגרנות.

    בראש טוב: האם ניתן להתגבר על כאבי ראש ומגרנות דרך תת המודע?

    אורן זריף מסביר כי שיטת הטיפול בתת המודע, הצליחה לעזור לחולים וסובלים מכאבי ראש כרוניים ומגרנות חוזרות, לחזור לשגרה ולאורח חיים תקין. "הטיפול בתת המודע, מבוסס על ספרו של ג'וזף מרפי, כוחו של התת מודע", מציין זריף. "ברוב המקרים על מנת לטפל בשורש הבעיה, נדרש טיפול אחד בלבד."

    הסחרחורות החוזרות מהן סבלה מ', עברו באופן מוחלט

    מ', ניצולת שואה, סבלה במשך שנים רבות מסחרחורות חוזרות. הטיפולים הקונבנציונליים לא עזרו לה. "קיבלתי המלצה חמה על אורן זריף, והחלטנו לנסות את הטיפול בתת המודע. שנים של סבל עברו ברגע אחד בזכות אורן זריף. אני מרגישה מצוין ומחייכת יותר."

    80% מכאבי הראש עברו לאחר טיפול אחד בלבד

    י', מירושלים במקור, מספר כי סבל מזה שנים מכאבי ראש חזקים. המגרנות הקשו עליו לתפקד בחיי היום יום, ושום טיפול תרופתי שניסה לא עזר. במשך הזמן, הבעיה רק הלכה והחמירה. "הכאבים היו חזקים, סבלתי במשך תקופה ארוכה, אחרי הטיפול בתת המודע, הצליח אורן זריף להעלים לי 80% מהכאבים איתם נאלצתי להתמודד. ממש כמו קסם! בקצב הזה, אני מאמין שהכאבים ייעלמו לגמרי."

    האם כוחו של התת מודע באמת יכול לעזור לגוף לרפא את עצמו?
    אורן זריף מסביר כי לא דיי רק בשימוש בטכניקה אחת. "אף אחד לא הצליח להבין כיצד זה עובד. מדובר בתופעה הנחשבת מעבר לגדר הנורמליזציה האנושית. התוצאות בשטח הראו כי ניתן להפוך את הבלתי אפשרי לאפשרי. גם היום אני ממשיך לעזור לאנשים הסובלים מכאבי ראש ומגרנות וממקד את כל כוחותיי עבורם. הסוד האמתי של תת המודע והפסיכוקינזיס נחשב לתופעה מורכבת שהמח האנושי אינו מסוגל להכיל."

    איך השיטה שלך יכולה לעזור לאנשים שסובלים ממקרים של כאבי ראש כרוניים?
    "כדי לעזור במקרים של כאבי ראש ומגרנות, אני משתמש בשיטה ייחודית לטיפול בתת המודע, על מנת להשפיע אנרגטית על האזורים הרלוונטיים שדורשים התערבות חיצונית על מנת להתחיל בריפוי עצמי של הגוף דרך תת המודע. כך, ברוב המקרים לאחר טיפול אחד בלבד, חולים וסובלים ממגרנות יספרו על שיפור במצבם."

    ספר לנו על מקרה הצלחה שעזרת למטופלים שסבלו ממגרנות וכאבי ראש כרוניים
    "את המקרה הזה לא אשכח", מציין זריף. "במקרה אחד, הגיעה אליי מטופלת שסבלה במשך שנים רבות ממיגרנות כרוניות. היא סבלה מאוד מכאבים, על אף שלקחה כדורים חזקים מאוד. לאחר מספר פעולות שביצעתי, היא סיפרה כי היא הפסיקה לסבול ממיגרנות ולא צריכה עוד לקחת כדורים. מסכם זריף.

    "בזכות אורן זריף כאבי הראש חלפו!" – סיפור הצלחה על הטיפול בתת המודע

    "כבר זמן רב שסבלתי מכאבי ראש כרוניים, הכדורים והתרופות שקיבלתי לא עזרו לי להפחית את הכאבים, להיפך. המצב רק הלך והחמיר. הטיפול בתת המודע של אורן זריף עזר לי כבר אחרי הטיפול הראשון, זה ממש כמו קסם, הרגשתי הרבה יותר טוב!"

     

  13. "תואר בחינוך בחמדת הדרום עדיף על פני הרבה תארים אחרים"

    Leave a Comment

    כבר מספר עשורים שהמכללה האקדמית לחינוך חמדת הדרום ששוכנת בסמוך לנתיבות, מכשירה מורים, מורות וגננות, שיעצבו את דור העתיד של תלמידי ישראל. יותר מאלף הסטודנטים שלומדים במכללה, הם עדות להתפתחות האקדמית המרשימה באזור הדרום בכלל ושל המכללה בפרט, וכך מכללת חמדת הדרום מממשת את המשפט המפורסם מהגמרא: "הרוצה להחכים – ידרים". למעשה אפשר להגיד ששניים-שלושה דורות של מורים בנגב, בעיקר לחינוך הממלכתי דתי, הוכשרו לעבודתם החינוכית על ידי המכללה.

