כאן דרום – אשקלון

המקומון של אשקלון

Author Archives: sagi guez

  1. הולכים על בטוח: מתחם המרינה מול אשקלון – הבילוי המושלם

    Leave a Comment

    הזוגיות שלכם, זו שעמדה במבחן בחודשים האחרונים והוכיחה כמה היא חזקה, יציבה ואמיתית, זקוקה מעת לעת גם לחיזוק. לרגעים מיוחדים בהם תזכירו אחד לשנייה כמה אתם חשובים, מיוחדים ואהובים. מתחם הבילוי הפתוח המרינה מול אשקלון המתפרס על שטח של 12,000 מ"ר, מאפשר לכם לעשות זאת, בצורה הבטוחה ביותר, תוך שמירה והקפדה על בריאותכם וביטחונכם. כך, תוכלו להנות מחוויה כוללת של קניות במותגים האהובים, קולינריה מעולה עם מבחר מגוון של מסעדות איכותיות ונוף קסום.

    רחש הגלים, הניחוח המרגיע, הבריזה והאווירה הקסומה הם המתכון המושלם לבילוי רומנטי מנצח. לא בכדי זוגות רבים בוחרים לחגוג את הזוגיות שלהם אל מול המראה הקסום של הבריאה, כשהשקיעה נוגעת בכחול של המים. תוסיפו לזה כוס יין משובחת, וארוחה טובה במרחב הפתוח, וקיבלתם את הבילוי האידיאלי ליום האהבה הקרוב.

    המתחם היפהפייה מציע חגיגת טעמים בלתי מתפשרת עם מבחר מסעדות כגון דוניא המציעה חגיגת בשרים איכותיים, רשל  – המסעדה המרוקאית שמביאה את הטעמים הנדירים, האווירה, הסגנון המרוקני ברמה האוטנתית ומלאת צבעוניות וריחות. בר דגים, חומסיות מעולות לצד פאבים תוססים עם חיי לילה עשירים. כמובן שלכבוד יום אהבה הושקו תפריטי ספיישל עם מנות ייחודיות שיגרמו לכם להתאהב .

    מי אמר שאי אפשר להרגיש חו"ל?

    אם טרם ביקרתם במתחם המרינה מול, בטח תשמחו לגלות על עולם שלם של חוויות לכל המשפחה. מתחם המרינה מול באשקלון פתח את שעריו בסוף שנת 2017 ושינה את פני העיר והאזור ברמה התרבותית והקולינרית. בתוף פרק זמן קצר הצליח המתחם להפוך למקום בילוי מועדף בניחוח חו"ל המגנט אליו חובבי ים וספנות לצד תיירים ומשפחות המבקשות להנות משפע מסעדות, פעילויות ואטרקציות, בתי קפה וחנויות בוטיק.

    דווקא עכשיו – בילוי משפחתי במרחב הפתוח

    בקיץ הישראלי, בו אנו רוצים להתרענן עם ארוחה טובה, בריזה איכותית ופעילויות לכל המשפחה הופך מתחם המרינה מול אשקלון לבחירה ראשונה.

    "המתחם המרינה מול היא ללא ספק מקום הבילוי המועדף עלינו כמשפחה" מספרת בחיוך מאיה ברק, "הילדים נהנים משפע של פעילויות לאורך השנה, לא מוותרים על הגלידרייה המעולה, ובעיקר מחכים לראות את הדגים על קו המים. בחודשים האחרונים, אנחנו בכלל לא הולכים למקומות סגורים מתוך משנה זהירות. המתחם המרינה כמרחב פתוח מאפשר לנו הנאה ללא חשש, כמובן תוך הקפדה על ההנחיות". מאיה לא לבד, יותר ויותר משפחות בוחרות ברגליים.

    מדי שבוע מבקרים במתחם המרינה מול עשרות אלפי מבקרים מכל רחבי הארץ המבקשים להנות במתחם הבילוי היפהפה השוכן על חוף הים של אשקלון.

    מנכ"לית מתחם  המרינה מול עו"ד ענת אוחנה: "בחודשי הקיץ ובימי פעילות מיוחדים ביקרו בחודש למעלה מ-400 אלף מבקרים ונהנו מההיצע הרחב. בתקופת הקורונה המתחם מהווה אטרקציה מאחר והינו פתוח ולרוב עסקיו קיימים מקומות ישיבה על המזח. מתחם המרינה שוקקת חיים, הנאות וחוויות שמזכירות לנו כמה חשוב להנות, לצחוק ולבלות יחד."

    באי המתחם נהנים מחנייה פתוחה גדולה במיוחד וחניות מקורות הכוללות כאלף מקומות חנייה. החנייה בשטח המתחם הינה ללא תשלום ולא מוגבלת בזמן עבור המבקרים.

    "לפני או אחרי הים, אנחנו יודעים שיש לנו את חנות הצעצועים האהובה, חנויות אופנה, כל זה בלי להתאמץ למצוא חנייה או לשלם עליה" מספרים באי המתחם "יש פה אווירה של חו"ל. משהו באווירה, בעיצוב החדשני ובמיקום המושלם שהופך כל אחר הצהריים שגרתי ליום כיף! הילדים מחכים לפתיחת המקדונלס, בטוחים שכמה שנפלא פה כעת, יהיה פה אפילו עוד יותר שמח".

    המתחם המנוהל על ידי חברת "הכשרה" בבעלות קבוצת אלעזרא בראשות איש העסקים, אלי אלעזרא מכיל כ- 40 חנויות, בתי קפה, מסעדות, פאבים, משחקיות וחנויות אופנה שנמצאות בחלק א' של הפרויקט. החלק השני אשר מתוכנן להיבנות בתקופה הקרובה הינו מתחם בילוי וקניות ענק שיכלול עוד עשרות חנויות של רשתות מובילות.

    יש למה לחכות

    במתחם המרינה מול אשקלון מתקיימים מופעים לכל המשפחה, ירידים, חדר הכושר שמציע פעילות ספורטיבית, "קרולינה למקה" שפתחו חנות מדהימה ומציעים מגוון רחב של משקפי שמש וראייה,. במתחם קיימים מיטב בתי הקפה, גלידריות, פאבים  ומסעדות מהמובילות בארץ כגון "דוניא", "פטריקס", רשת "Eight", "לנדוור", "ג'ויה", "קקאו" והמסעדה  "רשל" שכשתכנסו אליה תרגישו שנכנסתם למרוקו עצמה, וכן רשת "מקדונלד'ס" שתפתח בקרוב. המתחם כולל גם חווית קניות וחנויות אופנה כגון "גליתה", "גולדה", הלבשת ספורט, הלבשה תחתונה, חנויות לילדים (צעצועים ומשחקייה).

    אל תחכו לרגע האחרון ולגלות שכל המקומות במסעדה האהובה עליכם כבר מוזמנים, התקשרו עוד היום והבטיחו לכם יום מיוחד, שלא תשכחו. אז, נפגש במתחם המרינה מול?

    רח' הנמל 9, מתחם המרינה אשקלון  | פותחים שבעה ימים בשבוע

    העסקים הפועלים במתחם: קפטן קרפ, גליתה, אפרודיטה, BE, רשל- מסעדה מרוקאית (בקרוב), מעדניית אלגרה ולאון, דוניא, קרולינה למקה, קקאו, גולדה, Be fresh, פטריקס, דולוס, חדר כושר "bootcamp", מקדונלד'ס (בקרוב), לנדוור, הוט סינמה, חומוס ברדיאן, פוטטוס סטאר, עולם הממתקים, רשת Eight, ד"ר דוליטל, גלידריית טיבולי, מקפליי, ג'ויה, בית הבירה, Frenzy toys, מסעדת פרנצ'י, בנג'מין, עולם הדייג, בית הספר לשייט "Sail la vie", מכללת Ecom, K-surf, ובוטיק "Liyona".

    לינק לאתר >>

    לינק לפייסבוק>>

     

     

     

  2. הנכס שלכם בידיים טובות : אדם סדון ושות' עורך דין מקרקעין באשקלון

    Leave a Comment

    משרד עו"ד סדון ושות' בהובלתו של עוה"ד אדם סדון הנו משרד עו"ד המתמחה במקרקעין ובליווי עסקאות נדל"ן על כל סוגיהן – לרבות עסקאות מכירה ורכישה , ייצוג ברכישה יד 1 מקבלן , חוזי שכירות מורכבים, ייצוג וליווי קבוצות רכישה, עסקאות קומבינציה ונכסים מסחריים מניבים.

    בנוסף לתחום הנדלן והמקרקעין , צוות המשרד מטפל בתחומי משפט אזרחיים כגון ירושות וצוואות אשר להן השלכות רבות על עסקאות מקרקעי, גבייה משפטית בהוצל"פ ותביעות כספיות בתחומים שונים.

    המשרד זוכה לייצג מספר חברות נדלן גדולות וזוכה להמלצות חמות מקיר לקיר, מלווה את לקוחותיו לאורך כל שלבי העסקה , החל מניהול המו"מ, ביצוע מכלול הבדיקות הנדרשות לפני רכישת הנכס והצגת התמונה הפיננסית השלמה, דרך ניסוח ההסכמים ועד השלמת העסקה באמצעות רישום הנכס והעברת הזכויות.

    מייסד המשרד, עו"ד אדם סדון: "כמו כל עניין בו אני מטפל בחיי, אני מביא איתי ניסיון של שנים בעולם העסקים והמשפט אשר מאפשר לי לתת דגש על מתן טיפול יסודי ללקוח, שאיפה למצוינות בשירות , מקצועיות ויושרה, תוך הבנה עקרונית כי הדרך לצדק רצופה אתגרים מתחדשים".

    ליווי אישי ומקצועי בעסקאות נדלן  

    "כשכואבת לי השן, אני הולך לרופא שיניים ולא לאורתופד. רגע לפני שביצעתי את אחת העסקאות החשובות בחיי ידעתי שאני צריך איתי את הד"ר שמתמחה בביצוע עסקאות של מקרקעין. מומחה עם ניסיון, כזה שניחן ביכולת קריאה מדויקת של חוזים, ובירור מעמיק של כל הפרטים העלולים להשפיע על ביצוע העסקה", מסביר ניר כהן, שרכש דירה להשקעה לאחרונה באמצעות משרד עו"ד סדון ושות'. כהן מוסיף – "כאדם מן השורה, אני יודע שאני לא בקיא בבירוקרטיה המשפטית. שמעתי מחברים על דירות שנקנו עם חובות משכנתא, צווי עיקול או חריגות בנייה, דירות אשר לא היה ניתן להעביר בהם זכויות ואף מצגי שווא של קבלנים בזמן רכישת נכס מיד ראשונה. למדתי מהניסיון שלהם וחסכתי לעצמי עוגמת נפש מיותרת. קיבלתי המלצה מחבר על עו"ד אדם סדון ולא התאכזבתי, עו"ד סדון טיפל בנו במקצועיות ונתן מענה בכל שלב בעסקה מא' ועד ת' כדי להבטיח את הזכויות שלנו כרוכשים".

    רכישת דירה מקבלן / יד שנייה

    ביצוע עסקת מכר כולל בחובו היבטי מיסוי והוצאות נלוות רבות. עורך דין הבקיא בדיני המקרקעין יוכל לשקף ללקוחותיו את התמונה המלאה תוך חישוב ההוצאות לרבות מס שבח, היטלי השבחה בעת השבחת הנכס מס רכישה ועוד. המשרד עורך בדיקות מקיפות בכמה מישורים שיבטיחו עסקה איכותית עם מינימום סיכון. לפיכך עוד טרם ביצוע העסקה תקבלו שיקוף של הנכס והעסקה ומתן תמונה ברורה של חבויות המס תוך תכנון מיטבי למס מופחת ונכון .
    "בייצוג רוכשים ברכישת דירה מיד שנייה אנו עורכים בדיקות מקיפות נוספות – האם יש משכנתא על הנכס? שעבוד או עיקול? האם ישנן חריגות בניה? בדיקת מקדמית של העסקה כמו גם עריכת הסכם המכר בצורה מקצועית ומדויקת יבטיחו את השלמת העסקה בצורה הבטוחה והטובה ביותר".

    במהלך השנים המשרד טיפל במגוון מקרים כגון: בעלות במקרקעין, חזקה במקרקעין, פינוי מושכר, תביעות ליקויי בנייה ואיחורים במסירת נכס, הליכים לביטול ואכיפת הסכמי מכר, תביעות בקשר לדיירים סרבנים ועוד.
    לעו"ד אדם סדון ניסיון של שנים בעולם העסקים. הידע והקשרים שצבר במהלך הזמן מאפשרים לו להביא ללקוח את העסקה הטובה ביותר עבורו תוך בחינת כל החזיתות שבדרך .

    "רוב האנשים, שאינם משקיעי דירות, מבצעים בחייהם 2-3 עסקאות מקרקעין, ואלו העסקאות החשובות ביותר עבורם. לכן בעסקה כזאת הרוכש או המוכר חייבים לצידם עורך דין שבקיא בתחום, שידע לבדוק את המצב המשפטי של הנכס, לעמוד על הזכויות שיש לו ושידע ללוות אותו גם בתהליכים של קבלת הלוואות ומשכנתאות, של המיסוי ושל הרישום. מדובר בליווי מקיף אותו אנחנו נותנים ללקוחות שלנו".

    הכי בטוח: כך תמנעו מעוגמת נפש ותחסכו עשרות אלפי שקלים

    עו"ד אדם סדון מספר על מקרים רבים שלקוח הגיע כאשר הוצג לו מידע מסוים על הדירה, שלאחר בדיקה מקיפה שערך התגלה שהמצב שונה בתכלית. כך למשל אדם שהגיע לרכוש דירת קרקע בת 200 מטר, שלאחר בדיקה של המשרד התגלה כי אין היתר בניה על חלק גדול מהדירה ולמעשה ישנם חריגות חמורות בנכס . " זהו נתון שמשנה את כדאיות העסקה ושווי הנכס באופן משמעותי, וללא בדיקה מקיפה של משרדנו, הלקוח לא היה נחשף לנתונים הללו והיה ניזוק בצורה קשה. במקרה זה לאחר שבחנו את מלוא ההשלכות מכיוון שהליך הסדרת חריגות בניה הינו ארוך ומסורבל, סיפקנו ללקוח פתרון משפטי לצד פתרון כלכלי על ידי הפחתת התמורה והכל לשביעות רצונו", מסביר סדון.

    אנו שותפים לעסקה יחד עם הלקוח

    עו"ד סדון מקפיד ומדגיש כי הליווי אשר מקבל הלקוח חייב להיות אישי וצמוד, רק כך ניתן להגיע לתוצאה טובה וראויה ללקוח . המשרד מלווה בתהליך קבלת משכנתא ותהליכים מול גורמים מקצועיים שונים מעבר למסגרת המקובלת בייצוג בעסקת מקרקעין.

    צוואות ירושות ועזבונות

    בנוסף, המשרד עוסק בדיני צוואות וירושות, טיפול וניהול עזבונות לרבות כספים אבודים, טיפול בהעברת זכויות בנכסים בתוקף צווי ירושה וקיום צוואה , הגשת בקשות לצו קיום צוואה או לצו ירושה, ניהול התנגדות לצוואה ועוד.

    אדם סדון ושות' – משרד עורכי דין

    הגדוד העברי 10, בניין "סנטר", משרד 501, אשקלון |

    ‏08-663-1777‏ |

    [email protected]

    מעבר לעמוד הפייסבוק

    משרד מוערך המתמחה במקרקעין ובליווי עסקאות נדל"ן על כל סוגיהן . צילום: יעל צבר

    משרד מוערך המתמחה במקרקעין ובליווי עסקאות נדל"ן על כל סוגיהן . צילום: יעל צבר

  3. קצביה ואוכל מוכן באשקלון: מי ומו – המקום שאתם חייבים להכיר

    2 Comments

    מארחים או מתארחים? רוצים להרשים לא רק ביכולות המנגל החדש שלכם אלא גם בבשר איכותי שמשאיר טעם נהדר?

    עד לא מזמן, רק אם הייתם חברים טובים של הקצב וצברתם גם נאמנות כלקוח הייתם זוכים  לנתחים איכותיים מהמקרר הסודי. אבל חוקי המשחק השתנו עם כניסתה של קצביית הבוטיק של מי ומו באשקלון שמשנה את כל מה שאתם יודעים על אוכל טוב.

    את הבעלים אתם מכירים היטב רוני גז וחיים חדד, בעלי האולמות הבולטים באשקלון, לורד גרדן וטליה.

    את כל הידע המקצועי והנסיון רב השנים הם גייסו, הוסיפו לזה מקום רחב ידיים המאפשר חווית קניה (גם בימים בהם מומלץ לשמור מרחק) תיבלו בשפע של בשרים, דגים, עופות, מאפים פשטידות ואפילו קינוחים. הכל עם חותמת האיכות המבטיחה טריות ומקצועיות.

    בשר איכותי ושירות מקצועי

    קצב טוב הוא אחד שמבין בבשר, מכיר את כל החלקים והנתחים ויודע להתאים את נתחי הבשר לסוג הבישול והמטרה, לתבל בטיפ מעולה להמלחה, צליה או בישול.

    הלקוחות במקום נראים כבני בית "מי שמגיע לכאן פעם אחת, כבר לא ילך לשום מקום אחר. המבחר, הכשרויות, הטריות והכי חשוב השירות פה הם ללא תחרות" מספר יוסי אוחיון, וכיוסי אומר. הוא בהחלט יודע.

    אוכל מוכן :פשוט להזמין הביתה – חוויה קולינריית עד פתח הבית

    רוצים להתפנק בארוחת שבת?  להמם את האורחים מבלי ללכלך את המטבח? כעת התענוג הזה אפשרי, מבלי להתניע את הרכב או לחפש חנייה. במי ומו מחכה לכם מחלקה שלמה של מנות מוכנות, טעימות, טריות ומפנקות עם ניחוח של בית שעושה טוב בבטן ונעים בלב. וכשאנחנו אומרים נעים בלב אנחנו מתכוונים לכ-ו-ל-ם. לכן, גם אם אתם צמחונים, אוהבי מאפים,  או פשוט לא יכולים בלי אוכל אסייתי, תמצאו לכם מגוון של אפשרויות, טעמים ותוספות שיסגרו לכם ארוחה מעולה במחיר נגיש. כמה נגיש?

    במי ומו תפגשו מגוון עצום של סוגי בשר, הכל טרי-טרי והכי איכותי שיש. צילום: רוני גז

    במי ומו תפגשו מגוון עצום של סוגי בשר, הכל טרי-טרי והכי איכותי שיש. צילום: רוני גז

    טעם של בית

    כל הסלטים הכי אהובים -סחוג אדום/ירוק, עריסה טוניסאית, טחינה לבנה/ירוקה, מטבוחה בול כמו של סבתא, גזר מגורד פיקנטי או גזר אסייתי בתיבול צ'לי מתוק, סלט עגבניות חריף, אבוקדו או מגוון סלטים שאפשר לנשנש בלי נקיפות מצפון – סלט שומר, סלט בריאות, שרי בצבעים, קונפי שום, טאבולה מהמם או מלפפון בשמיר יהיו אצלכם על השולחן ב4.5₪ למאה גרם בלבד. ואחרי שהסתדרתם על סלטים כיד המלך, תוכלו להנות מעיקריות על האש בטעמים שעושים חשק לעוד – סטייק פרגיות, חזה עוף או קבב בתיבול מושלם ב-8.90 ל-100 גרם, צלעות כבש מעולות או סטייק אנטרקוט עם עודף מ-30 למאה גרם.

    לתוספות של 'מי ומו' יש כבר ביקורות מקיר לקיר, כבר צומת ליד אפשר לשמוע ברמזור 'תגיד, נראה לך נשאר מהאורז האדום? הפול מרוקאי? הצגה! תודה לי אחר כך' עם חיוך וקריצה, וככל שמתקדמים, ומגיעים למקום, אפשר לראות את הלקוחות, מסתובבים עם חיוך ובעיקר עם המלצות 'הפלפלים הממולאים? אין דברים כאלו', ו'הקובה? הבן שלי עיראקי, מלקק את האצבעות, ואני אומרת לו תשאיר מקום לעלי גפן' תאמר לקוחה קבועה.

    תארוז לי, לקחת

    שירות ההזמנות המקצועי ידאג לארוז לכם את ההזמנה עם אהבה תוך הקפדה על משלוח איכותי שיבטיח הנאה צרופה. ממש כאילו סבתא בישלה עבורכם מנות מלאות רגש חם, עתירות אהבה, מסודרות בקופסאות נעימות למראה שמשדרות ניקיון, אסתטיות ונדיבות.

    שעות הפתיחה של שירות המשלוחים א'-ד': 9:00-21:00, חמישי 9:00-22:00, שישי – 7:00-15:00

    האיכות, השירות והידע הם אלה שעושים את כל ההבדל – קצביית מי ומו אשקלון. אל תשכחו היכן שמעתם על המקום לראשונה- מי ומו – הפנינים 11, א.ת. צפוני, אשקלון |   08-6238888 | [email protected]

    לעמוד הפייסבוק

    לאתר הבית

    אנחנו גם באינסטגרם 

    40-50 סוגי סלטים, אוכל צמחוני, מוקפצים, ירקות, מאפים, גריל עוף בטעם של פעם ועוד. צילום: רוני גז

    40-50 סוגי סלטים, אוכל צמחוני, מוקפצים, ירקות, מאפים, גריל עוף בטעם של פעם ועוד. צילום: רוני גז

  4. משרד עורכי דין באשקלון: הכירו את אמנון גולן ושות'

    Leave a Comment

    משרד עורכי דין אמנון גולן ושות', הוא משרד בוטיק הפעיל מזה כעשור ומתמחה בתחומים הפלילי, התעבורה, דיני משפחה, מקרקעין, הוצאה לפועל, דיני צבא, משרד הביטחון ונזיקין. המשרד בבעלותו של עו"ד אמנון גולן, כולל חמישה עורכי דין בעלי וותק וניסיון, המספקים כל אחד בתחום מומחיותו, ייעוץ משפטי, ליווי וייצוג בגובה העיניים, תוך בניית תיק ההגנה הטוב והאפקטיבי ביותר ללקוח.

    עו"ד אמנון גולן מתמחה בתחומי התעבורה, הפלילי ודיני משפחה. הוא מייצג לקוחות המואשמים בעבירות פליליות מורכבות, עבירות צווארון לבן, עבירות מין, אלימות במשפחה וכן בעבירות תעבורה ותיקי גירושין. הליווי שלו מאופיין באמפתיה וקשב רב לחששותיהם ולבטיהם של הלקוחות ועבודה אינטנסיבית על התיק עד להשגת התוצאות הטובות ביותר. שוחחנו עמו על תחום המשפט הפלילי.

    כיצד משבר הקורונה השפיע בנושא האלימות במשפחה?

    "למשבר הקורונה היתה השפעה מורגשת בתחום האלימות במשפחה" אומר עו"ד גולן, "כתוצאה מהלחץ שנוצר בתוך התא המשפחתי שפתאום כולם שוהים בתוך בית אחד בלי אפשרות לצאת, בזמן שהשהות הממושכת יחד, בני זוג, לעתים קרובות, התווכחו ורבו הרבה יותר ואף הריבים שלהם פעמים רבות הסלימו,  מעבר ליכולת שלהם לפתור את הבעיות בעצמם. וכמו בסיר לחץ הדברים התפרצו החוצה מעבר לפרופורציה הרצויה, והיתה עליה במקרים של אלימות פיזית. מקרה מיוחד בו טיפלנו וממחיש את השפעת הקורונה על האלימות במשפחה, היה של נער שתקף את הוריו עד לרמה שהיו צריכים להתקשר למשטרה. האירוניה שבדבר, שעל אף שההורים פנו למשטרה לעזרה ובנם נעצר, הם אלו שפנו אלינו וביקשו שנייצג את הבן במהלך המשפט, מאחר והמדינה היא זו שמגישה את כתב האישום נגד הנאשם".

    כיצד אתה כעורך דין פלילי נכון לייצג בעבירות מין, במיוחד כאלו שבוצעו כלפי ילדים?

    "בתחילת דרכי כעורך דין פלילי, החלטתי שאיני מייצג נאשמים בעבירות מין. בהמשך ועם צבירת הניסיון הבנתי, שלעברייני מין יש הכללה כל כך רחבה וצריך להבחין בין סוגי עבירות שונים. יש עבירות מין קשות וישנן שטחיות. ויש כמובן נאשמים בעבירות שלא בצעו את העבירה בפועל וגם להם יש זכות לקבל ייצוג הולם בכדי להביע את עמדתם.

    "מקרה לדוגמה של עבירת מין 'שטחית' שייצגתי, נהג אוטובוס של הסעות ילדים שבאחת מהתחנות הושיב את אחד הילדים על ברכיו. המלווה בהסעה הבחין במעשה וראה שהנהג מתחכך בילד מבעד לבגדים. הוא הגיש תלונה והזמין ניידת שעצרה את הנהג במקום. בעת שייצגתי את הנהג ולמדתי את המקרה, הבנתי כי על אף העבירה ועל אף שהנהג 'בא על סיפוקו' כתוצאה מהחיכוך בילד, הכל נעשה מבעד לבגדים. הנהג לא חשף את אבריו, לא נגע באבריו של הילד, והילד לא חש כלל שמתרחש משהו חריג. זו נחשבת בעיניי לעבירה שטחית. הנהג הביע חרטה והבין שהוא זקוק לטיפול וכיום הוא נמצא בקבוצת טיפול מתאימה .

