כאן דרום – אשקלון

המקומון של אשקלון

Author Archives: Michal Shechtman

  1. ארונות אמבטיה, מקלחונים ומה שביניהם

    Leave a Comment

    יעיד כמעט כל מי שאי פעם בנה בית או שיפץ את הדירה שלו, החלק המרגש באמת הוא השלב בו מאבזרים ומרהטים את הבית, מקשטים ובוחרים את החפצים שיתנו לבית אופי. בין החדרים הראשונים שמקבלים תשומת לב אחרי שהסתיימו בהם הריצוף וחיפוי הקירות הם חדרי הרחצה.

    בשיחה עם אלדד מאירה מ"קרמיקה אביב" באשדוד קיבלנו סקירה מקיפה על החידושים והטרנדים החמים בתחום. "רוב הלקוחות בדרך-כלל מפצלים את הרכישה שלהם לשתיים: תחילה הם בוחרים את אריחי הקרמיקה, ברזים, אסלות וכיורים וכל מה שדורש התערבות מאסיבית של קבלן ביצוע, ולאחר מכן הם מגיעים לחנות נינוחים ורגועים לבחור מקלחונים ואביזרים משלימים", מספר אלדד. "יש לקוחות שמגיעים לבד ואחרים מלווים על-ידי מעצב פנים ויחד הם נהנים מהמבחר העצום שיש לנו להציע".

    תמנה באדיבות קרמיקה אביב

    תמנה באדיבות קרמיקה אביב

    בתצוגה ב"קרמיקה אביב" תוכלו להתרשם מלמעלה מ- 100 ארונות בעיצובים ובגדלים שונים של מיטב היצרנים ולמעלה מ-15 דגמים של מקלחונים. בנוסף, מפעילה החנות גם נגריה שמבצעת עבודות בהזמנה אישית.

    אלדד ממליץ להגיע אל החנות כשבידכם המידות של הארון המבוקש על מנת שהצוות יוכל להתאים עבורכם את הארון המתאים ולחסוך עוגמת נפש. "חדר הרחצה זוכה בשנים האחרונות לעדנה בכל מה שנוגע להשקעה ולעיצובים. יש חשיבה על הצבעים המתאימים לאריחים ורבים מהלקוחות מבקשים שיהיה "טוויסט" עיצובי", ממשיך אלדד. "בעיצובים שלנו אנחנו משלבים הרבה עץ כשעל הארון מניחים משטח מחרס, בוצ'ר או קוריאן ועליהם ניצב הכיור. כמובן שיש גם אופציות נוספות קלאסיות ומודרניות".

    תמונה באדיבות קרמיקה אביב

    תמונה באדיבות קרמיקה אביב

    עוד מסביר אלדד, שהטרנד היום בכל הנוגע למקלחונים הוא זה של "הקו הנקי", כלומר פחות פרופילים ויותר צירים, מה שמשווה למקלחון נראות מודרנית יותר. מקלחונים בהם משולבת מתכת מגיעים במגוון אפשרויות כאשר הניקל הוא הסטנדרט, אך ניתן לבחור גם בגוונים המיוחדים כמו שחור מט, זהב מט, רוז גולד ועוד. "אנחנו מציעים מקלחונים בעיצובים שונים במידות הסטנדרטיות של 80X80, 80X90 במחיר שמתחיל מ- 690 שקלים בלבד. כשהלקוח מבקש מקלחון בהתאמה אישית, אנחנו שולחים איש מקצוע מטעמנו לבית הלקוח כדי שייקח מידות מדויקות על-פיהן ייבנה המקלחון".

    אחת המחלקות האהובות על כל הלקוחות של "קרמיקה אביב" היא ללא ספק מחלקת האביזרים והאקססוריז. זה המקום בו ניתן לתת דרור לעיצוב, לצבעים, חומרים וקישוטים. כאן תוכלו לבחור החל ממעמד לנייר מותאם לצבע של הכלים הסניטריים, דרך מברשות לאסלה, מוט למגבות, ברזים, פחים ועד ספסלי עץ מעוצבים. כיום, כשברוב הבתים החדשים או המשופצים יש יותר מחדר רחצה וחדר שירותים אחד, החגיגה מוכפלת. זאת משום שהלקוחות מבקשים לעצב שונה כל אחד מחדרי הרחצה באופן שיותאם למי שאמורים לעשות בו שימוש, ולכולם יש פתרון מתוך המגוון שבחנות.

    "קרמיקה אביב" היא חברת יבוא הקרמיקה הגדולה והוותיקה באזור הדרום. החברה הוקמה לפני כ- 35 שנים על ידי משפחת מאירה, שבחזונה ראתה כיצד היא מנחילה סטנדרטים חדשים בתחום עיצוב הפנים בישראל. והחזון התגשם ועוד איך. כיום החברה המנוהלת על-ידי אלדד ואחיו מתן, שמנהל את המרכז הלוגיסטי הממוקם ב"ניר גלים", מונה כ- 20 עובדים מיומנים וותיקים, בהם סוכני מכירות, אנשי שירות, צוות מעצבי פנים ואדריכלים שיחד ולחוד מעניקים לכל באי החנות חווית קניה מושלמת.

     

    קרמיקה אביב

    כתובת: רח' האורגים 37, אשדוד

    טלפון: 1-700-551-771

    מעבר לאתר

    מעבר לעמוד הפייסבוק

    תמונה באדיבות קרמיקה אביב

    תמונה באדיבות קרמיקה אביב

  2. יעוץ זוגי באשקלון: בואו להציל את הזוגיות שלכם

    Leave a Comment

    אתם זוכרים היטב את תחילת הקשר, איך הכל היה פשוט ומובן. אך השגרה שוחקת והאתגרים המשפחתיים הפכו משמעותיים. אמנם הזוגיות שלכם הצמיחה ילדים ומשפחה, אך גם לא מעט קשיים ומשברים אמיתיים – אולי אלו בעיות בתקשורת, השיחות שהופכות מהר מאוד לריב קולני, אולי אלו האתגרים הכלכליים. משבר אמון, נישואין שניים או השפעת הליך הגירושין על הילדים. כך או כך, אתם מרגישים שהכעס וחוסר השלווה הפכו לבני בית אצלכם.

    וכך, לאט לאט אתם מוצאים את עצמכם מתווכחים יותר ויותר, ביקורות, ריבים ומלחמות הופכים נפוצים ואתם מרגישים כי אינכם יכולים לדבר בפתיחות. אך למרות המציאות המאתגרת אתם זוכרים היטב את הסיבה שגרמה לכם להתאהב זו בזה. אתם באמת ובתמים רוצים למצוא את הפתרון למצב אך אתם מרגישים שאין לכם את הכלים לכך.

    ייעוץ זוגי משנה חיים

    "בתחילה חששנו ללכת לייעוץ זוגי מסיבות שונות, אך הרגשנו שהבעיות נשארות והתסכול הפך משמעותי. כששמענו שיש אפשרות לייעוץ זוגי בסבסוד של המועצה, ביחס לכל החלופות בשוק מדובר במחיר סמלי ונגיש. לכן הרגשנו שזו ההזדמנות שלנו לשקם את היחסים ולבנות מערכת זוגית בריאה. הבנו מחברים ועמיתים לעבודה שזה אפשרי, אז החלטנו לשים את הסקפטיות והאגו בצד ופשוט לעשות את זה". כך מתארים עמית ומיכל את החוויה שלהם מהייעוץ שעברו יחד. "היועץ ידע לראות את התמונה הרחבה ובעיקר ידע להעניק לנו כלים אפקטיביים ליישום. היום אני יכולה להגיד שלמדנו, אחרי דרך יחסית קצרה אך משמעותית, לזהות את הבעיות ולדעת כיצד נכון להתמודד איתן ביום יום".

    התהליך שנמצא כיעיל ביותר סייע כבר לעשרות זוגות להסתכל אחרת על מערכת היחסים שלהם, לאתר את הבעיה העיקרית ובעיקר למצוא את הפתרון הנכון והמדויק לכל אחד ואחת, ברגישות ובעדינות. התהליך, שתחילתו בפגישת היכרות, יאפשר מבט אמיתי אל הזוגיות שלכם ואף יחשוף את שורש הבעיה, שלעיתים תפתיע גם אתכם. המידע שתספרו יהיה נדבך חשוב להמשך התהליך, ובמפגשים הבאים תלמדו לראות את האחר, את הצד שני, ותקבלו כלים שיאפשרו לכם לצלוח את נקודות החיכוך ואף להימנע מהם.

    הדרך שלכם להציל את הזוגיות. צילום: אריק גריינשטיין

    הדרך שלכם להציל את הזוגיות. צילום: אריק גריינשטיין

    לאחר שתקבלו תמונה מלאה של הזוגיות שלכם, תלמדו היטב את "המוקשים" ותעניקו לעצמכם את הקרקע היציבה לזוגיות. באמצעות עבודה קשה אך משתלמת, תוכלו לצאת לדרך כאשר אתם מצוידים בכלים ובעצות שיסייעו לכם להתמודד עם אתגרי החיים.

    "הייעוץ הוא לגמרי אישי, הרגשנו חופשי לפתוח את כל החלומות, השאיפות, הפגיעות, הצרכים והחולשות שלנו. כל התהליך נשמר בדיסקרטיות וכל הנאמר בחדר נשאר בינינו לבד. ההרגשה שקיבלנו היא שזה אפשרי, ומאז אנחנו ממליצים לזוגות – דתיים וחילונים, זוגות בהליכי גירושין או זוגות שלפני הליך גירושין, כאלו שסתם נכנסו ללופ של מריבות בלתי פוסקות ומרגישים ריחוק ואפילו לזוגות שפשוט רוצים להעצים את הזוגיות. אנחנו מטעינים את הטלפון שלנו פעמיים ביום, מתדלקים את הרכב. לא לגיטימי גם לתדלק את האהבה?", אומרים עמית ומיכל בחיוך קטן.

    על אף שהייעוץ הזוגי בסבסוד המועצה מבוסס על הפן הבינאישי ומתאים לכלל המגזרים, הוא יכול לתת מענה גם לזוגות מסורתיים ודתיים המעוניינים בייעוץ זוגי מקצועי, עם אוריינטציה יהודית המשלבת חכמה ותבונה יהודית מן המקורות. מעיין ומשה מספרים: "ללא ספק, יועץ שמגיע מרקע ערכי דומה, יודע לתת ייעוץ המותאם לאורח החיים המסורתי, הודות לתהליך למדנו ליישב מחלוקות בינינו, להחזיר את שלום הבית ובעיקר קיבלנו הדרכה שהתאימה להשקפתנו, כל זאת מבלי לשבור חסכונות ומתוך אמונה שלמה בתהליך".

    רוצים להציל את מערכת היחסים? לתת הזדמנות נוספת למשפחה שלכם? לנהל חיי משפחה טובים ומאושרים, בהם אתם מרגישים מוערכים ואהובים?

    צרו קשר לפרטים ולקביעת פגישה: 050-4142359

    כך תצילו את הזוגיות שלכם. תמונה באדיבות הלקוח

    כך תצילו את הזוגיות שלכם. תמונה באדיבות הלקוח

  3. קרמיקה אביב מציגים: תם עידן השיש והגיע תורו של הפורצלן

    Leave a Comment

    הוותיקים שבינינו ודאי יזכרו שלפני כמה עשורים כל וילה או בית פרטי התהדרו בחיפוי חיצוני מטיח בדמות נטיפים, או כמו שקראנו להם "שפריץ". כשהדיירים הבינו שחיפוי מסוג זה הוא בעצם כר רחב להצטברות של אבק, לא נעים להישען אם הם בגינה וגם כי טיבם של טרנדים להתחלף, הגיע תור הזהב של פלטות השיש. במשך שנים ארוכות פלטות אלה, שהגיעו בגדלים שונים, פיארו את הקירות החיצוניים של הבית והפכו לסמל סטטוס של יוקרה. כעת, מרגע שהתחילו לייצר פלטות מדוקקות (מלשון "דק"), מתחיל עידן חדש בחיפוי חיצוני של בתים פרטיים וגם בעיצוב הפנימי.

    "פלטות השיש יוצרות עומס אדיר על קירות הבית", מסביר אלדד מאירה, מנהל "קרמיקה אביב" באשדוד. "שטח של מטר רבוע בחיפוי של פלטות בגודל ממוצע של 30X60 ס"מ שוקל כ- 100 ק"ג. לעומת זאת, שטח שמחופה מפלטות של אריחים מדוקקים של 1X3 מטר בעובי של 3.5 מ"מ שוקל 21 ק"ג בלבד. זה פער עצום ומשמעותי".

    יתרון נוסף לחיפוי באמצעות פלטות מדוקקות הוא העובדה שאין כמעט "פוגות", כלומר מרווחים בין הפלטות, מה שמשווה לקיר מראה נקי ואחיד יותר. היום, יותר מתמיד, כשרוב האדריכלים מקדמים מראה קלאסי ויוקרתי לבתים שהם מעצבים, פלטות מדוקקות הפכו להעדפה הראשונה שלהם, גם בזכות העובדה שהפלטות עמידות לפגעי מזג האוויר ואינן משנות את צבען.

    צילום: אלעד גונן

    צילום: אלעד גונן

    "הכשרנו צוותים רבים לתחום ההרכבה של פלטות מדוקקות כיוון שהן דורשות מיומנות מיוחדת", ממשיך אלדד. "יש לנו מבחר ענק של פלטות מדוקקות בסגנון קלאסי ובסגנון מודרני. בזכות המגוון הכמעט אינסופי נראה שכל הנושא נמצא בנסיקה אדירה גם לבתים חדשים, אבל גם לבתים שנמצאים בשיפוצים והדיירים מבקשים לשנות את פניהם לחלוטין".