    "כולם לומדים היום לתואר אקדמי כזה או אחר", מסביר נשיא המכללה, פרופ' שאול קרקובר, "אבל במקום להביא תואר אקדמי סתם, יש חשיבות לעשות תואר אקדמי שמוביל להוראה. גם בגלל השליחות וגם בגלל התעסוקה. לכן, למכללות לחינוך יש יתרון גדול על פני כל מוסד אקדמי אחר. באופן אישי אני יכול להגיד שלמכללת חמדת הדרום יש יתרונות נוספים, שבזכותם כדאי ללמוד כאן".

    ואכן, נראה שהיתרון המרכזי של המכללה בשנים האחרונות הוא הדגש על חדשנות בחינוך, והיא מצליחה להוכיח שחדשנות לא שייכת רק לעולם ההייטק. במהלך הלימודים הסטודנטים משתמשים בעזרים טכנולוגיים ובדרכי למידה שונים, וכך, מתאפשר להתמקד לא רק בציונים ובהגשת עבודות, אלא בהתנסות של ממש וביצירת דרכי לימוד חווייתיות עבורם.

    דוגמא לכך הוא מרכז הסימולציות של המכללה שהינו בין הבודדים בדרום הארץ. המרכז מאפשר לסטודנטים לבחון את ההתמודדות שלהם עם מצבים שונים שעלולים לקרות בזמן אמת. למשל, איך להגיב להפרעות בכיתה, איך לענות לשאלות רבות של התלמידים ועוד. כאשר הסטודנט מעביר שיעור במרכז הסימולציה הוא מצולם, ולאחר מכן מקבל את הווידאו לבדיקה עצמית, וכך הוא יכול ללמוד איפה להשתפר. אפשרות נוספת עבור הסטודנטים הוא חדר בריחה פדגוגי דינמי שייחנך בחודשים הקרובים במכללה. "זהו מערך חדרים שכולו קירות לבנים עליהם יוקרן מערך השיעור" מסביר פרופ' קרקובר. "הסטודנט יכין מערך שיעור בהתאם לנושא השיעור ולרמת הכיתה. מערך השיעור יכלול גם חידות והפעלות, שניתן להעביר בצורה דיגיטלית ולהמחיש ממש סיטואציה מסוימת, שתוקרן באמצעות מכשירי מולטי-מדיה על קירות החדרים. אלה הם מערכי למידה משתנים ודינמיים שיכולים ליצור עולמות תוכן שלמים. זה מה שנקרא 'חווית למידה' במלוא מובן המילה".

    היתרון המרכזי של המכללה בשנים האחרונות הוא הדגש על חדשנות בחינוך. מכללת חמדת הדרום

    היתרון המרכזי של המכללה בשנים האחרונות הוא הדגש על חדשנות בחינוך. מכללת חמדת הדרום

    בנוסף, בשנים האחרונות מקיימת המכללה תכנית בשם 'אקדמיה-כיתה' ו'אקדמיה-עיר', אשר מהווה את זירת ההתנסות המשמעותית של הסטודנטיות. במהלך השנה הסטודנטיות נכנסות לכיתות בעיר נתיבות ובישובים הסמוכים במועצה אזורית שער הנגב, ומתנסות בהוראה לצד המורה בכיתה. בצורה זו נעשה תרגול של הוראה בצמד המאפשרת חלוקת הכיתה, ועבודה לפי קבוצות ורמות שונות של התלמידים. כך גם הכיתה מורווחת בתוספת של מורה, וגם הסטודנטית מרוויחה בהתנסות ובהתמודדות עם כיתה.

    סגנית הנשיא ד"ר צביה בר שלום מדגישה: "הסטודנטים והסטודנטיות נחשפים להרבה פעילויות בתחום החדשנות שיש במכללה, כמו חדרי הבריחה וחדרי הסימולציה, ומביאים איתם את זה לבתי הספר. החדשנות הזו היא טכנולוגית אבל חדשנות בהוראה היא הרבה מעבר לזה – עבודה בצוותים, שיטות הוראה חדשניות ומשמעותיות ועוד. הדגש של המכללה הוא לשלב הכל יחד, כדי להשתמש בהוראה במיומנויות של המאה ה-21 ולהתפתח איתן".
    "הגישה שלנו אומרת שהתלמיד הוא המרכז. הוא לומד בדרכו שלו ולכן צריך ללמד אותו בדרך חווייתית ומשמעותית לו, בכיתה ומחוצה לה. כל החדשנות שהסטודנטים נחשפים אליה ורוכשים אותה הן בחשיבה והן בדרכי הלימוד, הם מביאים לבתי הספר. כך יש לנו יותר יכולת להשפיע לשנות ולהוביל, והסטודנטים בעצם הופכים לשגרירים של חדשנות זו".

    סגן הנשיא לעניינים אקדמיים, ד"ר חיים שקד, מסביר על הדגש המהותי ששמה המכללה בבניית צוות המרצים: "ההשכלה הגבוהה עוברת בשנים האחרונות שינוי מהותי של הגברת המודעות לאיכות ההוראה של אנשי הסגל. פעם הקריטריון להיות איש סגל ולהתקדם היה הידע המחקרי של המרצה אבל אף אחד לא בדק איך הוא מעביר את הידע הזה. היום מבינים שזה לא מספיק וחייבים לדעת להעביר את הידע. זה נכון בכל מוסד אקדמי ועוד יותר במכללות להכשרת מורים שבעצמן מלמדות את הסטודנטים איך להיות מורים אפקטיביים, והמרצים בהן חייבים להיות דוגמה לזה. בחמדת הדרום אנו עושים השתלמויות רבות, סדנאות וימי עיון לסגל, שמטרתם להקנות כלים למרצים לשפר ולקדם את איכות ההוראה. במקביל התאמנו גם את המשאבים כדי לתת למרצים כלים מתאימים ולשים דגש על איכות ההוראה שלהם, וכך יצרנו צוות מקצועי ואיכותי".