    "במקרים אלו, ההגנה שלי נחלקת לשתי מטרות עיקריות: האחת, למזער את העונש ככל הניתן, והשניה לערב גורמי טיפול במהלך המשפט כדי לוודא שהנאשם יקבל טיפול מקצועי שיאפשר לו להימנע מהתנהגות דומה בעתיד. אני מערב בתהליך אנשי מקצוע מהתחום הטיפולי: פסיכולוגים, פסיכיאטריים וקרימינולוגים, וכחלק מהחזון שלי, אני פועל במטרה לסייע לעבריינים כאלו להשתקם ולחדול ממעשיהם לתמיד".

    עורך דין אמנון גולן. צילום: טל מחפודה

    עורך דין אמנון גולן. צילום: טל מחפודה

    במה עסקת לפני שהתמחית  בייפוי הכוח המתמשך?

    "כל השנים עסקתי בנדל"ן, חמותי כבר מספר שנים חולה באלצהיימר, והמשפחה חוותה על בשרה את הקושי בטיפול, בתוספת ההתמודדות עם דרישות האפוטרופוס הכללי . ולכן משתוקן החוק, הייתי בין הראשונים שעבר את ההסמכה והבין את חשיבות הנושא. התמחותי בנדל"ן מהווה ערך מוסף ללקוחות".

    מה לגבי עבירות מין שהתגלו כלא נכונות?

    "זו אחת הסיבות בגינן החלטתי להגן גם על נאשמים בעבירות מין. ישנם מקרים רבים שהיה חשד לעבירה אך הסתבר בפועל שלא היתה עבירה כלל. לדוגמה, ייצגתי אב במשפחה חרדית שהואשם בעבירה מינית כלפי בתו הפעוטה בת השנתיים וחצי. כאשר הפעוטה הובאה לטיפול רפואי רופאת הילדים הבחינה באודם וגינלי חריג והוגשה תלונה כנגד האב על ביצוע עבירת מין כנגד בתו. בדיעבד הסתבר, שהילדה היתה חולה במשך כמה ימים והאב ניסה למדוד לה חום, אך בשל חוסר הידע שלו התבלבל במיקום המדחום. המשפחה קיבלה מדריכה טיפולית צמודה מהרווחה שתלמד את ההורים כיצד לטפל בילד קטין.  זו דוגמה לאחד מהמקרים הללו בהם האשמה המיוחסת לאדם 'גדולה עליו' מבחינת הממדים וכל מה שהוא צריך זה לעתים זו הדרכה או טיפול כזה או אחר" בו בזמן שמכלל לא מדובר בעבירת מין.

    אילו שירותים אתה מספק בתחום התעבורה?

    "אני מייצג במקרים של תאונות דרכים עם נפגעים, בתביעה או בהגנה. ברוב המקרים אני מטפל בנהג הפוגע בתיק הגנה. גם שם יש לבדוק כל אירוע בפני עצמו, ואף בתאונות בהם אדם נהרג. ייצגתי נהג שנכנס לכיכר ופגע בקשיש הולך רגל, פגיעה שגרמה למותו. בתיק ההגנה אספנו צילומים ממצלמות שהיו בקרבת מקום שהוכיחו כי הקשיש שאחז בעגלת שוק, בזמן שהוריד את העגלה לכביש לפניו, איבד את שיווי המשקל ונפל לכביש לפני הרכב, כך שהצלחנו להוכיח, שלא היה לנהג מה לעשות וכמובן שזו לא היתה אשמתו, והתאונה הוכרזה כתאונה בלתי נמנעת מה שאומר שכנגד הנהג לא הוגש כתב אישום.

    "במקרים של עבירות תעבורה ובמיוחד בתאונות דרכים עם נפגעים, חשוב מאוד לפנות לעורך דין מומחה בתחום בכדי לקבל יעוץ לפני חקירה שזהו שלב קריטי לגבי הנהג.

    אחד היתרונות של עו"ד מומחה בתחום התעבורה הוא זיהוי ליקויים בתיק החקירה, כך למשל לאחר קבלת תיק החקירה, לאחר שהוגש כתב אישום, כנגד הנהג נטען לגביו שפגע בהולך רגל על מעבר חציה,  שם נטען בכתב האישום, כי הולך הרגל עבר את מעבר החציה מימין לשמאל ולאחר בחינת עדותו של הולך הרגל מסתבר שהוא טוען כי עבר משמאל לימין דבר ששינה את מצבו של הנהג הפוגע לאין ערוך וכך, הצלחנו לגרום לכך שהפער בין העונש שהיה אמור הנהג לקבל לעומת מה שקיבל בפועל היה הבדל של שמיים וארץ,  חשוב ואף קריטי להיוועץ בעורך דין מנוסה וותיק המתמחה בתחום ובעל ניסיון והצלחות מוכחות, כיוון שמדובר בהשלכות מרחיקות לכת לטווח הארוך ולתוצאה הסופית לגבי רישיונו וחירותו של הנהג הנאשם".

    אמנון גולן ושות' משרד עורכי דין

    כתובת המשרד: שדרות בן גוריון 18/7 אשקלון

    מעבר לאתר

    טלפונים: 052-6449306, 08-6580280

    עורך דין אמנון גולן. צילום: טל מחפודה

    עורך דין אמנון גולן. צילום: טל מחפודה

  5. "קשר סיבתי" בתביעות רשלנות רפואית בלידה

    Leave a Comment

    הקדמה

    מה הדין במקרה שבית המשפט קובע במפורש כי הצוות רפואי התרשל בניהול לידה, אולם הנזק ממנו סובל התינוק הוא נזק תורשתי (גנטי) ? האם בית המשפט יטיל בכל זאת על בית החולים את החובה לפצות את היולדת ?

    תפקידו העיקרי של עו"ד מומחה לרשלנות רפואית לא מסתכם בהוכחת קיומה של רשלנות בטיפול הרפואי, אלא גם לשכנע את בית המשפט שקיים קשר בין הרשלנות לבין הנזק שנגרם, המכונה בשפה המשפטית: "קשר סיבתי".

    העדר אותו "קשר סיבתי", כפי שיפורט בדוגמא בהמשך, יכול להביא במקרים חריגים לסיטואציה בא למרות קיומה של רשלנות רפואית מובהקת, בית המשפט דוחה את התביעה ומותיר את הנפגע ללא פיצוי כספי.

    תביעת רשלנות רפואית בלידת תינוק עם מחלה גנטית נדירה

    התובע הגיש באמצעות הוריו תביעת רשלנות רפואית.

    בכתב התביעה שכותרתו היתה רשלנות רפואית שיתוק מוחין, טענו התובעים כי בית החולים התרשל בטיפול באמו של התינוק וכי כתוצאה מהתרשלותם נולד התינוק כשהוא סובל מנזק אורגני למוח ומנכות.

    בכתב התביעה נטען כי התובעת ילדה בבית החולים את בתינוק וכי בעקבות רשלנות בית החולים נגרם לו נזק מוחי בלתי הפיך.

    התובעים צירפו חוות דעת של מומחה לגניקולוגיה ומיילדות, שטען כי הצוות הרפואי הפר את חובת הזהירות כלפי האם בכך שהתעלם מתלונותיה במהלך החודש האחרון להריונה ובמחדלם גרמו לנזקים מהם סובל התינוק.

    בית החולים טען כי גם אם הייתה רשלנות, מדובר במחלה גנטית נדירה שלא ניתן היה לגלותה וכי החובה המוטלת על פי דיני הרשלנות אינה לתוצאה אלא למאמץ וכי דיני הרשלנות מבוססים על עקרון האשמה ולא על אחריות מוחלטת ולכן לא כל מקרה של נזק שנגרם לתינוק, טרגי ככל שיהיה, יטיל אחריות ברשלנות רפואית.

    מינוי מומחה רפואי מטעם בית המשפט

    בית המשפט נדרש להכריע האם בשל החשד לחוסר תנועות העובר עליהם התלוננה האם היה צורך להקדים את הלידה וליילד את התובע? האם היתה מצוקה עוברית בסמוך ללידה? האם נזקיו של התובע הנם כתוצאה מהמצוקה העוברית?  האם מדובר במקרה של רשלנות רפואית בניתוח קיסרי האם נזקיו של התובע הנם גנטיים ומהו היחס בין נזקי התובע על רקע האירועים שקדמו ללדת ו/או על הגורם הגנטי?

    כדי לענות על השאלות הרפואיות הסבוכות בית המשפט מינה מומחה רפואי מטעמו ובחוות דעתו נאמר באשר למהלך הלידה כי ניהול הלידה עצמה היה לקוי לכאורה מהעדר ניטור רציף והעדר אינפורמציה מסודרת בשעות האחרונות שלפני הלידה.

    נוכח האמור בית המשפט קבע כי הוכח כי ניהול הלידה לא היה תקין ולא היה סביר, שכן ביסוד ההתרשלות מונח עקרון הסבירות, השאלה אשר דיני ההתרשלות באים להשיב עליה היא באלו אמצעים צריך לנקוט כדי להבטיח את שלומו של הניזוק.

    בית המשפט קבע כי סביר יותר שמדובר במצוקה תת חריפה אשר יתכן והייתה לסרוגין במהלך החודש האחרון להריון.

    לפיכך, באשר לקשר סיבתי אפשרי: התוצאה היתה איחור התפתחותי רב תחומי שיכולה להיות משנית להיפוקסיה – אמנם לא מאוד קשה ולא רציפה, אך משמעותית מספיק בכדי לפגוע במוח המתפתח של עובר ותינוק בלידתו, אולם על כך לא היה תיעוד רפואי.

    בית המשפט הזכיר בהקשר זה, כי קיימת הלכה כי בהעדר רישום רפואי, הן בשל רישום לקוי או בשל אי שמירה עליו, נכון להכיר בקיומה של עילת תביעה בגין "נזק ראייתי" אשר עומדת לניזוק נגד בית החולים או הרופאים, שהיה מחובתם לערוך את הרישומים ולשמור עליהם.

    רמת הזהירות הנדרשת מרופא בחדר לידה

    בית המשפט ציין כי אם נתמקד ברמת הזהירות הנדרשת מרופא, החב חובת זהירות (מושגית וקונקרטית) למטופל כי אז מה שנדרש ממנו הוא לנקוט באותם אמצעים שרופא סביר היה נוקט בנסיבות העניין, חובתו היא לנקוט באותם אמצעי זהירות שרופא סביר היה נוקט בהם בנסיבות העניין בגילוי של הפגם ובריפויו.

    שאלת ה"קשר הסיבתי" בין הרשלנות לנזק

    בית המשפט עבר לבדוק את שאלת הקשר הסיבתי, כאשר בשלב ראשון נבחנה השאלה, האם היתה מצוקה עוברית וכן כתוצאה ממה נגרמו נזקי התובע, ולאחר מכן את השאלה הנוספת, האם התובע סובל מנזק גנטי.

    בית המשפט ציין כי יש להתחשב בהסתברות שהנזק יתרחש, בהוצאות הנדרשות למנוע אותו, בחומרת הנזק, בערך החברתי של ההתנהגות שגרמה לנזק, ביכולת היחסית למנוע הנזק וכיוצא בהם שיקולים המבטאים את רעיון האשמה, והמבוססים על ההנחה שהאמצעים אשר המזיק צריך לנקוט בהם אינם חייבים להסיר את הסיכון, אלא אמצעים שסביר לנקוט בהם בנסיבות העניין.

    הכרעת בית המשפט

    בית המשפט ציין כי נקודת המוצא לכל דיון ביחס לרשלנות רפואית הוא הכלל הידוע לפיו חובה על איש צוות רפואי לפעול במיומנות, כפי שרופא סביר או מיילדת סבירה צריכים לפעול באותם נתונים.

    עם זאת, בסופו של דבר בית המשפט פסק כי מקור הנזק הוא גנטי וכי ניהול הלידה אמנם לא היה תקין, אולם אין קשר בין הרשלנות הרפואית לנזק שנגרם לתינוק, במילים אחרות לא מתקיים אותו "קשר סיבתי" בין הרשלנות לנזק שכן אופי המחלה – היותה גנטית, למעשה "ניתקה" את הקשר בין הפעולות הרשלניות של הצוות הרפואי לבין הנכות שנגרמה לתינוק שעל פי גישת בית המשפט הייתה מלכתחילה נכות "בלתי נמנעת".

  6. חשיבות ניקוי מזרונים: חברת We Clean עם התשובות

    Leave a Comment

    אין הרבה דברים בעולם המשתווים לתחושה שאנחנו מקבלים מלסיים מקלחת חמה וטובה ולהיכנס מיד אחריה למיטה הנוחה והנקיה שלנו. תחושת הניקיון והרעננות שאנחנו מקבלים לאחר המקלחת היא תחושה מדהימה, אך כשאנחנו שוכבים על מזרן שספג במרוצת השנים לכלוך, זיעה, אבק וכתמים נוספים, תחושת הכיף שלאחר המקלחת לא שורדת מעמד לזמן רב.

    ניקוי מזרון היא פעולה שחשוב לבצעה אחת לתקופה, שכן ללא שמירה על מזרון נקי הוא עלול להפוך מהר מאוד לבית חרושת לחיידקים ועוד אורחים לא רצויים. חברות כמו we clean המתמחות בניקוי מזרנים משתמשות בשיטות שונות על מנת להבטיח העלמה של אותם הכתמים והלכלוכים המלווים אתכם כל לילה בזמן שאתם ישנים על המזרן.

    we clean, חברת ניקיון מקצועית, המנקה בין היתר גם ספות ומשטחים נוספים, משתמשת לצורך עבודתה בשיטה האמריקאית לניקוי משטחים. בהתאם לשיטה מגיע צוות ניקיון לבית הלקוח ובעזרת לחץ מים, סבון וחומר מתחיל לפרק את כל הלכלוכים והכתמים שעל המזרן, תוך שהוא מקרצף בעדינות את האזורים המלוכלכים. כעת כשכל הלכלוכים והחומרים שהצטברו במהלך השנים על המזרון התפרקו לרסיסים קטנים, ניתן לשאוב אותם בקלות ולהעלים כל זכר אליהם.

    ״כשאנשים שמים מצעים על המזרן הם בטוחים שבכך הם נמנעים מהלכלוך שצבר המזרן במהלך השנים, אבל אם חושבים על זה, הדבר דומה לללבוש חולצה נקיה אחרי פעילות ספורטיבית בה הזענו בלי הפסקה״, מסביר בן אביעד, משותפי החברה. ״נכון שהחולצה נקיה בהתחלה, אבל ברגע שהיא נגעה בגופנו המזיע היא גם התלכלכה. היחסים בין המזרן לסדינים שלנו עובדים אותו דבר, כשבכל פעם שאנחנו שמים סדינים נקיים על המזרן אנחנו בעצם מעבירים את הלכלוך מהר מאוד מהמזרן אל הסדינים, ומהסדינים היישר אלינו״.

    הלכלוך שצובר המזרן שלנו במהלך השנים מורכב מדברים שונים כגון זיעה ואבק שמצטברים עליו כל הזמן ויוצרים כתמים וריחות ממש לא נעימים. ייתכן שגם המזרן שאתם שוכבים עליו עכשיו לא עבר ניקיון כבר כמה חודשים טובים ובמקרה כזה מומלץ ביותר לנקות אותו כדי להיפטר מאי אילו ניחוחות וכתמים שהצטברו עליו.

    השיטה האמריקאית בה משתמשת we clean, לצד הניסיון הרב של צוות החברה מבטיחים שתוכלו להסיר את רוב הכתמים, הלכלוכים והריחות שהצטברו במהלך השנים על המזרן. למקרה שאתם סקפטים, או רוצים לראות הוכחה ליעילות הניקיון במו עיניכם תוכלו ליצור קשר עם החברה שתשמח להגיע עד לביתכם לצורך הדגמה ללא עלות וללא התחייבות.

    בזמן שהצוות מגיע אליכם הביתה תוכלו להצביע על כל נקודה על המזרן אותה הייתם רוצים לראות נקיה, ולבקש לראות לאיזו רמת ניקיון ניתן להגיע. אם לא התרשמתם מהתוצאה, מה שנדיר שקורה, תוכלו לא להמשיך לשאר חלקי המזרון, אך אם אהבתם את התוצאה תוכלו לבקש שינקו עבורכם את כל המזרון מבלי להשאיר עליו אפילו נגיעה קטנה של לכלוך.

    נוסף על ניקוי מזרנים וספות מציעה החברה ללקוחותיה שירות של ניקוי שטיחים שמבטיח להשיב את הצבע בחזרה לשטיח הגדול שפרוס במרכז ביתכם. מכיוון ששטיחים עשויים בצורה גסה ועבה יותר, תהליך הניקוי בהם שונה ולא ניתן לעשותו בבית הלקוח.

    על מנת לנקות את השטיח מגיעה החברה עד לבית הלקוח, אוספת אותו למפעל, מנערת, משרה, מקרצפת סוחטת ומייבשת אותו ולאחר מכן מחזירה אותו במשלוח ישיר עד אליכם, כשלרוב תוכלו לקבל אותו כבר בתוך שלושה או ארבעה ימים מרגע האיסוף.

    אם נמאס לכם לישון על מזרן מסריח ומלוכלך ואתם רוצים להיכנס כל לילה אחרי המקלחת למקום נקי ונעים, תוכלו ליצור קשר עם ״we clean״ שתשמח לצחצח לכם את המזרן כך שהלילה שלכם יהיה רצוף בחלומות נעימים ומתוקים.

    אזור פעילות: כל הארץ

    שעות פעילות: 16:00-07:00

    טלפון: 052-2220323

    למעבר לפייסבוק

    ניקוי ספות באשקלון

  7. עיצוב בסטייל אחר: הכירו את מעצבת הפנים סלי צ'פרק

    4 Comments

    צ'פרק, היא מעצבת פנים מוערכת שמאופיינת בקווים יצירתיים ומדויקים ופועלת בארץ ובזירה הבינלאומית. טעמה המשובח ניכר בפרויקטים שונים שביצעה ברחבי הארץ והעולם כמו למשל במסעדת שף כשרה שעיצבה בלוס אנג'לס ורשת של מכון קוסמטיקה מוכר.

    היא גדלה בבית מוקף אומנות כך שהרומן שלה עם העיצוב התחיל במהרה: "גדלתי בבית בו נשמו אומנות ויצירה, ותמיד נמשכתי לעולם הזה. התחלתי לימודי אנימציה וצילום ולאחר מכן גם סיימתי לימודי עיצוב אופנה. בעיצוב פנים התחלתי להתעסק לאחר שפתחתי גלריה לעיצוב הבית שכללה פרטי עיצוב ואקססוריז משלימים. לקוחות שקנו את הריהוט והמוצרים, פנו אלי בבקשה שאעצב להם הבית והסכמתי. השמועה החלה לרוץ והשאר היסטוריה".

    לובי במסעדת השף בלוס אנג'לס בעיצוב סלי צ'פרק. צילום: Kinsey v photography, Los Angeles

    לובי במסעדת השף בלוס אנג'לס בעיצוב סלי צ'פרק. צילום: Kinsey v photography, Los Angeles

    מסעדה בלוס אנג'לס בסגנון צבעוני וחם. עיצוב: סלי צ'פרק. צילום: Kinsey v photography, Los Angeles

    מסעדה בלוס אנג'לס בסגנון צבעוני וחם. עיצוב: סלי צ'פרק. צילום: Kinsey v photography, Los Angeles

    השירותים במסעדה. עיצוב: סלי צ'פרק. צילום: Kinsey v photography, Los Angeles

    השירותים במסעדה. עיצוב: סלי צ'פרק. צילום: Kinsey v photography, Los Angeles

    מה הסגנון העיצובי שלך?

    "קשה להגיד שיש לי סגנון מסוים אבל יש לי טביעת אצבע. יש משהו שזור בתוכן העיצובי שלי שמיד ניתן להבחין כשמדובר בבית שאני עיצבתי. בשנותיי הראשונות הכירו אותי בזכות הבתים הלבנים, אבל היום אני מעצבת בסגנונות שונים ומגדירה את הסגנון שלי יותר ציורי. אני מקפידה להקשיב ללקוח ולתפור לו את החליפה המדויקת לצרכים שלו ומשלבת בין פרקטיות לבין סגנון אישי".

    מאיפה את שואבת את ההשראה?

    "בעיקר מהחלומות שלי. הרעיונות מגיעים לי באמצע הלילה או לפני שינה אבל לא רק. אני מרגישה שכל העולם הזה הוא השראה. כל חופשה בחו"ל פותחת לי את הראש ונותנת עוד השראה וכיוון. אני מקפידה לנסוע לכל התערוכות האפשרויות בפריז ומילאנו ולא מפסיקה להעשיר את עצמי בידע שמעניק לי עוד ועוד השראה".

    למה את אוהבת את המקצוע שלך?

    "בזכות הדינמיות ובזכות זה שכל יום הוא שונה מהקודם. אני מרבה להסתובב ולפגוש אנשים ומקומות חדשים – השבוע שלי תמיד מרתק ולא דומה לשבוע הקודם. אני לא מרגישה שאני עובדת. אני כל הזמן ביצירה ואני מאוד אוהבת את זה".

    פרויקט אהוב במיוחד?

    "היה לי פרויקט של דירה פרטית שבקשת הלקוחות הייתה להרגיש בו 'בחופש'. עיצבתי את הבית בצבעים לבנים, מה שהעניק מראה מודרני ומעודכן, אך שמר על החמימות והביתיות ותחושת החופש. לרצפה בחרתי דמוי שיש וחיפוי קיר קרמיקה מאוד מיוחד, שאת החומרים רכשתי ב'קרמיקה אביב אשדוד'. לאלדד המנכ"ל ולצוות החנות יש שירות מקצועי ומגוון רחב של מוצרי קרמיקה ייחודים. בתור מעצבת פנים, חשוב לי שכל פרויקט יצליח, והצד השני יהיה מרוצה. כך קורה בעבודה המשותפת עם קרמיקה אביב. למשל, קרה שהיה לי לקוח שלא היה מרוצה מאריח מסוים. התקשרתי לאלדד והוא כמובן הציע להחליף את האריח בלי ויכוח. זה אחד היתרונות הגדולים של 'קרמיקה אביב' והצוות".

    מטבח לבן הכולל אריחי רצפה בגודל 120/240 ואריחי חיפוי קירות ייבוא אישי מאת קרמיקה אביב. עיצוב: סלי צ'פרק. צילום: סלי צ'פרק

    מטבח לבן הכולל אריחי רצפה בגודל 120/240 ואריחי חיפוי קירות ייבוא אישי מאת קרמיקה אביב. עיצוב: סלי צ'פרק. צילום: סלי צ'פרק

    אריחים בייבוא אישי של קרמיקה אביב. עיצוב: סלי צ'פרק. צילום: סלי צ'פרק

    אריחים בייבוא אישי של קרמיקה אביב. עיצוב: סלי צ'פרק. צילום: סלי צ'פרק

    ציון דרך משמעותי במהלך הקריירה?

    "לפני מספר שנים פנו אליי בבקשה לעצב מקווה טהרה לנשים באשקלון. לא הכרתי את התחום בכלל, אז החלטתי ללמוד לעומק את כל הפרמטרים הטכניים ואת כל הנושאים ההלכתיים. מכיוון שאני אוטודידקטית ורואה במקצועיות את הבסיס לעבודתי – חקרתי לעומק את כל מה שקשור לבניית מקווה טהרה. הסתובבתי במקוואות בכל רחבי הארץ עד שהכרתי את התחום על בוריו.

    "באופן כללי אני חושבת שמעצב טוב צריך לדעת להשקיע ולחקור כל פרויקט שהוא עושה. הפרויקט הזה זכה למקום הראשון בתחרות המקוואות בארץ מטעם הרשויות הדתיות. על אותו משקל עיצבתי גם בית כנסת באשקלון. הפרויקטים יצאו מרהיבים ואני מאוד גאה בהם".


    קרמיקה אביב, חברת יבואניי הקרמיקה הגדולה והוותיקה באזור דרום, הוקמה לפני 35 שנים, ע"י משפחת מאירה במטרה להנחיל סטנדרטים חדשים בתחום עיצוב הפנים בישראל. לחברה כעשרים עובדים ותיקים ומיומנים הכוללים אנשי שירות, סוכני מכירות, צוות אדריכלים ומעצבי פנים המעניקים חווית קנייה מושלמת לכל באי המקום.

    צוות החנות, נוהגים להשתתף בתערוכות הקרמיקה ברחבי העולם ודואגים לייבא את הקולקציות העולמיות החדשות ביותר לאולם התצוגה שלהם השוכן ברחוב האורגים 37 באשדוד. זמן האספקה מהיר במיוחד, בעוד שאת אריחי הענק המגיעים מחו"ל יש להזמין כ-30-45 ימי עבודה מראש.

    במידה ולאחר הקניה תרצו לתקן ברז דולף או לפנות לגבי כל בעיה אחרת, צוות מחלקת שרות הלקוחות יעניק לכם שירות אישי, מקצועי וללא פשרות. לא פלא שאלפי לקוחות חוזרים פעם אחר פעם. זוהרה עזרן, מנהלת שירות הלקוחות משתפת: "הפרסום הטוב ביותר שלנו הם הלקוחות חוזרים".

  8. ועידת החינוך של ערי ישראל מגיעה לאשקלון

    Leave a Comment

    במה שהופך למסורת, גם השנה תתקיים ועידת ערי ישראל לחינוך באשקלון. זה יקרה בתאריך 19 באוגוסט החל מהשעה 16:00 במרכז הכנסים שבמכללת אשקלון. במהלך הוועידה יתקיימו הרצאות ופאנלים בנושאים שונים כמו החינוך בעידן הסלולר והאם תואר אקדמי הוא ערובה להצלחה?