    האריחים המדוקקים מיובאים כולם מחו"ל – 70% מאיטליה, 20% מספרד ו- 10% מתורכיה. האריחים מגיעים בשני עוביים – 3.5 מ"מ המיועדים לחיפוי חיצוני של בית ו-5.6 מ"מ המיועדים לריצוף על גבי תשתית קיימת (הדבקה). "הגדלים המובילים באריחים הגדולים הם 1.2X2.4 מ', 1.2X2.6 מ', 1X3 מ' ולאחרונה נוספה גם מידה של 1.2X3.6 מ'", מתאר אלדד. "האריחים מתאימים גם לריצוף משטחים בתוך הבית וגם לחיפוי חיצוני. לקוחות רבים שלנו מרצפים היום את ביתם באריחים מדוקקים גדולים כדי לשוות לו מראה יוקרתי. כבר כיום כ- 50% מהדירות מרוצפות באריחים גדולים והמגמה רק עולה ומתרחבת מחודש לחודש. למעשה אנחנו עדים לכך שכמעט ואין דרישה לאריחים בגודל של 45X45 ס"מ ואפילו לא לגודל של 60X60 ס"מ. מהפיכת האריחים הגדולים כבר כאן והיא אינה הולכת להיעלם בקרוב".

    נראה שגם מבני ציבור מתחדשים היום בהתאם למגמה הרווחת בתחום העיצוב. כזה הוא פרויקט שיפוץ בריכת "לברון" באשדוד, בו היו שותפים "קרמיקה אביב" וחברת "בן ארי". "הבריכה הייתה מעוצבת ומתוכננת בסגנון ניושן, ונותרה כמעט ללא שינוי מאז שנות ה- 60 של המאה הקודמת", אומר אלדד בחיוך. "היום בזכות תכנון נכון שמותאם למאה ה- 21, הבריכה עומדת בסטנדרטים אירופאים לכל דבר. כל מי שביקר שם לאחר השיפוץ נותר נפעם וזה סיפוק גדול".

    "קרמיקה אביב" היא חברת יבוא הקרמיקה הגדולה והוותיקה באזור הדרום. החברה הוקמה לפני כ- 35 שנים על ידי משפחת מאירה, שבחזונה ראתה כיצד היא מנחילה סטנדרטים חדשים בתחום עיצוב הפנים בישראל. והחזון התגשם ועוד איך. כיום החברה, המנוהלת על-ידי אלדד ואחיו מתן, שמנהל את המרכז הלוגיסטי הממוקם ב"ניר גלים", מונה כ- 20 עובדים מיומנים וותיקים, בהם: סוכני מכירות, אנשי שירות, צוות מעצבי פנים ואדריכלים שיחד ולחוד מעניקים לכל באי החנות חווית קניה מושלמת.

     

    קרמיקה אביב

    כתובת: רחוב האורגים 37, אשדוד

    טלפון: 1-700-551-771

    מעבר לאתר

    מעבר לעמוד הפייסבוק

    צילום: אלעד גונן

    צילום: אלעד גונן

     

  4. מיכאל ברטור: יועץ המשכנתאות שאתם צריכים

    Leave a Comment

    "משכנתא היא העסקה הכי סבוכה ומורכבת שמשק בית יעשה במהלך חייו. העובדה שמשק בית ממוצע יפסיד במהלך עסקה שכזו עשרות ומאות אלפי שקלים, מובנת פחות", אומר מיכאל ברטור יועץ פיננסי, בעלי 'אופק פיננסים'. "עבור רובנו, לקיחת משכנתא היא תהליך מלחיץ ומורכב המחייב אותנו לקבל החלטות בתחומים שאנחנו לא מספיק מבינים בהם. חוסר הידע וההבנה והיעדר השקיפות מצד הבנקים מהווים מתכון לטעויות במשכנתא, הגורמות לנו לשלם מאות אלפי שקלים מיותרים לבנק".

    מיכאל ברטור יועץ פיננסי מומחה למשכנתאות וכלכלת משפחה, עוסק מזה כ-15 שנה בתחום הפיננסי בחברות פיננסיות ומימון חוץ בנקאיות וצבר ידע וניסיון רב. את 'אופק פיננסים' המתמחה בפתרונות מימון ומשכנתאות למשקי בית ועסקים הקים במטרה לגשר על פערי הידע שמייצגות בעיניו את עיקר הבעיה, והיא מערכת היחסים הלא שוויונית בין 'היועצים בבנק' לבין נוטלי המשכנתאות.

    עו"ד מיכאל ברטור. צילום עצמי

    עו"ד מיכאל ברטור. צילום עצמי

    "ההיכרות העמוקה שלי עם הבנקים מסייעת לי לנהל משא ומתן אפקטיבי עבור לקוחותיי ולהשיג עבורם את תנאי המשכנתא הטובים ביותר. לכן כשמדובר בהחלטה הכלכלית החשובה והיקרה ביותר שתעשו בחייכם, אתם חייבים לעצמכם ייעוץ משכנתאות מקצועי ואובייקטיבי שימנע טעויות מיותרות וידאג לאינטרסים שלכם", הוא אומר.

    מה כולל ייעוץ המשכנתאות שאתה מספק?

    "אני מספק מעטפת ייעוץ וליווי מלאה ללקוח, מ א' ועד קבלת המפתח החל מהפגישה הראשונה והתכנון, דרך הגשת הבקשה לבנקים, ניהול המו"מ על תנאי המשכנתא וליווי עד למועד החתימות על תיק המשכנתא בבנק.

    "יצרתי תהליך מובנה וחכם המורכב מ- 4 שלבים:

    שלב הראשון: ניתוח ואבחון המצב הפיננסי של המשפחה, שיקוף ההכנסות וההוצאות העכשוויות והעתידיות הצפויות, בחינת הצרכים והרצונות של המשפחה מתכנית המשכנתא וחשיבה על האסטרטגיה הנכונה עבור העסקה (תמהיל המשכנתא ואסטרטגית הגשה לבנקים).

    שלב שני: תכנון הרכב המסלולים ובניית תכנית המימון הכלכלית והאופטימלית ביותר עבור הלקוח בהתאם לניתוח שבוצע.

    שלב שלישי: איסוף כלל המסמכים הנדרשים לצורך טיפול בבקשה אל מול הבנקים למשכנתאות, והגשת הבקשה לבנקים ייעודיים. עם קבלת האישורים העקרוניים, ביצוע מו"מ מול הבנקים למשכנתאות.

    שלב רביעי: ליווי הלקוח צעד אחר צעד בהליך קבלת המשכנתא עד למעמד החתימות בבנק.

    "חשוב לציין, כי תהליך הליווי שלי הוא אישי וצמוד ואינו מסתיים ביום לקיחת המשכנתא. אני ממשיך ללוות את לקוחותיי לאורך השנים וממליץ להם אחת לתקופה לבחון את הכדאיות הכלכלית לביצוע מיחזור משכנתא שיכול לחסוך להם כסף רב בהחזרים החודשיים ואף להקטין את אורך חיי ההלוואה בבנק".

    מהו מיחזור משכנתא וכיצד הוא מתבצע?

    "מיחזור משכנתא היא פעולה צרכנית נבונה שבמסגרתה אנו סוגרים את המשכנתא הקיימת ומחליפים אותה במשכנתא חדשה. אפילו אם לקחתם משכנתא ל 25-30 שנה, מדובר במוצר דינמי שחייבים אחת לתקופה לבדוק אותו ולבחון האם המשכנתא מתאימה למצב המשפחתי/ הכלכלי שלי כיום. מיחזור משכנתא יכול לחסוך עשרות ומאות אלפי שקלים. מה עושים ? יש לבקש מהבנק דו"ח יתרות לסילוק של המשכנתא ולהעבירו אליי לבדיקת כדאיות כלכלית למיחזור. הבדיקה חינם וללא התחייבות מצדכם".

    אילו טעויות עיקריות אנשים עושים בתהליך לקיחת משכנתא?

    "אחת מהטעויות הגדולות נעשית עוד לפני שבכלל התחילו לחשוב על משכנתא. זוגות רבים לא מבררים לעומק מהם גבולות היכולת הפיננסית שלהם. איזה סכום התחלתי יש להם ביד, איזו דירה ניתן לרכוש עם סכום כזה? איזו משכנתא תיקחו ומה יהיה ההחזר החודשי שלכם? אנשים רבים מתחילים לחפש דירה כשהם יודעים 'פחות או יותר' מה התקציב שלהם. הנקודה היא, שחייבים לעשות תכנון כלכלי מקיף ולא לנחש בערך.

    "טעות נוספת היא לגשת לבנק ולבקש משכנתא לבד ללא יועץ או ידע מוקדם בנושא. זה מעצים  את פערי הידע ויחסי הכוחות ביניכם ובין הבנקאים וכאשר מסתמכים רק על הצעת הבנקאי שתפקידו הוא למכור כמה שיותר משכנתאות ובכמה שיותר כסף, העסקה לעולם לא תהיה אופטימלית עבורכם.

    "הטעות הנפוצה ביותר בקרב הישראלים היא להתייחס אך ורק לריביות. ליוויתי רוכשים שלפני שהגיעו אליי התמקחו עם הבנקאים והצליחו להוריד את הריבית בכמה עשיריות האחוז, אך לאחר ש'פירקנו' יחד את המסלולים בהצעה שלהם הם הבינו שהריביות אולי טובות, אך הרכב המשכנתא (התמהיל) אינו אופטימלי כלל ובטח שלא מתאים לצרכים שלהם ולכן יוצא שהם משלמים עוד הרבה כסף סתם".

    "בטרם לוקחים משכנתא מהבנק, חשוב מאוד להיוועץ עם יועץ משכנתאות מומחה שיבצע מו"מ מקצועי מול הבנקים השונים וישיג עבורכם את העסקה הטובה והמשתלמת ביותר".

    מיכאל ברטור – יועץ משכנתאות  אופק פיננסים

    להורדת המדריך לחיסכון במשכנתא

    וואטסאפ : לתחילת צ'אט

    מעבר לעמוד הפייסבוק

    מעבר לאתר

    טלפונים: 054-2004668, 052-8537843

    אופק שרתים. לוגו באדיבות הלקוח

    אופק שרתים. לוגו באדיבות הלקוח

  5. עו"ד רונן משה: ייצוג משפטי ומסחרי

    Leave a Comment

    עו"ד רונן משה התמחה שנים רבות במשרד עו"ד רם כספי, בין משרדי עורכי הדין המובילים בארץ. במהלך השנים צבר עו"ד משה ניסיון מקצועי רב בייצוג משפטי של אנשים פרטיים וחברות, הוא מוכר ומוערך כאחד מעורכי הדין שכדאי לכם להכיר בתחום האזרחי והמסחרי. בין היתר מתמחה בייצוג בבתי משפט, ליווי עסקאות מורכבות, אחריות מקצועית, ליטיגציה מסחרית ולשון הרע.

    עו"ד משה בעל תואר ראשון במנהל עסקים מבן גוריון שם למד כעתודאי, בעל תואר שני במדעי המדינה מבר אילן, ובעל תואר במשפטים בהצטיינות מהמרכז הבין תחומי בהרצליה.

    לאחר למעלה מעשור בו התמחה ועבד במשרד עו"ד רם כספי, החליט עו"ד משה לפתוח את משרדו העצמאי באשקלון ולפעול בעיר בה גדל ובה הוריו גרים עד היום.

    על משרדו הקודם אמר עו"ד משה: "ניתנה לי הזכות ללמוד מהטובים בתחומם, עו"ד כספי הוא אחד מעורכי הדין הבכירים במדינה, מהשורה הראשונה. המשרד שלו מתמחה בתיקים אזרחיים מורכבים ועסקאות כמו גם בפלילי, אזרחי וצווארון לבן ומוכר בזכות ניהול תיקים מורכבים ומפורסמים.

    "במהלך עשר שנות עבודתי במשרד עו"ד כספי, שימשתי כיועץ משפטי של חברות גדולות מאוד במשק המנהלות מחזורים כספיים של מיליארדי שקלים. צברתי ניסיון רב בתיקים משפטיים ואף בעסקאות מורכבות ובליטיגציה מסחרית. ייצגתי בתיקים של מחלוקות מסחריות בין חברות ובין ואנשים פרטיים, התמחיתי בבוררויות ובתיקים פליליים של חברות, ברגולציה ממשלתית ועבודה מול משרדים ממשלתיים, וכן בתחום המיזוגים והרכישות.

    אילו שירותים מספק משרדך העצמאי?

    "כיום אני מנהל שני משרדים, באשקלון ובמרכז, בתחום האזרחי בעיקר כולל משפט מסחרי, דיני חברות, ניהול מו"מ וקידום עסקי.

    "השירותים שאנו מספקים במשרד מתחלקים לשניים: בתחום החברות והתאגידים אנו מתמחים בייצוג בבתי המשפט בעסקאות וסוגיות מורכבות הקשורות בחברות ותאגידים, ייעוץ משפטי לחברות בעלות מחזור כספי גבוה, ליטיגציה מסחרית, ייצוג במשא ומתן מול קבלנים וגורמים עסקיים שונים, חוזים ועסקאות רחבות היקף, מיזוגים ורכישות, רגולציה מול משרד התחבורה וגופים ממשלתיים ורגולטורים אחרים, ריכוז נושא הנגישות בארגונים והתקשרויות עסקיות.

    "בתחום הפרט אנו מתמחים בצוואות וירושות, חוזי מכירה, טיפול בלשון הרע, ייצוג בבתי משפט בתיקים פליליים, אפוטרופסות וייפוי כוח מתמשך ועסקאות נדל"ן.

    "אני מאמין בניהול תיק בצורה מקצועית ומעמיקה לדוגמא בתחום הליטיגציה האזרחית, אני עובד עם לקוחותיי באופן מעמיק וייסודי בכדי ללמוד את טענותיהם ולהכין תיק הגנה משפטי אפקטיבי בהתאם שיובא להתדיינות משפטית. אני מספק ללקוחותיי הליכים חלופיים לפניה לבית משפט בכדי להגיע להסדר, כגון תיווך, בוררות, ומו"מ עם הצד השני. במידה ואין מניעה מללכת לבית המשפט, אני מכין את התיק תוך התוויית אסטרטגיה תואמת, מובילה ומנצחת. לכל אורך הכנת התיק, ליווי וייצוג, אני מייעץ ללקוח ומשתף אותו בכל שלב בניהול התיק".