    בר שלום מוסיפה: "מה שמנחה אותנו זו המקצועיות של הסטודנטים שלנו, בד בבד עם הנחלת ערכי המורשת היהודית. לאור השינויים הדינמיים שהחברה עוברת, אנו צריכים לתת מענה מהיר ולעשות הכל כדי להפוך אותם לאנשי מקצוע טובים יותר. אנו נדרוש מהסטודנטים שיגיעו למצוינות מקצועית ואקדמית כדי שהם יהפכו למורים טובים יותר, ויובילו את מהפכת החינוך באזור. אנו עוקבים אחר השינויים בתוכניות הלימודים החדשות, מחקרים חדשים וטכנולוגיה, ונותנים מענה לסטודנט שהופך למורה לילדי ישראל הנוכחים והעתידיים".

    מכללת חמדת הדרום מעניקה לסטודנטים אפשרות ללמוד הוראה, החל מתואר ראשון במגוון תחומים, יחד עם ההכשרה לטיפול בילדים ובוגרים עם צרכים מיוחדים; תארים שניים, ועד ללימודי הסבה ותעודה. המכללה מהווה אבן שואבת לבעלי תואר ראשון ממכללות ואוניברסיטאות שבאים אליה על מנת לזכות בהסבה לתעודת הוראה. כמו כן, בשנים האחרונות מורגשת נהירה של מורות, בוגרות סמינרים, המבקשות להשלים את תעודת ההוראה בלימודי תואר ראשון. מעל 1,200 הסטודנטים והסטודנטיות במכללה זוכים ליחס אישי מעולה וללמידה באיכות אקדמית גבוהה ביותר. למכללה יש מערך מלגות נרחב, וכל סטודנט זוכה ליחס אישי והוגן, המאפשר להרגיש כאילו הוא חלק ממשפחה אחת גדולה. "אנו מאמינים שמה שמאפשר לסטודנט ללמוד בנחת ובאמת לעבור את התואר האקדמי כחוויה, הוא היחס של הצוות. כשסטודנט מרגיש שהצוות המנהלתי וצוות המרצים קשוב ויודע לעזור היכן שצריך, הוא יודע שיש לו לאן לפנות בעת הצורך, וזה נותן לו פניות ללמוד ולהשקיע בלימודים. כך אנחנו מקבלים מורים מעולים, והם אלו שבסוף יחנכו את הילדים של כולנו".

    פרטי התקשרות:

    קישור לאתר

    טלפון: 5280*

    פניות במייל::[email protected]

    "התואר צריך להיות גם חוויה לסטודנט". מכללת חמדת הדרום.

    "התואר צריך להיות גם חוויה לסטודנט". מכללת חמדת הדרום.

  14. מאפיית נאמנות: הכירו את "מאפה נאמן" באשקלון

    1 Comment

    "מנהל בית-החולים פרופסור חזי לוי, תבע את המונח 'אנשים לפני הכל' וזה כל כך נכון. כי אנשים נמצאים בבית-החולים ובסך-הכל רוצים שמישהו יחייך אליהם", מצטט משה טוויטו, את המוטו שהפך לסלוגן של "המרכז הרפואי ברזילי". "נכון שזה מקום מסחרי, וכולנו רוצים להתפרנס בסוף היום, אבל אם אנחנו כבר פה, אפשר לתת שירות טוב ונעים לעובדי ברזילי, למטופלים המאושפזים ולמשפחות שלהם. אני מנסה להנחיל גם לעובדים שלי את הגישה הזו, כשלקוח נכנס לבית-הקפה, תראה אותו כבן- אדם ולא כמספר שמופיע בקופה".

    טוויטו, מצטנע בנתינה הרבה שלו, ולכן חשוב לציין, כי בסוף כל יום המאפים הטובים של בית הקפה "מאפה-נאמן", מגיעים לידי נזקקים במקום להיזרק לפח. "התברכנו ביכולת לתת את כל מה שאני יכול למי שאין לו. ואם חולים לא יכולים להגיע ולצעוד עד למאפיה שממוקמת ב'מרכז הרפואי ברזילי', אז נדאג לעשות להם משלוח ולהביא להם את הקפה או הבורקס למחלקה, שיאכלו וייהנו. חשוב לנו מאוד לשמור על קשר טוב עם כל האנשים בבית-החולים".