    אלמוג בוקר. צילום: פבל

    אלמוג בוקר. צילום: פבל

    את הוועידה ינחה העיתונאי אלמוג בוקר, כתב חדשות 13 באזור הדרום. היא תיפתח עם דברי ברכה של ראש העירייה, תומר גלאם; יפה בן דויד, מזכ"לית הסתדרות המורים; רם זהבי, מנהל מחוז דרום במשרד החינוך ובוריס מנור, מנהל המחלקה למחקר ופיתוח/ קרן ידע בארגון המורים.

    בוועידה יתקיימו גם פאנלים שונים בהם ייטלו חלק אנשי חינוך ואישי ציבור ובהם: אייל חסאן, מנהל בי"ס בית יחזקאל; משה קרוצ'י, דיקאן הסטודנטים במכללת סמי שמעון; רפי סלהוב, מנכ"ל ובעלים של מפעל "רשפים"; אורית זנבה, מנהלת לשכת התעסוקה אשקלון ועוד.

    אלמוג בוקר יקיים שיחה מיוחדת עם אושר בנד, הנערה הטרנסג'נדרית שקורותיה בבית הספר עוררו סערה.

    אנה ארונוב. צילום: דניאל קמינסקי

    אנה ארונוב. צילום: דניאל קמינסקי

    את הכנס תחתום השחקנית וכוכבת הטלוויזיה, אנה ארונוב שתספר את סיפורה האישי כעולה חדשה ועל חלקו של החינוך בהצלחתה.

    מספר המקומות מוגבל ולכן חשוב להירשם בהקדם! הקליקו להרשמה

    חלק מקהל המשתתפים בכנס בשנה שעברה. צילום: פבל

    חלק מקהל המשתתפים בוועידה בשנה שעברה. צילום: פבל

    סדר היום של הוועידה:

    19.8, יום שני, 16:00-20:30, מרכז הכנסים הבינלאומי, יצחק בן צבי 12

    מנחה : אלמוג בוקר, כתב חדשות 13 

     

    16:00 התכנסות

    16:30 דברי פתיחה:

    דודי לוי, עורך עיתון "כאן דרום" אשקלון
    תומר גלאם, ראש עיריית אשקלון
    יפה בן דויד, מזכ"לית הסתדרות המורים
    בוריס מנור, מנהל המחלקה למחקר ופיתוח/ קרן ידע בארגון המורים

    17:00 בעיות קליטה: מערכת החינוך בעידן הסלולר
    גל לינד, מפעיל דף אינסטגרם פופולרי
    אייל חסאן, מנהל בי"ס בית יחזקאל ויו"ר סניף אשקלון בהסתדרות המורים
    עו"ד עופרה סיבוני, ועד הורים בי"ס לאמנויות
    רועי צאיג, מורה, אורט רונסון
    מאיה אמסלם, פעילה חינוכית

    17:45 אחד על אחד – אלימות במערכת החינוך:

    אלמוג בוקר בשיחה עם אושר בנד, נערה טרנסג'נדרית שסבלה מאלימות בבית הספר

    18:00 הפסקה

    18:20 רם זהבי, מנהל מחוז דרום במשרד החינוך

    18:30 אחד על אחד – מערכת החינוך באשקלון

    שיחה עם אמנון אברג'ל, מנהל המחלקה לחינוך יסודי במינהל החינוך, עיריית אשקלון

    18:45 מי צריך היום תואר אקדמי?

    משה קרוצ'י, דיקאן הסטודנטים, SCE המכללה האקדמית להנדסה
    רפי סלהוב, מנכ"ל ובעלים של מפעל "רשפים"
    אורית זנבה, מנהלת לשכת התעסוקה אשקלון
    עינב קורן, מנהלת מצוינות מדעית-טכנולוגית בקרית גת
    יפה טבג'ה, יו"ר אגודת הסטודנטים במכללת אשקלון

    19:30 בעלייה:
    הרצאה חינוכית מיוחדת של אנה ארונוב

    20:30 סיום

    להרשמה לוועידה, לחצו כאן

  9. פסיכותרפיסטים בדרום: טיפים מהמומחים בתחום

    Leave a Comment

    דפנה ממן

    אל עולם הטיפול הפרטי הגיעה דפנה ממן, פסיכותרפיסטית מאשקלון, דווקא מעולם הרווחה הציבורית. "במשך 25 שנה עבדתי במחלקה לטיפול בנוער באגף הרווחה" מספרת דפנה. "הייתי  שותפה למעגלי חיים של משפחות שהיו במצוקה כתוצאה מעוני, מחלות, התמכרויות ועוד. בשנותיי האחרונות בעבודה, למדתי המון דברים שקשורים לפסיכולוגיה חיובית, שיטות טיפול כמו NLP, CBT ודמיון מודרך, והבנתי שאני, וכל אדם למעשה, הוא הרבה יותר ממה שהוא חושב שהוא. את כל מה שלמדתי ויישמתי בחדרי הטיפול, בחרתי ליישם על עצמי, וכך החלטתי להגשים את החלום שלי ולצאת לדרך חדשה כעצמאית".

    פסיכולוגיה חיובית

    לפני שנתחיל להבין את ההליך הטיפולי, מסבירה דפנה מהי בעצם פסיכולוגיה חיובית, הכלי שעומד בבסיס הטיפול שלה. "פסיכולוגיה חיובית כשמה כן היא" אומרת דפנה. "היא עוסקת בכל מה שכן עובד, בכל מה שכן מצליח בחייו של אדם. אם בעבר חשבו שצריך ללכת לטפל כדי לחזק את החולשות, היום מאמינים שצריך לחזק את החולשות רק כדי לשרוד, אבל אם רוצים באמת להתפתח ולהצליח, צריך דווקא לחזק את החוזקות. ככל שמעצימים את החוזקות, כך הדימוי העצמי מתחזק, תחושת המסוגלות מתחזקת, ואלה מחזקים גם את השאר. במקום להסביר 'למה לא' מתחילים לשאול 'איך כן'. בשעה שלשאלה "למה" אין תמיד תשובה טובה והיא עוסקת בעבר, לשאלה "איך" תמיד יש תשובה. כשאני שואלת את המטופל שאלות, הוא שואל את עצמו שאלות, וזה מה שמפתח את המוח. המוח שלנו בנוי כמו גוגל, כשאנחנו שואלים שאלה, הוא סורק את מאגרי המידע שלו ומתחיל לחפש תשובה, אנחנו רק צריכים לדעת לשאול את השאלות הנכונות, שאלות פתוחות, לשאול את המטופל מה הוא חושב בעצמו שיכול לעזור לו".

    דפנה ממן. צילום: סמי ממן

    דפנה ממן. צילום: סמי ממן

    התהליך הטיפולי

    "בפגישה הראשונה מתחילים בהכרות" אומרת דפנה. "ההכרות היא חשובה מאד כיוון  שאני מאמינה שמה שעושה את הטיפול זה בראש ובראשונה הקשר בין המטופל למטפל. אם הקשר טוב, כל שיטות הטיפול יעבדו. בפגישה הראשונה אני לא מציפה את הבעיה כי אני יוצאת מתוך הנחה ש'הבעיה' איננה מגדירה את האדם, היו לו חיים שלמים לפניה ויהיו לו חיים שלמים אחריה, אני רק רוצה לייצר התרשמות כללית. במפגש הבא אני הרבה יותר ממוקדת. אני רוצה לדעת למה האדם הגיע לטיפול, מה בדיוק מפריע לו ומה יחשב מבחינתו הצלחה בטיפול. אני כותבת הכל  כדי  שלאחר כך וכך  מפגשים, כל אחד והקצב שלו, נקרא  את מה שנכתב וניווכח ביחד בכל השינויים החיוביים שהתרחשו במהלך הטיפול".

    השילוב של CBT ו-NLP

    דפנה משלבת בטיפול שלה מגוון כלים, כאשר הבולטים ביניהם הם CBT (Cognitive Behavioural Therapy) ו-NLP (Neuro Linguistic Programming). "בטיפול CBT, אנחנו מתחילים בחלק הקוגנטיבי 'ההכרתי" אומרת דפנה "ושם שואלים הרבה מאד שאלות. אחרי שהבנו מה הקושי או הבעיה, עוברים לחלק ההתנהגותי בתכנית הכולל  צעדים מאד קטנים, כי צעדים גדולים מאיימים על המוח. צעדים קטנים בהתמדה יכולים  להוביל למהפכה גדולה. בטיפול NLP, מתייחסים בעיקר לתת המודע. אם לומדים לדבר את השפה של תת המודע, אפשר לעשות שינויים בצורה הרבה יותר קלה והרמונית, בלי מאמץ. באמצעות הטיפול לומדים להגיע למצב שתת המודע שלנו משרת אותנו. תת המודע מכיל בעצם  את כל מה שלמדנו, חווינו והרגשנו בחיים, אפילו לכל תא ותא יש זיכרון משלו. אז ברגע שלומדים להתחבר לתת המודע, אנחנו מגלים שיש לנו המון משאבים וכולם זמינים לנו. כשאנחנו לומדים להתחבר למשאבים האלה, הרבה יותר קל לנו להתמודד עם משברים, לפתור בעיות ולהגיע להצלחות". בנוסף לטיפולים פרטניים בקליניקה, מנחה דפנה קורסים של NLP באשקלון ובאשדוד, זאת במטרה להפיץ בהרחבה את הכלים והטכניקות של השיטה. הקורסים מזכים את המשתתפים בתעודת practitioner NLP ומאפשרים להם להתחיל לאמן ולהוביל אנשים בתהליכי שינוי משמעותיים.

    לקביעת טיפול עם דפנה ממן

    כתובת הקליניקה: גלעד 13, אשקלון

    טלפון: 054-9908048

    מעבר לאתר

    מעבר לעמוד הפייסבוק

    דפנה ממן בסיום קורס NLP

    דפנה ממן בסיום קורס NLP

  10. מעצבי פנים באשקלון שכדאי להכיר

    Leave a Comment

    צ'פצ'ולה עיצובים – הומסטיילינג ועיצוב הבית בדרום

    כבר למעלה מ-25 שנה שאירית שירזי, הבעלים של "צ'פצ'ולה עיצובים" הופכת כל חלל מגורים לבית אמיתי על ידי עיצוב והלבשת הבית. היד הבוטחת והעין המנוסה של אירית יודעות בדיוק כיצד להיכנס לכל חלל ולהתאים לו את הפריטים הנכונים, בין אם מדובר בטקסטיל, אומנות או רהיטים, שיהפכו אותו לבית עם נשמה, עם אמירה, כזה שמשקף את טעמו הייחודי של המתגורר בו.

    אירית שירזי. תמונה באדיבות הלקוחה

    אירית שירזי. תמונה באדיבות הלקוחה

    הכל מתחיל בבית

    לא פלא שעסק שמתעסק בבתים התחיל בכלל בבית, והכל התרחש כאשר אירית פתחה עסק קטן לתפירה ועיצוב בגדים אצלה בסלון. הלקוחות שנכנסו בשביל הבגדים, התאהבו בטקסטיל העשיר שאירית תפרה לבית שלה – הווילונות, הכריות, המפות, הכל בעיצוב אישי וייחודי, והשאר היסטוריה. אירית פתחה את "צ'פצ'ולה עיצובים" – סטודיו בוטיק ייחודי לטקסטיל מרהיב בתפירה אישית, וכעת מרחיב הסטודיו את פעילותו לעיצוב, הלבשת הבית והום סטיילינג. "כל חיי חלמתי להמשיך את תחום הלבשת הבית אל עיצוב", מספרת אירית, "והייתי עושה זאת עבור כל הלקוחות שלי, תמיד. כעת הגיע הזמן לקחת את צ'פצ'ולה, לשמור על האופי הייחודי של הסטודיו ולהעלות אותו כיתה, להגשים לי את החלום ולקחת את ההצלחה צעד אחד קדימה".

    צילום: אירית שירזי

    צילום: אירית שירזי

    כל צרכי העיצוב – תחת מטריה אחת

    הייחוד של צ'פצ'ולה נעוץ בעובדה כי מדובר בעסק שמספק את כל השירות לעיצוב והלבשת הבית תחת קורת גג אחת. אירית לוקחת את הלקוחות למסע בו יקבלו עיצוב מא' ועד ת' הכולל רהיטים, תאורה, וילונות וכמובן הטקסטיל הייחודי שהופך את הבית למושלם. תהליך העבודה מתחיל בפגישת עבודה בה אירית מזהה את צרכי הלקוח, מתאימה את התקציב ובודקת מה מקור ההשראה. "לעצב זה קצת כמו להיות פסיכולוג", היא אומרת בחיוך. "חשוב להבין את הצרכים של הלקוח לעומק, להבין כיצד הוא חושב, מה ישמח אותו, איזו סקלת צבעים הוא אוהב ולאיזה כיוון עיצובי הוא רוצה ללכת". לאחר מכן, נבנית תוכנית עבודה, רשימת קניות, לוח השראה, וכמובן ימי הקניות. לצד זאת, אירית ממשיכה להתעדכן בכל הטרנדים החדשים, מבקרת בתערוכות עיצוב וכנסים ברחבי העולם, לומדת ומעמיקה בתחומה כדי להבטיח ללקוח את הפריטים והסגנונות העדכניים, המרשימים והיפים ביותר.

    לצד זאת, אירית ממשיכה את הקו שאפיין את "צ'פצ'ולה" במשך כל השנים, ומציעה גם רכישה בודדת של פריטי טקסטיל והלבשת הבית ללקוחות המעוניינים בכך. גם כאן, השירות המוקפד לא פוסח על אף פעימה, והלקוח יקבל את הווילון המושלם, כולל מדידות והתאמות בביתו, ולבסוף, התקנת הווילון עצמו עד לשביעות רצון מלאה. מלבד זאת, בשנים האחרונות נכנסה אירית לתחום הזולות והמרבצים, רהיטים נהדרים בעבודת יד שמתאימים לחצרות, מרפסות, גינות ופינות טלוויזיה, וכל זאת תחת קורת גג אחת.

    צילום: אירית שירזי

    צילום: אירית שירזי

    להגשים חלומות לכל לקוח

    קל להבין כי השירות המוקפד עומד בלב ליבה של "צ'פצ'ולה", ולכן לא פלא לשמוע כל כך הרבה פרגון מלקוחות מרוצים. אירית מקפידה ללוות כל לקוח, לתת מענה כולל לכל אורך התהליך, להיות זמינה עבור לקוחותיה ובעיקר להבטיח כי התוצאה הסופית תהיה בדיוק מה שהם חלמו. "בית זה לא רק ארבע קירות", אומרת אירית. "כאשר לקוח נכנס לבית שאני עיצבתי והלבשתי בסוף היום ויש לו אנחת רווחה, הוא מרגיש שהוא נכנס למקום שכולו שלו וכיף לו בעין – זו ההצלחה הכי גדולה שלי".

     

    צ'פצ'ולה עיצובים

    טלפון: 052-3682974

    קישור לעמוד הפייסבוק

    קישור לעמוד האינסטגרם

    צילום: אירית שירזי

    צילום: אירית שירזי


    "ב-Team" – אדריכלות ועיצוב פנים: להרגיש בבית כל הדרך אל בית החלומות

    מה החלום שלכם? האם אתם רואים את עצמכם מתגוררים בבית עץ כפרי, בווילה מודרנית וחדשנית או בבית וינטג' שנראה כאילו נלקח ממאה אחרת? תהא הפנטזיה שלכם אשר תהא, "ב-TEAM" עם מגע הקסם ילוו אתכם כל הדרך לבית חלומותיכם.

    "ב-TEAM" בהנהלתן של מלי ונני הוא בית עסק המתמחה באדריכלות ובעיצוב פנים המציע שירותי תכנון ועיצוב של בתים פרטיים ובתי עסק, טיפול בנושא רישוי עסקים, סטיילינג והלבשת הבית.

    הקו המנחה את עבודתן של השתיים הוא ההקשבה לרצון לקוחותיהן תוך מתן שירות אישי, מקצועי ובלתי מתפשר ומבלי לתת לטעמן האישי להשפיע על הבחירות המקצועיות שלהן.

    והתוצאה? עשרות לקוחות מרוצים ומאושרים בביתם החדש.

    "המשמעות של להיות שתיים היא שיש שני מוחות, שני עולמות", הן מספרות. "העבודה שלנו משותפת, והשילוב של שתינו הוא שנותן את הטאץ' המיוחד הזה".

    ואכן, עיצוביהן מתהדרים בקשת של צבעים וסגנונות, ללא קו אחד דומיננטי ששולט. "אין לנו סגנון אחד", הן מסבירות, "משום שלתפיסתנו אנחנו תופרות חליפה ללקוח. אנחנו קוראות את מי שמולנו – מה שהוא משדר, מה הוא אוהב, בין השאר באמצעות מצגת השראה שממחישה לנו למה הוא הכי מתחבר. מתוך אלה אנחנו יוצרות את הבית שהכי מתאים לו. הדבר הראשון שאנחנו זוכרות הוא שזה בית של הלקוח שהוא אמור לגור בו ולא אנחנו".

    סטודיו רותם. צילום: מאור מויאל

    סטודיו רותם. צילום: מאור מויאל

    לדבריהן, "אין לא יפה בעיצוב. יש מה שאני אוהב ומה שמדבר ללקוח שלי. לפעמים אנחנו עושות דברים שהם נכונים מבחינה עיצובית ומקצועית ואנחנו עושות אותם הכי נכון והכי יפה. זו בעצם אמנות – אין יפה או לא יפה, ואי אפשר לזלזל בחשיבה, ברצון ובחלום של הלקוח".

    המשרד "ב-TEAM" פועל מזה כשלוש שנים. מיום שהוקם, ידיהן של נני בלכנר, מעצבת פנים ושל מלי אסייג, הנדסאית אדריכלות ומעצבת פנים, מלאות עבודה.

    בימים אלה מנצחות השתיים על פרויקטים שונים ובהם עיצוב פנים, שיפוץ ותכנון בתים פרטיים, דירות קבלן, דירות פנטאהוז, בתי עסק, מספרות, רישוי עסקים לבתי קפה וכדומה. רוב הפרויקטים מצויים באזורים ראשון לציון, קיבוץ בפלמחים, בת ים, אשדוד, אשקלון, שדרות, באר גנים ונתיב העשרה.

    לנני, נשואה ואם לשלושה, טביעת עין טובה וטאץ' ייחודי שמייפה כל מה שהיא נוגעת בו. מאז ומתמיד נמשכה לעולם העיצוב והאסתטיקה ובסופו של יום, לאחר שעסקה בתחומים שונים, החליטה למסד אהבה זו וללמוד עיצוב פנים.

    מלי שותפתה, אף היא נשואה ואמא לשלושה, בעלת ניסיון רב שנים בתחום העיצוב והאדריכלות, הן במגזר הפרטי והן במגזר הציבורי. בחלוף הזמן החליטה לפרוץ את גבולות המסגרות שבהן עבדה ולתת יד חופשית ליצירתיות, לדמיון ולכישרון שבהם ניחנה.

    השילוב המקצועי ביניהן, המבוסס בין היתר על שנות היכרות ארוכות, הוליד פרויקטים עוצרי נשימה ובתים מדהימים ביופיים המשלבים את היצירתיות, הדמיון, הידע והניסיון של כל אחת מהן.

    מלי ונני. סטודיו רותם. צילום: מאור מויאל

    מלי ונני. סטודיו רותם. צילום: מאור מויאל

    תחושת החום והמשפחתיות שהן משרות במהלך העבודה איתן, הן שיוצרות את הבית הנכון ביותר ללקוח, ואלה מורגשים היטב כבר בשלבי העבודה הראשונים של התכנון, דרך עיצוב הבית ועד גימורו הסופי, כולל תליית התמונות והאקססוריז הנלווים.

    הגישה המתחשבת והקשובה הזו של מלי ונני עוברת בשנים האחרונות מפה לאוזן, ורבים המחפשים לעצב ולשפץ את ביתם פונים אליהן כדי להצליח בדרך לבית החלומות. הדבר בא לידי ביטוי בקשר אישי עם הלקוחות שמתחיל כבר בשלב ההיכרות הראשונית, אז נפתחת קבוצת ווטסאפ של השתיים עם בני המשפחה – ההורים, ולפעמים גם הילדים מצטרפים.

    "אנחנו בקשר איתם בכל השלבים – גם בתכנון שכולל תוכניות של תקרת גבס ומיזוג, תוכנית העמדת ריהוט הדמיה, פרטי נגרות ועוד, וגם בזמן הקניות של חיפויים למקלחות, ריהוט, תאורה וחפצי נוי ועד לסידור הפרט האחרון של הבית, כולל חדרי השינה", הן מספרות. "זה קשר אישי וחם, ממש כמו משפחה".

     

    "ב-TEAM" של מלי ונני:

    טלפון: 052-8402875

    קישור לאתר

    קישור לפייסבוק

    קישור לעמוד האינסטגרם

    סטודיו רותם. צילום: מאור מויאל

    סטודיו רותם. צילום: מאור מויאל


    אדוה לבוצ’קין – תכנון ועיצוב פנים

    בניגוד לאנשים רבים המגיעים לתחום העיצוב והיצירה בפרק ב' או כהסבת מקצוע, אדוה לבוצ’קין ידעה כבר מגיל צעיר שזה היעוד שלה. "למדתי בטכניון, בשלוחה ללימודי חוץ בתל אביב" מספרת אדוה, "והיו איתי בכיתה הרבה נשים בוגרות, כאלה שמגיעות ללמוד את זה כקריירה שנייה. אצלי זו הייתה הבחירה הראשונה. התחלתי את לימודיי בשנת 2008 ותוך כדי הלימודים, הדיקן והמרצים זיהו בי פוטנציאל והציעו לי עבודה אצלם במשרד. אלה היו הלימודים האמתיים שלי. בתוך משרד זה שונה לגמרי מלימודים, כמו בכל תחום. שם באמת נתנו לי אפשרות ללמוד מהקצה, מפגישת ההכרות ועד לרגע מסירת המפתחות. זה פתח לי את הדרך להיות עצמאית. בשנת 2010 החלטתי לפתוח את העסק, ובמהלך השנים גם מאד עניין אותי הנושא של הדרכה וללמד, אז בהמשך גם לימדתי במכללת אשקלון את התחום, לצד לימודים פרטניים בתכנון ועיצוב. זה היה כל כך כיף ומספק, להעביר את כל הידע שלי לאחרים".

    יוצאים למסע משותף

    היום עוסקת אדוה במגוון פרויקטים בתחומי המגזר הפרטי, העסקי והציבורי. "הרבה אנשים חושבים שעיצוב פנים זה לבחור צבע ומה יהיה על הקיר" אומרת אדוה, "אבל זה רק חלק מהתהליך עם הלקוחות. השלב החשוב והמשמעותי יותר, בעיניי, הוא שלב התכנון: תכנון חללים, תכנון חשמל ואינסטלציה, העמדת הריהוט. אלה הנקודות שקוסמות לי. לקוחות שמתחילים איתי תהליך יוצאים למסע משותף לתכנון הבית שלהם, שהוא בעצם יצירה שלי. אני רואה אותו בראש, מבינה את החומרים הנדרשים, את האקססוריז, הציוד שהולך להיות בו, הכל נבנה אצלי במחשבה ומתורגם לשרטוטים, הדמיות וחומרים שמותאמים כמו כפפה ליד. כשאני מתחילה מאפס, הלקוחות הופכים להיות המשפחות שלי, הבתים הופכים להיות הבתים שלי. יש לי עד היום כבר קרוב ל-100 בתים שהם שלי. הקשר עם הלקוחות נשמר גם לאחר סיום הפרויקט וזה הופך אותנו למשפחה גדולה. כימיה זה כל הסיפור – אני אדם של אנשים ומסופקת מאד מהקשרים שאני יוצרת עם לקוחות. אני מרגישה שליחות לתכנן אורח חיים חדש עם המשפחות שלי".

    אדווה לבוצ'קין. צילום: סטודיו מעיין

    אדווה לבוצ'קין. צילום: סטודיו מעיין

    צילום: מאור מויאל סטודיו

    צילום: מאור מויאל סטודיו

    תהליך העבודה

    אדוה מצהירה על עצמה שעם כל לקוח, תהליך העבודה הוא שונה. "אני מאד אוהבת את מה שאני עושה ואחת הסיבות היא שמדובר בתחום מאד דינמי" מספרת אדוה. "אני כל הזמן לומדת, מגלה עוד, כל הזמן מעמיקה בתחום אחר, ובגלל זה כל בית אצלי הוא שונה. אין לי בית שנכנסים אליו ומבינים את הקו או החזרתיות, או אומרים 'זה בית שאדוה עיצבה'. לכל משפחה יש צרכים אחרים, אהבות אחרות, סגנון אחר. אני תמיד מתחילה את התהליך בבית הלקוח, וזה תורם להכרות עמוקה כבר מההתחלה, לשבירת דיסטנס ולהבנת הצרכים תוך כדי הכרות עם החיים שלהם, עם כל האינטימיות שכרוכה בכך. כך, בעבודה משותפת, אני יוצרת להם את הבית שמתאים להם. לפעמים זה אולי לא בית לז'ורנל, אבל אלה בתים שהלקוחות חיים בהם, אוהבים ומרוצים מהם, וזה יותר חשוב לי מהכל, יותר חשוב ממה מצטלם טוב. חשוב לי לייצר בית פרקטי ופונקציונלי, אפילו בית שקל לנקות אותו, בית שעובד בשביל הלקוחות ולא שהם עובדים בשבילו. גם מאד חשוב לי להיצמד לתקציב, וזו אחת השאלות הראשונות שאני אשאל לקוחות חדשים. עם תקציב מדויק, אני יודעת לאיזו רמת גימור ניתן להגיע, מה סדרי העדיפויות ומה ניתן להשאיר לשלב הבא. המטרה היא לא להתפשר, חשוב לחשוב כל הזמן על פתרונות יצירתיים שפועלים בצורה חכמה ופרקטית. אני מחברת בעלי מקצוע שונים שאיתם יש לי ניסיון בעבודה לאותם לקוחות, על מנת להגיע לתוצאות מושלמות. אנחנו יוצאים למסע משותף, בקשר רציף כל הזמן, ליווי אישי לכל אורך הדרך, תהליך אמוציונלי ומרגש. בסוף התהליך, כשאני רואה את הלקוחות מרוצים ומודים על הדרך והתוצאה, אני חוזרת הביתה למשפחה שלי, בעלי ושתי בנותיי, עם חיוך ענק וסיפוק הכי גדול בעולם".