    "בנוסף, לאחרונה במסגרת הליווי המשפטי שסיפקנו נוצרו שיתופי פעולה עסקיים, נוצר צוות להשקעה וייעוץ עסקי לחברות בקשיים וגם כאלה בצמיחה, קיים צוות ייעודי הפועל בתחום זה, הכולל מומחים מתחומים חיוניים, ביניהם: מנהלי כספים, מנהלי תפעול, יועצים ניהוליים, יועצים עסקיים, ועוד שאחראי על בנייה וביצוע של אסטרטגיה עסקית נכונה, יצירת קשרים ושיתופי פעולה עם משקיעים פוטנציאליים".

    עם אילו סוגיות משפטיות לקוחות פונים למשרדך?

    "חברות פונות בכל היבטי ליווי וייעוץ להנהלת החברה, עסקאות שהחברה מבצעת החל מהעסקה הקטנה של הזמנת חומרי גלם ועד להשקעות בתחומים ניכרים. פניות להכנת החוזים, עמידה ברגולציה והגבלים עסקיים, ייצוג החברה בתביעות משפטיות, ועוד.

    "אנשים פרטיים פונים במחלוקות משפטיות שונות הכוללות: התנהלות מול בנקים וחובות, עסקאות פרטיות, מחלוקות כספיות ועוד".

    מהם היתרונות אותם משרדך מספק?

    "ידע מקצועי וניסיון מהשורה הראשונה. כמשרד בוטיק, הלקוח מקבל ליווי אישי צמוד וזמינות תמידית שלא כמו ברבים מהמשרדים הגדולים, אנו רואים בלקוח לב ליבת המשרד וישנה השקעה משמעותית בכל לקוח ולקוח".

     

    עו"ד רונן משה

    כתובת המשרד: האצל 73, אשקלון

    מעבר לאתר

    טלפון: 08-6169060

  6. גבעת וושינגטון מנצחים על הקורונה

    Leave a Comment

    החוג האקדמי למוזיקה חוזר לנגן. כך הוחלט בהנהלת המכללה, בניגוד ליתר החוגים האקדמיים במכללה שממשיכים למידה מרחוק. "הקורסים המעשיים במוזיקה אינם יכולים להילמד מרחוק", מסבירה ד"ר רחלי גלאי, ראש החוג האקדמי למוזיקה במכללת גבעת ושינגטון. "את המוזיקה חייבים להרגיש. לחוש את ההרמוניה, את הניואנסים בנגינה ובשירה, לדייק את המוזיקה. הקורסים המעשיים בכלי הנגינה השונים כוללים הן לימוד של אחד על אחד והן נגינה בהרכבים. בנוסף, לימודי הוראת המוזיקה ממחישים את אופן העברת השיעורים המעשיים. לכן, הלימוד בקמפוס כה חשוב ובלתי נמנע".

    לפני 6 שנים נפתח במכללה החוג האקדמי למוזיקה המעניק תואר B.Ed.Mus והסמכה להוראת הנגינה בקבוצות וקיבל הכרה רשמית מהמל"ג. במסלול זה, מלבד הכשרת הסטודנטים להוראה, מושם דגש להכשרתם כנגנים מקצועיים ואמני מוזיקה שיכולים להוביל קבוצות נגנים. התואר מאפשר לבוגרים לצאת כאמנים שיוכלו ללמד את המוזיקה במוסדות החינוך, בקונסרבטוריונים, בלהקות, במקהלות ועוד.

    "למרות צעירותו של החוג האקדמי", מוסיפה ד"ר גלאי, "פירותיו כבר נראים על הבמות הגדולות בישראל ובכיתות הלימוד במוסדות חינוך ברחבי הארץ. הרכבים, זמרים ונגנים יצאו מכותלי בית הספר אל הבמות הגדולות בישראל – בקונצרטים, במופעים ואף בתחרויות השירה בטלוויזיה המסחרית השתתפו תלמידי ובוגרי החוג וחלקם אף הגיעו למקומות מכובדים ביותר. זאת יחד עם היותם מורים/ות למוזיקה במוסדות חינוך, בקונסרבטוריונים וכיו"ב".

    "לנגינה במסגרת קבוצתית בבתי הספר יתרונות רבים. היא יוצרת אקלים ייחודי, מפתחת את אישיות התלמיד ועולמו הרגשי, משפרת את היכולת להקשיב בתקופה בה ישנן לא מעט בעיות של הפרעות קשב וריכוז, מפתחת את ההשקעה האישית בד בבד עם ההתמודדות בקבוצה ובה דיוק, יצירתיות, מצוינות ויתרונות רבים נוספים. אנו מקווים לחזרה מלאה לשגרה והמשך הפצת המוזיקה לתלמידי ישראל ולאזרחי המדינה".

    יום פתוח במכללת גבעת ושינגטון יתקיים ביום חמישי, כ"ו בסיוון התש"פ, 18.6.2020, בין השעות: 16:00-19:00
    לפרטים והרשמה לחצו כאן

  7. מאמן כושר באשקלון: הכירו את לגעת בכושר – אימון בנועם

    Leave a Comment

    בואו נדבר בכנות: מי מאיתנו לא היה רוצה להרגיש בריא יותר, חיוני יותר, ערני יותר וחזק יותר, ואף ליהנות ממראה חטוב של בטן שטוחה ושרירים אורכיים? נוסף על כל אלה, מצטרפים גם יתרונות נפשיים רבים כמו ביטחון עצמי גבוה, תחושת סיפוק והתמלאות באנרגיות מחודשות מדי יום. כל אלה הם יתרונות ידועים לרובנו, ועל אף זאת חלקנו עדיין נאלצים לוותר על כניסה לכושר. מה באמת חוסם אותנו?

    קל מאוד להאשים את השגרה העמוסה בבעיה הזו, אך למעשה מדובר בחוסר מוטיבציה. על מנת להיכנס לשגרת חיים ספורטיבית, דרוש מאתנו לבצע סוויצ' מחשבתי – לקבל החלטה וללכת איתה עד הסוף. ובדיוק על כוח הרצון שחסר לחלקנו כל כך, שם דגש נועם גולדהבר – מאמן אישי, מלווה לאורח חיים בריא וספורטיבי, מנהל מקצועי בחברה המקיימת חוגי ספורט לילדים ומנהל העסק "לגעת בכושר – אימון בנועם".

    את החשיבות של הספורט ככלי להעצמה אישית למד נועם גולדהבר על בשרו. גולדהבר עסק בכדורסל בפרט ובספורט בכלל לאורך כל חייו. לפני כעשרים שנים הוא סיים את לימודיו במכון וינגייט, ומאז הוא מעביר אימונים אישיים וקבוצתיים עבור ילדים ומבוגרים כאחד. בתחילת דרכו הוא היה משלב את עיסוקו כמאמן כושר יחד עם ניהול מספר עסקים.

    כעבור מספר שנים קשות ומפרכות, החליט גולדהבר להתנתק ולצאת למסע רוחני שבדיעבד התברר כגורם שהזניק את השלב הבא במעבר אל תחום האימונים האישיים במשרה מלאה. גולדהבר חזר לקדנציה שנייה כדייל ב"אל על" בשביל למלא מצברים, כאשר הקדנציה הראשונה שלו הייתה לאחר השחרור מהצבא, ובין הטיסות הוא אימן במשרה חלקית, גם בעסק העצמאי שלו וגם במסגרת חדרי כושר. במהלך עבודתו כדייל, זכה גולדהבר להיחשף לחדרי כושר ושיטות אימון מכל רחבי העולם והודות לה, נדלק בו שוב הניצוץ לתחום הפעילות הגופנית.

    כעבור 7 שנים, עבר גולדהבר חוויה מורכבת שאולי נראתה לו אז כקשה מנשוא, אך למעשה היוותה טריגר שהזניק סופית את קריירת האימון שלו. הוא מספר: "כל מחזור הדיילים שנכללתי בו פוטר, ולכן החלטתי להפעיל את העסק שלי לאימונים אישיים בהיקף מלא. לפתע הוא התעורר לחיים. השמועה באשקלון החלה לעבור מפה לאוזן, עד שלבסוף קיבלתי את הפוש האחרון שהוכיח לי מדוע הייעוד שלי הוא תחום הפעילות הגופנית".

    "במהלך האימונים שהעברתי לילדים זיהיתי את הקשר העז שקיים ביני לבינם ואת היכולת שלי לעורר בהם מוטיבציה ולהגביר את הביטחון העצמי שלהם. הדבר אף הובהר לי עוד יותר כשהחלטתי לעשות מעשה טוב ולעבוד עם ילדים חסרי אמצעים ללא עלות. כעבור חודש, התברר לי שהישגיהם הלימודיים קיבלו תפנית לטובה, שהם החלו להיות הרבה יותר בטוחים בעצמם וכי התנהגותם השתפרה פלאים. שם, הבנתי באמת את כוח ההשפעה שלי על ילדים".

    מסע חייו המורכב של גולדהבר הראה לו את היתרונות הנפשיים של הפעילות הגופנית, ובדיוק כפי שהמתאמנים הרבים שלו מצליחים לקבל את ההחלטה לעבור לאורח חיים בריא, גם הוא עצמו היה צריך לעבור תהליך ארוך בשביל לבצע את התפנית בחייו. מתוך ניסיון החיים שלו, גולדהבר מבין את הקושי הרב שמלווה בתחום הפעילות הגופנית ואת המורכבות הנפשית של כל אדם ואדם. בהתאם לתפיסה זו, הוא בונה לכל מתאמן או משפחה תוכנית אימונים ותוכנית תזונה (בהתייעצות עם תזונאית) המותאמת לא רק לתכונות הפיזיות, אלא גם לאישיות של כל אחד מן המתאמנים ולמגבלות הסביבה היומיומיות של אורח החיים שלהם.

    כיום, גולדהבר מאמן ילדים, בני נוער ומבוגרים, מתחילים ומקצוענים, הן באופן פרטני והן באופן קבוצתי על פי קבוצות גיל. אימוניו נבנים בדרך כלל בסגנון ה"בוט קאמפ" (מחנה אימונים) ובמהלכה עוברים המתאמנים במהירות מתחנה לתחנה. האימונים הללו משלבים נגיעות מתחומי פיתוח הגוף, הטאבטה והקרוספיט ומתבצעים בדרך כלל בטיילת בחוף הים באשקלון (בסביבה פסטורלית ושקטה), או בסטודיו. כמובן שכל אימון מותאם באופן אישי ללקוח על פי המטרה שלו. יתרה מזאת, נועם לוקח חלק בפיתוח תכניות חוסן והעצמה ייחודיות לילדים ולנוער העונות לשם "out&in" ומועברות במסגרות החינוך הארציות.

    נועם גולדהבר. צילום: שלום ניזרי

    נועם גולדהבר. צילום: שלום ניזרי

    נועם גולדהבר אף מפתח בימים אלה שיטת אימון חדשה בשם PRO-5, אשר מתאימה לכל רמות הקושי ועבור טווח גילאים רחב. השיטה מיועדת להביא את המתאמן לתוצאות מהירות יותר מהרגיל תוך שמירה על גיוון בתרגילים ועבודה על כלל חלקי הגוף, וכל זאת תוך אימון של 45 דקות בלבד לאורך מספר פעמים בשבוע. היתרונות הבולטים של אימון מסוג זה הוא האתגר למתחילים ולמתקדמים, העבודה המנטאלית וכמובן פרק הזמן הקצר שצפוי להידרש עבור השגת תוצאות. מיותר לציין כי האימון עובר בצורה כיפית, מעניינת וקלילה, כיאה לרוח העבודה של המאמן האישי נועם גולדהבר.

    גולדהבר מציע גם חבילות ליווי אונליין שם הוא מעורר במתחילים את המוטיבציה לאורח חיים בריא ואף חבילות ליווי משפחתי באונליין או באופן פרונטלי, שם נעשה שימוש בפעילות הגופנית לא רק עבור יתרונותיה הפיזיים והנפשיים, אלא גם ככלי אפקטיבי לגיבוש בין בני המשפחה. בקיצור, היצע האימונים הרחב של גולדהבר יכול לעזור לכל אחד ואחד מכם לגעת בכושר בעצמו.

     

    "לגעת בכושר- אימון בנועם"

    טלפון: 054-7772259

    קישור לאתר

    קישור לפייסבוק

    קישור לדף נחיתה

    מכאן תצאו בכושר ואושר. צילום עצמי

    מכאן תצאו בכושר ואושר. צילום עצמי. עיצוב גרפי: מור נגב.

  8. מה ההבדל בין מחלת מקצוע לבין תאונת עבודה? עו"ד רונן פרידמן מסביר

    Leave a Comment

    במקרה בו עובד המועסק במקום עם חומרים מסוכנים מפתח מחלה, לא פשוט לדעת בוודאות האם הסיבה נובעת ממקום עבודתו. כיצד נוכל לדעת בדיעבד מתי החלה המחלה ובאיזה מקום היא התפתחה אצל עובד שעבד במספר מקומות עבודה לאורך השנים?  לשאלה מתי "התחילה" מחלה שנגרמה כתוצאה מתנאי העבודה חשיבות רבה כפי שיפורט בהמשך, אך נתחיל בהבנת המושגים הבסיסיים:

    מהי "מחלת מקצוע"?

    בניגוד לתאונות "רגילות" בעבודה, כגון תאונת עבודה נפילה מגובה, תאונה עם מכונה בעבודה, החלקה על רצפה רטובה וכו', מחלת מקצוע היא רשימה סגורה של מחלות שהופעתן או התפתחותן קשורה או נגרמה עקב העבודה, כלומר, מחלת מקצוע היא מחלה שנקבעה מתוך רשימה מוגדרת של מחלות.

    איך מוכיחים מחלת מקצוע?

    סעיף 79 לחוק הביטוח הלאומי מגדיר פגיעה בעבודה כתאונה בעבודה או כמחלת מקצוע. על מנת להכריע בשאלה האם חלה אדם במחלת מקצוע, כמשמעותה בחוק, יש לבדוק האם התמלאו במקרה שלו התנאים הקבועים בתקנות בקשר לאופי עבודתו ומשכה והחומרים אליהם נחשף במהלך עבודתו. רשימת מחלות המקצוע מפורטות בתקנות הביטוח הלאומי (ביטוח מפני פגיעה בעבודה), התשי"ד-1954.