    משה טוויטו. צילום: מורן ניסים

    משה טוויטו. צילום: מורן ניסים

    שותפות עסקית לחיים בזכות ניסיון משפטי

    "רשת מאפה נאמן זכו במכרז של ברזילי לפני שנה וחצי. מיד זיהיתי את ההזדמנות ונפגשתי עם הבעלים, בוקי ועופר נאמן. מספר טוויטו שמנהל את המקום יחד עם השותף שלו לעסק, יוגב מכלוף, מבעלי מכלוף ובניו, "רכשנו ביחד את הזיכיון וקבלנו מבעלי הבית של קפה-נאמן יעוץ והדרכה לאורך כל הדרך. לפני הכל, יוגב ואני חברים. השקענו חצי-חצי".

    לטוויטו, עורך-דין בהכשרתו היה חשוב לשמור על הקשר הקרוב עם שותפו. "התעסקתי בעבר בגישור סכסוכים עסקיים. 4 שנים בבתי-משפט, בין היתר כמפרק חברות, נתנו לי פרספקטיבה לעסק האישי שלי. למדתי להביו את הטעויות שאנשים אחרים עשו. לכן, דאגנו יוגב ואני, שהכל יהיה כתוב בינינו בצורה ברורה. לפעמים עדיף להתנהג לרגע כמו זרים בשביל להישאר חברים", אומר טוויטו בחיוך, "אני רואה את החיים כמו תחנות מעבר. בכל תחנה תלמד משהו, תשאיר משהו ותיקח ממנה את הדברים הטובים".

    קפה ברמה הגבוהה ביותר, מאפה נאמן. צילום: מורן ניסים.

    קפה ברמה הגבוהה ביותר, מאפה נאמן. צילום: מורן ניסים.

    מאפיה צריכה להתרחב בתבונה

    משה טוויטו, 38, נשוי ואבא לשלושה ילדים, עבד במשך שנים כסניטר במחלקת השינוע ב"מרכז הרפואי ברזילי". מכיר ומרגיש את האנשים שנמצאים סביבו ברחבי בית החולים, ויחד עם זאת, כמו מנהל טוב הוא חושב כל הזמן במודל עסקי. "אני לא יכול להרשות לעצמי לא לדעת את העבודה בכל עמדה, לפחות ברמה טובה כמו העובד שלי. למרות שקשה לי להתחרות עם הקפה המעולה של אדיר, הבריסטה שלנו, שלקוחות מאוד אוהבים". "אני מאמין בהנהגה של צוות עובדים לא מתוך דיקטטורה. בטח אפשר להעביר עלי ביקורת כבוס, אבל אם לעובד שלי יש בעיה – אז אני בבעיה. עובד צריך להיות מאושר ושמח כדי לבוא לעבוד, ואני באמת משתדל לפעול לפי הכללים האלה. צריך להבין שבכל עסק יש זמן שהוא מעבר לעבודה. אנחנו יכולים מדי פעם לשבת אני וכל העובדים במסעדה ולא יקרה כלום אם אני אשלם על הארוחה".

    הרשת הגדולה החלה כמאפיה קטנה של ברוך נאמן, נבנתה בהדרגה והתרחבה בשלב הראשון ל-11 סניפים בירושלים, ומשם הפכה למעצמה. כיום מונה הרשת 56 סניפים של מאפיות ובתי קפה ברחבי הארץ.
    "כרגע, אנחנו נמצאים לפני שיפוץ ומתכננים לבנות פרגולה מקורה, שבקיץ יהיה נעים וממוזג ובחורף הבא, יהיה כבר מקום ישיבה עם סגירה מלאה. השאיפה היא להתרחב לאט-לאט ולהגדיל את ההיצע של החנות. אני לא אופה אף פעם גל ענק של מאפים. אני מאמין בשיטה של גלגל נע שיוצא לפי הביקוש ונותן מבחר ומגוון. שיהיה קצת מכל סוג ושהסחורה תגיע חמה וטריה ללקוח".

    לטוויטו יש כמובן מחשבות יזמות לעתיד, "זכינו גם במכרז חדש בבניין השיקום שנפתח בבית החולים בתחילת השנה. היעד הוא שנקים עוד סניף ומשם נוכל לצמוח. אני רוצה לצאת החוצה למרכז העיר או לשכונת ברנע".

    מאפיית נאמנות: הכירו את "מאפה נאמן" באשקלון. צילום: מורן ניסים

    מאפיית נאמנות: הכירו את "מאפה נאמן" באשקלון. צילום: מורן ניסים

    יש לי ביד מתכון וחומרים טריים

    נכנסנו לרגע פנימה לתנור, לחוש את ריח הטריות באוויר ולצלול לעומק התפריט. בין שלל המוצרים נוכל למצוא סלט ישראלי בהרכבה אישית, מאפים איטלקיים, כמו פיצות, קלצ'ונה, וסמבוסקים טריים. "יש לנו טבחית מעולה שמכינה סוגים שונים של מרקי ירקות עם בישול ארוך, ובקרוב נתחיל לייצר ליין חדש של ארוחות צהריים, כמו פסטות ורביולי. וכמובן נמשיך עם העוגיות המזרחיות הטעימות שלנו", אומר משה.

    טוויטו עובד לפעמים 18 שעות על הרגליים, ובכלל לא מתלונן. "לא פעם הגעתי בשעה 2 בלילה לפתוח פס אפייה. מבחינתי, אוכל שווה ניקיון. זה א.ב, והבסיס של כל עסק במזון. בסוף היום אנחנו שוטפים עם כמויות של מים והופכים את המקום. זה לוקח לנו רק 3 שעות לסגור", משה מתבדח. "אין ברירה יש בבית-החולים אלפי אנשים כל אחד מפנק אותנו עם המחלות שלו".