    אדווה לבוצ'קין

    טלפון: 052-4206420

    מעבר לאתר

    מעבר לעמוד הפייסבוק

    קרדיט: אדיסון תאורה

    קרדיט: אדיסון תאורה


    יוסף אטיה

    הבתים הראשונים שיצר יוסף אטיה, מעצב פנים, היו בכלל לציפורים, ומשם הדרך נפתחה בפניו. "מגיל מאד קטן היה לי עניין בבנייה ויצירה" מספר יוסף. "בגיל 12 או 13 הייתי בונה שובכים של יונים לי ולחברים שלי. הפרקטיקה הזו, של לראות את המוצר בראש ולהוציא אותו לפועל הייתה נראית לי טבעית לחלוטין, חשבתי שזה משהו שכולם יודעים לעשות. כל העולם הזה תמיד עניין אותי, הייתי משרטט, מקשקש פרספקטיבות, לא ברמה של לימודים, זה פשוט הגיע לי מהיד. כמו משורר שפתאום מתחיל לכתוב שיר מבלי שאף אחד לימד אותו איך".

    קרדיט הדמיה: יוסי אטיה

    קרדיט הדמיה: יוסי אטיה

    אלוהים בחר את המקצוע

    במקרה של יוסף, החיים כטבעם משכו במקצת לכיוונים אחרים ולקח זמן עד שהגיע לייעוד האמיתי שלו. "במהלך הצבא התעסקתי עם בניה, שיפוצים" אומר יוסף, "תמיד המשכתי לעבוד בתחביב הזה שלי ולטפח אותו, ללמוד עוד. הייתי בונה דברים מעץ כמו מיטות, שידות, ארוניות. הבנתי עם עצמי שאלוהים בחר לי את המקצוע כבר מגיל מאד קטן. אחרי הצבא עברתי לתל אביב, במטרה ללמוד אדריכלות, אבל התחלתי לעבוד בכל מיני תחומים וזה הניב שכר הולם לבחור צעיר, אז הלימודים פשוט נדחו. היו לי כל מיני עיסוקים, כשאחד מהם היה תחום העיצוב והשיפוצים. לצדו גם היה לי בית קפה בדיזינגוף סנטר, וגם הייתי רקדן סלסה. אחרי 5 שנים בתל אביב, הייתה שריפה בדיזינגוף סנטר ששרפה גם את בית הקפה שלי והבנתי שזה הזמן לחזור לאשקלון ולהתמקד. התחלתי לעבוד, ללא הדמיות, ללא תוכניות, הייתי רואה את החזון לבתים בראש ופשוט מבצע את זה. הייתי מצליח להגיע בדיוק מוחלט למה שדמיינתי בראש כי לא הייתי צריך להעביר את זה דרך צד ג' שאולי לא מבין או לא מדמיין – כל מה שראיתי בראש, מימשתי באמצעות הידיים".

    קרדיט הדמיה: יוסי אטיה

    קרדיט הדמיה: יוסי אטיה

    להשלים את המעגל

    עם חזרתו לאשקלון, לקח יוסף את אהבתו לעיצוב לשלב הבא. "באשקלון המשכתי לעצב, בניתי גבס, עשיתי חנויות, דירות, וילות, מסעדות, בחרתי חומרים מהדמיון. זה הראה לי שבכל הנוגע לעיצוב, אדם פשוט נולד עם איזה גן מסוים, אני מרגיש שנולדתי כבר עם הייעוד והמקצוע שלי. בגיל 35, אחרי שנים של עבודה בתחום, החלטתי שהגיע הזמן להשלים את המעגל וללכת ללימודים, אלה שתכננתי בגיל 21 אחרי הצבא. למדתי אדריכלות במכללת ספיר ומשם כבר נפתח הסכר. המודעות לעיצוב פנים הפכה להיות גדולה יותר כאן באשקלון. פעם לא הייתה חשיבות לנושא, היית מקבל דירה מקבלן, ארבע קירות, שתי מנורות ומיטה. היום אנשים רוצים ומבינים את הצורך במשהו מעבר".

    מהראש אל העיפרון

    עוד במהלך לימודיו, פתח יוסף את משרד האדריכלות שלו, ומאז מקבל לקוחות למגוון רחב של פרויקטים. "כשהלקוח מגיע" מספר יוסף, "הוא מגיע עם שלל פנטזיות שלאו דווקא מתאימות למה שהבית שלו מאפשר מבחינת נתונים או מבחינה כלכלית. החוכמה היא לזהות את הטעם האמתי שלו, את הצרכים שלו, ולנסות להתאים הזה כדי שיבוא לו כמו כפפה ליד, גם מבחינת העיצוב וגם מבחינת התקציב. אני יודע כמה כל דבר עולה, אז קל לי להתאים את עצמי לתקציב של הלקוח. במהלך הפגישה אני כותב הכל, הטעם, הסגנון, כל מה שאני מזהה אצל הלקוח, ואז כשאני יושב לבד ליצור סקיצה, אני נעזר ברשימה שיצרתי. בונה מתוך הרשימה, אל הראש, ומשם אל הידיים, ואל העיפרון. כשאני מגיע ליום הפגישה עם מצגת מפורטת לרמה ריאליסטית לגמרי, הלקוחות תמיד אומרים לי שהצלחתי לקלוע בול, וזה מגיע מזה שאתה קשוב ללקוח. אני כמו חייט שתופר חליפה בדיוק למידות הלקוח, יודע איפה צריך להסתיר, מה צריך להבליט, וכך הגוף נראה הכי יפה ונכון שאפשר, בחליפה שיצרתי עבורו".

    יוסף אטיה

    כתובת המשרד: המחוגה 25, אשקלון.

    טלפון: 052-3551795

    מעבר לאתר

    מעבר לעמוד הפייסבוק

    קרדיט הדמיה: יוסי אטיה

    קרדיט הדמיה: יוסי אטיה


    טוהר מכלוף – אדריכלית ומעצבת פנים

    אהבתה הגדולה של האדריכלית ומעצבת הפנים טוהר מכלוף היא תכנון ו"הלבשת" בתים פרטיים וחללים למיניהם והתאמתם לאופי ולחזון של בעליהם, ולאחר מכן לצפות בשמחה המופיעה על פניהם ולחוש כי יצרה עוד בית שיסב אושר לאנשים הגרים בו.

    תכנון ועיצוב בית הוא תהליך רגשי של בעלי הבית, כזה שלעיתים מדיר שינה מעיניהם, בין השאר בשל העובדה שמושקע בו כסף רב – טוהר מספקת מעטפת של מקצועיות, ידע וניסיון רחב המסייעים בתהליך זה. 

    גיבוש סגנון ייחודי יחד עם הלקוחות. תמונה: טוהר מכלוף

    גיבוש סגנון ייחודי יחד עם הלקוחות. תמונה: טוהר מכלוף


    "אני שואפת להגשים חלומות"

    טוהר, 30, נשואה ואם לשתיים, היא בעלת משרד פרטי בביתה במושב בית שקמה ששמה הולך לפניה. את המשרד פתחה לאחר שכישרונה הייחודי ורגישותה ללקוחות ולצורכיהם פרצו בארבע השנים שבהן שימשה אדריכלית ומעצבת פנים במשרד אדריכלות גדול, אשר ממנו תכננה כמה מבתי המגורים היפים באזורנו ובכמה סגנונות עיצוביים.

    "כל אדם מגיע אלי עם חלום איך ביתו ייראה, מהם הגוונים שהוא רוצה שביתו ייצבע בהם, מהו הסגנון העיצובי שאליו הוא מתחבר ומה הוא היה רוצה לראות מיד לאחר כניסתו לבית. יש לאנשים כל כך הרבה חלומות על עיצוב ביתם ואני שואפת להגשים להם אותם".

    מגשימה לאנשים את כל החלומות. תמונה: טוהר מכלוף

    מגשימה לאנשים את כל החלומות. תמונה: טוהר מכלוף

    הזיקה לתחום טבועה עמוק בשורשי ילדותה של טוהר. אמה בעלת חוש אסתטי מפותח אשר שינתה תדיר את העיצוב הפנימי של בית המשפחה, בעוד בתה מסייעת לה בבחירת אקססוריז בגוונים שונים, צבעים שונים לקירות וכמובן ריהוט.

    כבר ברגע המפגש והשיחה הראשונית עם לקוחות חדשים, בוחנת טוהר את הנתונים הקיימים (מיקום השטח, צורתו או לחילופין צורת הבית הקיים) ומגבשת יחד עם לקוחותיה את הסגנון העיצובי שלהם תוך כדי הבנה מהם צרכיהם.

    טוהר מספרת כי "לאחר הפגישה הראשונית אני אוספת את כל המידע הנדרש לתחילת עבודה יסודית. אני מתחשבת בחלומות ובצרכים של לקוחותי יחד עם הנתונים הקיימים בשטח, ותוך חשיבה מעמיקה מחברת בין מכלול הדברים כדי ליצור מראה המושלם עבור לקוחותי".

    לדבריה, "אני שואפת שלקוחותי יחושו שביתם הוא בית המלון הפרטי שלהם, מקום הפורקן והמנוחה מהשגרה השוחקת וחיי היום יום".

    לטוהר חוג לקוחות מכל רחבי הארץ, והיא מקיימת פגישות במשרדה ומחוצה לו. "אני זמינה ללקוחותי בכל עת, בנייד ואל מול המחשב, לחשיבה משותפת על כל תהייה ורעיון", היא מספרת, "יש דינמיות רבה בתחילת התהליך ואני כולי מסורה לכך".

    היא מספרת כי "בתכנון אדריכלי יש להתאים את הבית ללקוחות ולצרכיהם, וכשהדבר נעשה ביסודיות יש תמורה ופידבק: 'זה בדיוק מה שרציתי'. אני מקפידה ליצור מכל בית את מרחב הנוחיות וההנאה המרבית עבור דייריו".

    טוהר: 050-9875757

    כתובת: הרימון 519, בית השקמה

    דוא"ל: [email protected]

    קישור לפייסבוק

    "אני זמינה ללקוחותי בכל עת". תמונה: טוהר מכלוף

    "אני זמינה ללקוחותי בכל עת". תמונה: טוהר מכלוף


    נירה דידי, עיצוב פנים בהשראת הטבע

    דמיינו עולם הרמוני ומאוזן. עולם שבו הטבע המרפא פורץ במלוא יופיו אל תוך הבית, מרחיב את הלב ומעצים את הנפש. יש בו, בעולם הזה, צבעים וצורות שייחודיים רק לכם, ורוגע שמקיף אתכם ומשפיע על כל תחום בחייכם. אתם נינוחים יותר, בטוחים יותר, מלאי אנרגיות טובות, שמחים וחיים באמת כל רגע עד תומו. העבודה מתייעלת, הפנאי מתארך כראוי לו, הזוגיות פורחת והילדים שמחים.

    לנירה דידי, מעצבת פנים ייחודית בתחומה, יש את היכולת המופלאה לדמיין יחד איתכם את בית החלומות, להקשיב לרחשי לבכם ולהפוך את הדמיון למציאות. ברגישות היא חושפת בפניכם עולם חדש ומרתק של אפשרויות שיטיבו איתכם ועם בני ביתכם המשלבות יופי, איזון והרמוניה לכם ולסביבתכם, ולא פחות חשוב: יטמנו בחובן חיסכון לטווח ארוך.

    גישתה הנעימה, הקשובה והמכילה של דידי, מיטיבה עם לקוחותיה לאורך העשור שבו היא פורחת בתחום עיצוב הפנים. מבחינתה, תמונת הבית שיסב לכם אושר חשובה יותר מכל אידיאולוגיה וכל יכולותיה המקצועיות, ניסיונה הרב והשקעתה מכוונים למילוי משאלות לבם של בעלי הבית. רק על דבר אחד תתעקש דידי תמיד: שבבית יהיה פריט אחד לפחות שהוא ייחודי לכם, ושאין באף בית בעולם. עכשיו דמיינו כאוות נפשכם.

    איזה פריט ייחודי תמצאו לבית? צילום: סטודיו רותם - מאור מויאל

    איזה פריט ייחודי תמצאו לבית? צילום: סטודיו רותם – מאור מויאל

    להתאהב בבית: איזון והרמוניה

    כמושבניקית מאז ומעולם מכירה נירה דידי בהשפעה המדהימה, לא פחות, שיש לטבע על נפש האדם. השמש מרוממת את מצב הרוח, מראות נוף מרחיבים את הלב וצמחייה מסביב גורמת גם ללב ללבלב, שלא לדבר על החמצן שהיא מוסיפה לסביבתה.

    המפתח, מבחינתה, למקום שהכי מתאים לנו, הוא איזון והרמוניה. "אני מנסה לא להעמיס, ודוגלת בסגנון עיצוב נקי ומינימליסטי", מספרת דידי, "אני מאמינה שמה שעושה את ההבדל בסופו של דבר הוא הרמוניה בצבעים, פרטי עיצוב ותאורה נכונה, בין אם טבעית ובין אם מלאכותית. אני מאוד מקפידה על תאורה – שילוב נכון בין תאורה וחלל הבית מייצר הבדל מהותי".

    החיבור של דידי לטבע ולחקלאות, כמו גם לאמנות, הוביל אותה במשך השנים להעמיק בתחום העיצוב, תוך התמחות בעיצוב בגישה אקולוגית. היא בעלת תואר ראשון בביולוגיה מהפקולטה לחקלאות באוניברסיטה העברית, למדה עיצוב פנים במכללת קווים ולאחרונה סיימה תואר שני בעיצוב תעשייתי בדגש סביבתי ורפואי מהטכניון. כבר במהלך לימודי העיצוב החלה לעבוד ברגבה והתמחתה בכל הקשור למטבחים תוך התמקדות במורכבות המוצרים ובפרטים הקטנים.

    ניסיונה הרב וגישתה העיצובית הייחודית הובילו את דידי לעצמאות, ותוך זמן קצר והשקעה ללא גבול בלקוחותיה יצא שמה לפניה כמעצבת מבוקשת.

    "אני מאמינה בעיצוב פנים שמתחשב בסביבה, שמטרתו היא גם שמירה על בריאות הדיירים וכפועל יוצא מתקבל חלל שמסייע בחיסכון אנרגטי וכלכלי", היא מספרת, "במהלך העבודה אני מתעכבת על כל פרט במוצרי הלקוחות, וממליצה בחום שבכל פרויקט, כמה פרטים בחלל המעוצב יהיו בייצור אישי וייחודי. אני תמיד אומרת ללקוחות – שיהיה לפחות פרט אחד בבית שיהיה ייחודי לכם".

    את מעצבת את הפריטים הייחודיים בעצמך?

    "כן, אני בונה תוכנית לרהיטים ופרטי עיצוב ייחודיים ומייצרת אצל בעלי מקצוע איכותיים. אנחנו מגיעים למוצרים יפהפיים ברמת גימור מאוד גבוהה".

    דידי מספרת כי "כמו שחשוב לי שיהיה פריט אחד לפחות ייחודי בבית, חשוב לי שיהיה לפחות פריט אחד חסכוני ותורם לסביבה. אני לוקחת את האמונות שלי ומטמיעה אותן בתוך העיצוב שלי. אני מנסה לא לכפות את עצמי על לקוחות, מציעה להם ולא מכתיבה להם. אני מאמינה שהלקוח גם צריך לקבוע ולהחליט. ברגע שמתקבלות החלטות משותפות – הם מתאהבים בסופו של דבר במוצר הסופי, בבית שלהם או בבית העסק וכך הם מרגישים הרבה יותר טוב ונכון בתוכו".

    אני לוקחת את האמונות שלי ומטמיעה אותן בתוך העיצוב שלי. צילום: סטודיו רותם - מאור מויאל

    אני לוקחת את האמונות שלי ומטמיעה אותן בתוך העיצוב שלי. צילום: סטודיו רותם – מאור מויאל

    המפתח לאושר: להכניס את הטבע הביתה

    מאז יצאה דידי לעצמאות, לקוחות מכל הסוגים החלו לבקש את שירותיה הייחודיים. חוץ מדירות ותיקות ומבתים פרטיים היא חתומה על עיצוב של דירות חדשות מקבלן, דירות לשיפוץ, וילות שחלקן חדשות וחלקן לשיפוץ, צימרים ווילות לאירוח, וילות בארצות הברית, ספא, מסעדות וקליניקות. השילוב, בין תוצאות מרהיבות לגישה מקשיבה ומכילה, מעלה כבר שנים חיוכים על פניהם של לקוחות מאושרים, שקיבלו את התמונה שדמיינו.

    "כל לקוח בסופו של דבר הופך לחבר", מתוודה דידי, "זה מה שקורה – נוצר קשר עמוק מאוד. יש לקוחות שאומרים שאני יועצת זוגית, מפשרת בין הצדדים, מסייעת להם להגיע להחלטה. חשובה לי רמת אמון גבוהה ביני לבין הלקוח. לעתים אני מעדיפה לוותר על עקרונותיי לטובת שביעות רצון הלקוח ושמירה על יחסים טובים עמו. עדיין אייעץ ואתן לו כמה אפשרויות ואכוון להשגת התוצאה הכי הרמונית".

    לדבריה, "התגובות המתקבלות מלקוחות הן לרוב של חוויה מרגיעה מאוד בבית או בכל חלל בעיצובי. אני מניחה שזה שילוב נכון של צבעים, הרמוניה ותאורה וגם העובדה שהם רואים את עצמם כחלק מהבית, מכיוון שהם היו שותפים פעילים בקבלת ההחלטות".

    בכדי לברוא בית הרמוני, מאוזן, יפהפה ובריא, דידי ממליצה על כמה עקרונות אקולוגיים שחיוניים לכל פרויקט. "רצוי להשתמש בחומרים שאינם מזיקים ליושבים בבית", היא מסבירה, "המוצרים האקולוגיים לא רק שמפחיתים נזק לסביבה – הם תורמים גם ליושבים. הסביבה זה אנחנו בסופו של דבר, ואסור להסתכל על הסביבה כמנותקת מאיתנו, בני האדם".

    אחת ההמלצות של דידי לפתרון שתורם להורדה בצריכת החשמל ושמירה על הסביבה הוא הצללות. "הצללות נכונות עשויות להוריד את טמפרטורת הבית בכ-30 אחוזים, בייחוד הצללות מדרום, מכיוון שהכי מואר וחשוף לשמש במשך חלק עיקרי ביום", היא מסבירה, "למשל, באמצעות עץ נשיר בחצר. בקיץ העץ מצל עם עליו ובחורף משיל עלים ולא מפריע לשמש החורפית לחמם את הבית. הצללות מתאפשרות באמצעות פרגולה, זכוכית מבודדת, וילונות וגם תריסים ובכללם תריסים פנימיים. אלו אמצעים מאוד פשוטים להורדת הטמפרטורה בבית, בקיץ הישראלי החם".

    אמצעי נוסף ליצירת מתחם הרמוני הוא הכנסת הטבע לתוך הבית, המשרד או הצימר. "אני אוהבת להכניס את החוץ פנימה", מספרת דידי, "מבחינתי החיים בשילוב טבע הם דבר מושלם. כבר הוכח מחקרית שאור חזק, טבעי, משפר מצב רוח ומוביל להטבה נפשית. אנשים שנחשפים לנופים פתוחים ונהנים מאור טבעי חווים התרוממות רוח. קיימת תורה שלמה של איך לרפא אנשים מדיכאונות, בעיקר דיכאונות חורף באמצעות אור. אנשים רבים שוהים במקומות עבודה אפלים ואין להם כמעט חשיפה לאור יום. אלו חסרונות ברי פתרון באמצעות עיצוב נכון".

    אילו פתרונות את מציעה?

    "למשל, יש חברה בארץ שמייצרת חלון שמדמה נוף לפי בחירת הלקוח. פתרון נוסף שנפוץ בסינגפור וכעת תופס תאוצה בכל העולם והגיע גם לישראל הוא 'גרין וול', קיר ירוק – שותלים על גבי קיר צמחייה הידרופונית, כלומר שהשורשים מצויים באוויר או על גבי מצע מנותק והצמחייה גדלה על גבי הקיר בדומה למטפס, אך ללא חיבור לאדמה. הצמחייה מסייעת לפלטר את האוויר באופן טבעי, סופחת פחמן דו חמצני וגם פולטת חמצן לחלל הבית או העבודה. בנוסף, הצמחייה קולטת לחות מהאוויר ובכך מסייעת להורדת עומס החום במקום. פתרון נוסף הוא עציצים שפולטים חמצן גם בלילה, ואותם אני ממליצה לגדל בתוך הבית".

    "פתרונות נוספים המאפשרים חיסכון ושמירה על הסביבה שאני מציעה ללקוחותיי, הוא דוד גז במקום דוד חשמל".

    גם ללקוחות עם צרכים ספציפיים מתאימה דידי פתרון ישים שגם יענה על בקשותיהם וגם יהיה יפה, חסכוני ובריא. אחת מלקוחותיה, למשל, היתה מעוניינת בפתרון לחימום הבית בחורף שאינו מזגן. "מזגן המכוון לחימום מייבש את הריריות ומגביר חולי וגורם לאנשים מסוימים סבל רב", מסבירה דידי ומספרת ש"בחנו כמה אופציות, בין השאר חימום רצפתי חשמלי שמחירו משתלם, אבל אין ודאות שאינו גורם לקרינה מזיקה ליושבי הבית, ובנוסף גורם לעלייה משמעותית בחשבון החשמל. כאלטרנטיבה, הצעתי לה חימום תת רצפתי המבוסס על צינורות מים חמים, פתרון המאפשר חיסכון משמעותי בצריכת החשמל, אבל המערכת עצמה מאוד יקרה. האפשרות השלישית שהצעתי לה הייתה קמין שאינו מזהם סביבה משמעותי המוסק בגז ולא בעץ. הגז יחסית זול בארץ, אינו מזהם ובטיחותי ליושבי הבית ללא עשן שחודר הביתה". הלקוחות בחרו באפשרות השלישית ועד היום מודים למעצבת שלהם על האפשרויות שפרשה בפניהם ועל התוצאה המרהיבה, היעילה והחסכונית. "הם מאוד מרוצים", היא מספרת, "קיבלנו מוצר שהוא גם פריט עיצובי בסלון הבית וגם נותן מענה לחימום שתי קומות, כשבפועל היא מפעילה אותו לא יותר מארבע שעות ביום בחורף. לכל התלבטות או החלטה עיצובית מכריעה אני מציגה בפני לקוחותיי את האפשרויות הטובות והיצירתיות ביותר הקיימות שיהיו הכי נכונות להם".

    טלפון: 052-5858534

    מייל: [email protected]

    למעבר לפייסבוק

    מגוון פתרונות חסכוניים ששומרים על הסביבה. צילום: סטודיו רותם - מאור מויאל

    מגוון פתרונות חסכוניים ששומרים על הסביבה. צילום: סטודיו רותם – מאור מויאל


  11. קורס שייט בדרום

    1 Comment

    בית הספר לשייט אדווה

    דמיינו לכם סיטואציה עתידית, אתם נמצאים על יאכטה בים, הים שקט ובאופק ישנם רק קילומטרים שלמים של משטח כחול אשר נפרס אל מול עיניכם. הרוח מבדרת לכם את השיער (ואם כבר יש לכם קרחת, אז לפחות היא מחליקה לכם על הראש), מהיאכטה בוקעים צלילים של הלהקה האהובה עליכם, ומסביבכם חברים ומשפחה, יושבים, אוכלים, שותים ונהנים.

    אם הסיטואציה הזו נשמעת לכם יותר מדי טובה מכדי להיות אמיתית, תשמחו לשמוע שדווקא הפעם אתם טועים. כיום, ישנם יותר ויותר בתי ספר שיכשירו אתכם להשיט כל כלי ים, החל מאופנוע ים קטנטן ועד יאכטה עצומה שיכולה לשאת עשרות אנשים. הדבר היחיד שמרחיק ביניכם לבין חיים של רוגע על הים הוא רק רישיון שייט, ואת זה תוכלו כבר להשאיר ל"בית הספר לשייט אדווה" שיכשיר אתכם להיות ימאים מדופלמים.

    "בית הספר לשייט אדווה" הוקם לפני קרוב לעשור על ידי רפי ושמעון, שני מורים לימאות בבית ספר, שהחליטו לשלב בין האהבה שלהם לים, התשוקה שלהם ללמד והרצון להקים עסק משלהם.

    כמומחים מובילים בתחומם התקדמו השניים מהר מאוד וכיום מעבירים שיעורים ומלמדים תלמידים בכיתות הלימוד שלהם באשקלון, אשדוד ובאר שבע.

    "תמיד אהבנו את הים, אני הגעתי מרקע ימאי קלאסי, הייתי קצין בצי הסוחר, שירתתי בחיל הים ואני עובד כמורה לימאות ב-20 השנים האחרונות. שמעון, הוא בוגר אוהלו (מכללה אקדמית להכשרת מחנכים) וגם לו 20 שנות ניסיון כמורה לחינוך ימי". מספר רפי.