    ממתי מתחילה הזכאות?

    ככל שמדובר בתביעה להכרה במחלת מקצוע כפגיעה בעבודה ובהעדר זכאות לדמי פגיעה – עילת התביעה קמה במועד תחילת הנכות, שאז קמה הזכאות לגמלת נכות, אלא אם הוכח על ידי הנפגע שלא יכול היה להיות מודע לנכותו באותו המועד.

    ההבחנה בין תאונה "רגילה" לבין "מחלת מקצוע"

    הבחנה זו בין פגיעה מסוג תאונה לבין פגיעה מסוג מחלת מקצוע חשובה לעניין מועד היווצר עילת התביעה בגינן: בעניין תאונה "רגילה" המועד הקובע לגביה הוא מועד קרות התאונה, בעוד שלגבי מחלת מקצוע המועד הקובע הוא מועד הזכאות לגמלה, שהוא מועד תחילת הנכות. מועדים אלה הם כאמור מועדי היווצרות עילת התביעה בגין הפגיעות בעבודה משני הסוגים.

    למי פונים?

    במקרה של ספק מומלץ להתייעץ עם עו"ד תאונות עבודה, שידריך את העובד כיצד להתנהל מול המוסד לביטוח לאומי שנוטה להקשות על נפגעי מחלות מקצוע בגלל הקושי בהוכחת הקשר בין המחלה לתנאי העבודה. עם זאת, חשוב לזכור כי לא כל עורך דין מומחה לדיני עבודה נחשב גם עורך דין מחלת מקצוע ויש לוודא כי עורך הדין מנוסה בתביעות מול ביטוח לאומי.

    מענק על מחלת מקצוע

    כאשר מדובר במחלת מקצוע, החוק יחול על מי שהזכאות למענק נוצרה לגביו ביום התחילה או לאחריו. בבוא בית הדין לעבודה ליישם את הוראת החוק לעניין תשלום המענק, בשים לב למועדים הרלוונטיים הקבועים בחוק בהקשר של הגשת תביעה לביטוח לאומי לאחר מועד היווצרות עילת התביעה, עולה לבירור השאלה מהו מועד היווצרות העילה, בפגיעה בעבודה על כל סוגיה (תאונה רגילה, מחלת מקצוע וכו'). ככל שמדובר בתביעה להכרה בתאונה כתאונת עבודה, עילת התביעה קמה במועד קרות התאונה. ככל שמדובר בתביעה להכרה במחלת מקצוע כפגיעה בעבודה ובהעדר זכאות לדמי פגיעה – עילת התביעה קמה במועד תחילת הנכות, שאז קמה הזכאות לגמלת נכות, אלא אם הוכח על ידי הנפגע שלא יכול היה להיות מודע לנכותו באותו המועד.

    מועד תחילת הנכות

    לעניין מועד היווצרות העילה, קיים שוני משמעותי בין תאונת עבודה מחד לבין פגיעה בעבודה מסוג מחלת מקצוע מאידך. השוני בין הפגיעות מן הסוגים השונים בקשר למועד היווצרות עילת התביעה אך מתבקש וכמעט ברור מאליו, נוכח אופיין השונה של הפגיעות. שהרי התאונה בעבודה ניתנת לאתר בזמן ובמקום, ואך ברור הוא כי עילת התביעה בגינה צומחת במועד בו אירעה, בעוד שפגיעות בעבודה מסוג מחלת מקצוע, מעצם טיבן מבשילות ומתגבשות לאורך זמן, ועל כן נקבע בפסיקה כי עילת התביעה לגביהן קמה במועד תחילת הנכות.

    עיון בהוראת התחולה שבחוק מעלה כי הבחנה זו בין הפגיעה מסוג תאונה לבין פגיעה מסוג מחלת מקצוע, לעניין מועד היווצר עילת התביעה בגינן, היא העומדת בבסיס הוראת החוק שקבע לעניין תאונה כי המועד הקובע לגביה הוא מועד קרות התאונה, בעוד שלגבי מחלת מקצוע המועד הקובע הוא מועד הזכאות לגמלה, שהוא, כך כבר הבהרנו, מועד תחילת הנכות. מועדים אלה הם כאמור מועדי היווצרות עילת התביעה בגין הפגיעות בעבודה משני הסוגים.

  9. ליקויי בניה בדירה חדשה: כך תפעלו נכון

    Leave a Comment

    מהי תביעת ליקויי בניה?

    במסגרת תביעות פיצויים על ליקויי בניה בדירה חדשה מקבלן, רוכשי הדירה טוענים כי קיימים ליקויי בניה בדירה בהתאם לחוות דעת מהנדס מטעמם וכי עלות דיור חלופי בזמן התיקונים מוטלת על הקבלן. במסגרת תביעות אלו נהוג לבקש גם פיצויים בגין עגמת נפש והחזר הוצאות עלות המשפט (שכר טרחת עו"ד ליקויי בניה, שכר טרחת מהנדסים שמאים וכו').

    כיצד מתנהלת התביעה בבית המשפט?

    בטרם הגשת תביעה נגד קבלן, יש לשלוח מכתב התראה לקבלן. המכתב נועד לתת לקבלן הזדמנות לתקן את הליקויים או לשאת בעלות התיקונים בטרם נקיטת הליכים משפטיים. במידה והקבלן לא נענה, מוגשת תביעה לבית המשפט בצירוף חוות דעת מומחה לליקויי בניה. במסגרת הדיון בתביעה במרבית המקרים, חוות הדעת שהצדדים מגישים לבית המשפט הן סותרות ולכן בית המשפט ממנה מומחה אובייקטיבי מטעמו על מנת להכריע בין חוות הדעת.

    במידה ואחד הצדדים לא מסכים למינוי מומחה מסוים הוא רשאי להגיש בקשה להחלפת המומחה. לאחר הדיון הראשוני בבית המשפט, המכונה "קדם משפט", בית המשפט קובע כי הצדדים יגישו תצהירי עדות ראשית בכתב. לאחר מכן מתקיים קדם משפט נוסף, אשר במסגרתו בודק בית המשפט אפשרות להגיע לפתרון הסכסוך בדרך פשרה ובמידה ולא מצליחים להגיע לפשרה, בית המשפט קובע המשפט מועד לדיון הוכחות (המשפט עצמו). במסגרת דיון ההוכחות במסגרתו נחקרים העדים: המומחה מטעם בית המשפט, התובעים והנתבעים.

    חשיבות חוות דעת מומחה מטעם בית המשפט

    המומחה מטעם בית המשפט נותן לשופטים את הכלים אשר באמצעותם אמור בית המשפט להכריע בתביעות ליקויי בניה. מינוי מומחה מטעם בית המשפט היא פרקטיקה ידועה ומקובלת במקרים בהם מתעוררת סוגיה המצריכה ידע מקצועי שבמומחיות, אשר לגביה נזקק בית המשפט לכלי עזר אובייקטיבי על מנת שיוכל להגיע לפתרון יעיל וצודק של הסכסוך. בהתאם לכך, הנטייה היא שלא לסטות מחוות דעתו של מומחה מטעם בית המשפט בהיעדר טעות בולטת והלכה היא כי בית המשפט יאמץ את חוות הדעת של המומחה המקצועי שהוא ממנה. שעה שעסקינן בעניינים מקצועיים שלבית המשפט אין מומחיות וידע מקצועי לגביהם.

    אמנם, חוות הדעת של המומחה מטעם בית המשפט אינה כובלת את שיקול דעתו של בית המשפט ואמנם, מומחה בית המשפט הינו ככל העדים וניתן להעמיד לבחינה את מקצועיותו ואת עמדותיו – ויחד עם זאת, בדרך כלל בית המשפט יאמץ את ממצאי המומחה המקצועי האובייקטיבי מטעמו וזאת בהיעדר סיבה משמעותית ובולטת שלא לעשות כן.

    חובת "הקטנת הנזק" של רוכשי הדירה

    גישת בית המשפט היא כי אם קיימים ליקויי בניה בדירה, מוטלת על הרוכש חובה לא להחמיר את הנזק הקיים בדרך של הזנחה ואי טיפול בנזק בציפייה כי בסופו של ההליך המשפטי הקבלן "ישלם על הכל". בית המשפט קבע לעניין נטל הקטנת הנזק כי הנטל להקטין את הנזק מציב לנפגע סטנדרט סביר – הוא נדרש לפעול באופן סביר ואינו נדרש "לצאת מגדרו" כדי להקטין את הנזק. כמו כן, סבירות האמצעים תיבחן על פי אמות המידה של מה שהיה סביר בשעת מעשה ולא בחוכמה שלאחר מעשה. ככלל, יעריך בית המשפט את סבירות התנהגותו של הנפגע בנסיבות העניין.

    תביעות ליקויי בניה – סיכום

    בתביעות בגין ליקויי בניה יש להכריע במספר מחלוקות: צריך לברר את האם קיימת אחריות של הנתבעת לליקויי הבניה ובמסגרת זו לברר האם יש לפסוק פיצוי כספי או להורות על תיקון הליקויים. ככל שבית המשפט יקבע כי קיימת אחריות של הנתבעת לליקויי הבניה, יש לברר את היקף האחריות ובפרט את שיעור הנזק. שלישית ואחרונה, יש לבחון את חלוקת האחריות בין כל הגורמים לנזק.

    הלכה מבוססת היא כי כאשר תיקון ליקוי אינו אפשרי או אינו סביר, הרי אין להורות על תיקון הליקוי או פיצוי בגין עלות תיקון הליקוי, וחלף עלות תיקון בפועל יש לפסוק פיצויי המשקף את ירידת הערך בגין הליקוי. במקרים בהם קיימים ליקוי או אי התאמה, אשר תיקונם אינו אפשרי או תיקונם הינו בעלות גבוה ה ובלתי סבירה, יש לפסוק פיצוי שישקף את ירידת ערך בגין הליקוי וזאת חלף פסיקת פיצויי המשקף את עלות התיקון.

  10. בגדים לגברים במידות גדולות בדרום: XXXL במהפכה אופנתית

    Leave a Comment

    בעולם הפרסום של ענף האופנה המיועד לנשים, אנחנו רואים שינוי אמיתי המתרחש, בין אם בדמות דוגמניות שמידותיהן אינן ה-90-60-90 הסטנדרטי שהתרגלנו להכיר בפרסומות, ובין אם בדמות תנועות מעוררות השראה שתופסות תאוצה ומשפיעות גם על עולם האופנה המעודדות "בודי פוזיטיב", כלומר, דימוי עצמי חיובי ומלא בטחון, ממש בכל מידה.

    בכל הטוב הזה, הסובב את עולם האופנה הנשי, ישנו צד אחד שעדיין לא זכה למלוא תשומת הלב הראויה לו, והוא האופנה לגברים במידות גדולות. בשל היעדר מגוון אופנת מידות גדולות לגברים, גברים רבים מוותרים לחלוטין על חיפוש הבגדים בחנויות המקומיות, וכך הם מזמינים לא פעם בגדים מאתרי אינטרנט בחו"ל מבלי למדוד אותם או להתרשם מטיב הבד באמת, ולעתים קרובות הם פשוט נאלצים "להסתדר" עם מה שכבר קיים בבית.

    המחסור בבגדים חדשים שנבחרו מלכתחילה במלתחה הפרטית, ובמיוחד החוסר בבגדים שיתאימו לכל אירוע וסוג יציאה באופן מדויק, מביאים לא מעט גברים שבורכו במידות גדולות להימנע ממפגשים חברתיים ומיציאות מהבית בכלל – בדיוק בשל אי ההתאמה הזו, והדבר משפיע בתורו על חיי החברה שלהם לאורך זמן, וכמובן גם על הדימוי העצמי. בעוד אנו רואים כי יותר ויותר נשים מלאות מופיעות בתקשורת, במדיה, בעולם האופנה, נדמה כי דוגמנים גברים במידות מלאות, אין בנמצא, והעדר מודלים במידות שונות גובה את מחירו בביטחון ובדימוי העצמי של הגברים המלאים.

    צורך שצעק מהשטח

    בדיוק כדי לענות על הצורך הזה נכנסו לעולם האופנה המקומי האחים בוריס ונריה פוזיילוב, כבר לפני 20 שנה ובגלגולים שונים במרוצת השנים: תחילה בעיסוק בחייטות ועיצוב בגדים הממוקדים למידות גדולות, בהמשך בפתיחת 'אופנת פוז' (קיצור של שם משפחתם) ולבסוף בפתיחת החנות XXXLARGE בפתח תקוה, חנות המיועדת לאופנה איכותית, סטייל ומותגים נבחרים, לבעלי המידות הגדולות. בתחילת חודש מאי השנה ובעקבות פניות חוזרות ונשנות מצד לקוחות מהשטח, נפתחה במרכז העיר אשדוד שלוחתה של החנות על ידי אבי פוזיילוב, בנו של בוריס הפועל בצמוד לאביו ולדודו בשבע השנים האחרונות, וממש כמו בבסיס האם הממוקם בפתח תקווה, גם השלוחה הזו במרכז העיר אשדוד מיועדת לטווח מידות ענק. למעשה, ניתן למצוא בחנות את כל סוגי הבגדים למידות גדולות באשר הם – מהלבשה תחתונה ונעליים, ועד לבגדי ערב, ספורט, קז'ואל, מעילים איכותיים לחורף ועוד. גם לקהל הדתי והעסקי דואגים בחנות XXXLARGE, ומציעים מגוון ענק של חליפות בסגנונות ובגזרות שונות.

    מבחר איכותי ומגוון של סגנונות לבוש. צילום: אושר פוז

    מבחר איכותי ומגוון של סגנונות לבוש. צילום: אושר פוז

    קניה מאהבה, לא מפשרה

    במיוחד על רקע הצורך המהותי באופנה שתהיה מגוונת, איכותית ומותאמת באופן מדויק לסוג האירוע, אבי מעיד כי אין תחליף לתחושת הסיפוק המלווה אותו בכל פעם שלקוח מרוצה מגיע לסופה של קניה, וביציאתו מהחנות הוא יודע כי התחדש סופסוף בפריטים התואמים את הטעם שלו באופן מושלם – לעתים גם לאחר שנים רבות של חיפוש שעלו בתוהו ונותרו ללא מענה הולם.