    "מהרגע הראשון האמנתי במוצר של קפה נאמן" משה אומר בנחישות ותוך כדי חותך מאפה מתוק לשניים, ומראה לי את השוקולד שנשמר רך מבפנים ולא הופך לגוש של מקל קשה. "לכולנו יש כמעט את אותה הידיים לאפות בהם, אבל לי יש את המתכון הנכון ואת החומרים האיכותיים והטריים." הוא מסכם במשפט שמשאיר טעם של עוד, "כשאני מכניס לתנור מאפה ביום שישי בבוקר, אני יכול לדעת שחלק מהארומה שלו תשמר לי גם בשבת".

    052-507-4440

    בורקסים טריים במאפה נאמן,. צילום: מורן ניסים.

    בורקסים טריים במאפה נאמן,. צילום: מורן ניסים.

  15. המכללה האקדמית ספיר – לימודים בסביבה חדשנית ומאתגרת

    Leave a Comment

    המכללה האקדמית ספיר הינה המכללה הציבורית הגדולה והפופולרית ביותר בישראל ומהווה עוגן אקדמי, כלכלי, תרבותי, חברתי וטכנולוגי בנגב. היא הצליחה לעשות זאת בזכות הפעילות האקדמית הבינלאומית שלה, המעורבות החברתית הענפה של הסטודנטים בחיי הקהילה, סביבת הלימודים החדשנית והמתקדמת שלה ויותר מכל- שאיפתה לפתח ולקדם את מדינת ישראל מבחינה טכנולוגית ומבחינה חברתית. ראיינו את פרופ' עמרי ידלין, נשיא המכללה, על מנת לברר כיצד הפכה "המכללה האקדמית ספיר" לאחד מהמוסדות האקדמיים הנחשבים והמבוקשים ביותר בישראל.

    מהי איכות הלימודים במכללה?

    "המכללה האקדמית ספיר נמצאת במקום הראשון בארץ מבחינת כל המדדים. בתחום המשפטים, אנחנו מדורגים בחמישייה המובילה של המוסדות האקדמיים במדד תוצאות בחינת ההסמכה של לשכת עורכי הדין. בכלכלה וחשבונאות, אנו מובילים בתוצאות מבחני הלשכה לרו"ח. נוסף על כך, בוגרי 'בית הספר לאמנויות הקול והמסך' שלנו, מובילים בתעשיית הקולנוע והטלוויזיה וקוטפים פרסים יוקרתיים בארץ ובחו"ל, כולל זכייה של בוגר המכללה ב-7 פרסי אופיר על סרטו 'האופה מברלין', לרבות הסרט העלילתי הטוב ביותר. כל אלה מהווים רק טעימה מההישגים הרבים של המכללה ולמעשה, רוב בוגרינו הם המובילים בתחומם בישראל".

    כיצד תכנית הלימודים הייחודית של ה"מכללה האקדמית ספיר" מחברת את הסטודנטים לשוק התעסוקה?

    "בנוסף להרחבת אופקים והקניית השכלה ברמה הגבוהה ביותר, המשימה המרכזית של כל אחת ממחלקות המכללה היא להנחיל לסטודנטים כלים להשתלבות בעולם התעסוקה. כך לדוגמה, 'המחלקה לתרבות- יצירה והפקה', מספקת לימודי תרבות ברמה הגבוהה ביותר ובמקביל, מכשירה את הסטודנטים להיות מנהלי תרבות, עורכי תוכן, יוצרים, מפיקים ואנשי מקצוע בתחומי ההוצאה לאור והספרות. כך גם ב'מחלקה לתקשורת', שבמסגרתה הסטודנטים יוצרים ומפיקים תכנים אמנותיים בתחומי הרדיו, העיתונות והניו מדיה, לצד לימודים אינטנסיביים בתחומי הדעת שלהם. כמו כן, אנו מספקים תכניות לימודים נוספות בתחומים רבים: עבודה סוציאלית, מנהל ומדיניות ציבורית, לוגיסטיקה, ניהול תעשייתי, שיווק טכנולוגי, ניהול המשאב האנושי, מדעי המחשב ולימודים רב תחומיים".

    ספר לנו על מרכז היזמות והחדשנות החדש של "המכללה האקדמית ספיר".

    "עפ"י תפיסתנו, יצירתיות, חדשנות ויזמות הינן תכונות חיוניות בעולם התעסוקה של המאה ה-21. כל אלו, נחוצות לא רק ליזמי היי טק, אלא לכל אדם המעוניין לממש את עצמו ולהתקדם בשוק העבודה. ב'המכללה האקדמית ספיר', הסטודנטים מפתחים את התכונות הללו כבר במהלך תקופת הלימודים. לצורך כך, הקימה המכללה חטיבה אקדמית ללימודי יזמות וחדשנות, הפתוחה לכל הסטודנטים במכללה, ומרחב מתקדם ליזמות וחדשנות (‘eXlab’), אשר מיועד לפיתוח מיזמים וסטארט-אפים. במקביל לכל אלה, הקמנו יחד עם 'המועצה אזורית שער הנגב', חממת הייטק (‘SouthUp’), הממוקמת בסמוך למכללה ומפעילה כיום 12 סטארט-אפים".