    "אנחנו יודעים מה הים עושה לאנשים, יש אנשים שבשבילם לצאת לים זה כמו שעת טיפול אצל פסיכולוג, זה מרגיע, זה מחבר לטבע, זה נותן מנוחה מכל הדאגות של חיי היום יום, לפעמים להפליג בים הוא כל מה שצריך בחיים. רצינו לאפשר לאנשים ליהנות מהים כמו שאנחנו נהנים ממנו ולכן הרכבנו מספר מסלולי לימוד שמאפשרים לכל אחד להוציא את הרישיון שהכי מתאים עבורו, ולהתמקצע באופן מעשי בשייט על הים".

    לכל הדואגים והחוששים שביניכם, נבטיח שהלימודים עצמם סופר כיפיים וכמובן מעשיים ככל האפשר. אתם תשבו בכיתה, תלמדו כל מה שצריך לדעת על שייט בים, ולאחר מכן תעשו מבחן ותוכלו להתחיל להפליג אל עבר השקיעה.

    קרדיט: בית הספר לשייט אדווה

    קרדיט: בית הספר לשייט אדווה

    בית הספר מעביר לימודים על אופנוע ים, סירה בעוצמה א' ובעוצמה ב' (שיאפשרו לכם להתרחק עד 4 מייל מהחוף), רישיון משיט 30 (שיאפשר לכם להשיט יאכטה גדולה ולהתרחק עוד יותר מהחוף) ולאחר מכן תוכלו לשדרג את הרישיון לבינלאומי, לשכור יאכטה ולהתחיל לשוטט מסביב לעולם.

    אגב, למי שמתעניין בקריירה בהשטת יאכטות וספינות, המקום מציע גם לימודים והכשרה של משיט ספינה בשכר.

    נרגיע ונאמר שלא תצאו לים לפני שאת ערוכים ומוכנים להתמודד עם כל סיטואציה (מלבד הקראקן האיום שמגיע מהמצולות), הקורס יכשיר אתכם בניווט חופי, ניווט מכשירים, ימאות ומכונאות ימית, בסופו אתם כבר תהיו המקגייור של הים.

    כמו כן, נציין כי כמובן שאין לכם צורך להחזיק יאכטה משלכם, תוכלו פשוט להצטרף למועדון השייט של בית הספר וליהנות ממגוון הטבות כמו כרטיסייה להשכרת יאכטה, שימוש בציוד ובמתקנים, ועוד. תשמחו ודאי גם לשמוע שמועדון השייט יחבר אתכם עם חובבי ים כמוכם ויאפשר לכם להשכיר יאכטות יחד עם עוד חברים מהמועדון או להצטרף להפלגות עם המורים ולרכוש עוד כלים וידע על הדרך.

    לפני שאתם הולכים להזמין מהאינטרנט כובע של רב חובל, רפי ושמעון מזמינים אתכם להפלגת היכרות ללא עלות על היאכטה, לצד בירת חיטה מרעננת שרפי מכין במקום. אם החלטתם לצאת להרפתקאה של חייכם "בית הספר לשייט אדווה" הוא המקום המושלם להתחיל בו.

    Adva Sail

    Adva Sail

    כתובת: מארינה אשדוד ומארינה אשקלון

    טלפון: 052-8335957, 050-4653515

    אתר

    קורס סקיפרים

    פייסבוק

    קרדיט: בית הספר לשייט אדווה

    קרדיט: בית הספר לשייט אדווה

    קרדיט: בית הספר לשייט אדווה

    קרדיט: בית הספר לשייט אדווה

  12. מגשרים מומלצים בדרום

    1 Comment

    דליה עוזדור: מגשרת בענייני משפחה, ענייניים אזרחיים וקהילתיים, מנחה תהליכי שיתוף ציבור וכן מנחה תהליכי צדק מאחה לנוער עובר חוק

    כשאנשים מסוכסכים לא תמיד ברור להם למי ניתן לפנות לעזרה. גישור הוא פתרון יעיל  ליישוב המחלוקות שבין הצדדים. הגישור מוכח כמספק פתרונות אפקטיביים, חיוביים לשביעות רצון הצדדים בסכסוכים מכל הסוגים, וכזה המפחית משמעותית משאבים כלכליים ורגשיים בפניה לבתי המשפט.

    דליה עוזדור היא מגשרת לענייני משפחה, עניינים אזרחיים וקהילתיים. היא פועלת לבניית הסכמות ותהליכי דיאלוג ושיתוף ציבור, ועוסקת בהפצת השפה הגישורית לרבות הכשרת מגשרים צעירים וחניכתם.

    דליה החלה דרכה כמגשרת בשנת 2000, לאחר שהוסמכה בקורס גישור, החל משנת 2008, היא עוסקת בגישור בלבד. לדליה תואר ראשון בחינוך מיוחד, תואר שני בהצטיינות, בתכנית ליישוב וניהול סכסוכים מאונ' בן גוריון, וכעת היא כעת לקראת סיום לימודי תואר שני בתכנית ההשלמה לעבודה סוציאלית MSW, בהתמחות לענייני משפחה באונ' בן גוריון. דליה ניהלה את מרכז הגישור בקהילה בלהבים  בהתנדבות, משנת 2007 ועד 2017.

    לאורך השנים, היא השתלמה מקצועית בתחומי גישור נוספים כגון: פרקטיקום בגישור, ענייני משפחה, גישור בגיל השלישי, גישור מונגש לבעלי נכויות ומוגבלויות וענייני קהילה. בימים אלו היא מתמחה בגישור בענייני משפחה בקהילת הלהט"ב.

    "מדובר בעולם עצום של תוכן ומורכבות". דליה אומרת: "בכל פעם שמגיע לפתחי נושא גישורי חדש, אני לומדת את הנושא לעומק לרבות חוקים, מורכבויות, מאפיינים ורגישויות על מנת לדייק את העשייה המקצועית שלי בתחום".

    'הגישוריה' של דליה ממוקמת בבאר שבע, והיא מגשרת גם באשדוד ובאשקלון ובמקומות מרוחקים יותר בהתאם לצורך. דליה מנגישה את השירות לקהילה באזור מגוריהם.

    הבחירה בגישור כמקצוע נבע מכך, שדליה עבדה למשך כ- 16 שנים כרכזת הטיפול הבכירה ב"קרן לטיפול בחסויים" במחוז הדרום. שם היא נחשפה למורכבויות העמוקות של החיים והמשפחה ולסכסוכים עמוקים וקשים עמם התמודדו המשפחות, והללו היוו עבורה זרז למציאת דרך לעזור לאנשים להגיע לשלום ולעשות להם טוב.

    דליה עוזדור, אומרת: "אני מאמינה שיש לי שליחות על פני האדמה הזו, לעזור לאנשים לחיות חיים טובים ושלווים. אני עושה זאת בעזרת השפה הגישורית, הן בגישורים בפועל והן בהפצת השפה הגישורית. אני מנחה סדנאות חשיפת עולם הגישור לציבור הרחב, מלמדת בקורסים בסיסיים ומתקדמים להסמכה ע"פ נהלי הנהלת בתי המשפט, לרבות ליווי מגשרים צעירים (סופרוויז'ן) ופיתוח מקצועי לצוותים ובארגונים".

    בנוסף לכך, דליה מנחה תהליכי צדק מאחה לנוער עובר חוק – מטעם עמותת 'קד"ם'. לאורך השנים, זכתה דליה עוזדור בכל מכרזי הנהלת בתי המשפט בתחום הגישור. ב-2008  מונתה כמגשרת מהו"ת בתיקים אזרחיים בתביעות בבית משפט שלום. ב- 2001 הוסמכה להנחות קורסי פרקטיקום (התנסות מודרכת בגישורי אמת למגשרים צעירים), בשנת 2016 אושרה להיכלל ברשימת המגשרים ביחידות הסיוע שליד בתי המשפט לענייני משפחה במסגרת החוק ליישוב סכסוך. בימים אלו, היא ממתינה לאישורה כמגשרת מוסמכת על פי תקנות הגישור החדשות.

    "תחום נוסף שאני מקדישה לו תשומת לב רבה, הוא הפצת השפה הגישורית בחברה ואני עושה זאת ע"י ליווי מרכזי גישור בהקמה, הכשרות לפיתוח מקצועי למגשרים במרכזי גישור וכן הכשרות ייעודיות במסגרות חינוכיות, חברתיות ובארגונים."

    הסבירי על תחומי הגישור בהם את עוסקת.

    "המוקד שלי הוא גישור בין אדם לחברו. אני פועלת למען שלום בין אנשים בין אם מדובר במשפחה גרעינית, שכונה, קהילה או ארגון (כשבעיני לגמרי מדובר בסוג של משפחה).  אני עוסקת בניהול סכסוכים ויישובם בין צדדים ומכוונת לכך שמוקד/עילת הסכסוך ייפתר, ולצד זאת יבוצעו שיפור וכינון מחדש של היחסים בין האנשים, למען איכות חיים טובה.

    לב העשייה שלי היא בסכסוכי משפחה. אני עוזרת לזוגות מתגרשים לבנות הסכמות ולערוך אותם להסכם גירושין ופרידה או לחילופין, אם בוחרים בכך, עוזרת להם להבנות את משפחתם. תהליך גישור לגירושין ופרידה הוא תהליך מורכב, עדין, הטומן בחובו חיים שלמים של משפחה שצריך בעדינות לפר ולבנות אותה לשתי משפחות חדשות שיש ביניהם, ויהיה ביניהם קשר לעוד הרבה מאוד שנים. לכן, מאוד חשוב לי לעזור לבני הזוג להבנות את יחסיהם עם הפנים קדימה, מתוך ראיית טובתם הם וטובת ילדיהם.

    מדובר באומנות, ואני מרגישה שזאת שליחות עבורי לעזור למשפחות אלה להיפרד ולבנות מחדש את משפחתם החדשה.

    בענייני משפחה אני עוסקת בתחומים מורכבים וחשובים לא פחות כגון: ענייני צוואה וירושה, סכסוכים בנושא מינוי אפוטרופוס וכן סכסוכים בין דוריים ורב צדדיים בתוך המשפחה."

    מה לגבי גישורים מונגשים?

    "אלו מצבים של סכסוכים כשאחד מהצדדים מוגבל פיזית או נפשית, ונדרשת הכרות עם המוגבלות על מנת להנגיש את הליך הגישור כך שינתן מענה הולם את הצרכים והיכולות. לדוגמה: זוג שביקש לנסוע לחו"ל בטיול מאורגן וחברת הנסיעות סירבה לצרף האדם לטיול בשל העובדה שמתמודד עם חרשות".

    והמומחיות שלך היא בסכסוכים מורכבים רגישי תרבות?

    "בהחלט. סכסוכים מורכבים רגישי תרבות ובין דוריים היא אומנות הדורשת הבנה עמוקה ורגישות תרבותית.לדוגמה: סכסוך כספי שניהלתי שנוצר מאי הבנה כתולדה של שונות בתפיסות עולם מרקע תרבותי שונה. הגישור עסק בשני חברים (אשכנזי ותימני) שהשקיעו יחד כספים בחו"ל במיזם משפחתי של האחרון. למרבה הצער, ההשקעה ירדה לטמיון. בשלב זה נוצר משבר אמון קשה בין השניים, שכן האשכנזי סבר מהתנהלות התימני שהוא שותף לעוקץ כנגדו. הוא הסיק זאת מכך שחברו לא נסע למשפחתו בחו"ל כדי להתחקות על שורשי הנפילה. כשהנושא דובר בחדר הגישור התברר כי התימני לא נסע למשפחתו בחו"ל שכן הינו הצעיר מבין אחיו ולכן שלח את אחיו הבוגרים לטפל בעניין בשמו, ובנוסף הוטלה סנקציה של מניעת קשר בין המשפחה בחו"ל לבין האמא הקשישה שנמצאת בארץ. כשהאשכנזי הבין זאת, נפתחה הדרך לבחון במשותף את המצב ולחשוב על דרכים משותפות להתמודדות עם המשבר.

    סכסוכי ירושה, לפני ואחרי פטירה – הם מאתגרים ורגישים מאוד. בהליך הגישור לא אחת חודרים לנימים האינטימיים של סיפורי משפחות. הגישור חוצה תרבויות וסגנונות אישיים ומאתגר את מתן המענה לצרכים הבסיסיים של הפרט לשייכות, ביטחון, אהוב ולהיות חלק ממשפחה גרעינית או אחרת. היעד שלי בגישור, לאפשר לאנשים ולסייע להם להשמיע את קולם האותנטי ולסייע בידם ביישוב הסכסוך שלהם, כך שיוכלו כולם לשבת יחד בסעודת חג השבועות הקרובה".

     

    דליה עוזדור

    כתובת הגישוריה: טופח 12, להבים

    מעבר לעמוד פייסבוק

    טלפון: 054-8008862

    דליה עוזדור. צילום: תמיר נין ארי

    דליה עוזדור. צילום: תמיר נין ארי


    יהודית בן נעים: יעוץ זוגי ומשפחתי, מגשרת משפחה, מתאמת ובוררת

    יהודית בן נעים, יועצת זוגית ומגשרת, בעלת הכשרה מקיפה ונרחבת וניסיון מקצועי נצבר. ליהודית תואר שלישי בחינוך, תואר אקדמי בניהול בתי ספר, וכן סיימה לימודי ייעוץ משפחתי וגשת"פ (גירושין בשיתוף פעולה).

    משנת 2000, עוסקת יהודית גם כמגשרת ויועצת זוגית. היא חברה בארגון המגשרים הארצי, רשומה בבית המשפט ברשימת המגשרים המומחים בבית דין לענייני משפחה ובבית משפט השלום בתל אביב ומומחית בייעוץ לזוגות מהקהילה הלהט"בית. יהודית בצעה התמחות בגישור משפחה ופרקטיקום, ומוכרת בבתי המשפט, כמו כן, היא מתאמת הורית ובוררת מוסמכת ומופיעה ברשימת הבוררים המומלצים. לדבריה של יהודית בן נעים: "סמכות המגשר היא סמכות מוסרית ועל המגשר להיות אובייקטיבי וניטרלי, הגון, הוגן, ולפעול בתום לב".

    מה מספק תהליך הגישור עבור זוגות מתגרשים?

    "תפקיד המגשר לגירושין הוא להביא את בני הזוג למצב של win-win, ששניהם ירוויחו ויצאו מתהליך הגישור בדרך הכי טובה ורצויה שהם יכלו להשיג.
    "תהליך הגישור נועד במקור להוריד את העומס מבתי המשפט ולאפשר להגיע להסכמות ולהימנע מלהגיע לעימותים, כאשר מצופה מהמגשר להצליח לסגור תיקי גירושין ולהביא את בני הזוג להסכמות ולהסכם מוסכם על שניהם אשר יקבל תוקף מבית המשפט".

    מהם היתרונות לבני הזוג בתהליך גישור על פני בית המשפט?

    "כשאתה בתהליך של גישור יש לך חלק בקביעת ההסכמות שהוא מאוד משמעותי. יש לך שליטה על התהליך ותחושת ההצלחה טובה יותר, כיוון שבבית המשפט השופט פוסק ובזה זה נגמר, ותמיד אחד מפסיד ואחד מנצח. הגישור מונע הסלמה בין בני זוג, כאשר שניהם נמצאים בתהליך לסיים את המחלוקת וליצור הסכמות והסכם גירושין בדרך של שלום ונינוחות, ובמידה ויש ילדים, נמנע מהם הסכסוך של ההורים.

    "יש גם היבט של עלויות כספיות. גישור הוא תהליך הרבה פחות יקר ביחס לתהליך המשפטי. בבתי המשפט יש עומס רב לכן התהליך הגישורי על כל נושאיו ורבדיו נועד לקצר זמנים והמתנה ארוכה.

    "את ההסכם בונים יחד בתהליך הגישור. לאחר ההסכמה המשותפת והחתימה ההסכם מוגש לבית המשפט ומקבל תוקף".

    מה חשוב שיהיה בהסכם גירושין כדי למנוע סכסוכים עתידיים?

    "צריכה להיות התייחסות לכל הנושא של הסדרי ראייה, משמורת על הילדים, מזונות, חלוקת רכוש, והכל צריך לקבל תוקף של בית משפט. אני מנחה את בני הזוג בתהליך לגבי נושאים שמומלץ לדבר עליהם, כגון: חוגים לילדים, נסיעות לחו"ל, בחירת מוסדות חינוך, ועוד. בגישור מנסים לשמר את אורח החיים ואת הצביון שהיה בבית הן לגבי התרבות וההתנהלות המשפחתית והן לגבי צביון דתי/חילוני וכד'. יש פעמים בהם מתייחסים גם על ההתנהלות מול המשפחה המורחבת. בתהליך הגישור, ניתן להתייחס לנושא התקשורת ההורית, גם העתידית, שהיא מאוד חשובה. למשל איך הולכים להתנהל בעניין הבריאות והחינוך של הילדים".

    מה לגבי ההיבטים העתידיים?

    "תהליך הגישור מתייחס כמובן גם להיבטים אלו, בעיקר בעניין הילדים, אם זה בר/בת מצוות, מסיבות סיום תיכון, חתונות, וכל האירועים העתידיים שבני הזוג רוצים להתייחס אליהם ולהחליט לגביהם. "הגישור יתנהל על פי אותם סעיפים חשובים ומשמעותיים לבני זוג כשבתוך העניין יש את ההתנהלות ההורית, וההסכמות יכנסו להסכם הגירושין בהתאם לכמה שההורים רוצים להיכנס לפרטים".

    במה שונה תהליך הגישור מתהליך משפטי, מלבד עניין העלויות?

    "בתהליך הגישור ניתן להכניס לחוזה הגירושין סעיפים שאינם נכנסים ע"י עורך דין. תפישת העולם של המגשר שונה לחלוטין מזו של עורך דין. עורך דין הוא ליטיגטור ושאיפתו בבסיס היא לגרום לצד השני לצאת עם להפסיד, כדי שהלקוח שלו ירוויח כמה שיותר.
    "מגשר מסתכל גם על הרווח והנזק לילדים, ההתבוננות היא לא על רק על האדם ספציפית, אלא בהקשר המשפחה כולה".

    כיצד התהליך מתבצע בפועל?

    "בפגישה הראשונה, אני רוצה לשמוע מבני הזוג על רצונותיהם . מהם סדרי החשיבות ומה יקדם את התהליך מבחינת האינטרסים. כיוון שאני גם יועצת זוגית, חשוב לי לוודא שהם הולכים להליך גירושין מתוך החלטה ברורה וסופית.

    "לאחר שאני בודקת איתם והם בטוחים בהחלטתם להתגרש , אני בודקת מה האינטרסים שלהם בחלוקה. אם יש ניגוד אינטרסים אנחנו עובדים על איך להתמודד עם זה ואיך לגרום להם לראות עין בעין.

    "כשזוג מגיע לגישור אני מבקשת מהם להגיע כל אחד עם רשימת הצרכים שלו ומה חשוב לו לעגן בהסכם הגירושין. אם ישנם דברים מהותיים שלא נמצאים ברשימה, אציע להם לבצע רשימה חדשה שתאפשר להם התבוננות נוספת – אולי פספסו משהו, כדי להבטיח ככל האפשר שזה לא יוביל אותם לסכסוכים עתידיים. נושא החגים למשל, הוא עניין כיצד ירצו להסדיר את נושא הסדרי הראייה של הילדים בחגים ובחופש הגדול.

    "חשוב לי מאוד לאפשר לבני הזוג זמן לעצמם בתוך התהליך, לעתים אני ממליצה להם לצאת לחצי שעה, לשבת בחוץ ולהגיע להסכמות בנושא מסוים. מה שחשוב לי מכל שזה יהיה תהליך של הדברות, כאשר בני הזוג ידעו לשים את האגו שלהם בצד זה יוביל אותם להצלחה בתהליך ובחיים שלהם בכלל.

    "תהליך הגישור מאפשר להם לצאת לדרך חדשה ממקום נקי עם עוצמות לפתיחת חיים חדשים, שקטים וטובים ורוגע לילדים".

    יהודית בן נעים, מגשרת
    כתובת הקליניקה: תפוז 2 עומר
    ז'בוטינסקי 45/6 תל אביב.
    טלפון

    ד"ר אטי יהודית בן נעים מגשרת

    ד"ר אטי יהודית בן נעים מגשרת

  13. עורכי דין למקרקעין בבאר שבע

    Leave a Comment

    עו"ד ערן בן הרוש

    מרבית האנשים בחייהם יהיו בשלב כזה או אחר מעורבים בעסקת נדל"ן. אם בקניית דירה ראשונה, נכס להשקעה, קרקע לבנית עסק, השכרה של שטח או חתימה על חוזה. בעוד אנחנו דואגים לבצע השוואות אצל הבנקים השונים בנושאי משכנתא, חוקרים את סביבת המגורים הרצויה ובוחנים כל פרט קטן במפרט הטכני של הנכס, מסתבר שדווקא במקום שבו עלינו לשים את כל כובד משקלנו – מעמד החתימה, אנחנו נוטים לוותר. והוויתור הזה עלול לעלות הרבה מאוד כסף ולא מעט כאב ראש.

    לכן, רגע לפני ביצוע עסקת נדל"ן בכל תחום שהוא, חשוב להבין שמדובר בפעולות משפטיות מורכבות מאוד הדורשות ניסיון מקצועי רב ובירור מדויק של כל הפרטים העלולים להשפיע, לשבש או לעכב את ביצוע העסקה. לפיכך, חשוב ואף רצוי, להיעזר בשירותיו של עורך דין מקרקעין מנוסה.

    משרד עורכי הדין בראשותו של עו"ד ערן בן-הרוש יעזור לכם לסגור עסקה מוצלחת. המשרד הוקם ויוסד על-ידי עו"ד בן-הרוש בעל תואר שני (L.L.M) במשפטים מאוניברסיטת בר אילן בשנת 2013, ועיקר עיסוקו בתחומי מקרקעין ועסקאות נדל"ן שונות ומורכבות, דיני תעבורה, צוואות וירושות, פירוק שותפויות ומתן ייעוץ וליווי לחברות וארגונים.

    בתחום הנדל"ן מעניק משרדו של עו"ד בן-הרוש ייעוץ וייצוג משפטי החל משלב המשא ומתן לרכישת ו/או מכירת הנכס ועד לרישומו ברשות המקרקעין או הטאבו על שם בעליו. בין היתר, ניתן ליווי וייעוץ עסקי לרוכשים דירת מגורים ראשונה או לחלופין לאלו המעוניינים ברכישת נכס להשקעה. בנוסף, מספק המשרד ליווי וייעוץ משפטי בפן המיסוי החל על הנכס ומעניק ללקוחותיו פתרונות למקסום התשואה.

    את הידע הרב בתחום רכש עו"ד בן-הרוש במהלך 20 השנים האחרונות, כאשר שימש בתפקידים בכירים שונים בענף הרכב ובתחום הריהוט ועיצוב הבית, דרך שנותיו הרבות כעו"ד מתחילת דרכו כעובד שכיר באחד המשרדים הגדולים בדרום הארץ המלווה קבלנים ויזמים בתחום הבניה והיזמות, ועד לייסוד משרדו בשנת 2013 מאז החל דרכו העצמאית בעולם המשפט.

    מה הם בעצם דיני מקרקעין?

    "דיני מקרקעין הם מטריה גדולה ורחבה שכוללת תחתיה הן את הצד החוויתי כדוגמת שלב רכישת הדירה, שכירות, רישום בטאבו, השכרת או קניית מגרשים ועד לפן המשפטי הפחות נעים ממנו אנו מנסים להימנע, כגון הפרת חוזים, תביעות פיצויים, ביטולי הסכמים, ליקויי בנייה ועוד. פן נוסף, הן בשוק הפרטי והן בשוק היזמי, הוא מקסום עסקאות הנדל"ן עבורכם בכל הקשור לזכויותיכם, אישורי בנייה דרך רישומים שונים, בדרך הקצרה, המהירה והבטוחה ביותר. ישנם עורכי דין רבים העוסקים במגוון רב של תחומי המשפט, אך מעט מאוד עורכי דין מתמקצעים ועוסקים ביומיום בנושאים ספציפיים כדוגמת תחום המקרקעין ותחום נוסף או שניים בלבד. לכן, כשאתם באים לבחור משרד עורכי דין שיטפל ברכישה שלכם, חשוב לשים לב לשנות הניסיון המשפטי של עורך הדין, אשר יעידו על בקיאותו ועל הידע המעמיק בנושא הספציפי בתחום הרחב הזה שנקרא דיני מקרקעין בכלל, וכן בתחום בו אתם זקוקים לעזרה בפרט".

    אילו שירותים מתחום המקרקעין מתמחה המשרד שבבעלותך?

    "המשרד שלנו מעניק ליווי וייצוג משפטי למאות לקוחות מהמגזר הפרטי והעסקי בכל תחומי המקרקעין והנדל"ן, ביניהם עסקאות מכר ושכירות, רישום בית משותף, חוזי מכר קבלני, עסקאות קומבינציה, חוזי מכר יד שנייה, רישום זכויות רוכשים, הסכמי בנייה, ליווי קבוצות רכישה, יזמות ועוד. מעבר לביצוע העסקה בשטח, כמשרד צעיר ומבטיח, אנחנו נותנים יחס אישי ללקוחות שלנו, לא מדברים בסיסמאות אלא בגובה העיניים ומעניקים את השירות הטוב ביותר כדי שבכל עסקה ידי לקוחותינו תהא על העליונה. כמו כן, עורכי הדין במשרדנו, המתמחים במקרקעין, מתעדכנים דרך קבע בתקנות ובפסקות השונות ומשתתפים בהרצאות ובהשתלמויות מקצועיות, בכל תחומי עיסוק המשרד ובתחום דיני המקרקעין בפרט".