    מוסד שעושה כבוד לטעם האישי, של כל אחד ואחד

    בעוד הפריטים האלגנטיים בחנות מיובאים באופן אישי מחו"ל ובבחינה מדוקדקת של סוגי הבדים והגזרות השונות, הסניף באשדוד מציע ללקוחותיו גם מותגים יומיומיים שאינם משווקים במידות גדולות בחנויות האופנה השגרתיות בארץ, וכן מותגי נעלים כמו טימברלנד, נייק, טבע נאות ועוד – מתוך ההבנה כי המבחר הגדול, במיוחד כאשר מדובר בקהל לקוחות ספציפי כל כך, הוא חשוב מאין כמותו.

    קז'ואל, אלגנט או ספורטיבי. כאן תמצאו הכל במידה שלכם. צילום: אושר פוז

    קז'ואל, אלגנט או ספורטיבי. כאן תמצאו הכל במידה שלכם. צילום: אושר פוז

    תחילתה של מהפכה

    "עד לאחרונה", מבהיר אבי, "לא הייתה באשדוד ובאזור אלטרנטיבה למידות גדולות בכלל, ומשום כך הוחלט בסניף האם להרים את הכפפה ולהקים בתוך זמן קצר סניף דרומי, שיעניק ללקוחותיו תחושה שהם הגיעו הביתה במובן שאין פריט שלא נקלח בחשבון בהרכבת המלתחה המלאה". בעתיד הקרוב ובטווח הרחוק, מקווה פוזיילוב להקים סניפים נוספים של הרשת באזורים נוספים בארץ, ובפרט הוא מדגיש את חשיבותו של פתיחת סניף מקביל לנשים – כך שלא יוותר לקוח שלא יקבל מענה ראוי לצורך המהותי של אופנה מגוונת ואיכותית במידות גדולות.

     

    XXXL – סניף אשדוד

    כתובת: העצמאות 93, אשדוד

    טלפון בחנות: 054-9173025

    קישור לאתר

    קישור לעמוד הפייסבוק

    השקה מפנקת לחנות מפנקת. צילום: אושר פוז

    השקה מפנקת לחנות מפנקת. צילום: אושר פוז

  11. נשיכת כלב בזמן פעילות ספורט: עו"ד רונן פרידמן מסביר מהו הדין

    Leave a Comment

    לבית המשפט הוגשה תביעת פיצויים בגין נזקי גוף אשר נגרמו לתובע, לטענתו, עקב אירוע שהתרחש במהלך פעילות ספורט. התובע טען כי במהלך הפעילות נכנס כלב למגרש וכתוצאה מהבהלה התובע נפל על מהמורה בדשא ושבר את רגלו. הנזק כתוצאה מהנשיכה עצמה היה קטן והסתכם בשריטות קלות. הנזק הקשה נגרם כתוצאה מהנפילה בניסיון הבריחה מהכלב כתוצאה מתנאי המגרש הלקויים.

    את מי תובעים?

    התביעה הוגשה באמצעות עו"ד פציעות ספורט כנגד מדריך הספורט וכנגד בעלת הכלב. בית המשפט נדרש להכריע האם בנסיבות העניין מוטלת על הנתבעים חובת זהירות קונקרטית כלפי התובע והאם בנסיבותיו המיוחדות של האירוע, נשוא התביעה, "האדם הסביר" צריך היה לצפות, כעניין נורמטיבי, את התרחשות הנזק כלפי מי שניזוק בפועל.

    הפעלת חובה זו כרוכה בהבחנה בין "סכנה רגילה" לבין "סכנה בלתי רגילה". הפסיקה מצביעה על שני קריטריונים לקביעת טיבה של הסכנה. פן אחד מתייחס למהות הסיכון שנוצר בנסיבות הספציפיות במקום האירוע והפן השני מתייחס למיהות הנזק.

    מה אומר חוק הספורט?

    חוק הספורט קובע הסדרים שונים בתחום הספורט ובכלל זה הוראות לעניין חיוב מדריכי ספורט בתעודות הסמכה, חיוב ספורטאים בבדיקות רפואיות, איסור שימוש בתכשירים ממריצים, ביטוח ספורטאים במהלך תחרויות ספורט מאורגנות, נהלי בטיחות לפעילות בענפי הספורט השונים לרבות כוח אדם רפואי וציוד עזרה ראשונה, ייצוג הולם של נשים בהנהלת אגודות ספורט, תקנונים לניהול תקין, קביעת סמכות שיפוט בלעדית למוסדות שיפוט פנימיים, והעברת ספורטאים בין אגודות. בין השאר קובע החוק הוראות לעניין התאחדויות ספורט ואיגודי ספורט כהגדרתם בסעיף 1 לחוק.

    עולה מדברי ההסבר לסעיפים 2 ו- 3 להצעת חוק הספורט, התשמ"ז- 1987, הנוגעים לחיוב "מאמן" או "מדריך ספורט" בתעודת הסמכה לאותו ענף כי תכלית הסמכת מדריכי ספורט על פי החוק נועדה למנוע נזק גופני חמור לחניכיהם השונים. וכפי המצוין בדברי ההסבר:

    "במצב הקיים יכול כל אדם להכריז על עצמו כמאמן או כמדריך ספורט מבלי לקבל ההכשרה והידע ההכרחיים לעבודה עם חניכים, מבוגרים וצעירים, כולל ילדים. בתחום הספורט קיימת אפשרות שעבודה עם אדם לא מיומן תגרום לנזקים גופניים חמורים. לפיכך מוצע כי בענפי ספורט מסוימים, שיקבע השר, לא יוכל אדם לעסוק כמאמן או כמדריך אם אין בידו תעודת הסמכה".

    חוק הספורט בא להסדיר פעילות ספורטיבית מקצועית במסגרת איגודי ספורט או התאחדויות ספורט בענפי ספורט שונים ובוודאי לא פעילות דוגמת פעילות היחידה. אין לומר כי תוכנית האימונים של היחידה הינה בבחינת ענף ספורט, אף עם שולבו בה מדי פעם משחקי כדור כאלה ואחרים, כך שממילא אינה נכללת ברשימת הענפים שקבע השר הממונה על חוק הספורט.

    התביעה נגד מדריך הספורט

    תובע המגיש תביעת נזיקין בעילה של פציעה בפעילות ספורטיבית צריך להראות כי הוא נחשף לסיכון בלתי סביר. לעיתים מתממשים ונגרמים נזקים מבלי שיוצרי הסיכונים יישאו באחריות בנזיקין בגלל שאותם סיכונים טבעיים ורגילים הם לפעילות ספורטיבית.

    גישת בית המשפט היא כי מעידות, דחיפות, היתקלות, או התנגשויות בשחקן מאותה קבוצה או בשחקן הקבוצה היריבה וכפועל יוצא מכך, לעיתים, נפילה על הקרקע, כל אלה הן עניין שבשגרה במשחקי כדור למיניהם (משחקים קבוצתיים), ולפיכך הן בבחינת "הסיכונים הסבירים והטבעיים" הטמונים במשחקים מסוג זה.

    כך לדוגמא בפציעה במהלך משחק מסוג פוטבול אמריקאי: במשחק זה ועל פי כללי המשחק, השחקנים מוסרים ביניהם את הכדור תוך כדי ריצה קדימה לעבר חצי המגרש של היריב על מנת לעבור את קו ההגנה האחרון ולהבקיע "גול" בשער הקבוצה היריבה כאשר מנגד תפקיד שחקני היריב, בין היתר, הוא לנסות לבלום את התקדמות השחקן היריב שמוביל את הכדור ולהוציא את הכדור החבוק בידיו באמצעות הפלתו באופן אגרסיבי וריתוקו לקרקע. בנסיבות העניין, בית המשפט התקשה לראות אילו אמצעים מחובתו של המדריך היה לנקוט על מנת למנוע את הפציעה.

    מבחינה פיסית לא ניתן היה לצפות מהמדריך כי יהיה נוכח בו זמנית בכל פינה ופינה בפארק, ומטבע הדברים, הוא עמד כמדריך מחוץ ל"קווי המגרש" בפארק כך שספק רב אם היה ביכולתו למנוע את אירוע ההתנגשות בין החניכים ו/או פציעת התובע אשר באופן עקרוני יכול היה לקרות בכל מקום במגרש.

    מכל האמור לעיל בית המשפט קבע כי לא הוכחה קיומה של חובת זהירות קונקרטית, ובוודאי שלא הוכח כי חובת הזהירות הופרה על ידי המדריך. מכאן, התביעה נגד המדריך נדחתה.

    מה אומר החוק על תקיפת כלב?

    האחריות שהוטלה על בעלי כלבים היא אחריות שאינה תלויה בהתרשלותו של בעל הכלב, ואין נפקא מינה אם הייתה או לא הייתה התרשלות של הבעלים.

    על פי פקודת הנזיקין בתביעה בשל נזק לגוף המוגשת על ידי עו"ד נשיכת כלב, חייב בעליו של הכלב או מי שמחזיק בכלב דרך קבע לפצות את הניזוק, ואין נפקא מינה אם היתה או לא היתה התרשלות מצדו של הבעלים.

    סעיף 41 לפקודת הנזיקין (נ"ח) קובע כי בעליו של הכלב או המחזיק בו דרך קבע אחראי לכל נזק גוף שנגרם על ידי הכלב, גם אם לא היתה רשלנות במעשיו, קרי קיומה של אחריות מוחלטת.

    התביעה כנגד בעלת הכלב

    בית המשפט פסק כי חובתה של הנתבעת כמי שמחזיקה ברשותה כלב, לדאוג כי הוא לא יהיה ברשות הרבים ללא רצועה וליווי. לפיכך, משנקבע כי התובע נפל בגלל כלבת הנתבעת כאשר שהתה מחוץ לחצר הבית, הרי שקמה החובה על הנתבעת לפצותו על נזקיו.

     

  12. פיצויים על תאונת דרכים במתכוון: עו"ד רונן פרידמן מסביר

    Leave a Comment

    מה דינו של אדם שהורשע בבית משפט, בין היתר בעבירת הריגה אגב נהיגה בצורה פראית, חסרת עכבות, בזחיחות הדעת בדרגה מרבית, בפזיזות נוראה ביותר, באדישות ואף באכזריות, בהתעלם מתנאי הדרך ומקיומם של אנשים ורוכבי אופניים רבים על הכביש?

    האם המאורע שגרם למותו של המנוח הוא "תאונת דרכים" כמשמעות מונח זה בחוק? בית המשפט מציין כי במקרה כזה עולה ממעשיו ומאופן נהיגתו כי היה מודע לטיב המעשה, לקיום הנסיבות ולאפשרות הגרימה לתוצאה קטלנית ואף היה אדיש לגבי אותה תוצאה.

    בכתבה הזו ניכנס לעומק הדברים בעזרת עו"ד רונן פרידמן ונבהיר את הנושא:

    מה אומר החוק?

    "סעיף 1 לחוק הפיצויים לנפגעי תאונות דרכים, קובע את החזקה הממעטת לפיה לא יראו כתאונת דרכים מאורע שנעשה כתוצאה ממעשה שנעשה במתכוון כדי לגרום נזק לגופו או לרכושו של אותו אדם, והנזק נגרם על ידי המעשה עצמו ולא על ידי השפעתו של המעשה על השימוש ברכב המנועי.

    "הוראה זו נועדה להחריג תאונה שנגרמה במתכוון מהגדרת "תאונת דרכים". על תכליתה של הוראה זו התקיימו דיונים רבים בבית המשפט בשלל תביעות שהוגשו על ידי עו"ד תאונות דרכים, דובר רבות ונקבע כי היא נועדה לקדם את המבחן התעבורתי ולהוציא מגדר תחולת החוק סיכונים של שימוש ברכב שאינם נובעים באופן טיפוסי משימוש ברכב למטרות תחבורה. בנסיבות בהם נגרמת פגיעה עקב מעשה הנעשה במכוון כדי לגרום נזק לאדם אחר, השימוש ברכב הוא ככלי לגרימת נזק ולא לצרכים תחבורתיים".

    מהי ההגדרה לתאונת דרכים מכוונת?

    "הקטגוריה של תאונה מכוונת מאגדת בתוכה קשת מקרים שהצד השווה שבהם הוא שהתאונה לא התרחשה במקרה, באופן בלתי צפוי ופתאומי, כדרך התרחשותן של תאונות רגילות, אלא שהיה מעורב בהתרחשותה מעשה שנעשה במתכוון על מנת לגרום נזק שלעיתים אף מסתיים במקרה של מוות בתאונת דרכים. עסקינן במצבים העשויים להיראות על פני השטח כתאונה, אולם בפועל התרחשותם לא היתה מקרית אלא מכוונת.

    "הכוונה במקרים כאלו היא לגרום לתאונה, שבה דן סעיף 7(1) לחוק, הינה כוונה של ממש, העולם כדי מזימה ישירה, ואין די בהוכחת רשלנות או פזיזות כדי להחיל סעיף זה.

    "השימוש ברכב יהיה "ככלי לגרימת נזק" רק כאשר ישנו רצון "חפצי" של ממש בתוצאה של פגיעה בגופו או ברכושו של האדם. הסתפקות במבחן שנקבע בדין הפלילי – מודעות לאפשרות קרובה לוודאי לגרימת התוצאה – עלולה להביא לתוצאה של שלילת פיצוי גם במקרים שבהם הפגיעה נובעת במישרין מן הסיכון התחבורתי, כגון נסיעה המסכנת אחרים באופן ברור".

    ומה לגבי פגיעה באדם שלא התכוונו לפגוע בו תוך כדי תאונה מכוונת?

    "הוראת חוק זו חלה באופן שווה על כל השחקנים המעורבים בתאונה המכוונת, בין שמחולל התאונה הצליח לפגוע בקורבן המיועד ובין שלאו. במילים אחרות, המצב המשפטי בנוגע לתאונה המכוונת תואם את המלצתם של מנסחי הצעת החוק להוציא מגדר חוק הפיצויים כל תאונה שנגרמה כתוצאה ממעשה מכוון, לרבות תאונת דרכים בלי ביטוח חובה.