    מרחב היזמות והחדשנות “eXlab” ב"המכללה האקדמית ספיר". צילום: רון רחמני.

    מרחב היזמות והחדשנות “eXlab” ב"המכללה האקדמית ספיר". צילום: רון רחמני.

    מהם התפקידים המרכזיים של "מכללת ספיר" בחברה הישראלית?

    "'מכללת ספיר' פותחת את שעריה לסטודנטים מכל מגוון האוכלוסייה בארץ. לכן, סטודנטים שמגיעים אלינו נחשפים לחברה הישראלית על כל גווניה. למכללה יש תפקיד בהנגשת השכלה, לצד הקנייתה ברמה הגבוהה ביותר, בשילוב עם כלים להתקדמות בשוק העבודה. כמו כן, אחד מסימני ההיכר של המכללה, הוא התפקיד החברתי שהיא ממלאת בקהילה הישראלית. 'היחידה למעורבות חברתית' של 'ספיר' הינה הגדולה והחשובה ביותר בארץ והסטודנטים של המכללה, משתלבים בכ-50 פרויקטים חברתיים ייחודיים בנגב בכלל ובערים השכנות בפרט: שדרות, נתיבות, אופקים ורהט. נוסף על כך, למכללה יש תפקידים לאומיים חשובים. בראש ובראשונה, המיקום של המכללה באזור עוטף עזה, מעניק חוסן לכל היישובים באזור. ניתן לראות זאת בפעילותה של 'ספיר' במהלך תקופת בלוני הטרור. באותו הזמן, המכללה וחממת ‘SouthUp’ יצרו 'האקתון', אירוע יזמות אליו הגיעו 300 יזמים מכל הארץ, אשר מטרתו הייתה לפתח רעיונות למיזמים אזרחיים. תפקיד לאומי נוסף שהמכללה לקחה על עצמה, הינו קידום השכלה גבוהה בקרב האוכלוסייה הבדואית ובקרב אוכלוסיות מוחלשות אחרות. מרכז היזמות והחדשנות של 'ספיר' נבנה עפ"י תפיסה שקיימת חשיבות לאומית לכך שה'סטארט אפ ניישן' לא יהיה תחום רק למרכז הארץ, ושהוא יכה גלים גם בפריפריה. אין לנו ספק, שבעקבות המהלך שקורה בספיר ובאזור עוטף עזה, יגיעו מיזמי היי טק גם לאזורי פריפריה אחרים בארץ".

    מהן אפשרויות הבידור והפנאי המוצעות בפני הסטודנטים?

    "בקמפוס 'המכללה האקדמית ספיר', פועלים מוסדות רבים מטעם 'המועצה האזורית שער הנגב', מה שמאפשר לסטודנטים גישה נוחה לשירותים חברתיים רבים. הקמפוס מציע שירותי בידור ופנאי מגוונים: פעילויות של אגודת הסטודנטים, אירועים, מסיבות, הופעות, הפסקות פעילות, בריכת שחייה, חדר כושר, מסעדות, מזנונים, עיתוני סטודנטים, אתר אישי לסטודנט, תחנת רדיו, חוגים במרכז הספורט ועוד". נוסף על כך, בשנים האחרונות התפתחה אווירה סטודנטיאלית ייחודית בשדרות וביישובי הסביבה. הסטודנטים שלנו מבלים יחד במקומות בילוי רבים באזור: סינמטק, פאבים, מסעדות, מעונות ועוד".

    מרחב היזמות והחדשנות “eXlab” ב"המכללה האקדמית ספיר". צילום: רון רחמני.

    מרחב היזמות והחדשנות “eXlab” ב"המכללה האקדמית ספיר". צילום: רון רחמני.

    "המכללה האקדמית ספיר"

    כתובת: ד.נ חוף אשקלון, "מועצה אזורית שער הנגב".

    רוצים לשמוע עוד? מוזמנים לפנות למרכז המידע, הייעוץ וההרשמה של "מכללת ספיר" במוקד 6606* או בטלפון 077-9802802.

    קישור לאתר

  16. Camel Beauty | Bedouin Tradition Giving Birth to Unique Health Products

    Leave a Comment

    Background

    From Cleopatra bathing in it to Bedouin cultures harnessing its medicinal powers, camel milk has been around for thousands of years and recently grew in popularity around the world. As science examines the matter further, it comes to affirm what is common knowledge in the Bedouin tradition: camel milk has extraordinary potential for medical application, and if utilized correctly, for the wellness-beauty industry as well. As the Bedouin story tells, the realization of its powers came out of necessity, when Bedouin mothers decided to use camel milk for their sick babies suffering from long and tiring desert journeys. The results were healthier, stronger and more energetic children.