    מתי יש צורך לגשת לעורך דין המתמחה במקרקעין?

    "ההמלצה שלי היא שבכל ביצוע עסקת נדל"ן באשר היא רצוי מאוד לפנות לעורך דין שמתמחה בנושא. אותו עורך דין שיבחר על ידיכם יבחן את כל הסוגיות המשפטיות בדרך לחתימה על חוזה והעברת רישום הבעלות לשביעות רצונכם, וכן את תנאי ההסכם, תנאי הקרקע והדירה, זהות הרוכשים והזכויות שבצדו של הנכס, וזאת כדי להבטיח שהעסקה תצא לפועל על הצד הטוב ביותר בעבורכם. עסקת נדל"ן היא בדרך כלל העסקה הגדולה ביותר שיבצעו אדם או זוג בחייהם, וכדי למנוע את כישלונה חשוב להיעזר בשירותי עורך דין המומחה בתחום המקרקעין, שכאמור יבדוק את האותיות הקטנות שלא חשבתם עליהן. לולא זאת, הנזק העלול להיגרם יהיה אדיר ועלותו יכולה להגיע לעשרות אם לא מאות אלפי שקלים. לבחירת עורך דין ישנה חשיבות עצומה מאחר ואתם בעצם רוכשים שירות משפטי ייחודי. בשונה, לדוגמה, מרכישת טלפון נייד אשר לפני רכישתו ניתן ואף רצוי לבצע סקר שוק לרכישת המוצר בסכום הזול ביותר שכן המותג (הטלפון) שלא משנה היכן הוא נמכר, יצא מאותו המפעל בדיוק, בחירת עורך דין היא שונה לגמרי. ישנו הבדל תהומי בין עו"ד בתחילת דרכו לבין כזה שמנהל משרד ואשר לאורך שנים התמקצע בתחום הספציפי בו אתם זקוקים לסיוע והכוונה. מדובר בהבדל תהומי העלול להסב לכם נזק רב עד כדי איבוד הנכס עצמו".

    מדוע חשוב ליווי של עורך דין מומחה בתחום?

    "לבחינה המשפטית של הנכס עצמו יש חשיבות רבה שמכילה בתוכה גם עניינים בירוקרטיים לא פשוטים. סעיפים שיש להם השפעות מרחיקות לכת על התוצאה הסופית ושבגינם אתם עלולים להוציא הרבה מאוד כסף על-מנת לנסות להגן ולתקן את עסקה שבוצעה, באופן מוטעה. עורך דין שמתמחה בתחום יבחן את ההסכם ואת המצב הרישומי של הנכס ויראה בהם אתגר. הוא ידע להאיר לכם את הדרך, להסב את תשומת לבכם לדקויות הקטנות ביותר ואף יבחין בין המוצע או המוצג על-ידי המוכר לבין מצבה הרישומי והמשפטי בפועל. הוא יעמוד על הדרישות הספציפיות שלכם במעמד המשא ומתן, יבדוק אם קיימות בעיות ברישום או בהיתר הבנייה, יבחן כאמור, מי הבעלים הרשום בפועל על הנכס, האם ישנם עיקולים על הנכס ובעיקר ידאג שלא תרכשו חתול בשק. לא חסרים סיפורים על זיופים או אי הבנה שהגיעו לפתחו של בית המשפט, אשר בגלל טעות כזו או אחרת הפקיע את הדירה של הרוכשים. והכל רק בגלל שהרוכש הסתמך על חתיכת נייר במקום להסתייע בעורך דין מקרקעין המומחה בתחום".

    כיצד בוחרים עורך דין המתמחה בנדל"ן?

    "מעבר לוותק ולניסיון של שנים בתחום, חשוב לבדוק את היקף העסקאות שביצע עורך הדין, ההצלחות שלו בייצוג משפטי ומידת ההכשרות שעבר במשך השנים. עורך דין מומחה הוא זה שחשוב לו להיות מעודכן בנושאים בהם עוסק משרדו ואשר ערני לכל השינויים הנהוגים בשוק הנדל"ן. כזה שהידע שלו הוא מעבר לביצוע עסקאות פרטניות, אלא ביכולתו אף לסייע במשא ומתן, בבחינת כדאיות העסקה ושימת לב ודגש למכשולים הקיימים בדרך".

    עד כמה חשובה נוכחותו של עורך הדין בעסקאות נדל"ן?

    "ללא עורך דין, אתם בעצם שמים את כספכם על קרן הצבי. ככל שאתם בטוחים שאתם מבינים בנושא אתם עלולים שלא לשים לב לפרטים הקטנים שהם ההבדל בין רכישה מוצלחת לסיכון בכישלון. אתם יכולים לשים את כל כספכם מבלי לחשוב פעמיים בדרך להגשמת החלום הגדול שלכם לרכוש דירה, ובהינף יד אותו חלום עלול להתנפץ לרסיסים ולו כי לא היה לצדכם עורך דין המתמחה בתחום בעל ניסיון וידע לייעץ לכם ביחס לנכס שרכשתם".

    כעורך דין מול לקוח מהו החזון של המשרד?

    "חרטנו על דגלנו מתן שירות וטיפול מקצועי ויסודי בכל תיק, תוך הענקת יחס אישי ומסור, בכל עסקה ועסקה במטרה להשגת התוצאה המשפטית הטובה ביותר בעבור לקוחותינו, ללא פשרות וללא קיצורי דרך. אנחנו זמינים ונותנים ייעוץ וליווי צמוד לכל אורך התהליך משלב המשא ומתן ועד העברת הזכויות המלאות של לקוחותינו לשביעות רצונם אשר בראש ובראשונה עומדת לנגד עינינו כל העת. והכל כמובן, מתוך ניסיון ומקצועיות של שנים בתחום".

    אז, אם הנכם עומדים לבצע עסקת מכירה/רכישה של נדל"ן או כל עסקת מקרקעין אחרת אל תהססו ליצור קשר עם משרד עורכי הדין והגישור של ערן בן-הרוש בטרם תחילת התהליך, שידאג ללוות אתכם כל הדרך לביצוע עסקה מוצלחת.

    למידע נוסף ויצירת קשר ניתן לפנות לעו"ד ערן בן-הרוש בטלפון: 072-2723333, בנייד: 050-2226886, בפקס: 072-2723330, במייל: [email protected] או באתר

    כתובת המשרד: שדרות יצחק רגר 11 (מגדל 7) באר-שבע

    עו"ד ערן בן הרוש. צילום: יוגב שוורץ Pozot

    עו"ד ערן בן הרוש. צילום: יוגב שוורץ Pozot

  14. רואי חשבון באשקלון: המומחים שכדאי שתכירו

    1 Comment

    אביב זגורי

    רואה חשבון אביב זגורי מעניק שירותי ראיית חשבון, לצד ייעוץ עסקי לעצמאים וחברות. משרדו שם דגש על שירות מקצועי מקיף, בסטנדרטים גבוהים, תוך מתן יחס אישי לכל לקוח.

    בין אם אתם עוסקים פטורים או מורשים, עסק מקומי או חברה, אתם ללא ספק זקוקים לרואה חשבון שיסייע לכם לנהל את העסק שלכם.

    אביב זגורי הינו רואה חשבון בעל ערך מוסף, כיוון שהוא מתפקד גם כיועץ עסקי עבור עסקים. "אני מאמין שראיית חשבון וליווי עסקי הם שירותים אשר כרוכים זה בזה וכל עסק זקוק לשניהם על מנת להצליח", מדגיש אביב.

    אביב הינו בוגר תואר ראשון בכלכלה ושני במנהל עסקים באוניברסיטת בן גוריון ואת התמחותו עשה ב-KPMG. "אנחנו שמים דגש בראש ובראשונה על מתן שירות מקצועי מקיף, בסטנדרטים גבוהים, תוך חיבור אישי  ללקוח", משתף אביב.

    ראיית חשבון עבור עוסקים מורשים ועוסקים פטורים
    אביב מציע לעוסקים פטורים ומורשים שירות מקיף, הכולל מגוון שירותים – הגשת דוחות שנתיים, הצהרות הון, הכנת דו"ח שנתי עבור מס הכנסה, הערכות מס במהלך השנה שימנעו מצב של חובות לרשויות המס וייעוץ שוטף. לצד זאת, לאביב מספר שירותים חשובים וייחודיים, ביניהם קביעת תמהיל ההפרשות לקרן הפנסיה ולקרן ההשתלמות. "מס הכנסה מאפשר כיום הטבות מס לעצמאיים המפקידים אחוז מסוים מההכנסה שלהם לקרנות השונות", מסביר אביב, "לכן חשוב לי להביא את הנושא לידיעת הלקוחות ולייעץ להם על גובה החסכון המקסימלי, על בסיס ההכנסה השנתית הצפויה, שיעניק להם הטבה במס".

    שירות נוסף וייחודי שמציע אביב נועד למיצוי זכויות העוסקים מול מס הכנסה, טרם הגשת הדו"ח השנתי. "בסוף השנה אני ממפה עם הלקוח, בעזרת שאלון מקיף שבניתי, את כל ההפרשות, ההפקדות לקרנות וההוצאות שהיו במהלך השנה, אנחנו בודקים גם את נקודות הזיכוי של העוסק, האם הוא גר ביישוב שמוגדר כזכאי לנקודות מס, האם ביצע תרומות במהלך השנה ועוד. כל אלו מסייעים לי להבין האם הלקוח זכאי להחזרי מס".

    החזר מס לשכירים
    בכל הנוגע לשכירים, אביב מעניק שירות של בדיקת זכאות להחזר מס. שכיר שהחליף מקום עבודה במהלך השנה, או שחל שינוי משמעותי בגובה השכר שלו, וכן במידה ולא עבד במשך תקופה, עשוי להיות זכאי להחזר מס.  כמו כן, ישנם מגוון מצבים שבהם שכירים זכאים להחזרי מס, כמו למשל כאשר השלימו תואר אקדמי. "אנשים לא תמיד מודעים לזכויות שלהם, ולכן השירות הזה כה חשוב", מדגיש אביב, שמאפשר בדיקה מקדמית ללא עלות לגבי הזכאות להחזר מס. "חשוב לי להיות הוגן ולכן בחרתי להציע לשכירים בדיקת זכאות ללא עלות, וכן את הטיפול בבקשה להחזרי מס מול מס הכנסה אני מציע במחיר נוח".

    ייעוץ עסקי לעצמאים וחברות
    "רואה חשבון טוב הוא כזה שיכול להביט בתמונה הגדולה ולאפשר ייעוץ עסקי-פיננסי לעסק", אומר אביב. כך, אביב מציע לעסקים בינוניים וקטנים שירותי ייעוץ עסקי, הכוללים בין היתר: בדיקת רווחיות העסק, ניתוח לדו"חות רווח והפסד, הכנת תכנית עסקית שמטרתה לתכנן את היעדים הפיננסיים בהקמת עסק חדש או בפיתוח עסק קיים, בדיקת כדאיות המוצרים והשירותים שמציע העסק בכל הנוגע לעלות-תועלת פיננסית, גיוס הלוואות לעסקים ועוד.

    "אני בעצם מציע לעסקים שירות אבחון עסקי", מדגיש אביב, "שמטרתו לבחון את ההתנהלות הפיננסית של העסק והרווחיות שלו, ולתכנן באמצעות תכנית עסקית צעדים לשיפור רווחיות העסק. ראיית חשבון וייעוץ עסקי כרוכים זה בזה", מדגיש אביב, "ולכן חשוב לבחור ברואה חשבון שיש לו הבנה עסקית פיננסית כוללת לגבי עסקים".

     

    צור קשר

    טלפון: 054-7721189

    כתובת- בניין פאר סנטר | הגבורה 1, אשקלון

    האתר של רו"ח אביב זגורי

    עמוד הפייסבוק של רו"ח אביב זגורי

    אביב זגורי. צילום: ג'ני פפרמן

    אביב זגורי. צילום: ג'ני פפרמן


    רואה חשבון – משה קופרשמידט

    יש דברים בחיים שצריכים לעבוד בשיתוף פעולה מושלם על מנת להמשיך להתקיים: בני אדם צריכים מזון ומים; צמחים צריכים שמש ומים; ועסק מצליח צריך רואה חשבון מקצועי.
    במציאות של היום כאשר הכל כלכך דינאמי ושינויים מתרחשים כהרף עין, על כל בעל עסק מוטלת האחריות להשגיח ולבצע ביקורת על הדוחות הכספיים שמפיק העסק שלו למען עתידו והמשך קיומו.

    משה קופרשמידט, רואה חשבון במקצועו, סיים את לימודיו בתחום החשבונאות באוניברסיטת בר אילן, וב-2014 הקים את משרדו – ״רו״ח משה קופרשמידט״. יחד עם צוות המשרד המסור, מנהל קופרשמידט משרד מוביל כשלנגד עיניו 3 ערכים מרכזיים המובילים אותו בעבודתו: מקצועיות, זמינות, ושירות איכותי ואישי.
    את ההבנה של רזי התחום הוא דואג לשפר ולתחזק אחת לכמה חודשים, דרך השתלמויות בהן הוא מרחיב את אופקיו המקצועיים, בהן הוא נחשף לחידושים ושינויים בתחום. ב-2017 לאחר שהשתתף במספר גדול של השתלמויות, קיבל מלשכת רואי החשבון תעודת הכרה כ-״משתלם מצטיין״ של מחוז דרום.

    ״אני מסתכל על כל בעל עסק שמגיע אליי כמו על אדם המתכונן לצאת למסע ועליי כמדריך של אותו אדם למסע. כמו בכל מסע גם במסע העסקי ישנם זאבים, 3 ליתר דיוק, וכל אחד מהם רוצה חתיכה מאותו אדם״, מסביר קופרשמידט עם חיוך. ״3 הזאבים בסיפור שלנו הם המע״מ, מס הכנסה וביטוח לאומי, ותפקידי הוא לשמור על הלקוח שלי ולוודא שהם לא טורפים אותו״.

    הגישה הזו בדיוק – המניעה את קופרשדמיט להילחם ולהגן על לקוחותיו, היא זו אשר דחפה אותו להיכנס לתחומים שונים בהם זיהה כיצד אנשים מפסידים כסף שהיה יכול לעמוד לרשותם, אם רק היו ערים לחוק ולזכויות שלהם.
    בתור אדם שפעל שנים כעצמאי בתחום המסחר, מסוגל קופרשמידט לסגל לעצמו הבנה עמוקה יותר של צרכיי לקוחותיו, בדיוק כשם שהיה עושה זאת עבור צרכיו. ההיכרות וניסיון העבר שלו כעצמאי בתחום המסחר, העניקו לו את היכולת להסתכל על לקוחותיו משני משקפיים: הן כבעל עסק עצמאי והן כרואה חשבון. בזכות השקפה הוליסטית זאת, הוא מצליח לעמוד לרשות לקוחותיו בצורה שמיטיבה איתם באופן יוצא דופן.

    בין תחומי פעילותו, הוא פועל גם כדי לעזור לאנשים לקבל את החזרי מס השבח שלהם הם זכאים, וכך הוא מסביר: ברגע שמוכרים נכס נדל״ני, יש לשלם מס שבח, ואת זה כולם כבר יודעים. מה שהרבה אנשים אינם יודעים, הוא שניתן לקבל כסף רב בחזרה בתנאים מסוימים. כמעט כל אדם שביצע עסקה נדל״נית זכאי להחזר מס, אך על מנת לקבל אותו יש להכיר את רזי החוק. רק לא מזמן לקוח שלי ששילם מס שבח של 280 אלף שקל בגין מכירת שתי חנויות, קיבל בחזרה 70 אלף שקל לאחר שבדקנו את זכאויותיו״.
    אני מעניק ייעוץ וליווי אישי לפני קניה ומכירה של נכסים, כך שאף לקוח שלי לא צריך לקבל את ההחלטה של קניה או מכירה של נכס מבלי שהוא מודע לכל החוקים ולכל זכויותיו.

    בין שאר תחומי אחריותו של המשרד ישנה ביקורת דוח״ות כספיים לחברות, ייעוץ משכנתאות, ייעוץ לעוסקים מורשים ופטורים, הכוונה מקצועית בעת הקמה של עסק, ליווי במהלך כל הדרך ומעקב מתמיד.
    על ידי בחינה והשגחה מתמשכות, מצליח המשרד לנתר ולזהות אי סדרים ופעולות אשר עלולים להוביל בעתיד את החברה להפסדים וקשיים כלכליים אחרים. היכולת של צוות המשרד לזהות את כל אותם מוקדי סכנה היא זו שמבטיחה כי העסק ובעליו יוכלו להמשיך לפעול ללא מפריע וללא הפתעות בלתי צפויות.
    אחד האלמנטים שעוזרים לו למנוע מהלקוח הפתעות לא נעימות לקראת סוף השנה הוא הערכת מצב עסקית שהוא עורך ללקוחותיו. לקראת אמצע או סוף השנה, נפגש משה עם לקוחותיו לשם תכנון מס. יחד הם עוברים על הנתונים והמספרים של העסק על מנת להבטיח התנהלות שוטפת ומלאה של הפעילות העסקית ללא שום הפתעות בהמשך.

    בקרוב משיק המשרד קורס דיגיטלי בו הוא מעניק לעוסק פטור את כל הכלים שהוא צריך על מנת שיתנהל לבד. בקורס הדיגיטלי ילמדו העוסקים פטורים כיצד לפתוח תיק "עוסק פטור" לבד מול הרשויות, איך להתנהל מול רשויות המס, איך להגיש דוח שנתי לבד, ועוד המון הפתעות וטיפים שכל עוסק פטור צריך וישמח לקבל .
    מטרת הקורס היא ללמד עוסקים פטורים כיצד להתנהל באופן עצמאי, ואיך להבין את העסק שלהם ואת המספרים של העסק כך שיצברו בטחון לאורך הדרך ויחסכו אלפי שקלים בשנה.

    עסק בעל היקף פעילות רחב, המבקש לעצמו עתיד ורוד ומוצלח חייב לשכור את שירותיו של רואה חשבון מקצועי שיילך איתו יד ביד אל עבר ההצלחה. משרד ״רו״ח משה קופרשמידט״ מצליח לצעוד לצד לקוחותיו בהצלחה וללא לאות וכל זאת על מנת להבטיח כי לקוחות המשרד יוכלו לנהל עסק מניב ומצליח בראש שקט .

    כתובת: רחוב צה״ל 99, אשקלון (בניין אביאל, קומה 3). בוויז: שדרות התעשיה 3.
    נייד: 054-8060743
    טלפון: 08-6751004, 08-6751013
    פקס: 08-6722096

    שעות פעילות:
    א-ה': 17:00-08:00
    ו': בתיאום מראש

    למעבר לאתר

    משה קופרשמידט. מקצועיות, זמינות, ושירות איכותי ואישי. (צילום עצמי)

    משה קופרשמידט. מקצועיות, זמינות, ושירות איכותי ואישי. (צילום עצמי)


    מירי ברקוביץ' יחיאל

    כל בית עסק זקוק לשירותיו של משרד רואי חשבון. לעיתים בתהליך פתיחת העסק רבים מבעלי העסקים מנסים לחסוך בעלויות, מוותרים על שירותיו של רואה חשבון משיקולי חסכון כספי ומתחילים בתהליך ללא כל ידע והכוונה מקצועיים.

    "רבים מהמעוניינים לפתוח בית עסק משלהם שוכחים שהבירוקרטיה היא חלק בלתי נפרד מהדרך לפתיחת העסק. כשאדם פותח עסק הוא חייב לפתוח תיקים ברשויות המס : מע"מ, מס הכנסה וביטוח לאומי. במקביל עליהם לנהל ספרים מתאימים לפי ענף כלכלי ועיסוק וזאת על פי הוראות ניהול ספרים .כאשר הם מבצעים את ההליך באופן עצמאי אין בידיהם את הידע הנדרש  לכך והם אינם בקיאים בחובותיהם כבעלי עסקים לעתיד" אומרת רו"ח מירי ברקוביץ' יחיאל. "לעיתים טעויות וחוסר הידע בנושא ניהול הספרים בתחילת הדרך עלולות לגרום לפסילת ספריו של העוסק- דבר הניתן לערעור רק בבית משפט מחוזי , או להטלת קנסות בגין אי הגשת דוחות במועד. הדוגמאות שציינתי הן מקצת מהמחדלים שקורים לעוסקים  שפועלים  באופן עצמאי, ואשר  כל חטאם הוא שלא היו בקיאים בנבכי הנהלים, החוקים והצעדים שיש לנקוט בעת פתיחת עסק. לכן הבחירה במשרד רואה חשבון מקצועי, מנוסה ובעל ידע נרחב שמעניק ליווי אישי לכל אורך התהליך הוא חשוב מאין כמוהו להצלחת העסק".

    "מעבר להגשת דוחות תקופתיים, הצהרות הון וייצוג מול רשויות המס שאלה דברים חשובים כשלעצמם, יש לתת דגש רב גם על היחס האישי והליווי המקצועי אותו מעניק משרד רואי החשבון איתו תבחרו לעבוד" מסבירה רו"ח מירי ברקוביץ' יחיאל. "המשרד שלי פועל באווירה ביתית ומשפחתית. ללקוחותינו מוענק יחס אישי וצוות העובדים הקטן מכיר את הלקוחות באופן כזה שמאפשר לו להעניק יחס פרטני, מענה לכל שאלה ושירות מקצועי ואישי בהתאם לצרכי בית העסק".

    את משרד הבוטיק שלה הקימה רו"ח מירי ברקוביץ' יחיאל בשנת 2016, לאחר 16 שנים בתחום. המשרד מעניק שירותים למגוון לקוחות : עצמאים שהינם עוסק פטור או עוסק מורשה וחברות בע"מ. בין השירותים שמציעה משרד של רו"ח מירי ברקוביץ' יחיאל: עריכת וביקורת דוחות, שירותי הנהלת חשבונות, החזרי מס לשכירים, הצהרות הון, חשבות שכר, ביקורת פנים וניהול סיכונים, סיוע במתן אשראי בנקאי וחוץ בנקאי וייצוג מול רשויות המס. כמו כן, המשרד מעניק שירותי ליווי וייעוץ מקצועי לעסקים במטרה להביא לפיתוח העסק והגדלת הרווחים וההכנסות.

    רו"ח מירי ברקוביץ' יחיאל בעלת רישיון רואה חשבון (.C.P.A (ISR), בעלת תואר ראשון במנהל עסקים ובחשבונאות מהמכללה למנהל וחברה בלשכת רואי החשבון בישראל. לרו"ח ברקוביץ' יחיאל ניסיון של 20 שנים בתחומי הכספים והפיננסיים. הידע הרב והניסיון המקצועי אותו רכשה במהלך עבודתה מאפשר לה ולצוות משרדה לפעול על הצד הטוב ביותר עבור העסק שלך.

    "על מנת להעניק את השירות המקצועי והטוב ביותר אנחנו מקפידים להתעדכן כל הזמן בשינויים, בחוקים, ברפורמות ובהצעות החוק שמתקבלות בתחומים דוגמת מיסוי, ביטוח לאומי, דיני עבודה ועוד סוגיות פיננסיות חשובות. כל אלה מאפשרים לנו להעניק שירות מקצועי, יעיל ומדויק לכל לקוח בהתאם לצרכיו".

    מירי ברקוביץ' יחיאל, רואת חשבון באשקלון

    אורט 30, אשקלון

    טלפון: 08-6511170
    פקס: 08-6511172
    נייד: 0544545546

    דואל: [email protected]

    מירי ברקוביץ' יחיאל, רואת חשבון באשקלון

    מירי ברקוביץ' יחיאל, רואת חשבון באשקלון


    גלינה פריידזון

    כשרואת החשבון גלינה פריידזון מאשקלון מקבלת לקוחות חדשים היא לא רואה מספרים או דו"חות מול העיניים, היא רואה את הלקוח ואת כל מערך השיקולים שעומד מאחוריו. היא רואה את החלום שהיה לו, את החזון שלו, את המטרות ואת ההישגים. היא שמה לב למה מניע אותו, היא מקשיבה לרעיונות שלו והיא שומעת את רחשי ליבו. היא שם בשבילו לאורך כל הדרך.

    להיות הרבה מעבר לרואת חשבון, זה מה שהוביל את גלינה לצאת לדרך עצמאית. היא למדה ראיית חשבון ומחזיקה בתואר מורחב בכלכלה וחשבונאות, כשאת שנת ההשלמה לראיית חשבון והתמחות ביצעה במקביל לתואר. אחרי למעלה מ-20 שנה בחברות גדולות ובגופים עסקיים כמנהלת כספים וכחשבת היא החליטה לתת לעצמה מתנת יום הולדת ולפתוח משרד עצמאי שמלווה עסקים קטנים. הניסיון העצום שלה בתחום בו התמקצעה כל חייה והיותה יועצת פיננסית של משרד הכלכלה ומעוף מעניקים לה יתרון שלו זוכים לקוחותיה. כמי שבעצמה פתחה משרד עצמאי היא יודעת בדיוק מה עובר על לקוחותיה הפרטיים. לא רק התחום מוכר לה, אלא גם הרצון להיות אדון לעצמך הוא שנוגע ללבה.

    "המשרד שלי הוא אני, ומבחירה", אומרת גלינה. "אני מאמינה בשירות אישי, ביחס אישי ובמפגש של פנים מול פנים. אני מודעת למהפכה הדיגיטלית ואני מנצלת אותה גם לטובתי, אבל למרות הכל אני עדיין לא מוותרת על מענה אנושי. בדיוק כמו שאני, כלקוחה, רוצה לראות ולדבר עם הפקידה בבנק או בקופת החולים ולא להמתין שיענו לי במרכז התמיכה, כך אני פועלת מול הלקוחות שלי".