    "החזקה הממעטת, על-פי לשונה, אינה מבחינה כלל בין השחקנים השונים המעורבים בתאונה מכוונת. היא מתייחסת ל"מאורע" ולא לסוגי נפגעים. היא מוציאה את כל המאורע, אם חלו התנאים הקבועים לכך, מגדר חוק הפיצויים. כמו כן, כפי שהבהרתי לעיל, לדעתי, אין כל תנאי בחזקה הממעטת הקובעת כי לצורך תחולתה נדרש כי קורבנה המיועד של התאונה יהיה אותו אדם אשר בפועל ייגרם לו או לרכושו נזק. לגבי מי שנפגע אף שלא התכוונו לפגוע בו אלא התכוונו לפגוע באחר, אין מתקיים רכיב הכוונה במי שנפגע בפועל אלא רק בפוגע, וייתכן שבהעדר רכיב זה יש מקום לטענה שנפגעים כאלה אינם כלולים בהוראת החוק האמורה. בהקשר זה חשוב לציין שההלכה היא כי הנטל להוכחת התקיימותה של החזקה הממעטת מוטל על הטוען לתחולתה".

    תאונת דרכים במתכוון – סיכום

    "ההוראה שנועדה לשלול פיצויים בתאונת דרכים במתכוון נועדה לשלול את תחולתו של חוק הפיצויים על אירועים שהינם תוצאת מעשה שנעשה במתכוון על מנת לגרום נזק. המעשה המכוון יכול שייעשה על מנת לגרום נזק למחולל הפגיעה עצמו, או – וזהו המצב במרבית המקרים – לאדם אחר. תכלית החזקה הממעטת הינה להוציא מגדר החוק סיכונים של שימוש ברכב שאינם נובעים באופן טיפוסי משימוש ברכב למטרות תחבורה. בנסיבות שבהן נגרמת פגיעה עקב מעשה שכוונתו לגרום נזק לאדם או לרכוש, הרי שהשימוש הנעשה ברכב הינו שימוש ככלי לגרימת נזק ולא שימוש תחבורתי רגיל.

    "מטרת החוק היתה לצמצם את תחולת חוק הפיצויים לסיכונים תחבורתיים בלבד. כאשר הגורם לפגיעה הוא מעשה מכוון – ממילא נשללת האפשרות כי מדובר ב"תאונה" אשר מעצם טיבה וטבעה אמורה להתרחש במקרה. עמדה זו נגזרה מגישתה הכללית של הצעת החוק, שלפיה אין להטיל על שכמם של ציבור הנהגים את הנטל לבטח סיכונים שאינם טיפוסיים לשימוש ברכב לצרכים תחבורתיים.

    "אשר על כן, כשבתי המשפט באים לבחון על דרך של פרשנות את היקפה של החזקה הממעטת הנ"ל, עלינו להתחשב בתכלית החוק ולבחור בפירוש המתיישב עמה טוב יותר. בנסיבות שבהן נגרמה פגיעה עקב מעשה שנעשה במכוון כדי לגרום נזק לאדם אחר, השימוש ברכב הוא ככלי לגרימת נזק ולא לצרכים תחבורתיים".

     

  13. מוצרי חשמל באשקלון: הכירו את סופר אלקטריק

    1 Comment

    ״סופר אלקטריק״ היא רשת וותיקה ומוכרת הקיימת כבר למעלה מ-20 שנה. לפני כשנה פתחה הרשת סניף נוסף באשקלון המציע מגוון רחב של מוצרי חשמל לבית המגיעים ממיטב השמות והחברות. בין מבחר המוצרים שתוכלו למצוא במקום ישנם מקררים, מייבשי כביסה, מכונות כביסה, טלוויזיות, בלנדרים, שואבי אבק, טלפונים סלולרים ועוד. החנות דואגת לעדכן בכל עת את מבחר המוצרים שלה ולהביא את המילה האחרונה בכל תחום.

    ״יש לנו מבחר מוצרים אדיר בחנות, אפשר להגיע לכאן בשביל למצוא כל דבר שצריך לבית החל ממוצרים קטנים ועד מוצרים גדולים כמו מקררים או מכונת כביסה״, משתף תומר פאר, מנהל החנות.

    ״אנחנו יודעים שלא כל האנשים מבינים בטכנולוגיה או יודעים בדיוק איזה מוצר הם צריכים ומה הכי מתאים להם ולכן אנחנו מקפידים תמיד לעזור ולתת שירות נכון ומועיל ללקוחות. שביעות רצון הלקוחות היא נר לרגלנו וכל לקוח שמגיע לכאן נהנה משירותיות ברמה הגבוהה ביותר ומקבל יחס של בן בית״.

    שירות עד הבית

    כחלק מתודעת השירות שאימצה ״סופר אלקטריק״, באשקלון יכולים הלקוחות לבחור בין אם להגיע לחנות או פשוט להזמין את המוצרים עד הבית. אם אתם מעוניינים להזמין מוצר גדול כמו מקרר למשל ולא יודעים בדיוק האם הוא יתאים בחלל ביתכם, תוכלו להתקשר לחנות שתשלח נציג שיערוך את הבדיקה והמדידות עבורכם. בהתאם לגודל החלל העומד לרשותכם יוכל הנציג להמליץ לכם על המקרר המתאים ביותר, שגם ישרת את הצרכים שלכם וגם ישתלב בצורה נוחה ויעילה בתוך החדר בו אתם שמים אותו.

    הגעתם למקום הנכון. סופר אלקטריק. צילום עצמי

    הגעתם למקום הנכון. סופר אלקטריק. צילום עצמי

    אולם תצוגה מרשים

    על מנת לאפשר לכם למצוא את המוצר המתאים לכם ביותר, בין אם מדובר במקרר, שואב אבק, או מכונת כביסה, פתחה החנות אולם תצוגה מרשים בו ניתן לראות את כל המוצרים מקרוב. אם אתם לא בטוחים בנוגע למפרט הטכני או שאתם מתלבטים האם המכשיר מתאים לצרכים שלכם, תוכלו לדבר עם אחד מנציגי השירות במקום שישמחו לתת לכם יד, לייעץ ולעזור לכם למצוא את המוצר שהכי יתאים עבורכם.

    אחריות על מוצרים

    ״סופר אלקטריק״ מציעה מבחר מוצרים גדול ובתוכו מכשירים חשמליים המגיעים עם אחריות המשתנה בהתאם למוצר עצמו ולחברה ממנה הוא מגיע.

    עם מבחר מוצרים רחב, תודעת שירות גבוהה ומחירים שווים לכל יד, מסתמנת ״סופר אלקטריק״ כבחירה מספר אחת של תושבי האזור. אם הגעתם למסקנה שהגיע הזמן להיפטר מאחד המכשירים החשמליים שבביתכם ושעליכם לקנות אחד חדש במקומו – ״סופר אלקטריק״ הוא המקום בשבילכם.

     

    כתובת: מרכז אביאל אשקלון (בסמוך לרמי לוי החדש)

    טלפון: 08-6806877

    שעות פעילות:

    א-ה: 21:00-09:30

    ו: 14:00-09:30

    ש: מצאת שבת ועד 22:00

    לינק לאתר

    מבחר ואיכות בקנייה אחת. צילום עצמי

    מבחר ואיכות בקנייה אחת. צילום עצמי

  14. טיפול זוגי בדרום: הכירו את היועצת הזוגית ענבל וליס

    Leave a Comment

    זוגיות היא לא רק שני לבבות שחוברו לאחד, היא גם מפגש בין שני 'תיקים' שאנחנו סוחבים על הגב. כל אחד מאתנו מגיע עם שק מלא בחוויות, מערכת ערכים ואמונות לא מודעות שרכשנו במהלך החיים: דברים שעברנו, חוויות שספגנו, אתגרים שצלחנו, צלקות שהגלידו והיסטוריה שמגדירה אותנו, 'תיקים' אותם אנחנו פורקים בשלבים שונים בחיים ובהתמודדות עם מכשולים. אלא שאז אנחנו מגלים כי מה שחיבר אותנו והביא אותנו לחיות יחד, החברות, המשיכה והמאפיינים המשותפים מתנגשים לא אחת עם הערכים והתפיסות שסיגלנו לעצמנו.

    ענבל וליס, יועצת זוגית, משפחתית ומטפלת CBT מזמינה אתכם לצמצם את הפער ולגשר על התהום העמוקה שנפערה ביניכם בעזרת ייעוץ זוגי ממוקד וקצר מועד. "התהליך הייעוצי מאתגר אותנו להתמודד עם הנקודות הכואבות ביותר ועוזר לנו להתגבר על הקשיים והמכשולים", אומרת ענבל. "הוא מוביל אותנו לבניית מערכת יחסים עמוקה, מכילה, מבינה וטובה יותר. אני מאמינה ששווה לעשות הכל כדי להציל ולשפר את היחסים לפני שמפרקים את החבילה וקופצים לפרק ב'. אם לא נדע לעבוד על עצמנו, אנחנו עלולים למצוא את עצמנו מתמודדים עם אותם מכשולים וכאבים גם בזוגיות הבאה שלנו".

    ענבל היא בוגרת תואר ראשון במדעי ההתנהגות מאוניברסיטת בן-גוריון ותואר שני בייעוץ חינוכי. במשך שלוש שנים התמחתה בטיפול זוגי, משפחתי ובין דורי באוניברסיטת תל-אביב, סיימה לימודי CBT בתל השומר, בעלת רישיון ייעוצי וחברה באגודה הישראלית לטיפול זוגי ומשפחתי. אבל ענבל מעולם לא הפסיקה ללמוד ולאורך השנים הוסיפה השתלמויות מקצועיות בגישות טיפול שונות שהעשירו את ארגז הכלים שלה. בין היתר היא מתמחה בייעוץ טרום נישואים, הכנה לקראת זוגיות, התערבות בשעת משבר זוגי, שיפור התקשורת הזוגית וניהול קונפליקטים, טיפול פרטני ומשפחתי, ייעוץ וליווי בעת פרידה וגירושין ומנחה סדנאות בנושאי הורות.

    מתי נכון לפנות לייעוץ זוגי?

    "זוגיות במשבר מאופיינת בתקשורת לקויה, מאבקי שליטה וכוח, ציפיות לא מציאותיות, תחושת ריחוק, תקיעות, העדר אינטימיות, קנאה, משבר אמון ופערים בתפיסות עולם ערכיות. נקודת השבירה מגיעה כאשר אתם מנסים להעביר מסר לבן הזוג, אבל הוא לא עובר נכון או לא עובר בכלל. לפתע אתם מבחינים שמערכת היחסים תקועה, שלא משנה מה עשיתם כדי לגשר על הפער ולטפל בקושי ובכאב, היחסים נעצרו והם מתחילים להשתבש. הזוגיות ביניכם כבר לא מאפשרת, התחושות הן שליליות ומשהו פשוט לא עובד. הבעיות חוזרות על עצמן, כל צד מתבצר בעמדתו, הגעתם למבוי סתום וקיימת פגיעה משמעותית באיכות החיים האישית והמשפחתית. הקשר הזוגי שאמור היה לשמש מקור לתמיכה וכוח, הופך להיות פוגע, כואב ומחליש".

    למי מיועד הייעוץ הזוגי?

    "לכל מי שחווה קושי במערכת היחסים ונמצא בצומת דרכים ומתלבט לאן לפנות. הייעוץ הזוגי חוצה אוכלוסיות ומגזרים. פונים אליי בני זוג הנמצאים במערכות יחסים על כל גווניהן, החל ממונוגמית, פתוחה, פרק ב', לפני נישואין, בשלבי חברות, מהמגזר הלהט"בי, החרדי, ובגילאים שונים מסטודנטים צעירים ועד בני הגיל השלישי. אין הבדל של צבע, דת או מין. לכולם מגיעה הזכות לחיות באושר ובמערכת יחסים טובה ומאפשרת".

    מה המטרה של ייעוץ זוגי?

    "מטרתו של הייעוץ הזוגי הוא לסייע בתהליך השינוי התפישתי, החשיבתי, ההתנהגותי והרגשי הרצוי. מצד אחד אני בוחנת יחד עם בני הזוג את נקודות החוזק והתורפה בקשר, ומצד שני נותנת להם כלים להתמודדות יעילה עם הקשיים. מאוד חשוב לי לזהות את המקום שבו נמצא כל אחד מבני הזוג, ומה הוביל לפער ביניהם כדי שאוכל לתת להם הכוונה כיצד להתגבר על כך ולשנות את מערכת היחסים לכזו שתכיל תקשורת נכונה, הבנה והקשבה. אני בוחנת את הצרכים השונים בין בני הזוג, גם אלה שהם לא מודעים אליהם, ומעניקה להם את היכולת לענות על אותם צרכים לא רק בבעיה הנקודתית בגינה הם פונים, אלא גם בהמשך, כך שכשהם יתקלו שוב בקונפליקטים הם יידעו כיצד עליהם לפעול. אני מציידת את בני הזוג בכלים שישנו באורח פלא את חייהם. הם יוכלו בעזרתם להבין את ההבדלים, לזהות את נקודות התורפה ולעבוד על כך שמערכת היחסים תצליח, שהיא תצא מהנקודה בה היא נמצאת לנקודה אחרת וטובה יותר. מדובר בתהליך אישי וזוגי שדורש עבודה, אבל ברגע שעולים על דרך המלך האושר הוא במרחק נגיעה".

    כמה זמן נמשך הייעוץ הזוגי?

    "אני מאמינה בגישת הטיפול קצר המועד והממוקד. בין 3-5 חודשי טיפול אחת לשבוע, אשר במהלכם אני מאבחנת את האישיות של בני הזוג ואת הצרכים שלהם. אני לומדת את ההיסטוריה שלהם, את המקומות שמהם נבנו, את דרכי ההתגוננות וההתמודדות שלהם ועובדת איתם על זה. אחרי כל מפגש בקליניקה מקבלים בני הזוג גם שיעורי בית במטרה לתרגל את הכלים שקיבלו במהלך הייעוץ.