    Health Benefits

    • Due to its unique composition, camel milk is well tolerated by people who suffer from food allergies and dairy sensitivities. The absence of regular milk proteins eliminates lactose intolerance issues, offering a great alternative to cow’s milk that’s rich in vitamin c and iron.
    • In scientific research, the milk is an intriguing topic that holds promise for diabetes and autoimmune patients, treating autism and even cancer. As the Journal of Cancer Science & Treatment states: “Camel’s milk and urine are among such natural products enriched with molecules that are safe to humans and endowed with profound anti-cancer properties”
    • One of the more dominant applications for camel milk is its use for producing health and cosmetic products that rejuvenate the skin, attacking significant problems such as acne and severe skin conditions like psoriasis, atopic dermatitis, orticaria and more. The lactic acid inside the milk helps the skin recover from skin marks, stretch marks, various rashes and mosquito bites.

    Camel Beauty

    Inside the city of Rahat, a unique business was born when a Bedouin family realized the opportunity of using camel milk to produce potent health and cosmetic products. The company “Camel Beauty” has a line of products for skin rejuvenation and improvement offering creams and soaps made of 20% active ingredient, providing the highest concentration possible and approved by the Israeli health department. The company has established itself in the market and brings the cosmetic world a fresh take on health and wellness.

     

    Talal Alkrnawi, son of a high-profile chief in the south and the founder of “Camel Beauty”, is a tourist entrepreneur and passionate political figure in the south. Leading his culture in the direction of progress, he invites people to come to Rahat and experience a community living in harmony and demonstrating the possibilities of the land. Talal developed a business around the symbol of his culture – the camel, its milk and its products. He offers payed tours in the city, experiencing the local markets and receiving a true Arabic-Bedouin hospitality from a local family in which you eat homemade cuisine and listen to explanation about the culture and its heritage. In addition, there is the possibility of receiving a free stay at his visitor center, explaining the merits of camel milk and its role in their culture. The tours are available in English and welcome tourists to come and experience the local community.

    Talal Says

    “Hospitality is a value for us, paying respect for humanity regardless of religion, gender or race. This is a value we wish to impart to the world.”

    Contact

    Facebook

    Mail: [email protected]

    Telephone Number: 052-300-0279

     

    References:

    First Reference

    Second Reference

  17. עסק ייחודי בדרום | מסורת בדואית מולידה מוצרי טיפוח יוצאי דופן

    Leave a Comment

    רקע

    מקליאופטרה שהתרחצה בו לתרבויות בדואיות שלכדו את הפוטנציאל הרפואי שלו, חלב הנאקה קיים כבר אלפי שנים ולאחרונה גדלה הפופולאריות שלו ברחבי העולם. המדע חוקר כיום את החלב ומתחיל לאשר את מה שנחשב לידע עתיק בחברה הבדואית: לחלב הנאקה קיים פוטנציאל רפואי יוצא דופן במקביל ליישומים מהפכניים בעולם מוצרי הטיפוח ובריאות העור. כפי שהבדואים מספרים, ההכרה בכוחותיו נולדה מתוך צורך, כאשר אימהות בדואיות החלו להשתמש בחלב נאקה להאכלת התינוקות החולים שלהם שסבלו מהמסעות הארוכים והמתישים במדבר. התוצאה הייתה ילדים חזקים יותר, בריאים יותר ובעלי אנרגיה וחיוניות.

    סגולות רפואיות

    • תודות להרכב המיוחד שלו, חלב הנאקה מתעכל היטב אצל אנשים הסובלים מאלרגיות ורגישויות למוצרי חלב. היעדר חלבוני החלב הרגילים הופכים את החלב לבטוח עבור הרגישים ללקטוז ומציע חלופה מעולה לחלב הפרה הרגיל המספק ריכוז גבוה של ויטמין סי וברזל. כבר ב – 2005 ההסתדרות הרפואית בישראל התבוננה בעניין וחקרה את נושא "אלרגיות המזון אצל ילדים". לפי תוצאות המחקר, שמונת הילדים שלקחו חלק במחקר "הגיבו היטב לחלב הנאקה וסימני האלרגיה שלהם נעלמו לחלוטין".
    • במחקר המדעי, החלב הוא נושא מסקרן ומבטיח עבור חולי סכרת ומחלות אוטואימוניות, טיפול באוטיזם ואפילו סרטן. כפי שמציין מגזין מדע הסרטן וטיפולו: "חלב הנאקה הוא חומר טבעי העשיר במולקולות הבטוחות לבני אדם ומלא בערכים אנטי סרטניים".
    • אחד השימושים הדומיננטיים כיום של החלב הוא ייצור מוצרי טיפוח המרפאים ומשפרים את מצב העור ומטפלים בעיות כמו אקנה, פסוריאזיס, אורטיקריה ועוד. החומצה הלקטית שבחלב תורמת להתאוששות העור מכתמי פיגמנטציה, סימני מתיחה, פריחות ועקיצות יתושים.

    קאמל ביוטי

    בעיר רהט שבדרום, עסק ייחודי נולד כאשר משפחה בדואית הבינה את ההזדמנות הטמונה בשימוש בחלב הנאקה בכדי לייצר מוצרים לשיפור בריאות העור. החברה "קאמל ביוטי" מציעה ליין מוצרים קוסמטיים לחידוש העור וחיזוקו, סבונים וקרמים המכילים 20% חומר פעיל ומספקים את הריכוז הגבוה ביותר הניתן, ומאושרים ע"י משרד הבריאות הישראלי. החברה ביססה את עצמה בשוק ומביאה לעולם הטיפוח והקוסמטיקה נקודת מבט מרעננת על תפיסת הבריאות הקונבנציונאלית בתעשייה.