    כיאה לשירות האישי אותו היא מציעה, גלינה מעניקה ליווי מלא לכל בעלי העסקים הקטנים, עוסקים מורשים, עוסק פטור, עצמאים ושכירים. במטרה לשמור על כל הזכויות שמגיעות להם לצד החובות, היא תקרא את התיק שלהם, תיפגש איתם כמה פעמים בשנה, תעבור על הדוחות ותדאג שיעברו גם על האותיות הקטנות שרובנו נוטים לפספס. היא מכירה את כל התקנות והחוקים, בקיאה בנהלים הרבים ובנבכי הבירוקרטיה ומתעדכנת כל העת בתחום.

    "אני לא מטפלת בעסקים, אני מטפלת באנשים. אני רואה אותם אחרת. כל אחד מהם הוא סיפור ולא רק דוח בסוף שנה. כל אחד מהם עומד ברשות עצמו, והאג'נדה שלי היא לתת להם להרגיש מיוחדים כמו שמגיע להם. להראות להם שאכפת לי. לכן, מעבר למילוי הטפסים עצמם אני דואגת לצייד אותם גם בטיפים להתנהלות נכונה. חשוב לי להתקדם ולצמוח יחד איתם. חשוב לי מאוד לראות את האדם, לפרוס לפניו את כל האופציות ולתת לו לבחור את הבחירה הנכונה ביותר עבורו".

    לדבריה של גלינה יש המון גורמים להתייחס אליהם בעת הגשת דו"חות לרשות המיסים. הפרמטרים השונים, מילוי השדות הנכונים, פירוט ההכנסות, ההוצאות, ניהול הספרים והיכולת להגיב נכון גם לבעיות לא צפויות, הם לא עניין של מה בכך. לכל שורה יש משמעות וכל נתון יכול להתאים לכמה משבצות. ליווי של רואה חשבון מוסמך יכול להיות במקרה שכזה הבדל בין רווח להפסד כלכלי עצום. "כל דו"ח שונה מדו"ח קודם, גם של אותו בעל עסק. שום דבר לא קורה באוטומט ומאחורי כל מסמך ישנה חשיבה עמוקה ומתוכננת לפרטים. כמו שמומלץ להצטייד בעורך דין בדיון משפטי, כך מומלץ להתנהל עם רואה חשבון. אחרת, הנזק שעלול להיגרם לבעל העסק הוא גדול יותר מהנזק שעלול להיגרם לרשות המיסים. הם הרי יקבלו את מה שמגיע להם, ומי שמשלם על זה ביוקר הם הלקוחות עצמם. ניהול נכון והתעמקות בכל הנתונים עוזרים לנו ללמוד מהטעויות שלנו ומההצלחות שלנו ולהתנהל אחר כך נכון יותר".

    גלינה מודעת לעובדה כי בעת פתיחת העסק שלכם כל תשומת הלב נתונה ללקוחות, לשירות ולניהולו בפועל. לכן, קל מאוד לפספס את מה שקורה בין לבין. את הדברים שפחות נעים לגעת בהם ולרוב גם אין כל כך זמן. זו הסיבה שהיא רואה לא מעט לקוחות שבטוחים שהם מכניסים כסף אך באיחור של שנה מבינים שההוצאות עלו על ההכנסות. "התפקיד שלי הוא להיות כל הזמן עם האצבע על הדופק כדי שהלקוחות ידעו איפה הם נמצאים בכל רגע נתון, וכדי שיהיה להם גם את הזמן לתקן. חבל שבגלל עדכון לא נכון או חוסר תשומת לב הם ימצאו את עצמם בחקירות, איחורים ומסים שיאלצו לשלם. חשוב לי מאוד להיות מודעת על כל מה שקורה, להסביר ללקוח את ההשלכות, לכוון אותו לעבוד נכון יותר ולתת לו את כל הכלים שקבלתי אני מתוך הניסיון והוותק שלי. ההצלחה שלהם היא ההצלחה שלי".

    כתובת: נוגה 5, אשקלון

    טלפון: 052-8848628
    מייל:
    [email protected]

    מעבר לפייסבוק

    "ההצלחה שלהם היא ההצלחה שלי" - גלינה פריידזון. צילום: ג'ני פפרמן

    "ההצלחה שלהם היא ההצלחה שלי" – גלינה פריידזון. צילום: ג'ני פפרמן


  15. מה צריך לדעת לפני שבוחרים משרד שמאות מקרקעין בבאר שבע?

    Leave a Comment

    באר שבע הינה מטרופולין דרום, "בירת הנגב". שטחה של באר שבע שני רק לעיר ירושלים.

    העבר, החיים בבאר שבע התאפשרו בזכות אקוויפר ההר הנקבובי אשר אוגר את מי התהום ומאפשר את שאיבתם לשתייה.

    בבאר שבע קיימים מוסדות ממשלה המעניקים את מעטפת השירותים לאזרח. בנוסף, בבאר שבע ממוקמים: אוניברסיטת בן גוריון, בית החולים סורוקה, תיאטרון ועוד.

    שמאי מקרקעין בבאר שבע בכלל ובאזור, נדרשים לתת דגש על השפעתה של האוניברסיטה הן על מחירי הדירות והבתים בבאר שבע והן על השפעתה על מחירי השכירות. לכאורה, התשואה מנכסים בשכירות צריכה להיות גבוהה בנכסים המצויים בקרבת האוניברסיטה או בית החולים.

    באר שבע עיר מגוונת, הכוללת אוכלוסיות משלל מגזרים.

    בעיר קיימים שני אזורי תעשייה. אזור התעשייה הדרומי ואזור התעשייה הצפוני.

    שמאי מקרקעין בבאר שבא נדרשים לשים לב להתפתחות אזורי התעשייה, קרבתם לצירי תחבורה, מיקום מסילות רכבת וקיומם של מרכזי מסחר ובילוי (מול 7, BIG, ONE, (B7, מסעדות ועוד. כניסת מרכזי המסחר הגדולים משפיעה על הסביבה ואף יכולה לשנות את השימוש היעיל בנכסים אחרים סמוכים. כמו: שינוי ייעוד ממלאכה למסחר. בנוסף, בבאר שבע קיים מתחם הייטק בפארק גב ים.

    שמאי מקרקעין בבאר שבע נדרש לנתח את כלל המגמות והתמורות שחלות ויחולו בהמשך על העיר, אשר להן השפעה ניכרת על מחירי הדירות, הבתים ונכסים מסחריים בבאר שבע. האוניברסיטה, מושכת אוכלוסייה איכותית המשפיעה על כלל העיר. לא במקרה הוחלט להקים את קרית התקשוב של צה"ל באזור הייטק של באר שבע.

    תחבורה:

    כבישים:

    בבואו שמאי מקרקעין בבאר שבע להעריך שווי דירה או שווי בית פרטי, נדרשת התייחסותו גם לנגישות תחבורתית.

    מחירי נכסים מושפעים מקרבתם למרכז הארץ. נגישות תחבורתית מצמצמת את משך הנסיעה ובכך מנגישה את הדירה או את הבית למרכז. כיום, בשל התפתחות תחבורתית לא מספקת אשר נוצרה עם השנים, המשק מפסיד עשרות מיליוני שקלים. בשמאות מקרקעין קיימת התייחסות מיוחדת לעניין התחבורה, וכל שמאי מקרקעין בבאר שבע או בכלל, נדרש לקחת בחשבון יתרונות או חסרונות יחסיים בהקשר זה.

    בבאר שבע מבורכת בצירי תחבורה מרכזיים.

    כביש 40: כביש 40 בקטע הדרך מספר 406 מהווה את הכניסה הצפונית לבאר שבע.

    כביש 25: מהווה את היציאה לכיוון שדרות, נתיבות, אופקים ואשקלון.

    כביש 60: כביש זה מחבר את באר שבע לירושלים.

    בדרך כלל, שמאי מקרקעין בבאר שבע ובכלל נוטים לתת שווי גדול יותר לדירות הסמוכות לצירי תחבורה. יחד עם זאת, יש לשים לב האם סמיכות תחבורתית זו יש בה בכדי להיות גורם שלילי (עומסים, זיהום אוויר ועוד).

    בכדי לנטרל ו"לגלם" את השפעת ההפרעה, אחד הפתרונות הוא לבצע שאילתא ברשות המסים בקשר  לעסקאות השוואה אשר נמצאים בסביבה דומה וחשיפתם לצירי התחבורה דומה לנכס נשוא השומה.

    הרכבת הכבדה:

    הרכבת הכבדה משמשת את באר שבע זה מזמן. הרכבת תרמה רבות להתפתחותה של באר שבע. לרכבת קיימת תחנה באוניברסיטה המשמשת סטודנטים רבים.

    הנגישות התחבורתית יחד עם המוסד האקדמי מקנה יתרונות לנכסים בסביבה ועובדה זו דורשת התייחסות יתרה של שמאי מקרקעין בבאר שבע.

    להלן מפת קווי הרכב הכבדה. באדיבות רכבת ישראל

    להלן מפת קווי הרכב הכבדה. באדיבות רכבת ישראל

    התחדשות העיר הוותיקה:

    כיום, ממוקמים בבאר שבע פרויקטים רבים המנוהלים על ידי החברה הכלכלית. מנהלת העיר העתיקה החלו בביצוע שדרוג רחוב קק"ל בעיר העתיקה.

    במסגרת עבודות ההתחדשות בבאר שבע הוותיקה, יבוצע שדרוג משמעותי של תשתיות הרחובות. המטרה, להפוך את העיר העתיקה למרכז תיור ומסעדנות.

    שמאי מקרקעין בבאר שבע נדרשים לתת דגש על הבנייה המתוכננת לדיור. בבאר שבע עתידות לקום דירות מגורים רבות במסגרת הקמת שכונות חדשות והסכם הגג. כידוע, מחירי הדירות משתנים ומושפעים מההיצע בשוק ומרמות הביקוש.

    היצע דירות מגורים יש בו בכדי להשפיע על מגמות המחירים הן של נכסים חדשים והן על דירות יד שניה.

    שמאי מקרקעין בבאר שבע נדרש לנתח באופן מעמיק את השפעת הבנייה העתידית, השפעתה על הסביבה ואת תחושת השוק בכלל.

    התחדשות עירונית בבאר שבע בשכונות הוותיקות:

    בבאר שבע מתבצעת התחדשות עירונית. אודות ליוזמת העירייה יחד עם משרדי הממשלה ויזמות פרטית. ההתחדשות כוללת שיפור בתשתיות וחידושן, טיפוח גינון ושטחי ציבור, פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38.

    בבואו להעריך שווי דירה או בית פרטי, שמאי המקרקעין בבאר שבע צריכים לבדוק את הפוטנציאל הגלום בנכס בכל הקשור להתחדשות עירונית. בסביבה בה קיימת התחדשות עירונית, יש לבדוק את שלבי התכנון. במידה וקיימת תכנית בקשה להיתר, יש לבדוק במשרדי הוועדה המקומית לתכון ובנייה האם התכנית עומדת בדרישות, מדיניות הוועדה והייתכנות לאישורה. במקרים מסוימים, ניתן להעריך שווי של דירה ישנה אילו כבר נוסף לה חדר ומרפסת בדחייה לשנות הבנייה.

    שיקול זה יתקבל על ידי שמאי מקרקעין הבקיא בבאר שבע ובהתייחס לסבירות הייתכנות לביצוע פרויקט ההתחדשות העירונית.

    רק שמאי מקרקעין המתמחה בבאר שבע ידע לתת ללקוח את התמורה הטובה ביותר לכסף ובכך, להגן עליך מהפסדים כבדים.

    טרם ביצוע עסקה בחיפה, תתקשרו, תדברו אתנו, קבלו ייעוץ חינם שייתן לכם את כל הביטחון בביצוע העסקה.

    משרדנו פז שמאות מקרקעין מעסיק שמאי מקרקעין עם ניסיון של עשרות שנים הבקיאים במגוון תחומי שמאות המקרקעין.

    למשרדנו, הכרות רבה עם אזור חיפה. ידוע, כי בעסקת מקרקעין רב הנסתר על הגלוי , ולכן, אנו נשמח לתת לכם ייעוץ חינם בכל סוגיה.

    פז שמאות מקרקעין

    טלפון: 0528660800

    מעבר לאתר 

    זלטקובסקי איליה – מנכ"ל המשרד ואינו שמאי מקרקעין מוסמך.

    אליהו פז – מנכ"ל המשרד ואינו שמאי מקרקעין מוסמך.

  16. עורכי דין בבאר שבע ששווה להכיר

    Leave a Comment

    פנר גדעון – משרד עורכי הדין המוביל באר שבע

    בראש משרד עורכי הדין, עומד גדעון פנר, עורך דין מוביל בעל וותק של 40 שנים בתחום המשפט.  עו"ד פנר סיים את לימודיו בהצטיינות באוניברסיטה העברית בירושלים וביצע את התמחותו במשרדו של עו"ד הידוע אלי זוהר. מיד לאחר מכן, פתח את משרד עורכי הדין פנר גדעון- אחד המשרדים המובילים בבאר שבע כשלצדו פועלים כ-30 אנשי צוות מהשורה הראשונה. הצוות מונה עשרה עורכי דין מיומנים, אשר כל אחד ואחד מהם בעל התמחות ואחריות על מחלקה שונה במשרד. עורך הדין פנר מנחיל בצוות המשרד ערכים של סקרנות ואמינות, כאשר מקצועיות ופרטיות הלקוח מהווים את אבני היסוד אליהם הוא מכוון.

    המשרד מייצג מגוון רחב של לקוחות בכל התחומים לרבות נזקי רכוש, תאונות עבודה, תאונות דרכים, ייצוג מבוטחים אל מול המוסד לביטוח לאומי, ייצוג אל מול משרד הביטחון (קצין התגמולים), ייצוג אל מול חברות הביטוח וכיוצא באלה. כמו כן, המשרד נעזר במגוון מומחים ורופאים בכירים ומיומנים המלווים את התיקים השונים.

    משרדו של עו"ד פנר, מוכר בעיקר בזכות הצלחותיו הרבות בתחום דיני הנזיקין ורשלנות רפואית. רשלנות רפואית מתייחסת למצב בו נותן שירות רפואי, בדרך כלל רופא, סטה מסטנדרט ההתנהגות סביר במתן השירות או הטיפול הרפואי וכתוצאה מכך נגרם למטופל נזק גופני.  בנסיבות אלה בית המשפט יפסוק פיצויים בגין הנזק שנגרם למטופל, וזאת גם כאשר לא הייתה כל כוונה לפגוע במטופל או לגרום לו לנזק.

    מה האתגר הגדול ביותר לעורכי הדין בתחום הרשלנות הרפואית?

    "האתגר המרכזי בתחום זה, הוא להבין לעומק את תחומי הרפואה השונים. לא אחת קורה שלקוח מגיע למשרדנו עם סיפור מסוים ומניח כי נעשה לו עוול. ככל שהצוות מיומן ומכיר את התחום הרפואי על בוריו, כך הטיפול בתיק יהיה מדויק ויעיל יותר. לדוגמא, במקרה כזה יכול להיות שהעוול שהלקוח הניח שחווה אינו מדויק, אך מתוך קריאת המסמכים ניתן יהיה לגלות עוול אחר שבוצע. יש להבין בתחום הרפואה באופן מלא, וזהו ללא ספק אתגר בפני עצמו בו אנו מתמחים באופן מיוחד".

    דוגמא אחת מיני רבות מהעת האחרונה במשרדו של פנר, מתעסקת בתביעה שהוגשה ע"י אישה שמוחה נפגע (לטענתה) משילוב בין תרופות שקיבלה. בבדיקה שערכו צוות המשרד נמצא כי זה לא השילוב בין התרופות שגרם לנזק המוחי, אלא התיקון של השילוב. "בבית החולים הבינו מיד שיש לאישה עודף נתרן בדם ולכן ביצעו תיקון מסוים", משתף עו"ד פנר. "הנזק המוחי התרחש מתיקון לא מבוקר. התיקון צריך שיעשה לאט ובזהירות, שאם לא כן, הדבר קורע את תאי המוח. בבית החולים נעשה תיקון מהיר ולא מבוקר, דבר שגרם לפגיעה מוחית קשה ביותר".

    עורך הדין פנר מוסיף: "הרבה לקוחות מאזור הדרום מגיעים אלינו לאחר שהיו מיוצגים בבתי משפט במרכז הארץ ולא טופלו כראוי. אנחנו מלווים אותם ואת בני משפחתם בהליך עד קבלת הפיצויים המלאים, ומעניקים להם שירות מקצועי וברמה שלא נופלת ממשרדים במרכז הארץ".

    טלפון: 08-6272745

    כתובת: בן צבי 7, באר-שבע

    מעבר לעמוד הפייסבוק

    צוות המשרד. צילום: דמיטרי ספקטור

    צוות המשרד. צילום: דמיטרי ספקטור

     

  17. רם אופק: יועץ המשכנתאות הפרטי שלכם

    Leave a Comment

    רם אופק – יועץ המשכנתאות הפרטי שלכם בדרך לדירת החלומות. את איסוף המידע והמשא ומתן מול הבנקים השונים תשאירו לו. רם אופק יהיה זה שישיג את המשכנתא האופטימלית והמתאימה עבורכם.

    החלום על בית משלנו הופך בשלב מסוים למציאות. אנחנו מעלעלים בחוברות המציעות דירות מרווחות, מפוארות ומעוצבות ואחר-כך פוקדים משרדי מכירות ומגלים התעניינות בדירות לדוגמא. אבל זהו לא באמת השלב הראשון. ההחלטה על לקיחת משכנתא היא זו שתהווה את יריית הפתיחה במסע אל הדירה. כדי להבטיח שהחלום יהפוך למציאות חשוב להסתייע ביועץ משכנתאות פרטי שיעניק לווי צמוד ושרות אישי. "יועץ משכנתאות פרטי יהיה זה שישיג עבורכם את המשכנתא המתאימה ביותר ובתנאים האופטימליים עבורכם" אומר רם אופק, יועץ משכנתאות מבאר-שבע. "את הריצות בין סניפי הבנקים השונים, הבירורים, איסוף המידע והמשא ומתן על השגת המשכנתא בתנאים הטובים ביותר מומלץ שיבצע יועץ משכנתאות פרטי מנוסה ומקצועי".

    רם אופק הינו יועץ משכנתאות בעל ניסיון עשיר וידע רב.לרם היכרות עם יועצי משכנתא בסניפי הבנקים וגם עם שיטות תמחור האשראי שלהם – מה שמאפשר לו להתאים עבורכם את התמהיל והריביות במסלולים.

    האם יש לקוח שזכור לך במיוחד?

    כן. הגיע אלי תושב שגב שלום שרוצה משכנתא לבנייה עצמית. מסתבר שהיה לו BDI לא תקין וגם שני תיקים בהוצאה לפועל!. הלקוח עובד בחברת בנייה,לכן הוא מקבל את כל החומרים בעלות שלהם. סידרתי לו משכנתא לסיום הבנייה. הוא אמר לי שבלי יועץ הוא לא היה מקבל בכלל את הכסף.

    מה כדאי לדעת כשלוקחים משכנתא?

    "חשוב לזכור שמשכנתא היא הלוואה שלוקחים מהבנק. ההלוואה עולה הרבה כסף בשל הריבית שגובים מאיתנו. הרוב המכריע של רוכשי המשכנתאות אינם בקיאים בנעשה בשוק זה. הם לא מכירים את האפשרויות הרבות והמגבלות השונות להרכבת משכנתא. ללא ייעוץ משכנתאות, עלולים הרוכשים לקבל ריביות גבוהות או אפילו לא לקבל בכלל אישור למשכנתא. לכן חשוב להיעזר ביועץ משכנתאות מנוסה".

    איך יועץ המשכנתאות יכול להשיג משכנתא טובה עבור לקוחותיו?

    "אני יועץ משכנתאות פרטי הפועל ללא משוא פנים. הניסיון העשיר, הידע הנרחב שלי בתחום והקשרים וההכרות עם המערכות הבנקאיות, הם שיבטיחו לכם את המשכנתא הטובה ביותר עבורכם- שלא תמיד תוכלו להשיג באופן עצמאי".

    מה הייחוד שלך כיועץ משכנתאות פרטי?

    "כאיש מקצוע מנוסה המקפיד על תודעת שירות גבוהה, אני מחויב בראש ובראשונה ללקוח. אני אהיה זה שילווה אתכם לאורך כל התהליך- מתחילתו עם בניית תכנית מותאמת ועד להשגת המשכנתא בתנאים הטובים ביותר. כל זאת תודות לליווי המסור והייעוץ המקצועי והאמין. כך תוכלו לחסוך זמן יקר ולא להתרוצץ בין הסניפים השונים."

    האם פנייה ליועץ משכנתאות פרטי הינה עסק יקר?

    "בשל העובדה שאני יועץ משכנתאות עצמאי המחירים שאני גובה על שירותיי הם הוגנים שנחשבים ליתרון משמעותי. בשנים האחרונות חלה עלייה במחירי ייעוץ משכנתאות. לצערי, המחירים הגבוהים מרתיעים לקוחות מלהשתמש בשירות חשוב זה. ישנן חברות הגובות מעל ל – 8,000 שקלים לייעוץ רגיל.

    אין ספק שלקיחת משכנתא הינה צעד משמעותי שישפיע על מצבכם הפיננסי בשלושים השנים הבאות. זאת הסיבה לחשיבות הרבה שיש לתת לבחירה ביועץ משכנתאות אמין, בעל ניסיון רב ויכולת הבנה בשוק המשכנתאות.

    רם אופק , יועץ המשכנתאות הפרטי שלכם.

    ניב דוד 5 דירה 19, באר שבע

    טלפון: 072-3270740

    טלפון נוסף: 058-5047532

    מעבר לאתר

    דוא"ל: [email protected]

    רם אופק: יועץ המשכנתאות שלכם

    רם אופק: יועץ המשכנתאות הפרטי שלכם

  18. רואי חשבון בדרום

    Leave a Comment

    רו"ח משה דואני

    בצמיחת העסקים הדינמית בישראל, כמו גם ביתר המדינות בעולם, לרואי החשבון יש תפקיד מכריע בהצלחת העסק. לשם כך, נדרשת מרואי החשבון המובילים הבנה וראיה עסקית ואסטרטגית, מלבד חשיבה כלכלית.

    משרד רואה חשבון משה דואני, הפועל בשני סניפים, באשדוד ובמתחם הבורסה בר"ג, מספק את כל השירותים הקשורים לראיית חשבון, הנהלת חשבונות, ייעוץ ולווי עסקי ופיננסי. המשרד קיים החל משנת 2012 בבעלותו של רו"ח משה דואני, אשר צבר ניסיון וידע אצל מיטב המומחים בתחום.

    רו"ח משה דואני סיים את לימודיו במסלול האקדמי במכללה למנהל בראשון לציון בשנת 2008, התמחה ועבד כרואה חשבון במשרדים המובילים והגדולים בתל אביב, ביניהם משרד KPMG  סומך חייקין  – פירמה ישראלית לראיית חשבון ויעוץ, אחת מארבע הפירמות הגדולות בארץ (big 4) החברה ברשת העולמית KPMG  מהמובילות בעולם לשירותים פיננסיים ויעוץ עסקי. תוך כדי התמחותו ועבודתו במשרדים אלו, צבר ידע מקיף וניסיון רב בעבודה מול לקוחות קטנים, בינוניים ועד לחברות וארגוני ענק. חבר פעיל בלשכת רואי החשבון, ובקדנציה הקודמת נבחר לכהן בוועד המנהל של לשכת רואי חשבון במרחב תל אביב. כמו כן, כיהן כיו"ר וועדות שונות בלשכה ואף כיהן בתפקיד בכיר בוועדת הקשר עם מס הכנסה.

    המשרד מספק בנוסף את השירותים הבאים: דוחות שנתיים, הנהלת חשבונות, שכר, ביקורת ועריכת דוחות כספיים לעסקים קטנים ובינוניים, חוק האריזות, החזרי מס לשכירים, גילוי מרצון, ניהול תזרים מזומנים וכן ייעוץ ולווי עסקי ופיננסי לחברות ולעצמאיים וסיוע בקבלת אשראי ומימון.

    רו"ח דואני מספק מגוון רחב של שירותים המסייעים לבעלי עסקים להיות מאורגנים כלכלית ולטובת צמיחתם העסקית. התנסה במגוון רחב של נושאים והיבטים ולקוחותיו נהנים מהתאמת כישוריו לצרכיהם, גודלם ותחומי עיסוקיהם.

    על יתרונות המשרד, מספר רו"ח משה דואני: "המשרד צעיר ומודרני וכולל את מיטב הטכנולוגיות המתקדמות לטובת זריזות ואיכות הטיפול בלקוחות. מעבר לשירותים הסטנדרטים של ראיית החשבון, אני מספק ניהול תזרים מזומנים, לווי מול הבנקים, משמש כמומחה מטעם בית המשפט לחוות דעת כלכליות וכן בורר (מוסמך) ומגשר בסוגיות פיננסיות.

    הידע הנרחב והמעמיק שלי בתחום המסים מאפשר לי להעניק ללקוחותיי פתרונות ויתרונות מיסויים ופיננסיים להגדלת הרווחיות. בנוסף, בהיותי חבר לשכה פעיל, היני מעודכן ובקיא בכל הנוגע לעדכונים מקצועיים, חקיקה וחידושים.