    "היתרון הבולט בגישה קצרת מועד היא שבעידן המודרני של היום בו כולנו מתרוצצים, עובדים קשה ועמוסים עד מעל הראש, אני רואה לנכון להקל הן מבחינת הזמן והן מבחינת הכיס. בל נשכח שעם התקדמות הטכנולוגיה התרגלנו לפתרונות אינסטנט. אנחנו רוצים תשובה כאן ועכשיו. מרתון שיוביל אותנו כמה שיותר מהר לגאולה המיוחלת. הגישה הממוקדת נותנת את האותות שלה כבר בהתחלה. הזוגות מרגישים את השינוי מהפגישה הראשונה, והשינוי הוא גדול, עצום. כמטפלת אני מחויבת לתת ללקוחות שלי את הטוב ביותר בדרך שמתאימה לאורח החיים ולרוח התקופה".

    בעזרת אילו כלים וגישות את מטפלת?

    "אחרי שאני מאבחנת את בני הזוג שמולי, פורטת את הצרכים של כל אחד מהם ומגדירה את הבעיות איתן נרצה להתמודד בדרך לשינוי, אני מרכיבה את תמהיל הגישות והכלים הנכונים להם. הניסיון הרב שצברתי מאפשר לי לטפל במגוון גישות:

    הגישה המערכתית – גישה זו אומרת שיש להסתכל על כל אחד מהמשתתפים כחלק חשוב במערכת, בלי להפנות אצבע מאשימה ובלי שיפוטיות. להבין מה תפקידו של כל אחד במערכת, מה הוא תורם לה ולמה בסוף זה לא עובד. מה הקושי ומה מוביל אליו. המטרה היא להזיז את גלגלי השינוי בחלק אחד של המערכת כדי שבהמשך ינועו בסינרגיה גם שאר החלקים.

    גישת CBT – מדובר בטיפול קוגניטיבי-התנהגותי שיוצא מנקודת הנחה שכל מחשבה/תפיסה שלנו מובילה לרגש שמוביל להתנהגות. זאת בעצם הפרשנות שלנו לסיטואציה שמתרחשת ואליה אנחנו מתנהגים ומגיבים בהתאם. ההתנהגות הזו חזקה מאתנו, לא מודעת ומופעלת על אוטומט. דרך הטיפול ב-CBT אני מזהה את התפיסה של כל אחד מבני הזוג, את הרגש שהוא חווה כלפי בן הזוג וכיצד הוא מתנהג בהתאם לתחושה זו. בקליניקה אנחנו עובדים על אותן תפיסות ומפריכים אותן כך שלהבא אותה התנהגות לא תופעל מהבטן אלא מהראש. אנחנו מלכתחילה לא נפעיל את הפרשנות ההתחלתית שטבועה בנו, אלא נבין מהיכן היא נובעת וכיצד נוכל להגיב לה בהתאם.

    תקשורת מקרבת – גישה זו עובדת על זיהוי צרכי בני הזוג ושיפור התקשורת ביניהם. מאוד חשוב שנבין שלכל מסר, תלונה או קושי יש כללים. חשוב שנבין מתי אנחנו אומרים, איך אנחנו אומרים, איפה וכמה. אני רואה בגישה זו כפורצת דרך ביחסים הבין אישיים. היא בונה פרוטוקול מסודר לניהול דיאלוג או קונפליקט וגורמת לחיבור והבנה בין בני הזוג.

    שיטת אימאגו (imago) – גם גישה זו מדברת על תקשורת, אבל מחלקת את בני הזוג למיכל ושולח. יש צד שמקשיב וסופג וצד שמדבר, כאשר בכל פעם בני הזוג מתחלפים בתפקיד ומחפשים את הגשר דרכו הם יוכלו לחצות כדי להגיע האחד לשנייה. בקליניקה שלי אני מנחה את בני הזוג כיצד לעשות זאת נכון, כאשר הזוג הוא שבעצם מנהל את הפגישה. גישה זו עוזרת לנו לנהל שיח בשעת משבר או קונפליקט כאשר מטרת העל היא שכשהאחד מדבר השני עוצר ומקשיב. לא אחת, נופלים כל כך הרבה אסימונים בדו-שיח שהם כבר הדרך לפתרון.

    גישת הפוקוסין (focusing) – שיטה שמתאימה מאוד לטיפול ממוקד קצר מועד שמדברת על התמקדות. אנחנו ממקדים את הבעיה, מדייקים את הקושי עצמו ומה מוביל אליו ועובדים עליו עד שאנחנו מנקים אותו מכל הרעשים שמסביב. הגישה הזו מאפשרת חיבור בין גוף לנפש ונגישות לתכנים עמוקים בצורה עדינה ועוצמתית.

    שיטת אניאגרם – גישה זו מחלקת את בני האנוש ל-9 טיפוסים, כשלכל אחד מהם אסטרטגיה קיומית שמובילה אותו. זו בעצם תורה פסיכולוגית רוחנית המאפשרת לנו להבין את מנגנוני הפעולה הלא מודעים המשפיעים עלינו, מעצבים את אישיותנו וכובלים אותנו לתבניות של חשיבה, רגש ופעולה. בשאלון שאני מחלקת בין בני הזוג אני מזהה את הטיפוסים שהם, במה הם דומים, עד כמה הם שונים ומובילה אותם להבין את האדם מולו הם עומדים ומה מניע אותו. זו עבודה שעוזרת לנו להבין איך להשתחרר מכל אותן תבניות.

    כמובן שבארגז הכלים שלי ישנן עוד מספר גישות שצברתי, כשחשוב להתאים אותן כל הזמן לא רק לאופיים של בני הזוג, אלא גם לבעיה איתה הם מתמודדים, לצרכים ולהתקדמות שלהם.

    חשוב שנדע שלכל אחד מאתנו יש את הזכות לחיות חיים מלאים ובזוגיות טובה ומאפשרת. לי יש את הזכות לצייד את הזוגות בארסנל שילווה אותם לאורך כל הדרך ויוביל אותם לזוגיות טובה יותר מזו שהייתה להם בתחילת מערכת היחסים. הכלים שאני נותנת בידיהם יעזרו להם לתקן את מה שלא עובד, לרענן את היחסים ולהרחיב את הזוגיות".

    לקביעת פגישה עם ענבל וליס יועצת זוגית, משפחתית ומטפלת CBT

    טלפון: 054-2245111

    מייל: [email protected]

    לאתר

    באתר טיפולנט

    פייסבוק

    להמלצות על ענבל וליס

    האגודה הישראלית לטיפול משפחתי וזוגי

    כתובת הקליניקה: רחוב גולן 6/2, גן יבנה

    ענבל וליס. צילום: אילנית תורג'מן

    ענבל וליס. צילום: אילנית תורג'מן

  15. מוניות באשקלון: הכירו את מוניות הדקל

    Leave a Comment

    טלפון מוניות הדקל: 08-6766666

    מוניות הדקל מציעים מגוון שירותים לתושבי אשקלון והסביבה, החל ממוניות ספיישל באזור אשקלון ולשדה התעופה, דרך מוניות נגישות לנכים, מוניות של שישה נוסעים ועד הסעות פרטיות לקבוצות של עד עשרים איש – עובדים, חברים ובני משפחה. כמו כן, נהגי מוניות הדקל ישמחו למסור עבורכם חבילה או הזמנה באשקלון ובסביבתה.

    דוד מיכאלשווילי, נהג מונית בעל ותק של עשרים שנים בענף, הוא שעומד מאחורי התחנה. "אחרי עשרים שנה כעצמאי במקצוע, רציתי ליזום ולהקים עסק משלי בתחום. החברים מסביבי, גם הם נהגי מוניות, דיברו על הרצון לעבוד יחד ולהתאגד והרגשתי שקיים צורך אמיתי בתחנה נוספת באשקלון. העיר גדלה ויש צורך בשירות מוניות נוסף מעבר לתחנות שכבר קיימות בעיר, שיציעו את השירות הטוב ביותר לתושבי אשקלון והסביבה" אומר דוד.

    "החלטתי להרים את הכפפה ולהקים את תחנת החברים הווירטואלית הראשונה באשקלון, תחנה ללא מטרות רווח, שמאגדת תחתיה נהגי מוניות עצמאיים שרוצים לעבוד יחד, ואינה גובה דמי סדרנות או עלויות אחרות מהנהגים השותפים בה. אנחנו שמים דגש על השירות הטוב ביותר ללקוח, בזמינות גבוהה ומסביב לשעון", מציין דוד ומוסיף כי התחנה נעזרת בשירות לוויין וג'יפיאס, המאפשרת מתן מענה מידי ובזמינות גבוהה לכל לקוח.

    כמו כן, דוד מתחייב למחירים קבועים והוגנים לכל לקוח ולמגוון אפשרויות תשלום, ביניהן באמצעות כרטיס אשראי ואפליקציית ביט. התחנה פעילה 24 שעות ביממה, 7 ימים בשבוע, ומתחייבת לשירות מהיר ואדיב.

    דוד מדגיש כי התחנה יודעת לתת מענה גם עבור האוכלוסייה הדתית בעיר, המעדיפה לקבל שירות ממונית שומרת שבת, ובמידת הצורך דוד מחבר בין הלקוחות לנהגים שומרי שבת.

    "מטרה נוספת של התחנה היא להציע עבודה לנהגים ולסייע להם להתפרנס", מספר דוד. "כל הנהגים השותפים בתחנה הם חברים, חלקם צעירים וחלקם ותיקים ואף פנסיונרים, כולם מנוסים ומעניקים שירות אדיב ללקוחות".

    להזמנת מונית ממוניות הדקל ניתן ליצור קשר טלפוני, או באמצעות אפליקציית יאנגו

    מוניות הדקל אשקלון

    לעמוד הפייסבוק של מוניות הדקל אשקלון

    טלפון: 08-6766666

    מוניות הדקל אשקלון. התמונה באדיבות הלקוח

    מוניות הדקל אשקלון. התמונה באדיבות הלקוח

  16. אמיר הרמן: יועץ המשכנתאות שמתאים לך

    Leave a Comment

    איך בוחרים את יועץ המשכנתאות שמתאים לך? השאלה הזו מתעוררת בעיקר כיום, לאחר שהמפקחת על הבנקים העבירה הנחיה לבנקים שלפיה עליהם לעבוד מול יועצים אם הלקוח חפץ בכך, צעד משמעותי בעבור לקוחות רבים שגילו את היתרונות הגדולים שטמונים ברכישת דירה בליווי יועץ משכנתאות מקצועי: חיסכון בזמן, בכסף ובמתחים. עם שינוי המדיניות הוצף התחום המנומנם ביועצים רבים שעברו הכשרה זו או אחרת, וכמו בכל תחום – יש יועצים ויש מקצוענים.
    אמיר הרמן, יועץ משכנתאות מאילת שמעניק שירות מקצועי ואישי לכל אזור הדרום והמרכז, נמנה עם המקצוענים שיודעים על מה הם מדברים. הרמן הוא חבר התאחדות יועצי המשכנתאות, כלכלן בהשכלתו שצבר ניסיון רב במערכת הבנקאית לפני שפנה לתחום ייעוץ המשכנתאות. הוא בוגר תואר שני במינהל עסקים עם התמחות בכלכלה מאוניברסיטת בן גוריון אשר התחיל בבנק מקומי כבנקאי משכנתאות, וכיום מסייע לרבים שמבקשים לעבור את תהליך רכישת המשכנתה בהובלתו של איש מקצוע מהשורה הראשונה, שלצד עסקת המשכנתה הטובה ביותר עבורם גם מעניק להם ייעוץ וליווי פיננסי – עד הפנסיה.

    ייעוץ משכנתאות: הזדמנות פז לבדוק את המצב הכלכלי

    אם אתם סובלים מבעיית לב, הרי שלא תפנו לאורתופד נניח אלא לקרדיולוג. בדומה לרפואה, כך גם בתחום ייעוץ המשכנתאות. "החוכמה היא לא לעשות כמה דברים יחד אלא להתמקצע בנישה ספציפית", מסביר אמיר הרמן, שמציע ללקוחותיו מלבד טיפול אישי מסור גם אתר אינפורמטיבי וידידותי למשתמש שמעניק מידע מקיף בתחום, שאליו פנה לאחר שעבד שלוש שנים כבנקאי משכנתאות וצפה מתוסכל בחוסר האונים של לקוחותיו.

    הרצון לסייע לאנשים שמבקשים לרכוש משכנתה, לאחר שהבין כמה הם זקוקים להכוונה, לייעוץ ולליווי, הוביל את הרמן בשנת 2016 לפתוח את משרדו לייעוץ משכנתאות באזור התעשייה באילת, ובמהרה שמו עבר מפה לאוזן, ורבים החלו להידפק על דלתו לאחר ששמעו ממכרים עד כמה תהליך רכישת נכס בסיוע משכנתה יכול להיות פשוט בליווי של יועץ מקצועי, שכל מטרתו היא לחסוך ללקוח כסף רב, זמן יקר וכאבי ראש מיותרים.

    שירותי המשרד של אמיר כוללים ייעוץ משכנתה ברכישת נכס, מיחזור של משכנתאות קיימות, משכנתה לבנייה עצמית, לדירה נוספת או למטרת שיפוץ ומשכנתאות לכיסוי הלוואות – תוך מציאת פתרון שמותאם לכל אחד בהתאם לצרכיו וליכולותיו בהתחשב בהכנסתו, בהתנהלותו הכלכלית ובגורמים נוספים שמשפיעים על התמונה כולה, כך שיוכל לעמוד בכבוד בהחזרי המשכנתה תוך שגרה כלכלית בריאה.

    "מלבד היתרונות שמצויים בליווי יועץ משכנתאות, זוהי הזדמנות פז לבדוק את המצב הכלכלי ולעשות סדר בדברים", אומר הרמן, שמייחס חשיבות עליונה לבחינת התמונה הכלכלית בכללותה ובונה ללקוחותיו תוכנית כלכלית המותאמת אישית לכל משפחה וצרכיה.