    טלאל אלקרנווי, בן של אחד מראשי השבטים המרכזיים בדרום והמייסד של "קאמל ביוטי", הוא יזם תיירות ואקטיביסט פוליטי בדרום. כחלק מתפיסת ההובלה של התרבות הערבית הבדואית לעבר קידמה, הוא מזמין אנשים לבקר ברהט ולחוות קהילה שחיה בהרמוניה ומדגימה את האפשרויות הקיימות עבור יהודים וערבים במקום. טלאל פיתח עסק מסביב לסמל של המסורת הבדואית – הגמל, חלב הנאקה ומוצריו. הוא מציע סיורים בתשלום בעיר, הכוללים סיבוב בשוק, התארחות אצל משפחה מקומית והנאה מארוחה ביתית טיפוסית שבה טלאל מסביר על העולם הבדואי והמסורות שלו. בנוסף קיימת אפשרות לסיור ללא תשלום במרכז המבקרים המציע הסברים על מעלות חלב הנאקה ותפקידו בתרבות הבדואית. הסיורים לקבוצות זמינים גם באנגלית ופתוחים לקהל הרחב המגיע מהארץ ומחו"ל.

    טלאל מספר

    "אירוח הוא ערך עבורנו, הבעת כבוד לכל האנשים ללא התייחסות לדת, מין או גזע. את הערך הזה אנו רוצים להעביר לעולם".

    צור קשר

    קישור לדף הפייסבוק

    מייל: [email protected]

    טלפון: 052-300-0279

     

    קישורים למחקרים:

    מחקר ראשון

    מחקר שני

    Camel Beauty

    Camel Beauty

  18. חנויות תחפושות באשקלון ששווה להכיר

    Leave a Comment

    "עידן 2000" במבקיעים – התחפושות האיכותיות ביותר

    רשת "עידן 2000" כבר הפכה מזמן לשם דבר בתחום התחפושות. הכול התחיל מחנות קטנה שנפתחה בדימונה בשנת 1997, ומשם הדרך להצלחה הייתה קצרה מאוד. כיום, לרשת יש 25 סניפים הפזורים בכל רחבי הארץ, אשר מציעים מגוון רחב של מוצרים באיכות יוצאת דופן: תחפושות, צעצועים, משחקי יצירה, כלי כתיבה, ציוד חזרה לביה"ס, מתנות ומזכרות.

    סניף הרשת במבקיעים, נחשב לאחד מהמפורסמים והמובילים ביותר בתחום התחפושות, וחרט על דגלו תודעת שירות ברמה הגבוהה ביותר. התחפושות במקום מיועדות לילדים, בני נוער ומבוגרים כאחד ונחשבות לאיכותיות והחדשניות ביותר שניתן למצוא בישראל.

    יקי משיח, מנהל הסניף, מספר לנו על התחפושות המוצעות בחנות: "יש לנו ליין גדול מבית יצרנית התחפושות המובילה ביותר בישראל- שושי זוהר. המוצרים שלה עומדים בכל התקנים ונחשבים לבטיחותיים מאוד. כמו כן, אנחנו מקפידים ליישר קו עם הטרנדים הבולטים כיום ולכן, ניתן למצוא אצלנו תחפושות איכותיות, כגון: דמויות ממשחק ה'פורטנייט', 'איירון-מן', 'ברבי', 'ספיידר-מן', דמויות ממותג 'LOL' ועוד.

    "עידן 2000" במבקיעים.

    "עידן 2000" במבקיעים.

    החנות מעניקה ליווי וייעוץ מקצועי בכל שלבי בחירת התחפושת. "התפקיד שלנו הוא להעניק עבור הלקוח את המוצר הבטיחותי והאיכותי ביותר עבור צרכיו, תוך התחשבות ברגישותו למזג האוויר. אנחנו מלווים את לקוחותינו לאורך כל התהליך ובוחנים איתם אפשרויות מגוונות, על מנת שבסופו של דבר, ירכשו את התחפושת המתאימה ביותר עבורם".

    עפ"י תפיסתו של סניף "עידן 2000" במבקיעים, לאביזרים יש חשיבות עצומה בבניית התחפושת. "האביזרים הם אלו שמשדרגים את התחפושת והופכים אותה לייחודית ומקורית. במקרים רבים, אנשים רוצים ליצור תחפושת בעצמם ואנו מכוונים אותם למוצרים המיוחדים ביותר, שיתאימו לרעיון העיצובי שלהם".

    צוות העובדים המקצועי של "עידן 2000" במבקיעים, שואף להעלות חיוך על פני הלקוחות. "בחג הזה, כולם צריכים להיות מאושרים. לכן, אנו עושים כמיטב יכולתנו על מנת שהתחפושת והאביזרים הנלווים שהלקוח רוכש, יתאימו עבורו באופן אישי, אך במקביל יהיו בטיחותיים ונוחים".

    "עידן 2000" במבקיעים.

    "עידן 2000" במבקיעים.

    "עידן 2000" במבקיעים

    כתובת: מתחם 'גלובוס סנטר'.

    טלפון: 08-9731303

    קישור לפייסבוק

נגישות