    כתובת משרד רואה חשבון משה דואני (סניף אשדוד): רוגוזין 43 אשדוד

    טלפון: 08-8539993

    מעבר לאתר

    רו"ח משה דואני. צילום: ניר סטולו

    רו"ח משה דואני. צילום: ניר סטולו


    פרי את שמואל – הצלחת הלקוחות היא ההצלחה שלנו 

    "עבודתו של רואה החשבון היא הרבה יותר מהכנת דו"ח ביקורת שנתי", מסביר רו"ח אדיב שמואל, ממשרד "פרי את שמואל" בבאר שבע. "כשבעל עסק נותן בך את אמונו, אתה לא יכול לפגוש אותו פעם אחת בשנה ובשאר הזמן לתת לו להתנהל לבד. כל רואה חשבון צריך לזכור שהתנהלות נכונה של עסק תלויה לא מעט במידת המעורבות שלו גם ביום-יום, זו הסיבה שאנחנו מלווים ומייעצים לעסקים מיום הקמתם ולאורך כל השנה בכל צומת החלטה".

    לא שוכחים איך אנחנו התחלנו

    רואה החשבון אדיב שמואל ורואה החשבון אליהו פרי, השותפים במשרד "פרי את שמואל", עוסקים בתחום כ- 6 שנים."שנינו בני 32. יהיו מי שיאמרו אולי שאנחנו צעירים, אבל מבחינתנו זה יתרון ענק", מסביר רו"ח שמואל. "אנחנו מרגישים בחוש כיצד אנו צומחים יחד עם לקוחותינו. את הידע המקצועי והניסיון שלנו אנחנו מיישמים בכל יום מול הלקוחות שלנו, תוך הבנה שהצלחתם היא הצלחתנו".

    משרד "פרי את שמואל" נותן שירותים במגוון תחומים: פתיחת חברות ועוסקים עצמאיים במוסדות השונים, הנהלת חשבונות חד-צידית וכפולה, ביקורת חברות, ייצוג מול רשות המיסים וביטוח לאומי, הצהרות הון, תכנוני מס, תכנוני פרישה, ייעוץ עסקי ועוד.

    משרד "פרי את שמואל" הוא לא עוד משרד של ראיית חשבון. רו"ח שמואל משמש ככלכלן מטעם הקרן להלוואות בערבות המדינה, ושני השותפים פעילים גם בעולם האקדמיה – רו"ח פרי מרצה להנהלת חשבונות במכללת ״אתגר״ ורו"ח שמואל מרצה ב-BDO האקדמיה לפיננסים. "אנחנו מתעדכנים כל הזמן בחוקים, נהלים, תקנות, ולומדים אותם לאשורם. היכולת שלנו לעמוד מול הסטודנטים ולהסביר את המונחים החשבונאיים באה לידי ביטוי גם בפגישות שלנו עם לקוחות. אנחנו משקיעים זמן רב ובסבלנות מסבירים להם מה מצב העסק, היכן יש מקום לשיפור, מה ניתן לשנות כדי שהעסק יתרומם ומלווים אותם ביישום ההחלטות", ממשיך רו"ח שמואל.

    משרד רואי חשבון פרי את שמואל (צילום: S&P)

    משרד רואי חשבון פרי את שמואל (צילום: S&P)

    לצאת לגימלאות בצורה מושכלת

    אחת ההתמחויות הבולטות של משרד "פרי את שמואל" הוא ליווי פלח באוכלוסיה העומד לפני פרישה וגימלאים. "לפני מספר שנים נוסף תיקון 190 לפקודת מס הכנסה שנועד בבסיסו להקל על הגימלאים", מסביר רו"ח שמואל. "התיקון מקל על ציבור הגמלאים ועשוי להביא לחיסכון של עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים, אך הוא מורכב וכדאי מאוד להיוועץ ברואה חשבון הבקיא בתחום לפני שמקבלים החלטה. כך למשל, אדם יכול להחליט באם הוא מעוניין למשוך את כל מענקי הפרישה שקיבל וליהנות מפטור מירבי על הסכום, או שמא יעדיף ליהנות מפטור גבוה יותר על הקצבה החודשית שיקבל. מדובר בהחלטה כבדת משקל ולה השלכות רבות. יחד עם רואה החשבון יוכל אותו גימלאי לקבל החלטה מושכלת שתיקח בחשבון את מצבו הכלכלי היום, מה צופן לו העתיד, האם יש לו צורך בכסף נזיל כעת, האם הוא רוצה למשוך את כל הסכום היום ולהשקיע בנדל"ן ועוד פרמטרים רבים ומגוונים".

    במשרד "פרי את שמואל" חושבים על טובת הלקוח עוד בטרם נכנס בשערי המשרד. "בחרנו במודע במיקום אסטרטגי – הכניסה לעיר העתיקה. המקום משופע במקומות חניה בחינם, יש גישה לנכים ובבניין יש מעלית. אנחנו אולי צעירים, אבל מלאי מוטיבציה וחדורי תודעת שירות. במציאות בה מצד אחד השינויים במיסוי ובהוראת החוק משתנים בתדירות גבוה, ומצד שני אנו רואים אחוזים גבוהים של עסקים קטנים שנסגרים, עלינו להיות רגישים, מקצועיים וזמינים ללקוחות שלנו. זו המטרה שלנו וזה החזון שלאורו אנחנו פועלים", מסכם רו"ח שמואל.

    כתובת: החלוץ 136, דירה 22, באר שבע.

    טלפון: 055-6803438

    להשארת פרטים

    למעבר לפייסבוק

    רו"ח אליהו פרי ורו"ח אדיב שמואל (צילום: S&P)

    רו"ח אליהו פרי ורו"ח אדיב שמואל (צילום: S&P)


    רו"ח אפרת כהן, פתרונות פיננסיים חכמים בקריית גת

    שכירים ועצמאיים בעלי עסקים קטנים וגדולים מכירים בחשיבותם הרבה של שירותי רואה חשבון. מדובר במעטפת שירותים שהנה חלק בלתי נפרד מניהול הכספים שלכם. רבים ממשרדי רואי החשבון מעניקים שירותים פיננסיים דוגמת עריכת ובדיקת דוחות שנתיים, ייעוץ מס וליווי עסקי בעת פתיחת עסקים. רו"ח אפרת כהן מעניקה לצד כל אלו גם הדרכות וייעוץ אישי המנגישים ללקוחות את המספרים, הדוחות והנתונים.

    "ניסיוני כמרצה לחשבונאות ולחשבות שכר מאפשר לי להעניק ללקוחותיי כלים להבנת העסק שלהם, הלקוח שחשוף לנתונים זוכה  למידע שמגיע באופן נגיש וברור יותר. ההבנה והידע האלה הם שיאפשרו לו לנהל את העסק באופן נכון, יעיל וטוב יותר. ברגע שהלקוח מגלה הבנה פיננסית בעסק שלו- הוא הראשון שמרוויח זה ואנחנו שותפים להצלחתו" אומרת רו"ח אפרת כהן.

    משרד הבוטיק של רו"ח אפרת כהן מעניק שירותים בהם הגשת דוחות שוטפים לרשויות המס, ביקורת והגשת דוחות שנתיים, הצהרות הון , הערכות שווי לעסקים וחברות.

    במשרד ישנן מספר מחלקות ייחודיות המעניקים שירות מקצועי בתחומים שונים:

    מחלקת מיסוי מקרקעין: הצוות המקצועי מעניק שירותים בכל הקשור בתחום מיסוי המקרקעין, ייעוץ לפני קניה ומכירה של נכסים "אנו מסייעים ללקוחות בהגשת השומות באופן הטוב, הנכון והחוקי ביותר עבורם".

    מחלקת חוק עידוד השקעות הון: יזמים ובעלי עסקים והמעוניינים להשקיע באזורי פיתוח  דוגמת שדרות, קרית גת ועוטף עזה יקבלו במחלקה מידע וכלים להצלחה "לא רבים מודעים להטבות המס הרבות המגיעות להם במסגרת חוק עידוד השקעות הון. אנחנו מעניקים שירות מקצועי שיסייע להם"

    מחלקת ביקורת חקירתית: במקרים בהם יש חשד למעילה בכספים, סכסוך בין שותפים ותיקי גירושין. תודות לידע מקצועי וניסיון רב אנו יכולים לסייע במקרים סבוכים אלה במקצועיות ויעילות.

    רו"ח אפרת כהן ואנשי המשרד מעניקים פתרונות פיננסיים חכמים ללקוחות עסקיים ופרטיים בתחומי השכר, החשבות והביקורת. המקצועיות הבלתי מתפשרת, הניסיון רב השנים, הידע הנרחב, השירות והיחס האישי יהיו אלה שיבטיחו את הצלחת העסק שלכם.

    רו"ח אפרת כהן, פתרונות פיננסיים חכמים

    רחוב הגפן 5, קניון גת סנטר קומה א' קריית גת

    טלפון: 08-9969277

    מעבר לאתר

    דוא"ל: [email protected]

    רו"ח אפרת כהן.קרדיט: סטדיו ליז

    רו"ח אפרת כהן.קרדיט: סטדיו ליז


    דינה סבן, משרד רואי חשבון בנתיבות

    הבחירה במשרד רואי חשבון מנוסה, מקצועי המעניק טיפול אישי ומסור היא חשובה. יחד עם זאת ניסיון עשיר, הבנה בתחומים הפיננסיים, ידע נרחב והכרת מערכת רשויות המס מבפנים מעניק חשיבות רבה בבחירת משרד רואי החשבון איתו תבחרו לעבוד.

    רו"ח דינה סבן בעלת רישיון רואה חשבון (.C.P.A (ISR) וחברה בלשכת רואי החשבון בישראל. דינה שימשה במשך תשע שנים כמפקחת בכירה במס הכנסה אשקלון ובפשמ"ג (פקיד שומה מפעלים גדולים וחברות בורסאיות). קדמו לכך 12 שנים בהן היתה מנהלת חשבונות "ההבנה, הניסיון העשיר והידע שאותו רכשתי וצברתי במסגרת עבודתי ברשויות המס ובתחום הפיננסיים הם שמאפשרים לי להעניק ללקוחות שכירים ועצמאיים כאחד שירות מקצועי ויחס אישי", אומרת רו"ח דינה סבן.

    רו"ח דינה סבן.צילום: עו"ד יואב סבן

    רו"ח דינה סבן.צילום: עו"ד יואב סבן

    את משרדה הקימה רו"ח דינה סבן בשנת 2008 בנתיבות והוא מעניק שירותים פיננסיים ללקוחות שכירים, עצמאיים ובעלי חברות קטנות, בינוניות וגדולות. צוות המשרד כולל לבד מרו"ח דינה סבן גם רואות חשבון, יועצות מס ומנהלות חשבונות המספקות ללקוחות מעטפת פתרונות פיננסיים. המשרד מעניק שירותי החזרי מס לשכירים, חשבות שכר והנהלת חשבונות תוך מתן ייעוץ מקצועי וליווי לקוח מיום פתיחת העסק ובמהלך כל השנה. הצוות המקצועי מתמחה בייעוץ מס בכל תחומי המס, ייצוג לקוחות מול רשויות המס וכן, בדיקה, עריכה והגשת דוחות פיננסיים שנתיים ובביקורת לחברות בנוניות קטנות ועצמאים.

    כיום כך נראה כולם אוהבים להשתמש במונח כוח נשי. במשרדה של רו"ח דינה סבן גם מיישמים את צמד המילים בעל החשיבות. צוות משרדה מורכב כולו מנשים חרדיות "הנשים שמועסקות במשרדי עוברות הכשרה בתחומי הנהלת חשבונות, חשבות שכר וייעוץ מס. תודות להכשרתן והידע שרכשו אנו במשרד מעניקים ללקוחות מעטפת שירותים כוללת, שירות מקצועי ויחס אישי" אומרת רו"ח דינה סבן.

    עבודת הצוות המקצועי במשרדה של רו"ח דינה סבן נעשית בשיתוף פעולה מלא עם לקוחות המשרד. "העבודה המשותפת עם הלקוח, הליווי המקצועי, הזמינות, הטיפול המסור והיחס האישי הם שמביאים להצלחה העסקית של הלקוחות".

    דינה סבן, משרד רואי חשבון בנתיבות

    הארזים 80, נתיבות

    טלפון: 08-9930420

    דוא"ל: [email protected]

    דינה סבן, משרד רואי חשבון בנתיבות

    דינה סבן, משרד רואי חשבון בנתיבות. צילום: עו"ד יואב סבן


    לרואי חשבון באשקלון – לחצו כאן

    שבתאי בירן, משרד רואי חשבון

    משרד רואה חשבון שבתאי בירן ושות' הינו משרד מקצועי ביותר באזור הדרום עם צוות ותיק ומנוסה, בעל ידע נרחב ומוניטין המעניק ליווי אישי עם ראייה עסקית מרחבית.

    משרד רו"ח שבתאי בירן ושות' הינו משרד בעל מוניטין של שנים. שמו הטוב של בירן ביחד עם צוות העובדים המסור והוותיק העניקו לו שם טוב בקרב מאות הלקוחות וכל שכן מול כל גורמי הממסד.(כגון מס הכנסה ומע"מ )

    שבתאי בירן משמש בתפקיד ציבוריים רבים ובניהם :

    1. יו"ר ועדת קשר של לשכת רואה חשבון עם פקיד שומה אשקלון
    2. יו"ר ועדת קשר של לשכת רואה חשבון עם מע"מ אשדוד .

    באחרונה עבר המשרד מתיחת פנים של ממש ולאור כמות העסקים שנוספו המשרדים הורחבו וכך גם מצבת כח האדם.

    רו"ח שבתאי בירן

    עובדה זו בנוסף לידע המקצועי מאפשרת ללקוח מענה מהיר ויעיל תוך מציאת פתרונות מיידיים. אין ספק כי הידע העצום וההבנה בתחומים  הפיננסיים והמיסוי והיכרות מבפנים את מערכת רשויות המס הפכו את שבתאי בירן, משרד רואי חשבון באשקלון למשרד רואי חשבון בעל מוניטין מפואר. לפני כשנה מאור בירן , הבן של שבתאי, קיבל רישיון רואה חשבון והצטרף לצוות המקצועי של המשרד .

    רו"ח שבתאי בירן הינו רואה חשבון בכיר ותיק ומקצועי, כלכלן, בורר ומגשר. כבר יותר מ- 30 שנות ניסיון במערכת רשויות המס ובמגוון תפקידים בכירים בחברות ממשלתיות ובחברות הגדולות במשק היו שהביאו לו את הצלחתו הרבה- לה הוא זוכה בקרב לקוחותיו המרוצים. רו"ח בירן בעל רישיון רואה חשבון (.C.P.A (ISR) וחבר בלשכת רואי החשבון בישראל. הוא משמש במגוון תפקידים בהם: סגן יו"ר וועד לשכת רואי החשבון בסניף הדרום, חבר ועד מרחב בלשכת רואי החשבון בתל אביב. כמו כן, משמש כמרצה בכנסים ובהדרכות רבות בתחומם הפיננסיים, המיסים והכלכלה.

    "במהלך עבודתי רבת השנים במערכת רשויות המס וחברות ממשלתיות צברתי ידע, ניסיון, הבנה וקשרים בתחום. כל אלו מאפשרים לי ולצוות המשרד להעניק ללקוחות שכירים ועצמאיים בעלי חברות קטנות, בינוניות וגדולות ייעוץ וליווי מקצועי, יחס אישי וטיפול מסור" אומר רו"ח שבתאי בירן.

    משרדו של שבתאי בירן זכה במכרזים של משרדי ממשלה כמבקר , כגון : משרד הפנים ומשרד האוצר, ואף שישמש בתפקידים חשובים, כגון חבר ועדת ערר של מס רכוש וכדומה.

    המשרד ממוקם באשקלון ומעניק שירותים ללקוחות פרטיים, עסקיים וממשלתיים. תושבי אשקלון, אשדוד והסביבה ואף לקוחות מאזור המרכז ומאילת זוכים להנות משירותי המשרד.

    צוות המשרד כולל 15 עובדים המתמחים בין היתר בשירותי הנהלת חשבונות, ביקורת ועריכת דוחות כספיים, ייעוץ בנושא מס ובנושאים עסקיים לבעלי עסקים מורשים, עריכת משכורות והגשת מאזנים שנתיים. כמו כן, רו"ח בירן מומחה בדיני עבודה ומיסים, ייעוץ עיסקי וניהול חשבונות לעסקים, מפעלים ועצמאים.(וכן הוסמך כבודק שכר מוסמך ע"י משרד הכלכלה).

    "לקוחות המשרד יודעים שבנוסף לשירותי הנהלת חשבונות ניתנים גם שירותים כמו ייעוץ בפיתוח העסק, ושירות לתכנון מס שיהיה זה שיאפשר לכם לשלם מסים נמוכים ככל הניתן, במסגרת החוק. במשרדנו מייעצים ומבצעים בדיקות חבויות לרשויות המס".

    לדברי רו"ח שבתאי בירן הצלחה של עסק תלויה בניהול עסקי נכון. לכן קיימת חשיבות רבה לבחירת צוות המקצועי המטפל בעסק שלכם ומביא להצלחתו.

    "צוות משרדנו כולל אנשי מקצוע המעניקים ייעוץ נרחב בנושאים פיננסיים, כלכליים ועסקיים. אנו מספקים ייעוץ פיננסי בנושאי מס הכנסה, מע"מ, דיני עבודה וביטוח לאומי להשגת המרב בהתנהלות מול רשויות המס. פעילות זאת מאפשרת לנו להנגיש ללקוחות נושאים פיננסיים סבוכים. לקוחותינו זוכים להדרכות במגוון נרחב של נושאים המסייעים להצלחה העסקית שלהם"

    שבתאי בירן, משרד רואי חשבון באשקלון

    צה"ל 6 אשקלון

    טלפון: 08-6750119

    מעבר לאתר

    משרד רואה חשבון שבתאי בירן ושות'

    משרד רואה חשבון שבתאי בירן ושות'


    רו"ח יניב כהן: ראיית חשבון מתקדמת דיגיטלית

    משרד רואה חשבון יניב כהן מנגיש את עולם החשבונאות לדיגיטל ויצר מודל מתקדם של חשבונאות פיננסית דיגיטלית לייעול התהליכים הפיננסיים עבור לקוחותיו והבטחת שירותים מתקדמים, מהירים ואפקטיביים לניהול היבטי המס.

    רואה חשבון יניב כהן מנהל משרד בוטיק, איכותי ומתקדם לראיית חשבון באשקלון. הוא עוסק בתחום מזה 15 שנים ולצידו עובדות רואת חשבון ומנהלת חשבונות מקצועיות ומנוסות.

    בין שירותי החשבונאות שמספק משרד רואה חשבון יניב כהן: שירותים לחברות, לעוסקים מורשים ופטורים, הכוללת :הנהלת חשבונות למגוון של עסקים חברות ועצמאיים, הפקת תלושי משכורת, דיווח לרשויות המס, חשבות שכר, החזרי מס בגין פעילות ניירות ערך ושבח מקרקעין, תכנון והחזרי מס, ייעוץ וליווי עסקים, בדיקת כדאיות לרכישת עסקים, הגדלת הרווחיות בעסק, הצהרות הון, ופירוק חברות.

    ראיית חשבון מתקדמת ודיגיטלית

    משרד רואה חשבון יניב כהן מספק שירותים למגוון עסקים עם פינה חמה בלב ללקוחות מתחום ההייטק והטכנולוגיה, יניב, פיתח מודל מתקדם של שירות ראיית חשבון והנהלת חשבונות בטכנולוגיה מתקדמת ודיגיטלית.

    רו"ח יניב כהן, אומר: "מתוך תפישת שירות הלקוחות הגבוהה במשרדנו וראיית הלקוח כליבת העסק, פיתחנו עבור לקוחותינו מודל ייעודי לטיפול בכלל ההיבטים הפיננסיים שלהם במערכות דיגיטליות מתקדמות".

    מה כולל המודל?

    "המודל הינו כמעט אוטומטי, המתזכר את לקוחות המשרד מה לדווח ומתי. במשרד שמים דגש מיוחד על תחזיות מס ותכנוני מס, כיוון שכאשר מכינים את הדוח השנתי למס הכנסה השנה כבר הסתיימה. אני מקפיד מדי שנה, להכין תחזיות מס לכלל לקוחות המשרד. תחזיות המס נערכות בסיוע מערכת הסורקת את הלקוחות ומתריעה לנו על כלל הלקוחות בהם יש צפי להפרשי מס. זוהי מערכת ממוחשבת מתקדמת המאפשרת ביצוע תחזיות מס מדויקות מאוד, ובהתאם להן אנו מספקים ללקוחתנו המלצות כיצד לפעול עד סוף השנה בכדי לצמצם את המס ולהגדיל את הרווחים.

    "אנו מציגים בפני הלקוח את תחזית המס, מציגים בפניו את מצבו מול ביטוח לאומי ומס הכנסה בזמן אמת ונותנים לו המלצות כיצד לפעול בנושאים שונים כגון: להגדיל את המקדמות למס הכנסה וביטוח לאומי, מהו הסכום המקסימלי להפקדה לקרן השתלמות ומה החיסכון במס שיהיה לו, בכמה כדי לא לשפץ את את הרכוש הקבוע הקיים. כאשר המטרה היא להקטין עבורו את המס. לקוחות הפועלים בהתאם להמלצותינו חוסכים הרבה מאוד כסף.

    "כל זמנו של המשרד מתועל לכיוון טיפול נכון בלקוחות. המשרד לא מתעסק באדמיניסטרציה של: כתיבת שיקים לרשויות המס, המתנה בדואר לטובת דיווח ותשלום גביה של שכ"ט מהלקוחות. הכל מנוהל בהוראת קבע ובאופן אוטומטי. לפני תקופת הדיווח, המערכת האוטומטית שלנו במשרד שולחת מיילים ללקוחות לגבי כל מה שאנו זקוקים מהם בזמן הנדרש: העברת חומרים להכנת משכורות, העברת חשבוניות וקבלות, חומר שוטף לדיווח למע"מ, וכד'".

    כיצד הלקוחות מעבירים לכם את החומרים?

    "זמן זה כסף – אני לא רוצה שלקוח יהיה טרוד בלזכור מתי הוא צריך להביא חומר, לכן, לפני כל תקופת דיווח, כל לקוח מקבל מייל תזכורת המפרט את מה שיש להגיש. בכדי להרחיב את הזמינות למסירת חומר ע"י הלקוחות ייעדנו 3 תיבות דואר גדולות הפזורות באשקלון ומחוץ לעיר, בכדי שכל לקוח יוכל להשאיר לנו שם את החומרים מבלי ישצטרך להגיע עד למשרד. מאחר והתשלומים מועברים בהוראת קבע ולא באמצעות שקים, אין חשש להשאיר את החומרים בתיבות הדואר".

    כיצד אתם מבצעים את הדיווח לרשויות המס?

    "גם במקרה זה, הכל נעשה כמובן במערכות דיגיטליות מתקדמות לצורך ווידוא הגשת הדיווחים בזמן, תוך דיוק ויעילות מקסימלית.

    "אנו מקלידים את החומרים שהם העבירו לנו למערכת, והמערכת מבצעת את החישובים לגבי התשלום הנדרש לרשויות המס. אנו יוצרים קשר עם הלקוחות, מעדכנים אותם כמה עליהם לשלם והם משלמים ע"י הוראת קבע.

    "השקענו כספים רבים ברכישת מערכות דיגיטליות חכמות ומתקדמות, להבטחת שירות יעיל, מהיר ובהתאמה אישית לכל לקוח ולקוח. לפני כחצי שנה הוספנו למשרד מערכת מתקדמת נוספת המסונכרנת עם המחשב בו אנו מקלידים את החומרים שהלקוח העביר. המערכת אוספת את הסכומים שהוקלדו במחשב, ומדווחת באופן אוטומטי לרשויות המס".

    מה עוד אתם מאפשרים לבצע בקלות באונליין?

    "בכדי לפתוח תיק של עוסק פטור או מורשה, אנו שולחים ללקוח קישור לטופס דיגיטלי באמצעות הודעת טקסט לנייד. הוא ממלא את הטופס באופן מקוון, ומחזיר לי אותו למייל, כך אני פותח עבורו את התיק מבלי שיצטרך אפילו להגיע למשרד.

    "אנו משקיעים המון כסף ושעות הדרכה לעובדים במערכות המתקדמות הללו, בכדי לייעל את התהליכים שאנו מספקים ולהגיע לביצועים מקסימליים עבור הלקוחות. התראות בדוא"ל מספקות עדכונים ותזכורות, ופלטפורמות דיגיטליות אחרות מעניקות ללקוחות אפשרות לצפייה במצבם מול רשויות המס.

    "אנו משתמשים בעזרים המתקדמים האחרונים שפותחו ובאוטומציה מתקדמת עבור מרב התהליכים, בכדי להשיג את התוצאות הטובות והמדויקות ביותר בדרך נוחה וקלה המשחררת את הלקוחות מהצורך להגיע למשרדנו בכל פעם שנדרש דיווח או פעולה מסוימת".

    רו"ח יניב כהן מציין ומוסיף: "על אף ש30% מהעסקים נסגרים במהלך חמש השנים הראשונות, אנו גאים ומאושרים בכך שכמות סגירת העסקים של הלקוחות שלנו כמעט אפסית. אצלנו, הלקוחות הפטורים הופכים מהר מאוד לעוסקים מורשים, וחלק מהמורשים אף מתקדמים לחברות".

    רואה חשבון יניב כהן – משרד דיגיטלי לראיית חשבון

    כתובת המשרד: הרצל 17, אשקלון (קומה 5)

    למעבר לאתר

    טלפון: 074-7045405

    רואה חשבון יניב כהן. תמונה: Sabrina Paramidani Photographer

    רואה חשבון יניב כהן. תמונה: Sabrina Paramidani Photographer

נגישות