    לדבריו, "ההבדל בין בנקאי משכנתאות ליועץ משכנתה פרטי הוא שאני גם מסתכל על ההתנהלות הכלכלית שלו משום שהעניין הוא לא רק לאשר את העסקה, אלא לאשר את העסקה הנכונה ללקוח. ואם הלקוח קופץ מעל הפופיק צריך להסביר לו, להראות לו ולהזהיר אותו. אנשים לא מבינים שכל בנק מסתכל על הלקוח בצורה קצת שונה, ואילו אני, כמישהו שבא מתוך המערכת הבנקאית, מכיר את ההבדלים בין הבנקים השונים ויודע לעשות בהם שימוש לטובת הלקוח. בנוסף, בזכות משא ומתן אפקטיבי ועבודה בהיקף נרחב, מקבלים תנאים הרבה יותר טובים".

    הרמן ממשיך ללוות את לקוחותיו כיועץ פיננסי גם לאחר רכישת המשכנתה. "אני אומר ללקוחות שאנחנו לא נפרדים ברגע שהם חתמו על משכנתה, אלא שאני מלווה אותם בתקווה עד הפנסיה", מספר אמיר אשר פעם בשנה מבצע בעבור לקוחותיו, כחלק מהשירות, ביקורת תקופתית. במסגרת הבדיקה הוא מתעדכן ביתרות המשכנתה ובריביות בשוק ומייעץ כיצד עוד ניתן לחסוך. "לפעמים מצבו הכלכלי של הלקוח משתנה, לטובה או לרעה", מסביר הרמן, "כמו למשל מישהו שכעת מרוויח פחות, והקלה של כמה מאות שקלים בהחזר החודשי תהיה משמעותית מבחינתו. לחלופין, יכול להיות מישהו שמרוויח יותר מאשר בעת נטילת המשכנתה אשר יכול להגדיל את ההחזר החודשי ובכך לצמצם את ההפסדים שלו מול הבנק".

    אמיר הרמן. צילום: אייל סגל

    אמיר הרמן. צילום: אייל סגל

    אמיר הרמן – ליווי פיננסי וייעוץ משכנתאות:
    כתובת: רחוב הסתת 11, אזור תעשייה אילת
    טלפון: 050-4243668
    מייל: [email protected]
    קישור לאתר

    קישור לפייסבוק 

  17. מיסטיקנית מומלצת בדרום: הכירו את רונית הרוחנית

    Leave a Comment

    כבר שנים שכל מקום אליו רונית מגיעה היא מצליחה לקבץ סביבה עדת מתעניינים שבמהרה הופכים לשגרירים וממליצים שלה. מילדותה הבינו השכנים בשכונת עתיקות באשקלון כי מדובר בילדה מיוחדת בעלת כוחות מיוחדים ויכולת נדירה לחזות את נולד, כל תושבי השכונה ידעו על הילדה המופלאה שקוראת בקפה והפכה למוקד עלייה לרגל. ככל שגדלה, שמה הלך לפניה כמי שדבריה מתגשמים, עצותיה נבונות וביכולתה לסייע לכל אדם באשר הוא.

    תסריט חייה נראה לקוח מהוליווד, אהבה גדולה, הצלחה מסחררת ובעיקר – הגשמה במקומות לא צפויים. פעם אחר פעם הגיעה רונית למחוזות שבחנו את יכולותיה כמתקשרת ויועצת רוחנית ובכולן הצליחה, גם בבני ברק – עיר חרדית מובהקת הפכה עד מהרה לשם דבר, עם המלצות חמות ובאישור רבניות מוכרות ומוערכות. "אני לא אלוקים" היא ממהרת להסביר "ניחנתי בכוחות אליהן אני לא יכולה להתכחש, ואותם אני מתעלת רק לטובת עם ישראל, כל הכוחות הם מהקדושה ומרבנים. אני נצר לשייח מאני אשר היה מקושר למשפחת רבנים מאד מפורסמת ממרוקו – רבי יעקב אבוחצירא, הבבא סאלי, ממש גדולי מרוקו – הם כולם היו בני בית, כאשר הבבא חאקי זכותו תגן עלינו קשר את גורלו יחד עם בן דוד שלי ומאז, הקשר הפך משמעותי והמשפחות היו ממש ביחד. את כל הכוחות שלי אני מקבלת אך ורק מהקדושה. אני לא מתעסקת בכישופים, מגדת עתידות או כדורי בדולח – הכל מבוסס על תורת הרמב"ם וליקוטי מוהר"ן של רבנו רבי נחמן".

    מתקשרת מומלצת עם אינספור המלצות . באדיבות רונית

    מתקשרת מומלצת עם אינספור המלצות . באדיבות רונית

    רונית – איך הבנת שזה הייעוד שלך, להיות מתקשרת ויועצת רוחנית?

    "בהתחלה עוד ניסתי לעבוד כשכירה במשרות טובות, אך כשכל העובדים היו מגיעים למשרד שלי בכדי לשאול, להתייעץ ולקבל ברכה – הבנתי שזה הדבר האמיתי. התפנית המשמעותית שאישרה לי שזו ההחלטה הנכונה הגיעה דווקא מגדולי הרבנים בארץ, כאשר קיבלתי הכוונה מהם. רבנים,ממש גדולי הדור שלא מקבלים נשים שהסכימו באופן חריג להיפגש איתי ובלי שאמרתי דבר – אמרו לי מה התפקיד האמיתי שלי בעולם ומה הייעוד שלי – לעזור לאנשים עם הדרכה, עצות והכוונה מהקדושה".

    מי יכול להיעזר בך?

    "כל אדם שצריך ברכה, עצה, או עזרה בקבלת החלטה בכל תחום. אם זה בריאות, פרנסה, שלום בית, זוגיות והתאמה זוגית, פריון, השגת יעדים, הסרת מחסומים ועוד. ברוך ה' היום, אחרי שנים בתחום ומאות אנשים שליוותי לחיים של מציאת הייעוד האמיתי, שלווה, התרת ספקות וקבלת החלטות נכונות – הרוב מגיעים מהמלצות חמות כי רואים פעם אחר פעם שמה שאני אומרת מתגשם וקורה".

    גם אתם נמצאים בפרשת דרכים? מתמודדים עם התלבטות בזוגיות, רכישת נכס, פרנסה או הייעוד שלכם? רונית הרוחנית בהחלט הכתובת לקבלת החלטות איכותיות שישנו את חייכם ויכולות להפוך את הגורל לטובה. חסכו לעצמכם כאב לב, דילמות וייאוש – את האנרגיות הטובות של רונית רחל, יועצת רוחנית ומתקשרת ניתן להרגיש כבר בדקות הראשונות ומפגש איתה יכול לשנות את חייכם מהקצה לקצה.

    "הגעתי לרונית לאחר שנים בהם הרגשתי שיש עלי עין הרע" מספרת לנו מאיה "כשפגשתי את רונית מיד הבנתי שמדובר באישיות מיוחדת והבנתי למה קיבלתי עליה המלצות מקיר לקיר. זה מתחיל ביחס אישי, אני לא עוד 'לקוחה' רונית ממש התעניינה בי לעומק, נתנה לי סגולות לחיזוק ולביטחון, הסירה ממני אחרי שנים את העין הרע שחסמה לי את המזל, התפללה עבורי בקברי צדיקים והתחלתי לראות ישועות, גם החברים הכי סקפטים שלי שבהתחלה זילזלו ואפילו צחקו הבינו וראו את השינוי שהתחולל בחיי. אי אפשר להתכחש לעבודות – לטוב ולשפע שנכנס לחיי ואני מברכת, מוקירה ומודה. זו אחת ההחלטות הכי טובות שקיבלתי. אם לא הייתי אמיצה הייתי ממשיכה לחיות חיים בינוניים חסרי משמעות, כעת הדרך סלולה לי להצלחה, להגשמה עצמית ולשמחה. אפילו את הזיווג שלי הכרתי באותה השנה. מה עוד אפשר לבקש?".

    ייעוץ והכוונה לקבלת שפע של פרנסה, זוגיות . טובה, בריאות והצלחה. באדיבות רונית

    ייעוץ והכוונה לקבלת שפע של פרנסה, זוגיות . טובה, בריאות והצלחה. באדיבות רונית

    הצטרפו למאות שעלו לרגל לראות את זיו פניה של רונית הרוחנית וקיבלו הדרכה וייעוץ מדוייקים.
    לכו עם הלב שלכם ותעזרו לעצמכם לקבל שפע של טוב.

    רונית הרוחנית 

    ניתן לקבוע פגישה בכל חלקי הארץ בעלות של אלף ש"ח בלבד

    טלפון: 053-7701783

    מייל: [email protected] 

  18. עורך דין תעבורה בדרום: הכירו את לירון סעד

    Leave a Comment

    כשנה לאחר שהוסמך לעורך דין, התגייס עו"ד לירון סעד למשטרת ישראל, והתמנה לתובע תעבורה במחוז דרום. כשמאחוריו תואר ראשון ושני במשפטים אשר את שניהם סיים בהצטיינות, הוא שירת 8 שנים כקצין וכתובע משטרתי, בידיו עברו אלפי תיקים, והוא צבר ניסיון שלא יסולא בפז. ב-2018 פנה עו"ד לירון סעד לדרך עצמאית ופתח משרד המתמחה בדיני תעבורה, "במגזר הציבורי יש תקרת זכוכית ועומס של תיקים, העדפתי להתעסק בלקוחות באופן פרטני ולהקדיש לכל אחד ואחת מהם את מיטב כישוריי כדי שהלקוחות שלי יהיו מרוצים ושאצליח לעזור להם". עו"ד לירון סעד מעניק שירות משפטי החל מביטול דו"חות או ביטול נקודות בעבירות קנס, עבור בנהיגה בשכרות או במהירות גבוהה וכלה בתאונות קטלניות שיש בהם הרוגים. לקוחותיו מגיעים בעיקר מאזור הדרום, האיזור בו כיהן כתובע משטרתי, בעקבות המלצות חמות של לקוחות מרוצים. גם העובדה, כי יש לו קשרים משפחתיים מכובדים ומוכרים באשקלון ( עו"ד לירון סעד הינו גיסו של הרב חיים אלוש שליט"א), מוסיפה להרחבת מעגל הלקוחות.

    כיצד תורם עברך כתובע משטרתי ללקוחותיך כיום?

    "תובע משטרתי מתעסק עם היקף של כ- 50 תיקים בכל יום ויום – זהו היקף התיקים שעושה עו"ד מצליח בתעבורה בתקופת זמן של חצי שנה. הניסיון שצברתי הוא אדיר, הודות לכך, אני מכיר את התחום על בוריו, מודע לכל נבכי החקיקה והפסיקה, עד היום ראיתי את כל סוגי העבירות, כתבתי מאות כתבי אישום, עבדתי מול בוחני התנועה, קצינים ושוטרים. אני יודע היטב היכן הכשלים ו"החורים" בכל תיק, מהם נהלי המשטרה המחייבים והיכן פעלו שלא לפי אותם נהלים, כי אני מכיר את עבודת המשטרה מבפנים. כיום יש החמרה באכיפה ובענישה, יש לא מעט עצורים בעבירות תעבורה, לא רק על עבירות פגע וברח או תאונות קטלניות, אלא אפילו על מהירות גבוהה ושכרות. עורך דין מקצועי ומיומן יכול להיות ההבדל בין גזר דין של 24 חודשי פסילה בפועל של רישיון הנהיגה לבין 3 חודשים, אם בכלל".

    אחת הדוגמאות מיני רבות שמדגישה את יכולותיו הגבוהות של עו"ד לירון סעד היא תיק של לקוח אשר הואשם כי נהג בשכרות. פסילת המינימום שקבע המחוקק למי שמורשע בעבירה זו היא שנתיים, ולכן אלו סוגי תיקים מן החמורים יותר מבין עבירות התעבורה. "בעקבות היכרות שלי מפסיקות קודמות ומתיקים קודמים עם השוטר הספציפי שהיה קשור לאכיפת השכרות באותו הדו"ח, ידעתי כי הוא נחשב כשוטר עם בעיות אמינות .כאשר ציינתי את הדברים בפני התובע המשטרתי, הגענו להסדר טיעון מקל והלקוח נפסל בסופו של דבר רק למשך 3 חודשים. אלו דברים שאתה כעו"ד בתחום יכול להכיר רק כשאתה מייצג במספר רב של תיקים, ומכיר את המערכת היטב מבפנים".

    כיצד היית ממליץ לבחור עורך דין לדיני תעבורה?

    "ראשית, חשוב לבחור עורך דין שמתמחה אך ורק בדיני תעבורה. כיום השוק מוצף בעורכי דין ויש לא מעט עורכי דין שהם, לצערי, מעין "כולבויניקים" שמטפלים בכלל סוגי התיקים – מביטוח לאומי ועד דיני משפחה ו"על הדרך" גם בתעבורה. אך בדומה לרפואה, כפי שכשיש לאדם בעיה בלב הוא לא פונה לטיפול לאורטופד אלא לקרדיולוג, כך כשאתה נתקל בסוגייה הקשורה לדיני תעבורה, רצוי שתלך לעו"ד שמתמחה רק בתחום זה. היום, יש מומחים ועורכי דין לכל תחום, זאת בניגוד לעידן שהיינו בו לפני 30 שנה שבו היו עורכי דין בודדים אשר עושים הכול. חשוב שעורך הדין יהיה מצוי בתחום התעבורה שנים רבות ושיהיה לו רקע מוכח. אני לדוגמא מכיר את תחום דיני התעבורה למעלה מ-11 שנים, וזאת לאחר שלמדתי ו"השתפשפתי" בבית הספר הכי טוב והכי מאסיבי ללימודי דיני תעבורה כאשר הייתי תובע תעבורה במשטרת ישראל ולמעלה משנתיים מייצג נאשמים בכל יום ויום כסניגור".

    ניתן לקבוע פגישה וליצור קשר עם עו"ד לירון סעד בפרטי ההתקשרות להלן >>>

    נייד: 050-627-5417
    קישור לאתר 
    קישור לפייסבוק 
    מייל 

    עורך הדין לירון סעד. צילום: סטודיו פיק צ'אק נתיבות.

    עורך הדין לירון סעד. צילום: סטודיו פיק צ'אק נתיבות.

נגישות